個人房屋長期出租契約 篇1
出租方(甲方)
承租方(乙方)
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止契約，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
六：其它說明：
1、入住時的電錶度數：
2.水錶度數：
出租方：
聯繫電話：
承租方：
聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
個人房屋長期出租契約 篇2
深圳市個人房屋長期出租契約
出租方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
承租方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建築面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即：____年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___元整，並於當月(季)初____天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：______承租方(簽章)：______
_____年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：________
個人房屋長期出租契約 篇3
甲方(出租人)：_________身份證號碼：__________________
乙方(承租人)：_________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於溫州市_________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按_____支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條其他約定
出租方已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：_____度;電錶現為：_____度;煤氣表現為：_____度。
第十六條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：_____________乙方：_____________
___年___月___日___年___月___日
個人房屋長期出租契約 篇4
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________日至________ 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 ________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 ________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
日期：________
個人房屋長期出租契約 篇5
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
個人房屋長期出租契約 篇6
個人房屋租賃契約範本
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共
個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為
使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3.經雙方協商該房屋每月租金為
元;租金總額為
元(大寫萬仟佰拾元整)。
4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在
個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：_________________(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計
個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。
10.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金
倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
14.本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執
份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
地址：_________________地址：_________________
房產證號：_________________
簽約日期：_________________年月日
簽約日期：_________________年月日
簽約地點：_________________簽約地點：_________________
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數量：_________________
2.衛生間用具及數量：_________________
3.家具清單及數量：_________________
4.水錶現數：_________________電錶現數：_________________氣表現數：_________________
5.裝修狀況記錄：_________________
6.其它設施、設備：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
簽約日期：_________________年月日
簽約地點：_________________
個人房屋長期出租契約 篇7
契約編號：
甲方：_________________乙方：_________________
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於______年____月____日簽訂契約編號為的《民法典》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於：
(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：
1、(具體變更條款)
2、_____________
3、_________________
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或委託代理人 法定代表人或委託代理人
簽字：_________________ 簽字：_________________
______年____月____日 ______年____月____日
甲方(委託方)
乙方(受託方)
甲方因人在外地，特將房屋委託乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;共_____層第_____層。
2.房齡：_____年;房間數量：_____;衛生間數量：_____;總建築面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____.
三、委託許可權
1.該房屋的出租和日常管理;
2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經甲乙雙方簽字確認後，該委託授權書即生效。
委託方(甲方)_____ 受託方(乙方)_____
身份證號：_____ 身份證號：_____
房產證號：_____
電話：_____
___年___月___日 ___年___月___日
個人房屋長期出租契約 篇8
出租方：(簡稱：甲方)
地址： 電話：
承租方：
地址： 電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區路(村)街(坊)號的房屋，建築面積m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
甲方將座落在深圳市區 住宅 幢號的房屋。建築面積
m2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從一九年月日起至一九年月日止(即：
年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
一九年月日簽訂於深圳
經辦單位：(簽名蓋章)
經辦人： 一九年月日
個人房屋長期出租契約 篇9
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建築面積 平方米。
1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供年年月
3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以後，重新簽定租賃契約。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期於月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按契約日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：
4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿後結清水、電等相關費用後退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據契約約定直接從押金中扣除相關費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)電話、寬頻及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。
六、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用房屋及其附屬設施。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑑定後確認，鑑定費用由提出異議一方墊付，經確認後責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
乙方須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失並向甲方支付相當於 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除契約的權利。
8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。
8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。
8.3乙方未經甲方同意而單方面解除契約，提前退租的。
8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。
8.5乙方房租按照契約約定支付時間逾期(衛生)電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。
8.6乙方改變房屋使用性質。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。
8.8契約有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本契約規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按契約日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當於 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本契約。
9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本契約的，應向乙方支付相當於月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用並辦理退租手續。
十、契約續簽、變更、終止及解除的規定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本契約，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協商一致的;
10.2因不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;
10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。
十一、其他條款
11.1 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11.2 本契約經甲乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4 本契約自甲乙雙方簽字後生效。本契約(正本)連同附屬檔案一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。
補充約定：
甲方(出租方) 乙方(承租方)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
個人房屋長期出租契約 篇10
出租方(稱甲方)
承租方(稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立
公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於 ，
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金於 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人(簽章) 代表人(簽章)
簽訂時間： 簽訂時間：
個人房屋長期出租契約 篇11
出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證號____________________
承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證號_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、房屋基本情況
甲方將位於______市______縣______路______小區______樓______單元______室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、租金
單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月季度年)結算。每_______(月季度年)初____日內，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。
三、其他費用
乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，並通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。另水：_____噸;氣：____立方;電：___度。
四、保證金
乙方同意預交_______元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、租賃期
單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前____個月通知對方，並償付對方____個月的違約金。
六、承租期間
在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，並提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
八、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章(出租方)：_______________電話：______________________
乙方簽章(承租方)：_______________電話：______________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
個人房屋長期出租契約 篇12
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫方式：聯繫方式：
個人房屋長期出租契約 篇13
出租人(甲方)：__________證件類型及編號：__________
承租人(乙方)：__________證件類型及編號：__________
依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廣州市__________區(縣)__________街道辦事處(鄉鎮)，建築面積__________平方米。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途：__________居住人數為：__________ ，最多不超過__________人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除契約，收回該房屋。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房
屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)第___年租金標準及支付方式：__________元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：__________)。第__年租金標準及支付方式：__________元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：__________)。支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押付 ，各期租金支付日期:__________。
(二)押金：人民幣__________元整 (￥：__________) 租賃期
滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， (7)物業管理費(__________年__________月__________日前) 由甲方承擔，(7)物業管理費(__________年__________月__________日之後)由乙方承擔，自租賃期起始之日起 由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)燃氣費
(6)物業管理費
(7)衛生費
(8)上網費
(9)車位費
(10)室內設施維修費
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。
(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計畫生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。
(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的__________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協定，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本契約自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
個人房屋長期出租契約 篇14
甲方(出租方)： 身份證號碼
乙方(承租方)： 身份證號碼
根據《中華人民共和國民法典》的有關法律法規，現甲方將 住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年契約期，即 年 月 日至 年月 日止。
二、甲方與乙方簽訂 年契約期，年租金： 元，(大寫： )，一次性付給甲方，在契約期內，甲方不準以任何理由加收租金。
三、在契約期內，乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例，如出現違法活動所造成一切後果由乙方自行承擔。
四、甲方與乙方簽訂本契約書後，甲方負責結清契約期簽定期前該房產生的費用，契約期內產生的一切費用乙方自行交納。
五、在契約期內，乙方無轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本契約。
六、本契約一式兩份，甲、乙雙方簽字後各執一份，甲、乙雙方具有同等協商權力，如有未盡事宜，雙方另行協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
個人房屋長期出租契約 篇15
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於門牌號為
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋
改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
個人房屋長期出租契約 篇16
(出租)方： 身份證號碼：
(承租)方： 身份證號碼：
經甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成共識，望嚴格遵守。
1：租期 年 月 日 至 年 月 日。
2：年租金 元(大寫金額： )先付款後用房。
3：租房帶來的相關稅、費及使用該房帶來的水電費、物業管理費等費用都由乙方支付。
4：收取保證金5000元，作為乙方在租期內履約的保證。期滿後無任何遺留問題，甲方返還乙方交納的保證金(不計利息)。
5：在租期內，乙方不得改變房屋的結構、用途及設施，如有損壞由乙方負責維修並承擔一切費用。
6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動，後果自負。
7：契約終止、變更、解除的條件，凡有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋。
【A】 乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
【B】 乙方利用承租房屋進行非法活動，或損害公共利益的。
8：期滿時如需續租，需提前30天與甲方簽訂契約並付租金，否則，甲方有權另租他人。期滿日乙方無條件搬出，如餘下物品視為乙方自動放棄。
9：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字及交納租金和保證金後生效。
出租(甲)方： 承租(乙)方：
年 月 日
個人房屋長期出租契約 篇17
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、1甲方將其合法擁有的座落在本市______區(縣)的房屋出租給乙方使用，該房屋建築面積約______平方米。
1、2該房屋的現有裝修及設施狀況：
上述狀況也作為約定甲方交付乙方使用用品的清單和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為______使用，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3、1租賃期共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，每逾期一天，則乙方需按契約日租金2倍支付滯納金。
四、租金及支付方式
4、1該房屋每月租金為人民幣￥______元整大寫：____________整。
(租金含稅)
4、2房屋租金按______支付,首期於______年______月______日支付,之後每期均需提前1月支付。
以此類推，每逾期一天支付的，則需按契約日租金2倍支付滯納金。
4、3乙方支付人民幣￥______元整作為房屋使用押金，乙方不得使用押金沖抵房款。
乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿後結清水、電等相關費用後退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據契約約定直接從押金中扣除相關費用。
五、其他費用
5、1租賃期限內發生水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬頻及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付5%滯納金。
六、房屋修繕責任
6、1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應愛護併合理使用房屋及其附屬設施。
6、2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6、3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6、4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑑定後確認，鑑定費用由提出異議一方墊付，經確認後責任方承擔。
乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施的維修措施。
6、5除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。
如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。
6、6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
乙方須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失並向甲方支付相當於壹個月租金作為違約金。
同時，甲方還保留單方面解除契約的權利。
8、1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管;
8、2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。
8、3乙方未經甲方同意而單方面解除契約，提前退租的。
8、4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。
8、5乙方房租按照契約約定支付時間逾期10天以上，應交水、電、煤氣、物管(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期10天以上。
8、6乙方改變房屋使用性質(包括群租)。
8、7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。
8、8契約有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責任
9、1甲方未按本契約規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按契約日租金的兩倍向乙方支付違約金。
逾期七天未交房應向乙方支付相當於壹個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本契約。
9、2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本契約的，應向乙方支付相當於壹個月租金作為違約金，並退還乙方未租賃期已繳納的租金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用並辦理退租手續。
十、契約續簽、變更、終止及解除的規定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本契約，房屋租金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10、1甲乙雙方協商一致的;
10、2因不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
10、3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;
10、4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。
十一、其他條款
11、1本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11、2甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。
協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴，因一方違約導致另一方起訴的，守約方因起訴產生的包括但不限於訴訟費、保全費、律師費等一切費用由違約方承擔。
11、3本契約自甲乙雙方簽字後生效。
本契約(正本)一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
日期：年__月__日 日期：年__月__日
個人房屋長期出租契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3.經雙方協商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。
10.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。 字串2
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人房屋長期出租契約 篇19
承租方(乙方)：
男/女
年月日出生
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
1、甲方將位於市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
6、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金元。
7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
8、本契約連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
個人房屋長期出租契約 篇20
甲方：
乙方：
雙方經友好協商，根據國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條出租房屋概況
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：
1)發生不可抗力事由的
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的
3)非乙方原因致使房屋無法居住的
4)經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣元
第6條租金按季支付自本契約生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。
第7條租金支付地點：
第8條租金支付方式：
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用
第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權利與義務
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分乙方權利與義務
第26條乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
甲方：
乙方：
日期：
個人房屋長期出租契約 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__________市________街道________小區____號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年_____月____日至________年_____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從____________年________月____日至____________年________月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________
身份證號：________________身份證號：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
_____________年_____月____日_____________年_____月____日
個人房屋長期出租契約 篇22
本契約雙方當事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案中加以列明。
除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1、本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃的期限
3-1、該房屋租賃期共個月。
自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
租金及支付的方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。
(大寫：萬仟佰拾元角整)。
4-2、該房屋租金年內不變。
自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。
逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。
如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。
按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。
租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租約定
7-1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應經本契約甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。
變更和解除本契約條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本契約的，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出。
因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。
逾期達個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方違約責任
10-1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。
逾期天，則視甲方不履行本契約。
甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本契約經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
其他的條款
11-1、本契約自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃契約按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本契約經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。
本契約生效後，凡變更、終止本契約的，甲方應負責代表雙方當事人在本契約變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
出租方：
承租方：
個人房屋長期出租契約 篇23
本契約雙方當事人：
姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫編碼：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
承租方：_________
姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫編碼：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於_________;位於第_________層，共_________，房屋結構為_________，建築面積_________平方米;該房屋所占的土地使用權以方式取得;該房屋平面圖見本契約，該房屋附著設施見;房地產權證號)為_________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方於每_________的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由_________承擔;日常的房屋維修費用由_________承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋長期出租契約 篇24
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商一致，簽定本契約。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落於___________市____________________房屋出租給乙方使用。建築面積總計約____________平方米，使用面積____________平方米。
第二條租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。契約到期後，乙方具有優先承租權。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_________________整，年總租金______________整，租賃費每年半年預交一次，以後依次類推。乙方應於每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應於____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本契約有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月________交。
第七條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後_____日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經契約登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條房屋的改建、裝修條款
本契約有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
本契約有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。契約到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第九條房屋轉讓條款
本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本契約。
第十條契約的解除和終止條款
(一)本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協定。
(二)有下列情形之一，甲方有權解除本契約：
1、乙方不交付租金_______個月以上;
2、乙方所欠各項費用達_______個月以上;
第十一條契約的延續及優先權
本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第十二條繕後條款
契約到期時，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於本契約到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十三條違約條款
甲、乙雙方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前____個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣______個月房租;
如乙方確需退房的，應提前______個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣_____個月房租。
第十四條免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第十六條其他條款
甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方(簽字)：_____________乙方：(簽字)：____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：___________________
簽約日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
個人房屋長期出租契約 篇25
出租方（甲方）：_________
承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初 5日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
年 月 日 年 月 日
個人房屋長期出租契約 篇26
出租方：
承租方：
1、房屋位置坐落於吉林市
2、租賃期限、用途：該房屋租賃期共 個月。
自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
甲方未按時交付該房屋，給乙方催告後 日內仍未交付的;
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
4、因乙方示在本房屋租賃契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
7、契約的變更、終止和續期、如需變更本契約的條款，可由甲乙雙方協商變更。
如遇下列情況發生時，本契約即告終止：
8、甲方交付的該房屋不符契約的約定，致使不能實現租賃目的的;
或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
9、甲方違反本租房契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
10、電器 [ ] 型號及數量：水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
裝修狀況：其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
個人房屋長期出租契約 篇27
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。
(本契約所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣契約實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本契約的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本契約附屬檔案《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃契約終止之後，甲方有權要求乙方遵照本契約附屬檔案《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本契約約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣契約》及《按揭貸款契約》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協定》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。
第五條 甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計畫，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本契約的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。
第八條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程式將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 房屋戶內設備設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見契約附屬檔案《裝修配備表》)。租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。
本契約終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。
第十條 違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。
2、由於甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本契約所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行契約。若乙方同意解除契約，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本契約及相關協定應盡的責任。
上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條 契約的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除契約，乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關於提前終止契約的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣契約》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除契約，而致本契約無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止契約後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本契約約定的任何義務。
第十二條 送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十三條 免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致契約終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條 爭議解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
第十六條 本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。
第十七條 契約的生效本契約經甲、乙雙方簽章後生效。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
委託人代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
個人房屋長期出租契約 篇28
訂立契約雙方：
出租方：____________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：____________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條 出租房屋座落地址_____________________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)
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┃房屋名稱│規│等│間數│面積 │平方米│年租賃│門數│窗數│地面質量┃
┃(樓、正 │格│級│(間)│(平方 │單價 │金額 │(合 │(眼)│(土、磚 ┃
┃、廂、平│ │ ││米) │(元) │(元) │) ││、水泥) ┃
┃、廈) │ │ ││ │ │ │││┃
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第三條 租賃期限
租期為____年____月____日，從____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定：沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該三方即成本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須前____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的____%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的____%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷____後日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，也可由當地房管部門或工商行政管理部門調解。協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第十條 房屋如因不可抗力的自然災害毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十一條 房屋如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份;契約副本一式____份，交____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位)：____(蓋章)承租人(或單位)：____(蓋章)
地址：______________地址：______________
工作單位：____________工作單位：____________
____年____月____日訂