鋪面分租協定 篇1
出租方______________________(以下簡稱甲方)、姓名：______________身份證號碼：__________________________地址：__________________
承租方______________________(以下簡稱乙方)、姓名：_________________身份證號碼：______________________地址:______________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本契約。就格仔鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃內容
一、甲方將位於____________內___________號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。
二、甲租賃給乙方的格仔鋪規格為長_________X寬_________X高_________。甲方同意乙方所租格仔鋪作為經營用，其範圍以乙方要求為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工﹑格仔及供配電等設備。
第二條租賃期限
四、租賃期限，自__________年______月______日起至_________年_______月_______日止。
第三條租金及其它費用
五、契約有效月度租金總計為______________元(人民幣)。
六、每一個租賃月度按月計算。
七、雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方
(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失,費用由甲方按進貨價格的__________%支付給乙方。
(二)對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。
(四)在契約期內，甲方再次引進同類商戶，有權在雙方協商下解決。
九、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。
(二)契約有效期內，有對所租賃格仔鋪的合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十、乙方在簽訂契約時付給甲方_________個月租金.
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳或現金等方式。
第六條續租
十三、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第七條其它
十五、甲方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第八條違約
十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
十七、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前十天通知對方。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_______%的違約金，超過一個月，甲方有權處理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第九條契約生效、糾紛解決
二十二、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十三、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
二十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
附：乙方有效身份證明複印件
甲方：_____________乙方：________________
開戶銀行：___________開戶銀行：______________
帳號：________________帳號：___________________
電話號碼：__________電話號碼:__________________
QQ號碼：_______________QQ號碼:________________
簽字日期：________年_____月_____日簽字日期：________年_____月_____日
鋪面分租協定 篇2
一、立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方__萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
________年____月____日
附一營業轉讓通知書
存證信函第號
附二營業轉讓的聲明敬告啟事
二、合代啟事如上。
聲明人：
負責人：
營業所：
鋪面分租協定 篇3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳
第一條 房屋坐落地址
甲方轉租的商鋪坐落地址： 成都市東大街壹購潮流廣場負2樓29號店面(掛麵除外)
第二條 租賃期限
租期自20xx__年__月__日起至____年__月__日止。月租金為________人民幣，大寫
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1. 承租人轉租給第三方必須在契約期內 ，並告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉讓不被
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
第三條 租金和租金交納期限：
額約定如下：
1 乙方每3 月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
2 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結構的前提下有
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;
3. 租憑期間，乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租，轉讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，並向乙
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方向甲方按月租
3.承租方擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本契約共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日