房屋及土地租賃契約範本

房屋及土地租賃契約範本篇1

出租方：身份證號： (簡稱甲方) 承租方：身份證號： (簡稱乙方) 甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。

一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間：二十年。

二、使用性質：乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。

四、本協定期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必須按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協定期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。

七、本協定一式三份，各方各執一份。本協定自簽字之日起生效，到期後自動失效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：電話：電話：

簽定地點：簽定時間：20xx年10月1日

房屋及土地租賃契約範本篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方》

根據《契約法》和《關於深化兵團農牧團場改革的意見(試行)》的規定, 為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商，在平等、自願的前提下,簽訂本土地種植租賃契約書,具體條款如下：

一、租賃土地面積畝，條田號 ;

二、租賃土地等級等;

三、租賃種植年限年，即從二00 年月日至二年月日止;

四、租賃土地收費標準：年至年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金元，年合計租賃金元，年至年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金元，年合計租賃金元。

五、土地租賃金交納時間：乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性交清契約約定的當年土地租賃金。愈期不交，按當年應交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權終止契約，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負。

六、雙方的權力和義務。

1、乙方按契約約定自主經營，義務接受甲方(包括甲方的上級部門)組織的各類培訓和學習、監督、指導和服務。

2、在租賃期內，乙方種植的、需交甲方統一組織銷售的產品，必須另簽訂《產品購銷契約》在收穫季節保質保量及是時上繳。

3、乙方的生產、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農業稅和特產稅由甲方代收代繳。

4、乙方可以根據種植的作物情況，參加農業保險，享受保險賠款。

5、契約履行期間，甲方如將土地種植使用權轉讓給第三方，應告知乙方，徵得乙方的同意.

6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉讓第三方承租使用的，必須事先徵得甲方的同意，取得土地使用權的第三方成為本契約的主體，乙方亨有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

7、乙方在土地種植活動中，應當保護自然資源。不得破壞地力，不得改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。契約終止時，乙方必須恢復所租賃土地原狀。

8、在本合向規定的租賃期屆滿前日內,雙方如願意延長租賃期，在同等條件下，應優先乙方並重新簽訂契約。

9、土地種植租賃期間，契約雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除契約。契約未盡事宣，須經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約有同等效力.

七、違約責任。

1、土地種植租賃期內，如乙方違約將承擔年全部租賃費付18%的違約金，並償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔同等的賠償責任。

2、契約履行中，如發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當地人民法院起訴。

3、本契約正本一式三份，出租、承租雙方各執一份，農場場辦一份。

4、本契約甲、乙雙方簽字並經場司法辦審核後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇3

為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止，共（大寫）年。

三、租金計算標準及交付方法：

①租金計算標準：，在契約期內甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：。

四、甲方的.權利和義務：

①對乙方租賃的土地擁有所有權；

②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；

③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

①對租賃土地享有使用權、收益權；

②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；

③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

六、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

七、特殊規定：

如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本契約自雙方簽字後生效。

十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽訂日期：簽訂地點：

年月日

房屋及土地租賃契約範本篇4

甲方：

乙方：

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位於，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。

5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年總計元

2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

六、其他

1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。

2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

3、本契約一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留村一份。

甲方：

證明人：

乙方：

附：土地的現狀或照片

房屋及土地租賃契約範本篇5

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本契約：

一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。

二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)

四、土地交付時間：_________________

五、乙方在經營期間，若效益差，可以在契約到期前提前解除本契約;但甲方不得在契約到期前解除本契約。

六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

七、本契約到期後，經雙方協商，可以續租契約，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。

本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。

本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證機關：_________________

訂立時間：_________________

房屋及土地租賃契約範本篇6

甲方：重慶市________公司(以下簡稱甲方)

乙方：重慶市________公司(以下簡稱乙方)

為加強城區建築垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區及重慶市北碚區建築垃圾消納場管理辦公室相關工作要求，經甲、乙雙方協商一致，簽訂如下土地租用協定如下：

第一條、用地位置

該宗地位於北碚區歇馬鎮石盤村觀音岩組。

第二條、用地面積

總面積約平方米(約畝)，其界線詳見雙方核定認可的規劃紅線，該土地為性質為重慶輕軌建設施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地徵用手續，權屬為甲方。

第三條：使用期限：年，自________年____月____日至________年1____月____日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。

第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建築垃圾消納場，接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和城南片區建築垃圾傾倒。收益按碚府辦發37號檔案相關規定執行。

第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定，並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設，建築消納場投資及設施建設由乙方自理;退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責。

第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。

第九條：使用期滿後，本協定即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用，則續簽使用協定。如協定到期後或乙方違約至使甲方宣布解除本協定後，乙主遺留、村放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。

第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協定並收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用;擅自改變承租土地用途;無正當理由閒置達2個月;利用承租土地進行違法活動;

第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協定不能繼續履行，

本協定無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條：本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章後，具有同等法律效力。

甲方：(章)乙方：(章)

負責人：負責人：

電話：電話：

________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇7

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：

一、租賃土地情況

甲方自願將位於____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝（具體以土地承包使用登記卡為準）。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付時間

在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式

1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元（大寫：________）。年租金總額為________元（大寫：________）。從第____年起每年租金根據市場行情調整。

2、租金支付：乙方在簽訂契約之日後____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

六、契約期滿及終止的'處理

1、契約期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。

七、爭議處理

本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

八、契約生效

契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式______份，甲乙雙方各____份，各份契約具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：_____________________

甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

房屋及土地租賃契約範本篇8

土地租賃解除契約範本

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

鑒於：

1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：

第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。

第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。

第七條生效條件

本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤並加蓋公章之日起生效。

本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方(蓋章)：___________乙方(簽)：___________

代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：________________簽訂地點：_______________

房屋及土地租賃契約範本篇9

出租方(甲方)：　(以下簡稱甲方)

證號：

承租方(乙方)：　公司 (以下簡稱乙方)

營業證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本契約。

一、甲方將位於北京市懷柔區　鎮　村東或西的　畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至　南至西至北至;大小為　畝，長　米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為　年　個月，自　年　月　日至　年　月　日止，年租金元，租金總計　萬元整(元)。

二、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的　 %到　 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本契約生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即　元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之　的違約金;如逾期超過　日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之　的違約金。

九、甲方保證乙方於本契約生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之　的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金百分之　的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十四、本契約自雙方簽字蓋章後並公證後生效。

十五、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)　乙方(簽章)

年　月　日年　月　日

房屋及土地租賃契約範本篇10

出租人：

身份證號碼：

地址：

承租人：

身份證號碼：

地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條土地及廠房基本情況

1、廠房坐落於_______________，建築面積_______________平方米。

2、廠房權屬狀況：

3、場地約______畝，東西寬______米，南北長______米。

甲方持有廠房所有權證，廠房所有權證書號為：_______________。

3、廠房已設定了抵押。土地使用權已設定了抵押。

4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條土地及廠房租賃情況

訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方租賃該廠房經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

乙方租賃該土地經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條租賃期限

1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日甲方將土地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，總計________年________個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂土地廠房租賃契約。

3、租賃期滿，甲方繼續出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條租金及押金

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、租金標準：

自________年____月____日至________年____月____日，月租金為人民幣________元整，________年____月____日至________年____月____日，月租金為人民幣________元整。

2、支付方式：

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於________年____月____日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前____日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期，該期間免收租金。

5、甲方應當於________向乙方提供租賃發票。

6、契約租金為含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本契約後____日內須向甲方繳納人民幣________元整________作為押金。

租賃期滿或契約解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔，________由乙方承擔：

水費;電費;電話費;電視收視費;供暖費;燃氣費;物業管理費;廠房租賃稅費;衛生費;上網費;車位費;室內設施維修費;其他費用。

本契約中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條廠房的交付與返還

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。

1、廠房交付：甲方應於________年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

、契約期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

、因甲方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

、因乙方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條維修、裝修

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。

2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

甲方保證所出租的廠房供水、供電。

甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

乙方在契約期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

在契約期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國民法典條例》執行。

第九條轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

第十條契約解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

遲延交付土地和廠房達____日的。

交付的廠房嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。

不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回土地及廠房：

不按照約定支付租金達____日的。

欠繳各項費用達________元的。

擅自改變土地及廠房用途的。

擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

擅自將土地及廠房轉租給第三人的。

第十一條違約責任

在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前____日通知乙方，並按個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金，並且實際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任

乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金。

第十二條不可抗力

1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起____日內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。

第十三條契約爭議的解決辦法

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、在本契約約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本契約，並有權要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。

甲方：

日期：________年____月____日

乙方：

日期：________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇11

甲方：________（出租方），系根據中國法律成立併合法存續的________企業。

住所：________省________市________路________號

企業法人營業執照號碼：________

註冊地址：________

乙方：________（承租方），系根據中國法律成立併合法存續的________公司。

住所：________省________市________路________號

企業法人營業執照號碼：________

註冊地址：________

鑒於甲方已以出讓方式取得本契約所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為________年；根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函________號《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。

第一條土地使用權租賃範圍

1.1 甲方依據本契約出租給乙方的土地共________宗，位於________、等________個省市，面積________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。

1.2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。

1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本契約租賃範圍。

1.4 甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。

第二條租賃期限

2.1 土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。

第三條租賃用途

3. 1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。

3. 2 在符合3. 1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。

第四條租賃土地交付使用

4. 1 甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4. 2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

第五條租金及稅費

5. 1 乙方每年應向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） , （小寫）________（幣種：________）的租金。

5. 2 甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5. 3 租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

5. 4 本契約所規定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應於每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/________（契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數）。

5. 5 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。

第六條甲方的權利和義務

6. 1 甲方的權利：

（a）甲方有權按本契約約定向乙方收取相關的租金。

（b）監督乙方依據本契約約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

（c）本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

（d）對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

6. 2 甲方的義務：

（a）甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

（b）甲方應協助乙方辦理相關手續。

（c）甲方應支持乙方在獲得必需的.法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

（e）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

（f）在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。

第七條乙方的權利和義務

7. 1 乙方的權利：

（a）乙方有權按本契約的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

（b）乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

7. 2 乙方的義務：

（a）乙方有義務按本契約約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

（b）乙方有義務按照本契約約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立契約。

（c）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

（d）租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

（e）乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

（f）乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

第八條契約的變更和終止

8. 1 對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。

8. 2 本契約按下列方式終止：

（a）本契約期限後滿，或

（b）本契約有效期限內雙方達成終止協定，或

（c）本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或

（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。

第九條續租

9. 1 租貨期限屆滿後，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優先承租權。

9. 2 繼續使用宗地，應在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃契約。

9. 3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。

第十條雙方的陳述和保證

10. 1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方保證在本契約存續期間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。

（b）甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

（c）如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本契約項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本契約。

（d）甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

（e）甲方為簽署本契約所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

（f）甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他契約或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

（g）本契約存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權；但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程式提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

10. 2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的________，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

（b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

（c）乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

（d）乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第十一條不可抗力

11. 1 如果本契約任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11. 3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約8. 2 （c）關於契約終止的規定。

第十二條違約責任

12. 1 甲、乙雙方任何一方不履行本契約項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12. 2 任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。

12. 3 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

12. 4 如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用。

12. 5 如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起________天內一次性支付給乙方補償金________幣________元（大寫：________）作為對乙方的間接損失補償。

12. 6 如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起________天內一次性支付給甲方補償金幣________元（大寫：________）作為對甲方的間接損失補償。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

12. 7 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達________天以上，甲方有權收回土地使用權並追究乙方違約責任。

12. 8 甲方不按契約約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元，但違約金累計不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權超過________天，乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。

12. 9 如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十三條契約的解除

13. 1 雙方均有權解除：

（a）雙方同意可以解除本契約；

（b）因不可抗力，本契約已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

13. 2 甲方有權解除：

（a）乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本契約項下的土地使用權；

（b）乙方違反契約規定欠交租金________年以上；

（c）乙方利用有關土地進行違法活動時。

13. 3 乙方有權解除：

（a）由於本契約生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本契約的；

（b）由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本契約的；

（c）甲方違反契約規定延遲交付土地使用權________年以上的。

第十四條適用法律和爭議的解決

14. 1 本契約應適用________國法律並應根據________國法律解釋。

14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本契約而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

14. 3 若雙方在________天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向________中級人民法院提起訴訟。

14. 4 凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（此條款與本條14.3條款只能選擇其一，不能同時選擇）

第十五條其他規定

15. 1 除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。

15. 2 契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。

15. 3 本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其他條款的效力及可強制執行性。

15. 4 本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

15. 5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其他權利、權力或特權的行使。

15. 6 本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，視同已被納入本契約。

第十六條通訊

一方根據本契約規定作出的通知或其他通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）後第________天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經圓滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

甲方名稱：________ 乙方名稱：________

通訊地址：________ 通訊地址：________

傳真：________ 傳真：________

郵編：________ 郵編：________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。

第十七條附則

17. 1 本契約以________文書寫。

17. 2 本契約未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充契約，該等補充契約與本契約具有同等法律效力。

17. 3 本契約附屬檔案為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。

17. 4 本契約由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本契約的登記備案手續之日起生效。

17. 5 本契約一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執________份，其他文本報有關部分備案核查。

甲方：________（蓋章）乙方：________（蓋章）

法定代表人（或授權代表）簽字：________ 法定代表人（或授權代表）簽字：________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇12

甲方：________________

乙方：________________

經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從________年________月________日至________年________月________日止。

二、租用方式：每畝按________元租用(________元)整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金________萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝________元的違約金。

五、此契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇13

出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過公開協商，在平等自願、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協定如下：

1、乙方租賃甲方位於_______________的房屋(______間)及土地______畝用於存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月______元人民幣，土地租賃價格分段計價，前______年為每畝每年______元人民幣。第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元，第______年每畝______元。費用採取上交方式，在每一年度的前______個月內繳納。

4、租賃場地內地泵一個作價人民幣______元，轉讓給乙方，在契約簽訂後將轉讓費及時給付甲方。

5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

6、雙方租賃契約為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。

7、租賃期間發生的水電、衛生費每年______元由村里收取費用均由乙方承擔，並不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

8、在租賃期間，乙方需增建建築物_______平米甲方應書面同意，以後未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租賃期間遇國家有徵占用地，對於乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對於原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰投資誰受益。

10、對於甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為______年每年為房______間______月=______元;土地______畝前______年為每年______畝______元=______元;兩項總計：每年______元。______年以後每年每畝累計遞增______%。第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______;第______年每畝______元、總計_______。

11、經甲乙雙方協商同意用甲方的______間廚房和______間泵房換樓上東側______間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜，嚴禁鬥毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。

13、如遇政府用地、占地，此契約自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本契約一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇14

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過公開協商，在平等自願、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協定如下：

1、乙方租賃甲方位於姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用於存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自20xx年起至20xx年_____月____止。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220xx元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用採取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。

4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在契約簽訂後將轉讓費及時給付甲方。

5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

6、雙方租賃契約為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。

7、租賃期間發生的水電、衛生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，並不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

8、在租賃期間，乙方需增建建築物_______平米甲方應書面同意，以後未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

10、對於甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20xx0元=120xx00元;兩項總計：每年1315200元。五年以後每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220xx元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。

11、經甲乙雙方協商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜，嚴禁鬥毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。

13、如遇政府用地、占地，此契約自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本契約一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇15

立契約雙方：

出租方：北古城鎮北羊街村委會 (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方) 根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自願、有償的原則下，訂立本契約。

一、甲方將位於本村____________的水田租賃給乙方使用，四至範圍及面積以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年月日起至

四、租金及兌付方法：

本契約項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(總計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。本契約簽字後，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金後方可經營，以後九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止契約，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20xx年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如契約到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地並經甲方驗收合格後方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

(本契約下共______戶，合幣_______________________元。)

七、雙方的權利和義務：

1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權終止契約，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

2.本契約下的土地使用權如因國家徵用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

3.本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

八.土地租賃期滿後，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

九.本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁複議及抗訴法律等。

十.本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。

十一，本契約一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各執一份。

甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)

乙方： (簽章)

年月日

房屋及土地租賃契約範本篇16

這是綠化土地租賃契約協定

甲方：_________________

乙方：_________________

為貫徹落實市、區、鄉綠化行動計畫，為加快我鄉綠化步伐，建設美麗__________，確保甲方建設施工順利進行，維護乙方合法權益，甲、乙雙方在平等協商、自願的基礎上達成如下協定：_________________

一、甲方租用乙方用地的選址地點及面積：_________________選址地點

，經國土部門勘測為畝，其中。

二、使用期限：_________________年。

三、土地租賃費：_________________根據市委市政府《綠化_______________行動計畫》以及區委、區政府《綠化_____________行動計畫》的標準執行，租金標準為水田每年_______________元/畝，旱土每年_______________元/畝，租金一年一付。甲方支付年土地租賃費給乙方，補償金額合計人民幣：_________________元。

四、雙方責任

(一)甲方應在簽定本協定之日起日內將土地租賃費支付給乙方。

(二)乙方在簽定本協定之日起日內騰地並交付給甲方使用。

五、本協定一式份，經甲乙雙方代表簽字生效。

甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

村(居)委會鄉鎮人民政府

房屋及土地租賃契約範本篇17

甲方：　(以下簡稱甲方)

乙方：　(以下簡稱乙方)

為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：

二、租用期限：自______年______月______日起至所租用之土地被國家徵用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本契約，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩餘租期按每畝每年不低於萬元賠償)並賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

四、所租賃土地被國家徵用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建築物補償等歸乙方所有。

五、乙方應當在每年的契約簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

六、租金標準：每年每畝租金______元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除契約並要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩餘租期按每畝每年不低於______萬元賠償，並賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止契約，不對乙方負任何責任。

七、若所租賃土地被國家徵用，徵用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被徵用的，租金按剩餘土地實際面積計算租金。

八、本契約簽訂之日起以前契約自然終止。

九、本契約不得塗改。本契約執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。

十、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約未盡事宜，一律按國家的規定，經雙方協商作出補充規定，並與本契約既有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

房屋及土地租賃契約範本篇18

出租方：（以下簡稱甲方）________

承租方：（以下簡稱乙方）________

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。

一、租賃土地的地點、面積甲方將位於，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限租賃期限為年，從________年________月________日起至________年________月________日止（以公曆為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的.所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。

4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的________月________日，承包費為每畝________元，每年總計________元（大寫：________元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

六、其他

1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。

2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

3、本契約一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇19

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。

一、轉讓區域

甲方將其承包經營的______;四至______，南至______;西至______，東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

二、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用______元人民幣。

三、乙方支付上述款項後，甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

四、違約責任

1、甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用______元為限，按月利率______%計付。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

五、生效條件

甲、乙雙方約定，本契約須經雙方簽字後生效。本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

房屋及土地租賃契約範本篇20

甲方：_________，系根據中國法律成立併合法存續的_________企業。

企業法人營業執照號碼：_________註冊地址：_________乙方：_________，系根據中國法律成立併合法存續的_________公司。

企業法人營業執照號碼：_________註冊地址：_________根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。

第1條土地使用權租賃範圍

1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。

1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。

1.3對於乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。

第2條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或依當時的市場價格執行。

2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

第3條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。

第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

第5條租金及稅費

5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對於本契約1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金/_________集體土地面積。在本契約有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_________契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。

5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

第6條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務：

依據本契約約定向乙方收取租金。

監督乙方依據本契約約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。

6.2乙方的權利和義務：

乙方有權依據本契約的約定使用土地。

乙方須向甲方及時按本契約支付租金。

乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。

租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

第7條契約的變更和終止

7.1對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。

7.2本契約按下列方式終止：

本契約期限後滿，或本契約有效期限內雙方達成終止協定，或本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。

第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。

第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

甲方為簽署本契約所需的一切政府審批以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他契約或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2乙方的陳述和保證：

乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第10條不可抗力

10.1如果本契約任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約7.2關於契約終止的規定。

第11條其他規定

11.1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。

11.2契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。

11.3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。

11.4本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

11.6本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。

第12條通訊一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

以掛號郵務寄出的通知應在付郵後第_________天被視為有效。

以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。

第13條適用法律和爭議的解決

13.1本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。

13.2凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第14條附則

14.1本契約以中文書寫。

14.2本契約正本一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份契約具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

授權代表：_________授權代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

房屋及土地租賃契約範本篇21

出租方：（以下簡稱甲方）

法定地址：

法定代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）

法定地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《契約法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，經過協商一致，訂立本契約。

第一條甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。

第二條甲方出租給乙方的土地位於_____省（自治區、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村，面積為_____平方米。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已雙方確認。

第三條本契約項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊。

在租賃期限內，乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建築物，乙方如須改變本契約規定的土地用途，須取得甲方和規划行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃契約，調整土地使用權租金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第四條該幅土地在簽訂本契約之前已經存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附屬檔案二《建造在土地上的建築物、構造物、建築附屬物清單》，該附屬檔案雙方已經確認無誤。

第五條租賃期限

本契約項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本契約生效之日起_____年整。

第六條續租

6.1租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6.2本契約規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批准。

6.4經批准準予續期的.，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。

6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協定之前自動適用最近的法律、法規的條文。

6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第七條租金標準及支付

7.1乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費（稅）。

7.2本契約出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元，按規定享有改制企業優惠政策後，土地使用權租金每平方米以_____元收取，占評估價格的_____%，租金總額為人民幣_____元。

7.3租金按年支付。乙方應於每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本契約簽訂生效後_____天內，將契約要求支付的款項匯入專戶內，開戶銀行：_____，賬號：______________。

7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協商不一致，則根據法律、法規、《市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。

第八條租賃土地使用權的分割

租賃地塊上建築物、構築物和其他附著物轉讓時，其占用範圍內的租賃土地使用權隨之轉讓；租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建築物、構築物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，並承擔租賃契約約定的權利、義務。

租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原有的房產抵押

在本契約租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建築物、構築物和其他附著物（詳見附屬檔案二）抵押。

抵押物處理後，本租賃契約應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

第十條租賃地塊上原有房產的出租

甲方：

乙方：

日期：

房屋及土地租賃契約範本篇22

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位於土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則達成以下協定：_________________

一、租賃範圍和用途

甲方將所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

租地界址

乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：_________________

1、租賃期限為貳拾年，從年月日至年月日。

2、租用該地的面積、金額：_________________該土地面積為畝;年租金為/畝，契約期總租金為元。

3、付款方式：_________________租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的壹月叄拾日前交納給甲方。

三、甲方權利義務

1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協定的執行。

四、乙方權利義務

1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

5、在租賃期內，若政府需徵用該土地，因徵用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

~1/2~

3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本契約一式叄份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。

九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：_________________乙方代表：_________________見證方：_________________

蓋章：_________________蓋章：_________________蓋章：_________________

簽訂日期：_________________

房屋及土地租賃契約範本篇23

出租方：____________（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

因_________高速公路水泥預製構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協定：

一、土地權屬、位置、面積

甲方將屬於_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位於_________市_________區_________大道北側（_________高速公路第八契約段項目經理部鋼筋加工棚前約50米），（具體位置以測量放樣的坐標為準）。土地面積約為4畝。

二、租賃期限

根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。

三、租金支付約定

經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納採取按年支付，先付後用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元（￥__________________）。4畝年總租金為__________________元（￥__________________），甲、乙雙方簽訂契約時，乙方一次性支付兩年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）的租金給甲方。

四、雙方權利和義務

1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。

2、甲方應保證並幫助乙方協調用電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用（包括便道擴寬及沿線所需的土石方）。甲方保證此道路在租用期間暢通。

4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預製構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建；生產期：____________主要生產預製構件（包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等）、加工鋼筋構件、堆放物品（包括機械、材料等）。否則甲方有權收回土地的使用權，終止契約。

5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。

6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

7、契約期滿後，屬於乙方的財產，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場地內屬於自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。

8、契約約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬於自己的設備清走，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

9、乙方只負責支付甲方土地租賃金（註：____________土地租賃金已含復綠復墾費）。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。

10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。

五、契約的變更、終止和延續

1、在租賃期間內，若需變更契約或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協定或補充協定，該變更協定和補充協定與本契約具有同等效力。

2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本契約。

3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元（￥______________）。

六、違約責任

1、甲方與乙方簽訂契約後租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用契約，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。

2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，並有權無償處理該宗土地內的動產與不動產，乙方向甲方支付違約金10萬元。

七、其他

1、土地使用範圍以乙方測量繪製的平面坐標圖為準，谷歌衛星圖為參考。

2、爭議解決方式：____________本契約未盡事宜或產生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由契約簽訂地人民法院裁決。

3、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

4、本契約自雙方逐頁蓋章後生效。

5、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

附屬檔案：____________測量放樣圖

土地及地上建築物、構築物、附著物情況

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_________年________月________日

房屋及土地租賃契約範本篇24

出租方：__________（以下簡稱甲方）

承租方：__________（以下簡稱乙方）

現甲方有一閒置土地要出租給乙方，用於建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂的本契約，共同信守。

一、___________土地的面積、位置

甲方自願將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

二、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為___年，自___年___月___日

至____年____月____日止。

三、____________地上物的處置

該地上所有建築物及構築物在契約有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。

四、____________承租金及交付方式

1、該土地的承租金為人民幣（大寫）_____元/年（包括地面的建築物及構築物）。

2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。

2、按照契約約定收取承租金：在契約有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

（二）乙方的權利和義務

1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的`使用權。

六、契約的變更和解除

1、契約一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。

2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本契約發行期間，如遇國家建設徵用該土地，雙方應終結契約，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。

4、本契約期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。

七、違約責任

1、在契約履行期間，任何一方違反契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。

八、契約糾紛的解決辦法

本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。

九、本契約經甲乙雙方簽章見證後生效。

十、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定（經見證後）與本契約具有同等法律效力。

十一、本契約一式四份，甲乙雙方各兩份。

出租方：__________（蓋章）法定代表人：___________（簽字）

承租方：__________（蓋章）法定代表人：___________（簽字）

簽約日期：__________

房屋及土地租賃契約範本篇25

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

簽訂地點：

簽訂時間：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《契約法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂契約內容如下：

一、甲方將本協定租賃物位於，場地面積畝，大棚個租賃給乙方使用，面積約為。

二、租賃用途：

乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為，在租賃期內未徵得甲

方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃期限自年月日至年月日，租賃期限為年。

四、承租租金、土地使用稅、房產稅、水電費等費用支付方式：

1、承租租金為元/年/個，合計金額為 (大寫);

2、承租期間由甲方承擔水、電費用;

3、付款方式：自契約簽訂之日預付 %，即 (大寫)，餘款 (大寫)於付清。

五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、捲簾機、水、電、滴管等系統)。承租期間，大棚設施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責修繕。

六、甲方責任及義務：

1、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔;

2、在租用期內，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償;

3、大棚的生產經營活動由乙方全權獨立進行，甲方及其村民不得無故干涉乙方的經營活動，以及散布影響乙方經營的訊息，否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任，並承擔相關的經濟損失;

4、甲方須保守乙方的商業秘密，不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;

5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關係;

6、如遇到村委會支部書記、村主任換屆選舉，甲方負責與新任村支部書記、村主任協調，保障乙方在租賃期內的各項權利和收益;

7、乙方在租賃地域內合法經營，搭建臨時性大棚配套設施，甲方及區政府、鄉鎮政府、村委會、本村村民，不得干涉。如若遇到人為阻礙，甲方需負責協調並解決;

七、乙方責任及義務：

1、在租賃期間內，乙方有權按契約約定自主使用租賃物;

2、在租賃期間內，乙方必須合法開展生產經營活動，並依法承擔法律、法規所規定的各項義務。

3、在租賃期間內，乙方應合理使用、妥善保管租賃物，要愛護大棚設施，做好防火安全、防盜工作;

4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

八、其他事項：

1、租用期滿，乙方如需繼續租用，甲方要優先乙方租用;

2、在租賃期內，如遇國家、政府政策性拆遷，甲乙雙方無條件終止契約，甲方不承擔違約責任，但甲方要協助乙方，按乙方實際產量進行項目補償;

3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本契約具有同等法律效力。

4、本契約簽以後，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協定或契約自行終止，雙方權利義務以本契約為準。

5、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充契約。補充契約經雙方蓋章、代表簽字，與本契約具有同等法律效力。

九、爭議解決辦法：

雙方協商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

十、本契約經雙方蓋章、簽字後生效。本契約一式叄份，甲乙雙方各執壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽字並蓋章)：乙方(簽字並蓋章)：

地址：地址：

法定代表：法定代表：

委託代理人：委託代理人：

固定電話：固定電話：

手機：手機：

甲方見證人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯繫電話：

房屋及土地租賃契約範本篇26

土地租賃契約範本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。

一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

年月日年月日

附屬檔案：土地及地上建築物、構築物、附著物情況。

參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

房屋及土地租賃契約範本篇27

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

本農村土地出租排水契約由上列各方於________年____月____日在_________________訂立。

鑒於乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水契約，契約如下：

第一條：租用地點、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。

第二條：租用時間與補償金額

1.租用時間：從________年____月____日至________年____月____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。

2.乙方補償給甲方________年____月____日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條：補償金額與付款方式

1.乙方每年付給甲方補償金_________元。

2.乙方於________年____月____日前付給甲方________年大塘污染受損的補償金_______元和________年補償金______元(共______元整)，餘下的款分兩期支付。第一期於________年____月____日前支付______元;第二期於________年____月____日前將餘款_______元全部付清

3.________年至________年的補償金額每年分兩期支付，第一期____月____日前支付即____________元，第二期____月____日支付_________元。

第四條：甲乙雙方的權利與責任

1.乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。

2.甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。

3.甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

4.甲方在________年至________年的________年內，每年無償提供_________給乙方。

5.________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

第五條：協定變更與不可抗拒因素

1.本協定須經甲乙雙方代表簽字蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協定，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協定。

2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。

3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條：陳述和保證

1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的養殖場;

(2)其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本契約;

(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的工業總公司;

(2)其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;

(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條：違約責任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本契約，應向對方支付契約約定補償金額_________的違約金。

任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第八條：補充與變更

本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。

第九條：契約附屬檔案

本契約附屬檔案包括但不限於：

各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定;

各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案;

任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。

第十條：不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條：爭議的解決

本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條：生效條件

本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。

本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇28

原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃契約》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的`3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實與理由

20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，契約約定：原告將其位於松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自契約簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本契約簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。

契約簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃契約》第九條第二款之規定，原告於20__年4月09日發出《解除契約通知書》。

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

人民法院

具狀人：

年月日

房屋及土地租賃契約範本篇29

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

二、租用方式：每畝按陸__租用(600.00元)整。

三、付款方式：________年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叄萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本篇30

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：

一、租賃範圍

甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

二、租地界址

東至：

南至：

西至：

北至：

三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。

3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的_____月 ___日交納給甲方。

四、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。

2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。

3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。

五、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協定期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

六、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本契約的效力。

七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋及土地租賃契約範本篇31

甲方(出租方)：

法定代表人：

地址：電話：

電子信箱：

乙方(承租方)：

身份證號：電話：

地址：電子信箱：

據《契約法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方使用，現就有關租賃事宜簽訂本契約。具體內容如下：

一、租賃標的基本情況

一)甲方經村委會研究決定將________村集體所有的，位於________，面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用，包括三十個大棚、圍牆、空房_間以及現有基礎設施(包括但不限於灌區、大棚高台、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架設施以下統稱附屬設施)等。土地、大棚等附屬設施所有權歸甲方，乙方享有經營管理權和承包收益權。

二)甲方承諾本契約項下標的沒有設定抵押，也不存在與任何第三人有權屬糾紛。

二、租賃期限

一)甲乙雙方約定租期為六年，自20__年_月_日(自本契約簽字之日起)至20__年_月_日止。甲方應於乙方支付首次租金之當日，將本契約項下土地及大棚、圍牆、空房等現有基礎設施一併交付給乙方使用。

二)租賃期滿或契約解除後，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三)協定期滿後，在甲乙雙方均沒有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優先承租權。

三、租金及支付方式

一)甲乙雙方約定租金為年付，每年叄萬元整(含稅/不含稅)。

二)甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應在此期限內繳納租金。

三)支付方式為銀行轉賬或者現金支付(選其一)。以現金方式交付租金的，甲方應當出具相等數額收款收據並蓋章。

四、雙方權利義務

一)甲方的權利和義務

1、甲方有按契約約定期限收取租金的權利;

2、本契約簽訂後至大棚交付時，甲方原有的建設灌區、大棚高台、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架等基礎設施，應無償提供給乙方使用。同時應保障上述設施處於適用和安全的狀態;

3、對於大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修;

4、如甲方統一制定蔬菜種植計畫，同時統一制定栽培技術措施，並配置管理技術人員的，乙方有權享受甲方免費提供的技術服務;

5、甲方有義務在本契約項下大棚用地被徵用時，如實告知乙方，並協助乙方獲得經營性用地補償款的義務。

二)乙方權利和義務

1、依法享有大棚使用權、受益權，在契約範圍內自主經營，自負盈虧;

2、乙方有權根據需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或改建。

3、甲方如統一購進優良種子和苗木，乙方有權無償優先試種;

4、乙方有按照契約約定期限支付租金的義務。

5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

6、甲方提供的大棚及其附屬設施的自然損耗，乙方不負責任。

7、乙方在租賃期內辦理經營許可證等手續時，如需甲方出面協調的，甲方有義務協助乙方辦理。辦理相關手續所需費用，乙方應自理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋及土地租賃契約範本 篇1

房屋及土地租賃契約範本 篇2

房屋及土地租賃契約範本 篇3

房屋及土地租賃契約範本 篇4

房屋及土地租賃契約範本 篇5

房屋及土地租賃契約範本 篇6

房屋及土地租賃契約範本 篇7

房屋及土地租賃契約範本 篇8

房屋及土地租賃契約範本 篇9

房屋及土地租賃契約範本 篇10

房屋及土地租賃契約範本 篇11

房屋及土地租賃契約範本 篇12

房屋及土地租賃契約範本 篇13

房屋及土地租賃契約範本 篇14

房屋及土地租賃契約範本 篇15

房屋及土地租賃契約範本 篇16

房屋及土地租賃契約範本 篇17

房屋及土地租賃契約範本 篇18

房屋及土地租賃契約範本 篇19

房屋及土地租賃契約範本 篇20

房屋及土地租賃契約範本 篇21

房屋及土地租賃契約範本 篇22

房屋及土地租賃契約範本 篇23

房屋及土地租賃契約範本 篇24

房屋及土地租賃契約範本 篇25

房屋及土地租賃契約範本 篇26

房屋及土地租賃契約範本 篇27

房屋及土地租賃契約範本 篇28

房屋及土地租賃契約範本 篇29

房屋及土地租賃契約範本 篇30

房屋及土地租賃契約範本 篇31

房屋及土地租賃契約範本篇1

房屋及土地租賃契約範本篇2

房屋及土地租賃契約範本篇3

房屋及土地租賃契約範本篇4

房屋及土地租賃契約範本篇5

房屋及土地租賃契約範本篇6

房屋及土地租賃契約範本篇7

房屋及土地租賃契約範本篇8

房屋及土地租賃契約範本篇9

房屋及土地租賃契約範本篇10

房屋及土地租賃契約範本篇11

房屋及土地租賃契約範本篇12

房屋及土地租賃契約範本篇13

房屋及土地租賃契約範本篇14

房屋及土地租賃契約範本篇15

房屋及土地租賃契約範本篇16

房屋及土地租賃契約範本篇17

房屋及土地租賃契約範本篇18

房屋及土地租賃契約範本篇19

房屋及土地租賃契約範本篇20

房屋及土地租賃契約範本篇21

房屋及土地租賃契約範本篇22

房屋及土地租賃契約範本篇23

房屋及土地租賃契約範本篇24

房屋及土地租賃契約範本篇25

房屋及土地租賃契約範本篇26

房屋及土地租賃契約範本篇27

房屋及土地租賃契約範本篇28

房屋及土地租賃契約範本篇29

房屋及土地租賃契約範本篇30

房屋及土地租賃契約範本篇31