承租房屋租賃契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條出租房屋的用途
本契約所出租的房屋乙方用於商業目的。
第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本契約所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，由雙方另行簽訂租賃契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知後二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其支付方式
租金：租金為固定價，在契約期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。
年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金於本協定生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以後每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下：
戶名：
開戶行：
銀行賬號：
第五條房屋的交付和裝修
甲方於本契約簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿後，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉租和出賣
租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租後，根據本契約產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。
出租房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響本租賃契約的效力。
第七條優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。
第八條房屋維修
在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結於乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，並減免此期間的租金。
第九條違約責任
租賃期間內，甲方提前要求解除契約或有其他妨礙乙方經營的視為違約，應向乙方承擔本契約租金總額的25%的違約金，造成損失的.，還應賠償損失(損失包括但不限於：乙方為履行本契約所作準備的投入、契約履行後可以獲得的利益、實現本契約目的的費用)。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據實結算，多退少補。
第十一條契約的變更和終止
在契約履行期間，經雙方協商一致，可以對本契約的條款進行變更。
在契約履行期間甲方不得提前終止本契約。
乙方需要提前終止本契約的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，並在當年度期間屆滿之日停止經營。
第十二條爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決;若協商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
本契約一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本契約自雙方簽字或者捺印後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承租房屋租賃契約 篇2
本契約由以下雙方當事人簽署：
出 租 方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
法定住址：
聯繫電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
法定地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1.1 甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於 ;位於第 層，共 室 廳 廚 衛 ，建築面積 平方米。房產證編號為： 。
1.2 該房屋現有裝修及設施、設備如下： 1.3 該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃及交付期限
該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第三條 租金及支付方式
3.1 該房屋租金為每月人民幣 (大寫： 萬 千 百 拾元整)。
3.2 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。
3.3 乙方應於本契約簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金，該押金將於契約到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協商抵付本契約期內最後一個月的該房屋租金。
3.4 該房屋租金支付原則為“先付後住”，租金按照每 個月為一批次的支付方式結算，由乙方於每一批次中首月的 日交付給甲方。
3.5 該房屋押金及首批該房屋 元租金，已於 年 月 日由乙方支付給甲方。
4.1 甲方保證在出租該房屋時不涉及產權糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
4.2 甲方不得有改變房屋內部結構、裝修或設定等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關方造成人身安全或財產損失的，由甲方承擔全部責任。
第五條 維修養護責任
5.1 該房屋租賃期間，甲方對房屋及其附著設施應定期、及時檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
5.2 該房屋租賃期內，如有房屋及設備設施自然損壞，乙方向甲方提出修繕請求後，甲方應及時提供維修服務，並在進行維修前 三 日內書面或口頭通知乙方，乙方應積極協助配合。但對乙方裝修裝飾部分，甲方不負修繕義務。
5.3 乙方應合理使用，並不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的，因損壞所產生的維修費用，由乙方負責支付。
5.4 乙方如有改變房屋內部結構、裝修或設定等對房屋結構有影響的設施、設備，均需事先徵得甲方書面同意後方可施工。
5.5 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條 房屋租賃期間有關費用
6.1 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
6.1.1水電費;
6.1.2煤氣費;
6.1.3電話費;
6.1.4其他： 。
6.2 在租賃期內，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與該房屋有關的費用，均由甲方支付。
第七條 契約解除
7.1 租賃期滿，本契約即自行解除，屆時乙方須將房屋退還甲方。
7.2 如乙方要求繼續租賃，須提前 一 個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前 十 日向乙方正式書面答覆。如甲方在契約期滿前 十 日未向乙方出具答覆意見，則該房屋租賃契約期限自動順延。
7.3 租賃契約解除後，除另有約定外，該房屋原有設備及依附於該房屋的乙方添附之不可分離設備應屬於甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產生的費用由乙方自行承擔。
8.1 甲乙雙方可以合意提前終止契約，因此甲乙雙方互不承擔因解除契約而產生的違約責任。
8.2 乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
8.2.1擅自將承租的房屋轉租的;
8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
8.2.4拖欠租金累計達 一 個月的;
8.2.5利用承租房屋進行違法活動的;
8.2.6故意損壞承租房屋的;
8.2.7其他： 。
8.3 租賃期間，任何一方提出提前終止契約，均需提前 一 月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
8.4 如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現本條款上述8.2所規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前 十 日書面通知乙方。並，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任及爭議解決
9.1 租賃期間甲乙雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納年度租金的 10 %作為違約金。
9.2 乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 1 %向乙方加收滯納金。
9.3 因不可抗力原因導致該契約無法履行的，雙方互不承擔違約責任。
9.4 本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方事先協商解決。協商不成時，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。
第十條 其它條款
10.1 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
10.2 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
10.3 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
10.4 本契約連同附屬檔案共 三 頁，一式 兩 份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租房屋租賃契約 篇3
出租人： 有限公司 (以下簡稱甲方) 住所:
承租人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 出租房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位於 號。
2、出租房屋面積共
3、該房屋系。
第二條 證明檔案
甲方提供出租房屋的房產證\土地使用證等法律證書，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有檔案的複印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限
1、房屋租賃期：共 年，自20 年 月 日起至20 年月 日止。
2、裝修期及試營業期： 。裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本契約約定的用途進入正常、持續的使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第四條 租賃房屋的用途
乙方承租本契約約定的房屋，用於乙方或乙方成立的公司、開展合法經營活動，包括但不限於開 等的用途。
第五條 租金及支付方式
1、房屋租金(以人民幣結算)按建築面積計，年租金為.
2、鑒於乙方承租房屋後需較大資金投入裝修，甲方給予乙方 個月的免租期，即自20 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方對乙方實行免租。自20 年 月 日起，乙方按照前述租金標準交納租金。
3、 房屋租金支付方式如下：
本契約採用先使用後交租金的辦法，按次年第一個月交前年的租金，先用後租。此後各期的租金，由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方,按年度支付。
第六條 訂金及裝修保證金
雙方簽署本契約後3日內，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣 萬元整。裝修期內，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿後的3日內退還給乙方，或沖抵乙方首期應付的房屋租金。
第七條 租賃房屋交付
乙方承租的房屋，甲方於20 年 月 日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續。
第八條 租賃期間相關費用
乙方在租賃經營期間實際發生的水、電費用，應由乙方自行承擔並按時繳納。
第九條 關於房屋裝修的約定
1、備案：乙方對承租房屋進行裝修，必須將裝修方案書面報送甲方備案。
2、行政審批：乙方的裝修工作，應嚴格遵守規劃/城建/消防及其他相關政府部門的管理規定，甲方負責申報。
第十條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的質量驗收合格。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結構及功能。
4、乙方在使用承租房屋及經營過程中，應遵守法律法規、政府部門的規定及本契約的約定，妥善處理鄰里關係，共同維護周邊的環境衛生，甲方有協助處理關係的義務。
第十一條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權出賣本契約所涉的出租房屋，房屋所有權轉移後，甲方承諾本契約對新的房屋所有權人和乙方繼續有效。
2、租賃期內如甲方出售出租房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
3、因租期時間長，在不影響甲方本契約約定的租金收益的前提下，乙方有權轉租、轉借承租房屋。
第十二條 物業管理
甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應範圍內的物業管理。 第十三條 房屋交付及收回的驗收
1、乙方應於房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動的裝修、裝飾和改擴建工程亦應無償移交給甲方。可以移動的物品及設備設施甲方如有需要，可由雙方協商，由甲方購買。
2、乙方交還甲方房屋時應當保持房屋的完好狀態。
第十四條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋。
(1)嚴重損壞承租房屋(需經職能部門認定)，在甲方書面提出的合理期限內仍未修復的;
(2)拖欠房租計 個月或拖欠金額滿 元(含)以上的。
3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十五條 甲方的違約責任
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 的滯納金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
2、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
3、乙方的損失包括但不限於直接、間接損失和可期待利益。 第十六條 乙方的違約責任
1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
2、租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第十七條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”，需經司法認定。
第十八條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向 仲裁委員會申請仲裁。
第十九條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第二十條本契約一式 份(原件)，每份 頁，自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效(自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章)，甲方持 份，乙方持 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租房屋租賃契約 篇4
出租方：_____________(甲方)
身份證：_________________
承租方：_____________(乙方)
身份證：_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________________。
共____層第____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為_________________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。
除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
第九條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納_______月租金作為違約金。
第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十二條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條其他約定
出租方為已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日