商務租房的契約 篇1
出租方(甲方)：________________
地址：________________
身份證號碼：________________ 電話：________________
承租方(乙方)：________________
地址：________________
身份證號碼：________________ 電話：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協定，並簽訂本契約：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落於__________________;乙方承租的建築面積_______平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設定經營所需的配套設施，乙方對於該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解並接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設定自身的經營項目，並就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和後果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關係。
第三條： 契約期限、租用標準
1、裝修期，從________年________月________日至________年________月________日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在契約期內，裝修期內出現的一切不良後果均由乙方負責與甲方無關。
2、契約付款期為________年________月________日至________年________月________日。付款方式為年付。租金為每年________萬元整。租金應於每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租於第三方或收回商用房。
租金為稅後租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條：乙方須向甲方支付保證金________萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金後即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、契約期滿或中途解除契約，乙方應立即搬離並交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致契約解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空並交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權採取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對於乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條： 關於商用房產權(使用權)的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場需要自由設定其經營項目並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護並負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批准同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委託在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：
1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本契約。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。
第十二條： 違約責任
本契約簽訂後，雙方均必須依契約約定履行義務，享有權利，任何一方違反契約的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。
一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以採取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃契約也隨即終止。
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;
(2)、乙方未按契約規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3)、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
第十三條： 免責條款
因不可抗力原因(包括地震，洪-濤等)導致該商用房損壞或造成損毀並致使本契約無法履行時，雙方同意解除本契約並互不承擔責任。
第十四條： 其他事項
1、乙方在裝修及日後經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的後果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在採取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方並給乙方造成損失的，乙方表示理解並不要求甲方承擔賠償責任。
第十五條： 爭議的解決
本契約執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。
第十六條：
本契約未盡事項，由甲乙雙方另行補充契約，補充契約與本契約不一致的 以補充契約為準。
第十七條：
本契約經雙方法定代表人或委託代理人簽字後生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________
(委託代理人)：________________ (委託代理人)：________________
________年________月________日
甲方(出租方)：________________
法定代表人：________________
地址：________________
乙方(承租方)：________________
法定代表人：________________
商務租房的契約 篇2
委託人（甲方）：________________
中介人（乙方）：________________
雙方經反覆協商一致，就下列事宜達成協定：
一、委託事項：
委託人委託中介人幫助推銷________產品，介紹客戶，協助簽訂契約。
二、中介服務的內容和要求：
乙方提供信息中介服務勞務，協助甲方尋找客源、房屋出借或轉手、二手車輛的買賣、人員的招聘等用於提供甲方。
三、有關保密事項、信用事項：
1、乙方應當做好保密工作，對甲方的契約及其他商業秘密承擔保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業秘密。
2、乙方在服務勞務過程中，應當採取合法方式、提供合法信息，不得採取任何非法或違規手段，否則一切後果由乙方承擔。
3、甲方以自己名義簽訂契約，簽訂契約並負責履行，經營損益全部歸甲方所有。乙方除按本契約約定收取信息中介服務勞務費用外，不享有任何經營損益。
4、在甲方簽訂本契約後，按本契約約定向乙方支付勞務費用。
四、履行期限、地點、方式：
1、甲方以自己名義和乙方簽訂契約讓乙方為期提供為期_________月中介信息服務。
2、甲方需要委託乙方為其在________________地方的動產或不動產提供中介服務.
3.乙方需要向甲方提供書面回復！
五、中介報酬、活動經費、支付方式：
1、若甲方因乙方的協助/信息的提供而簽訂契約，在契約簽訂並生效後，甲方應向乙方支付信息中介服務勞務費用，具體數額按該項目契約總價的____%計算。
若甲方未能簽訂契約，則甲方僅需向乙方支付__________元差旅、電話費，其他支出費用由甲方同意並負擔。
2、在契約簽訂並生效後，甲方一次性與乙方結算信息中介服務勞務費數額。
3、甲方以現款/匯款方式支付信息中介服
務勞務費用。
4、支付方式
開戶人：開戶人：
六、違約責任：
1、乙方未能積極協助甲方，違反本契約約定的責任或義務，甲方有權解除本契約。
2、甲方若無故不按時足額向乙方支付費用，應按拖欠金額向乙方支付每日______的滯納金；若甲方拒付，無論乙方採取何種方式追款，甲方均無異議並承銀行賬號：
擔一切後果。
七、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
八、本契約未盡事宜，由雙方協商解決，也可添加附頁。
九、本契約一式兩份，雙方各持壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。
(簽章/蓋章)：
(簽字)：(簽字)：(簽章/蓋章)：(二)依法向人民法院起訴。(一)提交________仲裁委員會仲裁。
契約簽訂時間：____年__月__
商務租房的契約 篇3
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，規範雙方業務行為，甲方 (客戶)、乙方(中國移動通信集團廣西有限公司)本著平等互利的原則，就網上門市服務相關事宜達成本協定。
第一條 定義
下列用語在本協定中的含義為：
第一條契約當事人
鑒於甲方擬使用中國移動·和商務直播業務，甲乙雙方本著平等自願的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供中國移動·和商務直播業務事宜，達成如下一致條款：
第二條業務定義及資費
2.1業務定義：和商務直播業務是中國移動面向集團客戶推出的包含攜帶型4G直播盒子、專業全媒體導播台以及電信級視頻直播平台資源等多種產品及業務功能在內的商務直播解決方案。
2.2業務資費：是指甲方使用中國移動和商務直播業務所產生的業務費用，包括【業務功能費、現場服務費用】。甲乙雙方約定的資費詳見本協定附屬檔案一《中國移動和商務直播業務受理單》。
第三條甲方的權利和義務
3.1甲方有權在本協定約定範圍內享有中國移動和商務直播業務規定的相關服務。
3.2甲方承諾在本協定有效期內持續使用乙方中國移動和商務直播業務，並按本協定約定向乙方支付各項費用，具體費用標準詳見本協定附屬檔案一《中國移動和商務直播業務受理單》。
3.3甲方應派專人負責做好本方和商務直播業務引入的各項準備工作，包括：業務引入的前期組織、協調工作;和商務直播終端設備和業務平台的操作、管理及保障的培訓準備工作，確保所訂購和商務直播業務的正常操作和使用。
3.4甲方若訂購乙方的專業現場直播服務，甲方應有專人配合工作、協調現場資源。甲方須提供直播所需的音視頻信號、有線網路、電力供應及其他所需物品, 如果因現場網路電源等原因引發的直播不能正常進行，乙方不承擔責任。
3.5甲方授予乙方網路直播、信息網路傳播權及直播相關內容的展現權利並提供相應著作權檔案。乙方在履行契約的過程中，甲方負責整個項目管理和協調工作，負責制定相應的工作目標和工作流程。
第四條乙方的權利和義務
4.1乙方有權依照本協定約定向甲方收取各項費用。
4.2本協定生效後，乙方應在【 】個工作日內完成甲方和商務直播賬號的許可權配置和業務開通工作。如甲方在業務受理單中對開通時間另有要求，且業務受理單為乙方所接受，乙方應按照甲方要求的時間開通業務。
4.3如甲方定購和商務直播-專業現場服務業務，乙方需承諾成立專門項目組以保障針對本協定需求提供服務的服務質量。必要條件下，乙方需配備直播相關專業設備。乙方有權根據甲方提供的業務需求受理單(附屬檔案一)評估並拒絕提供甲方定購服務能力所無法完成支撐的服務定購。
第五條計費和結算
5.1乙方按照本協定附屬檔案一規定的資費標準向甲方收取和商務直播業務的各項費用。
5.2本協定所商定和商務直播業務相關費用不包含甲方的業務承載線路接入費用。
5.3計費賬期為每月1日至月末日(即一個自然月)。
第六條違約責任
6.1任何一方未履行本協定項下的任何一項條款均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約的書面通知後，如確認違約行為實際存在，則應在10日內對違約行為予以糾正並書面通知對方;如認為違約行為不存在，則應在10日內向對方提出書面異議或說明，在此情況下，雙方可以就此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議解決條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的實際損失。本協定另有具體約定的，從其約定。
6.2若甲方未按時支付本協定約定的費用，乙方有權暫停為甲方提供本協定項下的業務，並按照《中華人民共和國電信條例》第三十五條規定，自甲方欠費之日起至甲方付清欠費之日止每日按全部欠費金額的3‰向甲方加收違約金，甲方任何一個月的月租費在該月結束後三個月尚未結清的，乙方有權單方解除本協定，取消為甲方開通的業務，並有權繼續追索甲方所欠的全部費用及其違約金，由此導致的責任和後果由甲方承擔。
6.3如因乙方原因造成本協定項下的業務出現月累計24小時以上的中斷(計畫中斷、第三方攻擊及本協定另有約定的除外)，經乙方檢查故障點確屬乙方業務範圍內，乙方須對甲方業務費用進行相應的核減。核減方法為每天的減免額為當月業務費用×12個月÷365天
第七條保密條款
7.1“保密信息”是指本協定擁有信息的一方(“提供方”)根據本協定向另一方(“接收方”)提供的信息，或接收方在本協定履行過程中從提供方處獲知的信息。保密信息包括但不限於：技術信息、商業信息、商業秘密、檔案、程式、計畫、技術、圖表、模型、參數、數據、標準、專有技術、業務或業務運作方法和其他保密信息，本協定的條款和與本協定有關的其他信息，本協定履行過程中形成的所有信息、數據、資料、意見、建議等。
7.2保密信息只能由接收方及其人員為本協定目的而使用。除非本協定另有約定，對於提供方提供的任何保密信息，未經提供方事先書面同意，接收方及其知悉保密信息的有關人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。但是，乙方為本協定目的向其關聯方(包括乙方的關聯公司及其分支機構)披露保密信息不受本條約束。
第八條不可抗力及免責條款
8.1因不可抗力致使一方(“受阻方”)在履行其在本協定項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按約定的條款全部或部分履行其義務的，不應視為違反本協定。本協定所指不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於地震、洪水等自然災害、戰爭及政府行為。
第九條爭議解決
9.1本協定的成立、效力、解釋、履行、簽署、變更和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。
9.2與本協定有關的任何爭議或權利要求，都應由協定雙方通過友好協商解決。協商應在一方向另一方送達關於協商的書面要求後立即開始。
第十條通知與送達
10.1根據本協定需要發出的全部通知，均須採取書面形式，以專人遞送、特快專遞、傳真或掛號信件等雙方認可的方式發出。特快專遞或掛號信件的交寄日以郵戳為準。上述書面通知均須標明協定雙方的收件人。
10.2上述書面通知發出方應按接收方在本協定中所列的地址發出。如雙方中任何一方的地址有變更時，須在變更前10日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔責任。
10.3雙方將按如下規定確定通知被視為正式送達的日期：
第十一條協定的生效和終止
第十二條其他
12.1甲乙雙方開展業務均應依法辦理。如果協定條款與國家或相關行業管理部門的強制性規定發生衝突，以國家或行相關業管理部門的強制性規定為準;部分條款無效或變更，不影響其他條款的效力。
12.2本協定未約定事項，涉及電信卡號業務，甲方需按相關規定配合完成實名制認證等相關手續;其他未盡事宜，甲乙雙方應共同協商解決。如需對本協定及其附屬檔案作任何修改或補充，須由協定雙方以書面做出並經雙方簽署後方為有效。
甲方：
法定代表人或授權代表簽字：
簽署日期：
乙方：
法定代表人或授權代表簽字：
簽署日期：