商務租房的契約 篇1
出租方(甲方)：________________
地址：________________
身份證號碼：________________ 電話：________________
承租方(乙方)：________________
地址：________________
身份證號碼：________________ 電話：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協定，並簽訂本契約：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落於__________________;乙方承租的建築面積_______平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設定經營所需的配套設施，乙方對於該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解並接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設定自身的經營項目，並就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和後果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關係。
第三條： 契約期限、租用標準
1、裝修期，從________年________月________日至________年________月________日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在契約期內，裝修期內出現的一切不良後果均由乙方負責與甲方無關。
2、契約付款期為________年________月________日至________年________月________日。付款方式為年付。租金為每年________萬元整。租金應於每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租於第三方或收回商用房。
租金為稅後租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條：乙方須向甲方支付保證金________萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金後即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、契約期滿或中途解除契約，乙方應立即搬離並交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致契約解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空並交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權採取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對於乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條： 關於商用房產權(使用權)的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場需要自由設定其經營項目並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護並負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批准同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委託在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：
1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本契約。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。
第十二條： 違約責任
本契約簽訂後，雙方均必須依契約約定履行義務，享有權利，任何一方違反契約的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。
一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以採取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃契約也隨即終止。
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;
(2)、乙方未按契約規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3)、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
第十三條： 免責條款
因不可抗力原因(包括地震，洪-濤等)導致該商用房損壞或造成損毀並致使本契約無法履行時，雙方同意解除本契約並互不承擔責任。
第十四條： 其他事項
1、乙方在裝修及日後經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的後果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在採取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方並給乙方造成損失的，乙方表示理解並不要求甲方承擔賠償責任。
第十五條： 爭議的解決
本契約執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。
第十六條：
本契約未盡事項，由甲乙雙方另行補充契約，補充契約與本契約不一致的 以補充契約為準。
第十七條：
本契約經雙方法定代表人或委託代理人簽字後生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________
(委託代理人)：________________ (委託代理人)：________________
________年________月________日
甲方(出租方)：________________
法定代表人：________________
地址：________________
乙方(承租方)：________________
法定代表人：________________
商務租房的契約 篇2
甲方：
乙方：
1、甲方於_____年_____月___日___時將_____開至______供乙方用於______使用，_____年_____月___日___時將車開回公司。
2、_____司機、油料費用甲方承擔。
3、乙方在使用_____期間，要保證_____一切設施無損，如有損壞照價賠償，乙方應按照本協定規定的使用方式、出行地點使用_____，不得做其他用途，出車途中的道路費用由乙方承擔。
4、本車出租費用元，乙方先預付定金元，其他款項須出車前______小時交起，否則甲方不予以出車且不退還定金，乙方付定金後，甲方須保證乙方用車，如發生自然災害，_____突發性故障等不可抗拒因素影響乙方_____使用，甲方退還全部租金，不負其它任何責任。
5、本契約由_____年_____月___日___時起生效，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，其他未盡事宜由雙方協商解決。
甲方蓋章：乙方蓋章：
電話：電話：
地址：
商務租房的契約 篇3
一、租用期限租期為年，自雙方簽定契約之日起日內，甲方將鹽業局商務樓交付乙方。此後18個月為乙方改建、裝修酒店的時限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算。
二、租金及其支付方式租用期內前年乙方每年向甲方支付租金萬元，第年到第年，乙方每年支付甲方租金萬元，第年到第年，乙方每年支付甲方租金萬元。
每年的租金分二次付清，交納時間定於當年月日前付清。
三、債權債務：契約簽定前，酒店的債權、債務由甲方負責。
乙方租用期間所發生的一切債權債務由乙方自行承擔、甲方不承擔任何經濟責任。
四、經營方式：乙方租用經營酒店按自負盈虧方式進行。
在法律規定的行業範圍內享有經營自主權。在租用經營期間，甲方應派代表協助乙方協調酒店對外的相關事宜。
五、優惠政策：政府優惠政策歸酒店享有。
甲方需協助乙方極力爭取。
六、會議室的使用甲方的會議室應歸乙方管理共同使用。
七、因甲方的過錯，造成乙方提前解除契約的。甲方應退乙方定金，並對乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八、租用期屆滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。租用期屆滿後，如雙方未達成續租協定的，乙方在酒店投入的大型設備、家具.
如屬可拆卸、可移動，由相關機構進行評估後由甲方補償給乙方。
九、停車場甲方需規劃出給乙方做為停車場的區位，並以紅線圖示出具體的位置，並將該區域交付乙方使用，如有變動需與乙方協商，如果未經乙方同意，
私自變更停車場或是沒有符合紅線圖的實際車場，乙方有權提前解除契約，甲方必須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。
十、甲方應許可乙方在對酒店進行改造過程中，在不破壞建築結構的情況下，對部分內樣布局進行改造，使之合乎經營需要。
十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。
十二、未盡事宜、雙方可另行協商。
甲方：
乙方：
日期：