房屋託管承租協定書 篇1
委託方(業主以下簡稱甲方)受託方(房產以下簡稱乙方)
法人：法人：
身份證：地址：
地址：郵編：
電話：電話：
為滿足甲方(即：業主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計畫包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務，經雙方友好協商，達成如下協定：
一、甲方的權利、義務：
1.甲方擁有位於市區苑期棟單元層房的產權，面積：平方米，戶型：房廳。現將該房以承租方式委託給乙方，由乙方全權代理租憑，甲方確保該委託房屋享有所有權。委託年限：年。委託期限：________年____月____日至________年____月____日止。
2甲方有權按時收取房租，若乙方在本契約規定日期後____日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。
3甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及契約期內的使用正常，如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知後三天內開通、維修完畢，並承擔相關費用，逾期，則視為甲方委託乙方代為處理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的複印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案，甲方確認後方可實行!!)
4甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節約社會成本考慮)。(須註明甲方的具體家私家電清單)
5甲方交房前應對房屋進行清潔、整理，對廢舊物品進行整理，如需乙方清掃整理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)
6甲方室內家具、電器等過於陳舊或已超過正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則，出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息後，應及時與乙方進行確認，並按照確認情況及時履行維修、更換義務。(註明：本甲方室內家電除抽菸機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)
7若甲方室內已經開通座機電話，甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)
8為方便日後及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用，以及相關查詢等，甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存摺(或繳納水(沒有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬戶信息)，存摺在協定期滿後歸還甲方。
9因協定期內出現乙方與第三方的租賃契約期限與本協定期不一致的情形，如乙方與第三方的契約期限超過本協定的期限，乙方儘可能與租客協調換房。若協調不成，甲方應將本協定期順延至該房的租賃期結束，同時乙方依照本協定將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。
二、乙方的權利、義務
1代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在契約終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償，)、物品放行手續等。
2本協定有效期內，乙方以每月承租價為人民幣(大寫)，(小寫)￥元整。於當月日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶。
3協定期內，免租期共月，分年實施，每年均以月做為免租期，該月乙方無需支付租金。
4本協定有效期內，乙方負責向租戶追繳所委託房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理，空置期內由乙方自行負責。
5，乙方與第三方簽訂租賃契約期限超出本協定有效期限時，必須與第三方簽訂契約時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的信箱：)
三、雙方其它約定
1甲、乙雙方均需遵守以上協定約定，並保證協定執行。同時約定若那方想提前終止該協定。由雙方協商，如單方提前終止契約的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
2甲方在協定期內要轉讓本協定中房屋的所有權，需提前一個月通知乙方，同時須連同本協定一起轉讓，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
3委託期限終結後在確認雙方不再續約的情況下，自協定到期日起三個工作日內完成房屋交接。本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
其它補充備註：
1、室內附屬設施：
a：電器：淋浴(萬和)、冰櫃(西門子)、彩電、洗衣機(海爾)、艾美特落地電扇、機頂盒一個及用戶卡一張、康賽特燃氣灶一台、空調(均是海爾牌)兩台、輕騎兵V23SE音箱一對。
b：家俱：床兩張(實木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合櫃一套、衣櫃一個、電腦台一個、玻璃鋼茶几一張。
2、房號防盜門入戶門鑰匙把，房門鑰匙把，信箱鑰匙把;門禁卡張。水錶讀數;電錶讀數;氣表讀數;水、電、氣銀行存摺：房產證身份證各複印件一份
甲方：乙方代表(公司蓋章)
________年____月____日
房屋託管承租協定書 篇2
郵編▁▁▁▁▁編號▁▁▁▁▁
出租方可通過“郵編+契約號”登錄中國房屋託管網查詢契約期內房屋託管出租情況。
出租方(甲方)：
託管方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋託管事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於▁▁▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權屬狀況為甲方對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明檔案▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁
第二條 乙方的代理許可權
1. 在託管期內以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約 收租及為承租方提供附加服務，
2. 監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務。
第三條 託管期限及租金支付
託管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁個月。
租金▁▁▁元/月，支付方式為(月付，季付，半年付，年付)
租金收取方式：(□ 現金支付 / □ 銀行代收)。
甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁
第四條：其它費用說明：
房屋租賃保證金▁▁▁▁水費▁▁▁▁▁▁電費▁▁▁▁▁▁電話費▁▁▁▁▁▁
電視收視費▁▁▁▁▁▁供暖費▁▁▁▁▁▁燃氣費▁▁▁▁▁▁ 物業管理費▁▁▁
第五條 房屋及附屬設施的`維護
標準：維護結果及過程受益期大於房屋託管期：甲方負責維修
維護結果及過程受益期在房屋託管期區間：乙方負責維修
第六條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達十日且未徵得乙方同意的
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的
第七條 違約責任
(一)託管期內甲方需提前終止契約的，應提前20日通知乙方，並按月租金的200%支付違約金。(二)託管期內乙方需提前終止契約的，應提前20日通知甲方，並按月租金的200%支付違約金。
出租方(甲方)簽章： 託管方(乙方)簽章：
簽約人： 簽約人
地址 地址
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
房屋託管承租協定書 篇3
甲方(委託人):
身份證號碼:
通訊地址:
聯繫電話:
乙方(受託方):
身份證號碼:
通訊地址:
聯繫電話:
依據相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協定。具體條款如下:
1.房屋情況
1.1甲方委託的房屋位於: (以下簡稱“房產”)，甲方為該房產的所有人，己取得該房產房屋產權證(編號: _),該房產建築面積_ 平方米。
1.2 本契約簽訂前，甲方需向乙方保證此房產不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
1.3該房產的公用或協定約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況於本協定附屬檔案一中加以列明。
2.委託許可權
甲方投予乙方管理許可權為:全權委託，具體許可權如下:
(a)該房產出租/轉租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃協定事宜);
(b)代為保管該房產鑰匙並代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續;
(c)代委託方查驗清理退租房屋;
(d)代收房屋租金、押金及其他相關費用;
(e)管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔，其費用以實際票據為準>;
(f)有關房屋室內設施的保管及居室保潔措施。
3.託管期限
3.1甲、乙雙方約定，房屋託管期為____年_月__日 起至____年___月 日止，總計___個月。
3.2託管期滿，乙方應如期返還該房屋。如甲方需繼續委託乙方管理該房屋，則應於託管期屆滿前___個月，向乙方提出續託管要求，經乙方同意後，雙方應重新簽訂房屋託管協定。
3、協定期間，甲方給予乙方___天的房屋空置期，空置期為房屋合理的空置時間、交接時間等(此時間由乙方自由支配)。該時間內，甲方免收乙方房屋租金且承擔房屋相關費用。
4.租金與服務費
4.1甲、乙雙方約定，該房屋單月租金為￥ (人民幣_元整)，其中乙方的管理服務費為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除。
4.2甲乙雙方約定，租金支付方式為每___個月為一期，按期支付。乙方應於每期末7日前通過 (現金、 支票或銀行轉賬)方式向甲方支付扣除服務費後的租金。如逾期支付，每逾期 日，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。
4.3乙方如通過銀行轉賬方式支付租金，則甲方收款賬號信息如下:戶 名: _; 賬號: 銀行: 。
4.5甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:(a)補償乙方在支付租金或租約規定下其他項目方面的違約;(b)補償不屬於自然損耗的、由於租客或租客有關的人員、寵物等造成的修理費用(包括但不限於地攤上的污潰，櫃檯損壞，石膏板修補，油漆、窗簾和管道統);(c)在房屋託管終止時清理房屋，(d)補償用於恢復、更換、或回收甲方為租客提供的任何財產(例如冰櫃、灶具、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費用。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。託管關係終止時，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協定約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分當日無息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金，則須支付每天相當於保證金百分之5的違約金於乙方。
5.房屋託管
5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內家具、電器、配套設施等均可以正常使用，且房間衛生清潔已做好，可以保證拎包即住。
5.2在房屋託管期限內，如甲方欲出售/停租該房屋，需提前3個月書面通知乙方。如果乙方和/或租客被暫時或永久安置到此社區的其他房屋或其他類似社區的房屋或酒店，乙方和/或租客無權獲得任何房屋騰空的補償。
5.3甲方應確保所委託管理的房屋享有出租的權利，如在託管期內，該房屋發生所有權全部(出售)或部分的轉移或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人或其他影響乙方權益的第三者，繼續遵守本協定所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
5.5未經取得甲方的事先書面同意，乙方不得對房屋進行升級、改建或改善或更換任何鎖或安全設備，包括但不限於刷漆、貼牆紙、安裝任何其他窗簾、牆面或監控攝像機、永久性儲物架和地板。如果乙方需要安裝鎖，應在安裝時向甲方提供任何此類鎖或設備的密鑰或代碼。如果甲方許可乙方進行任何此類升級、更改或改進，乙方承認並同意甲方的要求和規定，並在託管期滿後騰空房屋時撤銷一切對房屋的改建，並將房屋恢復至修改前的狀態。
6.房屋租賃
6.1 甲方同意乙方可以對該房屋進行租貨，在房屋託管期內乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應與承租方訂立書面的租貨協定。
6.2因承租人的行為造成損失的，甲方在房屋託管期內全權授權乙方予以追償。
7.房屋返還
7.1 除甲方同意乙方繼續託管外，乙方應在本協定屆滿之後____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按日租金的___倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態，否則，甲方有權根據本協定第4.6條視情況扣除乙方保證金。
8.損失和維修
8.1接收。該房屋交付時存在缺陷，包括但不限於:漏水、漏電等情形，影響乙方正常使用及租貨的，乙方有權不接收房屋。若乙方接收房屋後發現上述問題，甲方應當自接到乙方通知之日起3日內修復，甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方提供的家具電器設備設施損壞的，租期內由乙方負責維護和更換，費用由甲方承擔。
8.2損失。乙方應確保甲方免受以下維修帶來的費用或損失:(a)由甲方提供的房屋，任何電器、窗簾、地毯或其他家具的任何損壞或毀壞，(b)社區的任何部分，由於乙方和/或租客及關聯方的任何作為或不作為(統稱“居民損害")，包括但不限於由於在下雨或暴風雨期間窗戶打開而造成的損壞或破壞，管道、水龍頭或其他來源，不報告有臭蟲或其他蟲害、黴菌或霉變，未使用時不能關閉燃氣或電器或電燈，以及及時處理房屋垃圾或租客在社區任何部分產生的垃圾。
8.3 第三方損害。房屋託管期間，如果有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應該承擔相應責任，同.時甲方有義務第一時間和第三方交涉及處理，以避免損失進一步擴大。
9.解除協定條件
9.1甲、乙雙方同意在房屋託管期內，有下列情形之一的，本協定終止，雙方互不承擔責任:
(a)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(b)該房屋因社會公共利益被依法徵用的:
(c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(d)該房屋在租貨期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
9.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協定。違反協定的一方，應向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(a)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;
(b)甲方交付的該房屋不符合本協定的約定，致使不能實現租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(C)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的:
(d)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。
10.違約責任
10.1房屋託管期間，非本協定規定的情況甲方擅自解除本協定，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付相當於3個月租金標準的違約金，若乙方還有其他損失的，甲方也應該予以賠償。
10.2房屋託管期間，非本協定規定的情況，乙方中途擅自停止管理，解除本協定的，乙方應向甲方支付相當於3個月租金標準的違約金。
11.爭議解決
甲、乙雙方在履行本協定過程中若發生爭議，應協商解決:若協商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地法院進行訴訟。
12.其他條款
12.1本協定自雙方簽字當日生效。
12.2本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協定補充條款為本協定不可分割的一部分，本協定及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3租貨期間內，若乙方需要為實際居住人員辦理居住證或者暫住證的，甲方有義務予以配合。
12.4本協定經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本協定一式貳份，其中委託方(甲方)執壹份，受託方(乙方)執壹份。
甲方(產權人及共有人簽字): 乙方(簽章):
代理人: 代理人:
簽訂日期: 簽訂日期:
房屋託管承租協定書 篇4
根據北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現將北窪東里1號樓200 年託管房屋契約書籤定如下：
委託單位： （以下簡稱甲方）
受託單位： （以下簡稱乙方）
房屋地點及面積:
甲方將自有房產北窪東里1號樓______套單元房，合計建築面積________平方米，委託乙方維修和管理。
委託契約時間：
甲方委託乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本契約自簽字之日起生效，契約期滿後，雙方無異議，本契約自動延續一年。
委託代管房屋收費標準及服務範圍：
小修服務費：根據（京房修字[1994]第521號檔案，《北京市城鎮房屋修繕範圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。
小修範圍：
修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰；
修理門窗、換紗、換玻璃；
水、暖、衛、電設備的日常養護；
疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。
中修範圍：
需少量更換或局部加固，補牆主體構件或拆砌部分牆體的房屋；
需補平屋頂面或外牆板縫局部漏雨的房屋；
需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；
因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納 元。
服務要求：
侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標誌牌；
施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
按時保養及時維修電梯；
文明服務。
高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）
服務要求：
保證水質衛生無污染；
保證正常供水；
保證設備清潔和安全及時修理故障；
化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。
冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。
小區共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。
生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。
管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。
（根據北京市物價局京價（房）字[1997]第186號檔案規定）
委託方主要業務：
組織接管房屋及設備；
計算房屋各項收費標準；
建立房屋管理進住手冊，檔案；
辦理房屋管理進住手續；
催交各項收費；
組織房屋撤管手續；
組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計畫。
甲方一次性付給乙方200 年上述費用總計： 元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
註：本協定不含大修基金，如遇超出中修範圍內的修理，按實際發生費用，各戶均攤。
房屋託管協定書4
託管方（甲方）：
受託管方（乙方）：
1.甲方將位於＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋鑰匙託管給乙方管理使用。
2.甲方除本人或家人外有無將其鑰匙託管於其他公司或個人：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.甲方其屋內物品明細表
物品名稱件數使用情況和新舊程度其他說明
4.甲方如更換新鎖或通過其他途徑已租/售，應即時到本公司（憑此協定）更換或取回鑰匙。
5.乙方受託管其房屋鑰匙用途，只限於租/售帶欲購買意向客戶看房使用等.不得居住和從事違法行為.
甲方： 乙方：
身份證號： 資質證號：
通訊地址： 經辦人：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日
房屋託管承租協定書 篇5
甲方(出租方)： 身份證號碼：
地址：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
地址：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協定。
第一條 ：甲方房屋位於廣州市白雲區金沙洲橫沙村卷西大街號，共五層。現委託乙方獨家全權代理出租，乙方代理甲方出租房屋時，甲方授權委託乙方與承租方簽訂《房屋租賃契約書》，並收取相關租賃押金及租金、水、電、管理費、煤氣、有線電視費等費用。
第二條：甲方保證為擁有該物業的合法所有權、使用權、收益權，交納相關費用並提供相關證明，保證出租行為的合法性，甲方承諾系本契約全部收益的所有人，若出現甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經濟補償。
第三條 ：代理租賃期限為 5 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 乙方對甲方物業進行調查評估，並經甲方確認，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣4000.00 元/月(￥：4000.00 元/月)。乙方可根據實際情況對出租的套間價格進行調整而無需告知乙方，實際出租費用所得歸乙方所有。
第五條本契約簽訂時，甲方應向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理費等費用的結算清單或相關證明，並將鑰匙、費用存摺、門禁卡等移交於乙方，由乙方繳納上述費用。
第六條 甲方應提供姓名、住址、聯繫電話、有效身份證件給乙方;甲方用於收取房屋租金帳號/卡號為： 戶名： ，開戶銀行。乙方按月將租金存入甲方賬戶。
第七條 契約期內乙方每年支付甲方 12 個月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。
第八條本契約簽訂後，乙方為甲方提供一條龍服務，包括諮詢、出租、退租、物業費用跟蹤監督服務。如出現水電設施故障，其維修責任由乙方負責並承擔相關費用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協商。
第九條乙方可對房屋進行必要的裝修和添置物品，如空調、電視機、熱水器、家具等，所有費用由乙方支付，租賃結束後不再拆除，折舊費用按免租一個月執行。
第十條甲乙雙方不得無故違約提前終止契約，若甲方在租約期內要求終止契約，則需向乙方支付餘下租期按￥20__.00元/月計算的違約金;若乙方在租約期內終止契約，乙方在甲方房屋安裝的所有設施歸甲方所有，乙方不得拆除及計算折舊費。
第十一條 因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業務不能正常履行時，所產生損失由甲方負責，契約終止。
第十二條 契約期滿，雙方協商同意後，可按本契約條款延續一年。
第十三條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 日期：
房屋託管承租協定書 篇6
託管方(甲方)：_________________
受託管方(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協定。
第一條 甲方將其所有的位於_________________房屋託管給乙方。
第二條 託管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 託管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。
第四條 乙方在託管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良後果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價格為_______ 元/月，付款方式為一次預付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如託管契約期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。
第七條 房屋內現有家具和電器：_____________________
第八條 託管期間發生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業管理費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納。如果小區內統一改裝設施，如煤氣改天然氣、有線電視改數位電視等所發生的改裝費和添置硬體等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在託管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委託乙方修理，但相關費用經雙方確認後由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理並承擔相關費用。
第十條 本契約託管期限未屆滿前，一方擬終止契約，須提前一個月通知對方，並徵求對方同意。託管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止契約，否則應付對方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此契約：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。
下列情況下乙方可終止此契約：
1.房屋及其內設施由於非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;
2.由於自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。
第十二條 因履行本協定發生爭議或者出現其他契約未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關條款處理。
本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份。
附 電、水、燃氣表讀數
甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
電話：__________________電話：__________________
簽約時間：______________簽約時間：______________
房屋託管承租協定書 篇7
出租方(甲方)：
託管方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋託管事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於▁▁▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權屬狀況為甲方對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明檔案▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁
第二條 乙方的代理許可權
1、在託管期內以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約 收租及為承租方提供附加服務。
2、監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務。
第三條 託管期限及租金支付
託管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁個月。 租金▁▁▁元/月，支付方式為(月付，季付，半年付，年付) 租金收取方式：(□ 現金支付 / □ 銀行代收)。
甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁賬戶名▁▁▁▁▁
第四條：其它費用說明：
房屋租賃保證金▁▁▁▁水費▁▁▁▁▁▁電費▁▁▁▁▁▁電話費▁▁▁▁▁▁
電視收視費▁▁▁▁▁▁供暖費▁▁▁▁▁▁燃氣費▁▁▁▁▁▁ 物業管理費▁▁▁
第五條 房屋及附屬設施的維護
標準：維護結果及過程受益期大於房屋託管期：甲方負責維修
維護結果及過程受益期在房屋託管期區間：乙方負責維修
第六條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達十日且未徵得乙方同意的
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的
第七條 違約責任
(一)託管期內甲方需提前終止契約的，應提前20日通知乙方，並按月租金的200%支付違約金。
(二)託管期內乙方需提前終止契約的，應提前20日通知甲方，並按月租金的200%支付違約金。
出租方(甲方)簽章： 託管方(乙方)簽章： 簽約人： 簽約人
地址 地址
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
房屋託管承租協定書 篇8
委託方(業主以下簡稱甲方) 受託方( 房產以下簡稱乙方)
法人： 法人：
身份證： 地址：
地址： 郵編：
電話： 電話：
為滿足甲方(即：業主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計畫包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務，經雙方友好協商，達成如下協定：
一、甲方的權利、義務：
1.甲方擁有位於 市 區 苑 期 棟 單元 層 房的產權，面積： 平方米，戶型： 房 廳。現將該房以承租方式委託給乙方，由乙方全權代理租憑，甲方確保該委託房屋享有所有權。委託年限： 年。委託期限： 年 月 日至 年 月 日止。
2 甲方有權按時收取房租，若乙方在本契約規定日期後10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。
3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及契約期內的使用正常，如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知後三天內開通、維修完畢，並承擔相關費用，逾期，則視為甲方委託乙方代為處理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的複印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案，甲方確認後方可實行!!)
4 甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節約社會成本考慮)。(須註明甲方的具體家私家電清單)
5 甲方交房前應對房屋進行清潔、整理，對廢舊物品進行整理，如需乙方清掃整理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)
6 甲方室內家具、電器等過於陳舊或已超過正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則，出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息後，應及時與乙方進行確認，並按照確認情況及時履行維修、更換義務。(註明：本甲方室內家電除抽菸機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)
7 若甲方室內已經開通座機電話，甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)
8 為方便日後及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用，以及相關查詢等，甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存摺(或繳納水(沒有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬戶信息)，存摺在協定期滿後歸還甲方。
9 因協定期內出現乙方與第三方的租賃契約期限與本協定期不一致的情形，如乙方與第三方的契約期限超過本協定的'期限，乙方儘可能與租客協調換房。若協調不成，甲方應將本協定期順延至該房的租賃期結束，同時乙方依照本協定將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。
二、乙方的權利、義務
1 代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在契約終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償，)、物品放行手續等。
2 本協定有效期內，乙方以每月承租價為人民幣(大寫) ，(小寫)￥ 元整。於當月 日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶。
3 協定期內，免租期共 月，分 年實施，每年均以 月做為免租期，該月乙方無需支付租金。
4 本協定有效期內，乙方負責向租戶追繳所委託房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理，空置期內由乙方自行負責。
5，乙方與第三方簽訂租賃契約期限超出本協定有效期限時，必須與第三方簽訂契約時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的信箱： )
三、雙方其它約定
1 甲、乙雙方均需遵守以上協定約定，並保證協定執行。同時約定若那方想提前終止該協定。由雙方協商，如單方提前終止契約的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
2 甲方在協定期內要轉讓本協定中房屋的所有權，需提前一個月通知乙方，同時須連同本協定一起轉讓，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
3 委託期限終結後在確認雙方不再續約的情況下，自協定到期日起三個工作日內完成房屋交接。 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
其它補充備註：
1、室內附屬設施：
a：電器：淋浴(萬和)、 冰櫃(西門子)、 彩電、 洗衣機 (海爾)、 艾美特落地電扇、機頂盒一個及用戶卡一張 、康賽特燃氣灶一台、空調(均是海爾牌)兩台、輕騎兵v23se音箱一對。
b：家俱：床兩張(實木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合櫃一套、衣櫃一個、電腦台一個、
玻璃鋼茶几一張。
2、房號 防盜門入戶門鑰匙 把，房門鑰匙 把，信箱鑰匙 把;門禁卡 張。水錶讀數 ; 電錶讀數 ; 氣表讀數 ;水、電、氣銀行存摺： 房產證身份證各複印件一份
甲方： 乙方代表(公司蓋章)
年 月