青島套三合租契約 篇1
範本如果是和二房東簽契約(也就是一個人租下來，然後找人合租的)，你要看他和房東簽的契約，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證複印件，你們之間也要簽一份契約，把所有的費用及分攤方法寫清楚。下面是關於青島套三合租契約範本，歡迎閱讀!出租房： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 丙 方： (以下簡稱丙方) 根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關係，經雙方友好協商一致，簽訂本契約。
一、 房屋基本情況及用途
1.1 甲方同意位於____市 之(□公寓□別墅□寫字樓□民宅)在設備良好及可租賃的狀態下租給乙方使用;本房屋僅作為 用途。
1.2 房屋建築面積約為 平方米， 室 廳 衛。
二、租賃期限
2.1 租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年月____日止。
2.2 租賃期滿，甲方有權收回本房屋;如乙方有意續租，應提前____日向甲方提出書面續租要求，待甲方同意後，雙方重新簽訂租賃契約。
三、租金和押金
3.1雙方談定，本房屋每月租金為(大寫)： 元(□人民幣□美元)，此價格□包括□不包括物業管理費及取暖費、□包括發票□不包括發票。
3.2 租金支付方式為押 付 ，□甲方直接收取租金□甲方直接收取支票□乙方直接匯至甲方指定銀行賬戶 。
3.3 租金每 個月支付一次，應於付款月起租日 天前支付下一次租金;在本契約有效期內，租金不予調整。
3.4 押金相當於 的租金，即(大寫)： 元(□人民幣□美元);押金是作為乙方誠信履行本契約各條款之規定，向甲方支付的保證金。
3.5 契約簽訂當日乙方向甲方支付定金(大寫)： (□人民幣□美元)，乙方在本契約簽訂之日起____日內交齊首次租金和押金;否則，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有權向乙方繼續追償因房屋空置兒給甲方造成的損失。乙方在契約約定期限內交齊尾款時所交定金自動轉為□押金□房屋租金。
四、 甲方的權利及義務
4.1 甲方須按時將整潔的出租房屋及其套內設備設施在良好的狀態下交付乙方使用並及時清理與租賃房屋設備清單無關的設備。(房屋設備清單附後)
4.2 甲方有權監督乙方合法使用本房屋，如因乙方違法行為造成甲方責任或經濟損失，由乙方負責承擔。
4.3 甲方有權授予代理人行使甲方的權利及義務。在簽訂本契約時，甲方或代理人應出示該房屋相關的法律證明及身份證明，並保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。
4.4 租賃期內，甲方應經乙方同意方可進入該房屋。
4.5 租賃期滿後，甲方應與乙方共同清點室內設備設施。如設備設施良好，且乙方已經結清因使用本房屋所產生的各項費用(如水、電、燃氣費、上網、電話費、有線收視費、停車費等)後____日內，甲方應將全額押金退還給乙方。
4.6 租賃期滿後，甲方有權收回本房屋，乙方應按到期日搬出。如乙方逾期不搬，甲方可向當地人民法院申請強制執行，因此所受經濟損失由乙方承擔。
4.7本契約終止後，乙方應及時將本人物品及時搬出本房屋，逾期____日不搬，視為乙方放棄其所屬權，甲方有權自行處理。
4.8 租賃期滿前一個月，甲方與丙方有權在提前通知乙方，並乙方在場的情況下，在正常工作時間內帶未來客戶看房。
五、乙方的權利及義務
5.1 乙方按照本契約的約定條款，按時支付押金和租金後有權使用本房屋。
5.2 乙方應按期繳納因使用本房屋而產生的各項費用(如水、電、燃氣費、上網、電話費、有線收視費、停車費等)
5.3 乙方應妥善使用本房屋內的各項設備設施，如因乙方原因造成損失應照價賠償。
5.4 本契約終止後，乙方應及時將本人物品及時搬出本房屋，逾期____日不搬，視為乙方放棄其所屬權，甲方有權自行處理。
5.5 租賃期滿後，如乙方在租期內未違反本契約的約定，且在與其他承租人條件同等的前提下。享有優先承租權。
5.6 乙方應注意防水防火，如因乙方原因發生水災或火災，乙方應承擔相關民事責任、刑事責任及相關經濟賠償。
六、 房屋的使用與修繕
6.1 租賃期內，甲方應保障該房屋的各項設備設施的`使用安全。非乙方的責任，發生本房屋的各項設備設施有損壞或故障是，乙方應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的十____日內進行維修並承擔相應維修費用;超出以上時間為修復的則本契約的租賃期限自動順延相應時間;嚴重影響乙方使用時乙方有權提出退租。因乙方的責任造成本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時修復並承擔相應的修復費用;因此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責承擔。
6.2 未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內外結構或改變裝修及使用性質，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的經濟損失，正常使用造成的磨損除外。
6.3 對於乙方的裝修、改善和增設設備設施，甲方不負責修繕。
七、 違約處理
7.1 甲方有下列行為之一時，乙方有權解除本契約;
7.
1.1 甲方不能提供本房屋的產權證明或所提供的房屋及各項設備設施不符契約定條件，嚴重影響乙方使用;
7.
1.2 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用。
7.
1.3 因甲方原因造成本契約的無法繼續履行的，在乙方已經結清因使用該房屋所產生的各項費用的前提下，乙方所將付的租金按日結算，甲方應退還乙方已經支付但沒有使用的租金及押金，並賠償乙方相當於兩個月的違約金。
7.2 乙方有下列行為之一時，甲方有權解除本契約;
7.
2.1 乙方未經甲方書面同意，轉租、轉借本房屋，或者未按時繳納本契約約定的各項費用，累計金額超過一個月房租;
7.
2.2乙方未經甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內外結構，損壞本房屋的設備設施不及時修復，或者改變本房屋的使 用性質;
7.
2.3 乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動;
7.
2.4 甲方因以上原因與乙方解除本契約，甲方無須退還乙方所交付的押金;如押金不能賠償因此給甲方帶來的經濟損失，甲方可再向乙方追償。
7.
2.5 乙方未按本契約約定支付租金，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的0.5%作為滯納金;逾期____日認為支付房租視為乙方自動退租，甲方有權要求乙方支付兩個月房租作為違約金，並與乙方解除本契約，收回出租房屋。
7.3 本契約自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得藉故解除契約，任何一方違反本契約約定，應支付未違約方兩個月房租作為違約金。
八、 免責條件
8.1 因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本契約不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
8.2 因上述原因而終止本契約的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
8.3 不可抗力系指不可預見，不可避免並不能克服的客觀情況。
8.4 本契約的租賃期滿後，本契約自然終止。
九、 爭議解決如本契約發生爭議，由甲乙雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：□提請仲裁委員會仲裁□依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其它
10.1本契約簽訂後(□即時□____日內)，甲方應向丙方支付____月租金人民幣元( 元)作為佣金，支付方式：現金，不超過月租金標準。
10.2本契約簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
10.3本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款;補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
10.4本契約一式叄份，由甲，乙，丙叄方各執一份，同時，丙方作為甲、乙雙方的見證方。十
一、其它約定事項1
1.11
1.21
1.3甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 授權委託人： 授權委託人： 地址： 地址： 證件號碼 ： 證件號碼： 聯繫電話： 聯繫電話：丙方簽字：經紀人：聯繫電話：簽約日期：
青島套三合租契約 篇2
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據《_____》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條?房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。
第二條?租賃期限
租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條?租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條?租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條?出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條?違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償
第七條?免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條?爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由_____委員會_____(當事人未在本契約中約定_____機構，事後又未達成書面_____協定的，可向人民法院起訴)。
第九條?合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;
合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
第十條?保密
一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十一條?補充與變更
本協定可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與協定具有相同法律效力。
第十二條?協定附屬檔案
1.本協定附屬檔案包括但不限於：
(1)各方簽署的與履行本協定有關的修改、補充、變更協定;
(2)各方的營業執照複印件、房產證的各種法律檔案;
2.任何一方違反本協定附屬檔案的有關規定，應按照本協定的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條?協定的解釋
本協定各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條?生效條件
本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在協定正本上加蓋騎縫章。
本協定一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：_________?乙方(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
青島套三合租契約 篇3
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條本契約所指標的為**市**區路號院主臥室。
第二條甲方作為聯繫人，負責和中介聯繫。乙方向甲方支付房租，雙方共同居住。
第三條租金支付形式為，押一付一，起租日期為*年**月**日，到期日為*年**月**日，在契約訂立時，乙方向甲方交一個月的押金*元（押金會在合租關係正常中止時退還），每月前三天內，乙方向甲方支付下月房租*元，最後不足一個月，按照天數計算。
第四條合租期間，水、電、煤氣按照人頭平攤，不用煤氣可不攤。
第五條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第六條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效。甲方也必須在與中介解除契約前半個月，知會乙方。
第七條本契約自訂立之日起，即告生效。
第八條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______________________聯繫電話：_______________________
甲方身份證號：______________________________________________
乙方簽字：_______________________聯繫電話：_______________________
乙方身份證號：______________________________________________
______年______月______日