個體戶房屋租賃契約 篇1
出租方(甲方)：_________________身份證號碼
承租方(乙方)：_________________身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協定：_________________
一、甲方將位於縣(市)的房屋出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元(大寫金額：_________________),按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清相關欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃契約。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,如乙方因經營不善或其他原因造成無法繼續經營的,乙方在明確告之甲方的情況之下有權對所租賃房屋進行轉讓,乙方不得進行干預。如甲方提前終止契約,必先與乙方進行協商,在徵得乙方同意並履行相關賠償的前提下方可提前終止契約。若任一方強行中止契約,則須向另一方支付違約金元(大寫金額：_________________)。
七、如發生爭議,甲、乙雙方通過友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
年月日
個體戶房屋租賃契約 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲、乙雙方協商確認，甲方自願將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：
1、契約及房屋租契約下載賃期限：契約及房屋租憑期限均為自至
年 月 日勞動契約止，期限：壹年，契約經簽定立即生效，期滿後自動解除。
2、訂後一次性付清。
3、房屋租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用於包括但不限於承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該契約商鋪所產生的包括但不限於電費、物業費等各項費用，同時遵守各項契約怎么製作法律、法規及市場內外的`各項管理制度。房屋使契約下載用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，後果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需徵得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，並賠償甲方違約損失。
6、契約生效，甲方即將房屋交付乙方；
契約到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需徵得甲方同契約大全意，並向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月 ____日
個體戶房屋租賃契約 篇3
出租方(以下稱甲方)：__________________
身份證號碼：__________________________
聯繫電話：____________________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
身份證號碼：__________________________
聯繫電話：____________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於__________街__________號，建築面契約圖片積____________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___契約下載__年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房契約格式屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達__________天的，並賠償違約金__________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：______萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租怎么寫金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於____年___契約下載_月____日前交至出租方。
3、契約格式規範承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如契約格式規範無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後契約怎么製作，承租方的.裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項契約費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納;
(水錶簡單底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其寫好的它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、出沒到期退房押金退嗎租方與承租方的變更
1、樣板、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約怎么寫才能合法有效的情況下提前解除契約或租給怎么寫他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____勞動契約_元。
如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書勞動契約面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法契約格式律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：__________________
承租方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
個體戶房屋租賃契約 篇4
出租方（以下稱“甲方” ）：
身份證號：
承租方（以下稱“乙方” ）：
身份證號：
甲、乙雙方根據國家相關法律、法規規定，經協商一致，特訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的房屋位於 ，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三條 租金及支付
1、房屋租金為￥__ /（月/季/年） ，（大寫）__ ____。
2、乙方按__ ____（月/季/年）支付租金給甲方。
3、支付時間為本契約簽訂之日起__ _日內支付 （期限）租金總計_______ _元，大寫 。此後每次支付租金按本款第2條執行。
4、租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，或以此為藉口解除租賃關係及收回房屋。
第四條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證其所出租房屋沒有債務及產權糾紛，交付房屋後若有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此而給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限於____________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。
第六條 房屋修繕及添附
1、房屋交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。另附：房屋交付前室內效果圖（照片）。
2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。
第七條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
2、維修費：租賃期間，由乙方負責日常室內設施的維修及維護並承擔相應費用。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，如：安裝電話、寬頻、有線電視等費用。
第八條 房屋返還
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。
第九條 押金
1、押金金額為______ ____元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。
2、契約終止後，乙方應及時搬遷，並付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金退還乙方。
3、因乙方違反本契約的'約定所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，剩餘部分退還乙方；不足部分由乙方補足。
第十條 契約解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在契約期限屆滿前書面通知乙方解除契約。
（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的；
（2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。
（3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。
（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。
（5）乙方存在其他不符合契約約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內，甲、乙雙方任一方如因不可抗拒因素需解除契約或收回房屋的，需提前90日告知對方並賠付由此產生的相關費用。若無不可抗拒因素，甲、乙雙方不得隨意解除契約。
3、契約因任何原因解除，乙方須在規定期限內返還甲方房屋、恢復原狀；甲方須支付乙方因此遭受的損失（如裝修費用等），並退還剩餘租賃期間的租金、預繳納費用及因租賃而產生的一切費用。
第十一條 違約責任
1、甲乙雙方如有違反上述各條款或出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第十二條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第十三條 其他
1、本契約如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式二份，經雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
聯繫電話： __________________
聯繫地址：___________________
乙方（簽字）：________________
聯繫電話：___________________
聯繫地址： __________________
______年______月______日 ______年______月______日
個體戶房屋租賃契約 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本門面租房契約書。
一、房屋基本情況
1、門面位置：甲方出租的門面坐落於__________市__________區__________路，位於第__________層__________號。
2、門面範圍：甲方出租的商鋪總建築面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。
二、房屋用途
該門面用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該門面用途。
三、契約租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金
該房屋月租金為__________(人民幣)，大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方以現金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
八、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的'，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
九、關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
十、房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止契約的，除退回交納的租金的剩餘部分外，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。
十三、爭議糾紛解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、其他約定
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
3、本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
4、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
出租方(簽字蓋章)：______________
承租方(簽字蓋章)：______________
日期：_______年_______月_______日
個體戶房屋租賃契約 篇6
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：濟源市南街環宇大廈A座407。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年提前一月付款。另付押金_____元，總計______元.
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動！！！否則一切後果由乙方承擔與甲方無關。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞、損毀的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的`，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬頻、電話、電視、物業費由乙方承擔。
甲方簽字：
聯繫方式：
乙方簽字：
聯繫方式：
個體戶房屋租賃契約 篇7
甲方：___________________
乙方：___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____縣____（市）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元（大寫金額：____），按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清相關欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後____天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，如乙方因經營不善或其他原因造成無法繼續經營的，乙方在明確告之甲方的`情況之下有權對所租賃房屋進行轉讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止契約，必先與乙方進行協商，在徵得乙方同意並履行相關賠償的前提下方可提前終止契約。若任一方強行中止契約，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：____）。
七、如發生爭議，甲、乙雙方通過友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
個體戶房屋租賃契約 篇8
甲方：
乙方：
經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為 ，其營業室面積約 平方米。
二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為 元，房租在租期內，每次繳納一年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
三、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金後拆除，甲方須退換乙方所剩餘繳納的租金。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。
本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章) 代表人： (簽章) 代表人： (蓋章) 電話： 電話：
個體戶房屋租賃契約 篇9
出租方：(以下簡稱甲方)____________
身份證：____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
身份證：____________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：
濟源市南街環宇大廈A座407。
二、租賃期限及約定：
1、該房屋租賃期共一年。自____年______月______日起至____年______月______日止。
2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年提前一月付款。另付押金______元，總計__元。房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動！否則一切後果由乙方承擔與甲方無關。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用：
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞、損毀的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定：
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：
乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬頻、電話、電視、物業費由乙方承擔。
甲方簽字：____________
聯繫方式：____________
乙方簽字：____________
聯繫方式：____________
______年______月______日
______年______月______日
個體戶房屋租賃契約 篇10
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於，建築面積平方米。甲方提供產權證（或具有出租權的有效證明）和身份證複印件，乙方提供身份證明，雙方驗證後複印對方檔案備存，所有複印件僅供本次租賃所用。
第二條租賃期限及用途
1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方給予一個月的房屋裝修期）
2、甲方要求該房屋不得作為____________________使用。
3、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。
4、租賃期滿後，乙方有優先承租權，（租金參考對面醫院旁邊的四間門面的中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何藉口收回房屋租賃給他人。
第三條租金及支付
1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________。
2、支付方式為現金。
3、支付時間為本契約簽訂之日起___日內支付第一期六個月租金總計________元，此後每期提前一個月支付。
第四條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的`費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，由乙方負責維修、恢復原狀並承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方自行繳納。
第五條轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。
第六條違約責任
1、甲方如違約，應賠償乙方的裝修全部費用，並支付年租金的______%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
第七條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條其他
1、契約期滿後，如乙方繼續租賃房屋，須於期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協商並簽訂契約。
2、本契約如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式二份，經雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
聯繫電話：___________________
聯繫地址：___________________
身份證號碼：_________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：________________
聯繫電話：__________________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：_________________
日期：______年______月______日
個體戶房屋租賃契約 篇11
出租方（甲方）：____________________
身份證號碼：______________________________________
承租方（乙方）：____________________
身份證號碼：______________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律的`規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協定：
1、甲方房屋租賃地址：
2、該房屋用途為，租住人數 人。臥室只租一間，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
3、租賃期限
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。
4、該房屋每月租金為_______元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。
5、甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。
6、租賃期內，乙方須按時交納水、電、物業費等費用。
7、乙方應愛惜使用其所承租的房屋及附屬設施。如有損壞，維修費用全由乙方承擔並賠償損失。
8、租賃期間，做好防火、防盜、防水災及綜合治理、安全、保衛等工作，如發生事故，乙方須按當地有關部門規定並承擔全部責任。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份、簽字後即可生效。入住時的電錶數：，水錶數
出租方：
聯繫電話：
承租方：
聯繫電話：
標籤：
個體戶房屋租賃契約 篇12
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將坐落在市區房屋建築面積________平方米租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
裝飾、裝修情況：
1.天棚：
2.地面：
3.牆面：
第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
第四條租賃期限為年。自起至止。
第五條甲方須在本契約生效之日起日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建築面積為________元，人民幣________元。年租金總額________元，人民幣________元。
第七條租金結算時間和方式：
第八條上述租金不包括：
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協定，否則應當承擔違約責任，並可解除契約;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約;
3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
第十二條甲方未按本契約第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：
1.終止契約，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，契約繼續履行。
第十三條乙方未按本契約第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：
1.終止契約，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的%支付違約金，契約繼續履行。
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本契約：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本契約履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第款約定方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條本契約簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本契約自登記備案之日起生效。
第十九條本契約未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條本契約的附屬檔案有：
上述附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式份，甲、乙雙方各執份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
地址：________________地址：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
委託代理人：________________委託代理人：________________
時間：________________________
個體戶房屋租賃契約 篇13
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將坐落在市區房屋建築面積平方米租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
裝飾、裝修情況：
1.天棚：
2.地面：
3.牆面：
第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
第四條租賃期限為年。自起至止。
第五條甲方須在本契約生效之日起日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建築面積為￥元，人民幣元。年租金總額￥元，人民幣元。
第七條租金結算時間和方式：
第八條上述租金不包括：
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協定，否則應當承擔違約責任，並可解除契約;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約;
3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
第十二條甲方未按本契約第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：
1.終止契約，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，契約繼續履行。
第十三條乙方未按本契約第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：
1.終止契約，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的%支付違約金，契約繼續履行。
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本契約：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本契約履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第款約定方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條本契約簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本契約自登記備案之日起生效。
第十九條本契約未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條本契約的附屬檔案有：
上述附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式份，甲、乙雙方各執份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委託代理人：委託代理人：
個體戶房屋租賃契約 篇14
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的'交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份；契約副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
鑒（公）證意見
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委託代理人（簽名）委託代理人（簽名）
開戶銀行：開戶銀行：
經辦人帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日
有效期限：年月日
個體戶房屋租賃契約 篇15
出租方(簡稱甲方) 身份證號：
電話：
承租方(簡稱乙方) 身份證號：
電話：
為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的__市 房屋(建築面積 平方米)，出租給乙方居住使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。
四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當於一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內財物押金，上述押金甲方應於契約解除時退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。
六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
七、租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方。
八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。
九、如遇地震、火災等不可抗力，本契約自動終止。
十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除契約，但須提前一個月通知乙方。
十一、如甲方未按本契約約定履行義務，應向乙方支付相當於一個月房租的違約金，且乙方有權解除契約;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除契約，但必須提前一個月通知甲方。
十二、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。
十三、其他約定事項：
1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰櫃、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。
2、
十四、本契約經雙方簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人：
承租人：
簽約日期：
個體戶房屋租賃契約 篇16
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號：
2、權 利 人：
3、房屋座落：
4、建築面積： 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本契約附屬檔案三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本契約自雙方【簽字之日】【簽字後第___日】生效。雙方約定，自契約生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
(六)本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載後，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
簽署： 簽署：
委託法定代理人簽署： 委託法定代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽於： 簽於：
個體戶房屋租賃契約 篇17
出租方(以下稱甲方)
姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________常住地址：__________________________ 電話：_____________________________代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________承租方(以下稱乙方)
姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________常住地址：__________________________ 電話：_____________________________代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________
一. 租賃標的
甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務，出租及承租座落在大連市_________區______路(街)________號_______單元_______層_______號，權屬為______________，證號：______________，建築面積約_______平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設備(見交接單)。該房屋由乙方_______人使用，租賃用途為______________。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。
二、租賃期限
2.1 租賃期限為_______個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 甲方須在本契約簽字生效之日起_____日內將房屋交付乙方使用。
2.3 租賃期滿，如乙方欲繼續承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲乙雙方另行協商續租事宜。
三、租金及費用
3.1 該房屋( )月( )年租金為人民幣(大寫)_____________________________元，(￥____________________元)
3.2 租賃期間，甲方承擔該房屋的_____________________________________________費用，乙方承擔該房屋的__________________________________________________費用在本契約履行期內，如發生政府有關部門徵收本契約未約定的費用項目，與乙方使
用、居住或經營該房屋有關的費用均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票、費用由乙方承擔。
3.3 租金結算時間和方式：
租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付，以現金方式支付。____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，總計
____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，總計 ____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，總計 ____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，總計 ____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，總計 ____________元;
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，總計 ____________元;
四、履約保證金
4.1 乙方簽署本契約同時須向甲方支付人民幣(大寫)____________元，(￥_______元)，作為履約保證金。4.2履約保證金用作乙方履行本契約約定義務的擔保，如乙方違反契約約定，甲方可於
該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本契約期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知後十日內補足，否則甲方有權解除本契約。
4.3 本契約期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用 後，應將履約保證金剩餘部分無息返還給乙方。
五、甲方承擔責任
5.1 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。
5.2 甲方需保證該房屋權屬清楚，並保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本契約之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方並保 證本契約的繼續履行，乙方有該房屋的優先購買權。
5.4 甲乙雙方確認, 該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、採暖、物業等費用由甲方承擔並負責結清;該房屋交付乙方後的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本契約的約定執行。
5.5 如因甲方原因導致本契約解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當 於本契約約定的_______個月租金的金額。
六、乙方承擔責任
6.1 在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方並積極協助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。
6.2 本契約因雙方協定解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除契約的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，並將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
6.3 乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民經共和國法律和當地的有關規定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本契約。
6.4 如將該房屋轉租，必須徵得甲方書面同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，並有權解除契約。
6.5 租賃期間，乙方欠繳本契約第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約， 甲方有權解除本契約，並按照本契約第四條第2款處理。
6.6 如乙方違反本契約第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當於應付款的千分之日;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)。逾期_____日活逾期遷出該房屋時，甲方有權採取相關措施收回該房屋，並無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對於乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、檔案、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其它處並書面通知乙方。
6.7 如因乙方原因導致本契約解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當於 本契約約定的_____個月租金。
七、有下列情形之一而造成契約解除的，雙方免責;
7.1 因不可抗力的原因須提前解除的;
7.2 該房屋經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的;
7.3 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。
八、其它
8.1 本契約的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
8.2 本契約簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協定內容，如有與本契約 不相符之處，以本契約為準。
8.3 本契約一式兩份，甲方、乙方各執一份、具同等法律效力。本契約自三方簽字蓋章 之日起成立並生效。
8.4 租賃雙方保證在簽署本契約時所確認的通訊地址真實有效，如日後需送達相關材料，以該地址為送達地址，相關材料郵寄該地址則視為送達對方，同時視為司法機關送達文書的一句。
8.5 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成 長時間欠繳;
8.6 甲乙雙方承諾就本契約提供的相關證明(房產證明、身份證明等)真實有效，已互 驗並認可，如有不實視為違約並承擔違約責任;
8.7 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人並認可對方的簽約權利。
8.8 甲乙雙方涉及境外手續的，由當事人自行辦理。
九、甲乙雙方承認的附加條款如下：
出租方： 承租方：
代理人： 代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
個體戶房屋租賃契約 篇18
甲方(出租方)：乙方(承租方)：陳文超
甲方代理人：
鑒於甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃契約(以下簡稱租賃契約)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上增加、變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。
2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。
3、通訊、寬頻的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理並負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。(註：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通)
4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意並保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重牆體。
5、在契約租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。
6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知後3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利;如乙方不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年契約期滿扣完。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字)：承租方(簽字)：
身份證號：身份證號：
委託代理人(簽字)：
年月日年月日
個體戶房屋租賃契約 篇19
出租人(以下簡稱甲方)：______________
承租人(以下簡稱乙方)：______________
經甲乙雙方協商達成如下協定：
一、甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建築面積平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自____年____月至_____年____月____日止，總計個月。
月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。
租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1、依約將房屋及設備交付乙方使用。
2、負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3、轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4、租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
5、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1、依約按時交納租金。
2、將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。
3、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
4、因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5、負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的'更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;
④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。商鋪租房協定範本
6、協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8、不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9、租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個體戶房屋租賃契約 篇20
乙方：
經甲乙雙方協商一致，達成如下協定：
1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。
2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;
3、房屋只作普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續租，提前兩月通知甲方，甲方同意後，簽訂新租賃契約。
5、房屋租賃期間，現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結構。
6、租賃期間，房屋的物業費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。
7、房屋的安全，如窗戶、空調等發生墜落事故一切由乙方負責。
8、房屋租賃期滿後乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。
9、房屋內不允許乾非法的事項。
10、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個體戶房屋租賃契約 篇21
甲方(出租方)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位於_______市_______區_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______市_______區_______路_______號，面積_______平方米。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為網咖、遊藝、娛樂(不得經營與餐飲有關的項目)
第三條租賃期限及租金起算時間
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交納租金。
第四條房屋租金
該房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年遞增_______%，即：
______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
第五條付款方式及其他費用
1、乙方應於本契約簽訂之日起兩天內向甲方支付契約保證金人民幣_______元(叄萬元整)及首月租金_______元，乙方中途違約協定保證金不退回，協定保證金在租賃期滿結清所有費用後退回乙方(不計利息)
2、租金按月結算，今後由乙方於每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;
4、契約備案費用及租金髮票稅費等概由乙方負責
第六條交付房屋
1、甲方於_______年_______月_______日將該房屋按現有建築現狀及外牆設計裝飾交付給乙方使用。交付使用後乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
3、提供共用客梯一台。客梯年審及維修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之_______比例分攤支付。
4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日後業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、乙方確因經營問題或在契約執行期間退租及契約期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。
第七條關於經營及證照的約定
1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;
2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能並重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。
3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，並承擔其經營項目的所有稅費、各種規費;不能將甲方的房產抵押。
4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;並由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設定對房屋結構影響的設備，需徵得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。
第九條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前______個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的'約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，契約保證金不予退給乙方，乙方按照剩餘租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個月以上;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;
6.從事國家政策法規禁止的經營項目。
第十一條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前兩個月書面通知對方，並由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩餘租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。
第十四條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守契約，任何一方均不得違反本契約的規定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止契約，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。
第十二條其它約定
雙方簽訂契約後，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件(如：房產證、消防資料、房屋建築平面圖等)複印件，供乙方辦理相關證照使用。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向_______市_______區人民法院提起訴訟。
第十六條本契約共肆頁，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力;本契約自乙方向甲方足繳協定保證金及首月租金之日起生效。
本契約及其附屬檔案和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂日期：_____________________
個體戶房屋租賃契約 篇22
出租單位：_________（以下簡稱甲方）
承租單位（人）：_________（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國契約法及相關法律法規的規定，出租方、承租方雙方在平等、自願的基礎上，就出租方將房屋租給承租方使用，出租房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條租賃房屋坐落在14—103，間數3，建築面積______，房屋質量混磚。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）
第三條年租金（大寫）：______元正（每月______元/平方）合計租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：季度前
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：______居住
第七條租賃房屋的維修：______出租人維修的'範圍、時間及費用負擔：______承租人維修的範圍及費用負擔：______
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：否租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：無
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：否
第十條押金（大寫）______元。承租人在______前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達
2、承租人所欠各項費用達
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：______年______月
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本契約一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個體戶房屋租賃契約 篇23
出租方(簡稱甲方)身份證號：
電話：
承租方(簡稱乙方)身份證號：
電話：
為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的北京市房屋(建築面積平方米)，出租給乙方居住使用。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、該房屋每月租金為人民幣元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。
四、甲方應保證在年月日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當於一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納
元整的室內財物押金，上述押金甲方應於契約解除時退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。
六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
七、租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方。
八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。
九、如遇地震、火災等不可抗力，本契約自動終止。
十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除契約，但須提前一個月通知乙方。
十一、如甲方未按本契約約定履行義務，應向乙方支付相當於一個月房租的違約金，且乙方有權解除契約;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除契約，但必須提前一個月通知甲方。
十二、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。
十三、其他約定事項：
1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰櫃、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。
十四、本契約經雙方簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人：承租人：
契約於年月日簽於__
租房契約必備條款：
(1)當事人的姓名或者名稱及住址;
(2)房屋的位置、面積、裝飾及設施;
(3)房屋用途。
(4)租賃期限。
(5)租金數額及支付方式;
(6)房屋維修責任;
(7)裝修的約定;
(8)轉租的約定;
(9)解除契約的條件。
(10)違約責任;
(11)其它特別約定。
個體戶房屋租賃契約 篇24
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本契約。
第一條 甲方將自有的坐落於_________市________區________路_______的房屋____棟________間，建築面積________平方米，出租給乙方做_______使用，乙方願意承租。
第二條 租賃期共______個月，甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。
第三條 乙方有以下情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的。
2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的。
3、拖欠租金_____個月或空關_____個月的。
契約期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第四條 租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條 租賃期間，甲乙雙方不得無故解除契約否則屬於違約，如有特殊情況需要終止契約，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
第六條 乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。
第七條 租賃期間房屋的'修繕
房屋出現建築設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工；乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。
第八條 違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。
3、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條 其它約定事宜
契約期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。本契約一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：（蓋章）_____________ 承租方：（蓋章）_________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
簽約時間：___________________ 簽約時間：________________________
個體戶房屋租賃契約 篇25
租房契約範本(簡單)
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
個體戶房屋租賃契約 篇26
出租人（甲方）：______證件類型：證號：____________聯繫電話：______電子信箱：______通訊地址：______收款賬戶（銀行賬戶或網路支付賬戶）：______
承租人（乙方）：______證件類型：______證號：______聯繫電話：______電子信箱：______地址：收款賬戶（銀行賬戶或網路支付賬戶）：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協定：
第一條房屋的情況及居住要求
（一）房屋坐落：區行政街（鎮）路（街、巷、里）號（門牌）房部位（分租），房屋建築面積______平方米，其中使用面積______平方米。（附《出租房屋平面圖》，如分租，須標註分租部位）
（二）房屋權屬狀況：____________
（房屋所有權證書或有關房屋來源證明檔案，填寫參考：不動產權證或房地產權證，編號：，須附相關附屬檔案）。
（三）房屋居住人數限人，不得安排人員在廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室居住。
第二條租賃期限、租金及押金
（一）租賃期限、租金情況如下：
租賃期限______年______月______日至______年______月______日
月租金（人民幣）______
小寫￥______
大寫萬：______元
（二）租賃期限：年，自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致並簽訂新的租賃契約。
（三）租金：按月結算，由乙方在每月的第______日前結清本月租金，甲方應出具收據。租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金。
（四）押金：______元（註：目前市場慣例為1個月租金額），乙方於______年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或契約解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設施損毀賠償金等）並按期搬出時，甲方應同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按契約約定付清相關費用，甲方有權將押金用於抵扣相關費用，剩餘部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。
第三條房屋交付、返還及騰退
（一）甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》（附表1）中簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由甲方承擔。
（二）租賃期滿或契約解除，乙方應按照原狀和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電煤氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙後視為房屋騰退完成。
（三）乙方在騰退房屋前應對房屋中屬於乙方的物品進行搬離處理，乙方騰退房屋後，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。
第四條其他相關費用的承擔
租賃期內，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費由乙方承擔，房屋租賃稅費、室內設施維修費由甲方承擔。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條成交方式
本房屋租賃通過下列______方式成交：
（一）甲乙雙方自行成交。
（二）甲乙雙方委託同一房地產經紀機構成交，機構名稱：____________，經紀服務契約編號：____________，經紀人姓名、電話：____________。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生、環保等方面的安全條件，不得危及人身安全；租賃期內，乙方應遵守國家、省、市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋。
（二）甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外牆荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。
2、若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。
3、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後______個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經甲方同意後，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。
4、對於燈泡等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。
5、因乙方保管或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修並承擔賠償責任。
第七條轉租
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應當確保第三人完全遵守本契約的約定，並應當將轉租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償損失。
第八條優先購買權
契約期內，出租人出售租賃房屋的'，應當在出售前______日書面通知承租人，承租人應當在收到出租人書面通知後______日內回復出租人是否願意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。
第九條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權通過向本契約填寫的甲方通訊地址郵寄送達《解除契約通知書》的方式單方解除本契約：
1、遲延交付房屋逾______日的；
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定；
3、故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權通過向本契約填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除契約通知書》的方式單方解除本契約，收回房屋：
1、欠繳租金或各類費用逾______日的；
2、擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結構的；
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。
第十條違約責任
（一）甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付違約金；遲延交付房屋超過______日，乙方有權解除契約並要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續履行契約的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。
（二）甲方交付的房屋嚴重不符合契約約定，乙方要求解除契約的，應當在房屋交付後______日內提出；契約解除的，甲方應當按照當月2倍租金的金額向乙方支付違約金。
（三）甲方故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權解除契約並要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。
（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當期應付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權要求解除契約並要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續履行契約的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。
（五）乙方擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權解除契約並要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條爭議解決方法
本契約在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以通過下列______種方式解決：
（一）提交廈門仲裁委員會裁決；
（二）向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十二條房屋租賃登記備案
（一）甲乙雙方自行簽訂契約後30日內，由甲方辦理租賃契約備案手續。甲方或者受託人可以通過下列______方式，辦理租賃契約備案。
1、房屋所在地的備案受理點；
2、房屋租賃信息服務平台。
（二）房屋租賃經營機構出租房屋，由經營機構辦理租賃契約網上備案手續。
（三）經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃契約的，由房地產中介服務機構辦理租賃契約網上備案手續。
第十三條雙方約定其他事項
第十四條契約生效
本契約附屬檔案共______份，具體為____________。
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，具有同等效力。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
出租人【甲方】（簽字或蓋章）：______________
承租人【乙方】（簽字或蓋章）：______________
簽訂時間：______年______月______日
簽訂地點：______
個體戶房屋租賃契約 篇27
1、雙方當事人的情況 ：契約中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限 ：由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任：出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
9、違約責任在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的.懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。 10、租賃契約的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變契約的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對契約進行變更。如果承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先徵得出租人同意，換房後，原租賃契約終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃契約。如果契約未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除契約，則要提前通知對方，並按照契約約定或協商給予對方一定的補償。如果契約到期，那么該契約自然終止。
房屋租賃契約是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協定。當你與屋主簽訂租賃契約時很多細節需要注意。
總之，應對房屋租賃契約是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋租賃契約問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
個體戶房屋租賃契約 篇28
出租方（甲方）：____________身份證號：___________________________________
承租方（乙方）：____________身份證號：___________________________________
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃契約：
一、租房期為_____年，自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，年租金為人民幣__________元整（元整），年租金總計人民幣__________元整（￥____________________元整），自契約簽字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由於人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、契約期滿後，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，並按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應遵守本契約條款，如有違約負相應的`法律責任。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日