合租寫字樓契約範本 篇1
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
身份證號：_________
根據《經濟契約法》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本契約，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於______廣場______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、契約簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金______元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止契約或契約期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按契約規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，契約計租之日為___年___月___日開始。租金每季度為______元（大寫：______）。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、契約期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
___年___月___日
合租寫字樓契約範本 篇2
甲方：_______
乙方：_______
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條 本契約所指標的為_____區__________花園__________棟__________單元__________房間。
第二條 甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立契約，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在契約訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還)，然後，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租______元。起租日期為 ______年 ______月______日。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的'原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協定，收回房屋使用權。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超過一個月的。
第八條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第九條 因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第十條 在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十一條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十二條 乙方具有續租的優先權。
第十三條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除契約前半個月，知會乙方。
第十四條 本契約自訂立之日起，即告生效。
第十五條 本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。
第十六條 本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
日期：__________年 ____________月______日
合租寫字樓契約範本 篇3
範本如果是和二房東簽契約(也就是一個人租下來，然後找人合租的)，你要看他和房東簽的契約，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證複印件，你們之間也要簽一份契約，把所有的費用及分攤方法寫清楚。下面是關於青島套三合租契約範本，歡迎閱讀!出租房： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 丙 方： (以下簡稱丙方) 根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關係，經雙方友好協商一致，簽訂本契約。
一、 房屋基本情況及用途
1.1 甲方同意位於____市 之(□公寓□別墅□寫字樓□民宅)在設備良好及可租賃的狀態下租給乙方使用;本房屋僅作為 用途。
1.2 房屋建築面積約為 平方米， 室 廳 衛。
二、租賃期限
2.1 租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年月____日止。
2.2 租賃期滿，甲方有權收回本房屋;如乙方有意續租，應提前____日向甲方提出書面續租要求，待甲方同意後，雙方重新簽訂租賃契約。
三、租金和押金
3.1雙方談定，本房屋每月租金為(大寫)： 元(□人民幣□美元)，此價格□包括□不包括物業管理費及取暖費、□包括發票□不包括發票。
3.2 租金支付方式為押 付 ，□甲方直接收取租金□甲方直接收取支票□乙方直接匯至甲方指定銀行賬戶 。
3.3 租金每 個月支付一次，應於付款月起租日 天前支付下一次租金;在本契約有效期內，租金不予調整。
3.4 押金相當於 的租金，即(大寫)： 元(□人民幣□美元);押金是作為乙方誠信履行本契約各條款之規定，向甲方支付的保證金。
3.5 契約簽訂當日乙方向甲方支付定金(大寫)： (□人民幣□美元)，乙方在本契約簽訂之日起____日內交齊首次租金和押金;否則，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有權向乙方繼續追償因房屋空置兒給甲方造成的損失。乙方在契約約定期限內交齊尾款時所交定金自動轉為□押金□房屋租金。
四、 甲方的權利及義務
4.1 甲方須按時將整潔的出租房屋及其套內設備設施在良好的狀態下交付乙方使用並及時清理與租賃房屋設備清單無關的設備。(房屋設備清單附後)
4.2 甲方有權監督乙方合法使用本房屋，如因乙方違法行為造成甲方責任或經濟損失，由乙方負責承擔。
4.3 甲方有權授予代理人行使甲方的權利及義務。在簽訂本契約時，甲方或代理人應出示該房屋相關的法律證明及身份證明，並保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。
4.4 租賃期內，甲方應經乙方同意方可進入該房屋。
4.5 租賃期滿後，甲方應與乙方共同清點室內設備設施。如設備設施良好，且乙方已經結清因使用本房屋所產生的各項費用(如水、電、燃氣費、上網、電話費、有線收視費、停車費等)後____日內，甲方應將全額押金退還給乙方。
4.6 租賃期滿後，甲方有權收回本房屋，乙方應按到期日搬出。如乙方逾期不搬，甲方可向當地人民法院申請強制執行，因此所受經濟損失由乙方承擔。
4.7本契約終止後，乙方應及時將本人物品及時搬出本房屋，逾期____日不搬，視為乙方放棄其所屬權，甲方有權自行處理。
4.8 租賃期滿前一個月，甲方與丙方有權在提前通知乙方，並乙方在場的情況下，在正常工作時間內帶未來客戶看房。
五、乙方的權利及義務
5.1 乙方按照本契約的約定條款，按時支付押金和租金後有權使用本房屋。
5.2 乙方應按期繳納因使用本房屋而產生的各項費用(如水、電、燃氣費、上網、電話費、有線收視費、停車費等)
5.3 乙方應妥善使用本房屋內的各項設備設施，如因乙方原因造成損失應照價賠償。
5.4 本契約終止後，乙方應及時將本人物品及時搬出本房屋，逾期____日不搬，視為乙方放棄其所屬權，甲方有權自行處理。
5.5 租賃期滿後，如乙方在租期內未違反本契約的約定，且在與其他承租人條件同等的前提下。享有優先承租權。
5.6 乙方應注意防水防火，如因乙方原因發生水災或火災，乙方應承擔相關民事責任、刑事責任及相關經濟賠償。
六、 房屋的使用與修繕
6.1 租賃期內，甲方應保障該房屋的各項設備設施的`使用安全。非乙方的責任，發生本房屋的各項設備設施有損壞或故障是，乙方應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的十____日內進行維修並承擔相應維修費用;超出以上時間為修復的則本契約的租賃期限自動順延相應時間;嚴重影響乙方使用時乙方有權提出退租。因乙方的責任造成本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時修復並承擔相應的修復費用;因此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責承擔。
6.2 未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內外結構或改變裝修及使用性質，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的經濟損失，正常使用造成的磨損除外。
6.3 對於乙方的裝修、改善和增設設備設施，甲方不負責修繕。
七、 違約處理
7.1 甲方有下列行為之一時，乙方有權解除本契約;
7.
1.1 甲方不能提供本房屋的產權證明或所提供的房屋及各項設備設施不符契約定條件，嚴重影響乙方使用;
7.
1.2 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用。
7.
1.3 因甲方原因造成本契約的無法繼續履行的，在乙方已經結清因使用該房屋所產生的各項費用的前提下，乙方所將付的租金按日結算，甲方應退還乙方已經支付但沒有使用的租金及押金，並賠償乙方相當於兩個月的違約金。
7.2 乙方有下列行為之一時，甲方有權解除本契約;
7.
2.1 乙方未經甲方書面同意，轉租、轉借本房屋，或者未按時繳納本契約約定的各項費用，累計金額超過一個月房租;
7.
2.2乙方未經甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內外結構，損壞本房屋的設備設施不及時修復，或者改變本房屋的使 用性質;
7.
2.3 乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動;
7.
2.4 甲方因以上原因與乙方解除本契約，甲方無須退還乙方所交付的押金;如押金不能賠償因此給甲方帶來的經濟損失，甲方可再向乙方追償。
7.
2.5 乙方未按本契約約定支付租金，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的0.5%作為滯納金;逾期____日認為支付房租視為乙方自動退租，甲方有權要求乙方支付兩個月房租作為違約金，並與乙方解除本契約，收回出租房屋。
7.3 本契約自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得藉故解除契約，任何一方違反本契約約定，應支付未違約方兩個月房租作為違約金。
八、 免責條件
8.1 因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本契約不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
8.2 因上述原因而終止本契約的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
8.3 不可抗力系指不可預見，不可避免並不能克服的客觀情況。
8.4 本契約的租賃期滿後，本契約自然終止。
九、 爭議解決如本契約發生爭議，由甲乙雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：□提請仲裁委員會仲裁□依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其它
10.1本契約簽訂後(□即時□____日內)，甲方應向丙方支付____月租金人民幣元( 元)作為佣金，支付方式：現金，不超過月租金標準。
10.2本契約簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
10.3本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款;補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
10.4本契約一式叄份，由甲，乙，丙叄方各執一份，同時，丙方作為甲、乙雙方的見證方。十
一、其它約定事項1
1.11
1.21
1.3甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 授權委託人： 授權委託人： 地址： 地址： 證件號碼 ： 證件號碼： 聯繫電話： 聯繫電話：丙方簽字：經紀人：聯繫電話：簽約日期：