民房屋租賃契約模板 篇1
出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)：
見證方： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》和*省*市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。契約內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況
1.甲方將其擁有的位於 市 區(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案做為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本契約時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
1.為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七、契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。 八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。 九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定： 十一、其他
1.本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
附屬檔案：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯繫地址： 聯繫地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 見證方簽字： 簽約日期：
民房屋租賃契約模板 篇2
出租人(甲方)： 身份證號： 電話： 住址： 承租人(乙方)： 身份證號： 電話： 住址： 甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協定，並承諾共同遵守。明細如下：
第一條、租賃房屋
1.甲方將位於 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。
2. (二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其它房屋來源證明檔案)，房屋所有權人(購房人)姓名：______ __,房產證號：_ _________。
3.該房現有裝修及設施、設備有：___________________________________________________________________________________________________________________________________ __
第二條、租賃期限和用途
1.租賃期限自 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 1 月 31 日止。
2.甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係，應該在租賃期滿前 2 個月通知對方。
3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改變使用用途，需征
得甲方同意。
第三條、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),按 支付，其中房屋保證金 元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租，總計 元，後半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網路、電話、垃圾等費用由乙方支付。
3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條、房屋安全管理
1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本契約而不對乙方進行任何賠償。
5.乙方必須保持房子的乾淨整齊，愛護房屋相關設施和生活電器等。如果發現設備不好用，應及時與甲方溝通，儘快維修以保障正常生活使用。
第五條、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4.契約終止後(含契約租賃期滿或被解除等)7日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
第六條、違約責任
1.在租賃期內，如甲方擅自終止契約，應向乙方支付一個月租金的違約金。
2.在租賃期內，如乙方擅自終止契約，甲方收到的當期租金不予退還。
3、乙方未按契約規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本契約。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月後搬出，甲方將已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第七條、本契約未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協定，與本契約具同等法律效力。
第八條、因履行本契約而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條、本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。
第十條、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)： 年 月 日
民房屋租賃契約模板 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方願意將_____市_____城_____號門面一間三層租給乙方經營燈飾。
一、租期從________年____月____日至________年____月____日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此後租金隨行就市。
二、付款方式：每年一次性付清租金。
三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。
四、本房的內牆由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關係。乙方如果續租，需提前告知甲方，並於契約期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。
五、乙方有權轉讓，但需徵得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切後果由乙方自負，與甲方無任何關係。
七、本房在裝修期間如需改動，必須徵得甲方同意方可改動。
八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。契約期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房屋租賃契約模板 篇4
甲方:_______________________________(出租方)
乙方:___________________(承租人)
根據《契約法》及國家和地方政府有關房屋租賃的規定，經雙方友好協商，就房屋租賃達成如下協定。
第一條甲方保證出租給乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有權和使用權。
(房屋為共有的，應補充:共有人已同意的，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應當有房屋所有權人和受託人的委託協定)
第二條住房法概況
1.房屋所有權證的登記人是__________人
2.該房屋所有權證書編號為:___________________________________________________________
3.土地使用權證號:__________________________________________________
4.房屋所有權證上登記的建築面積為:_______________________________________________
5.該房屋的使用面積為:____________________________________________
6.該房屋的附屬建築及設施歸房屋所有權人所有:________________________________；
第三條租賃房屋的概況(包括地址、名稱、用途、房間數、建築面積、使用面積、地面、牆面質量、家具設備等。)
第四條租賃期限和目的
1.房子的租期是個月。從_____到_____。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。
乙方如需續租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，並經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1.該房屋月租金為人民幣(壹萬元整)。
租金總額為人民幣(壹萬元整)。
2.房租的支付方式如下:
甲方收到款項後，應向乙方提供有效的收款憑證。
第六條租賃期內相關費用和稅費
1.由甲方承擔的費用:
(1)租賃期間，房屋及土地的房產稅由甲方依法繳納。如政府有關部門收取本契約未列明的與該房屋相關的費用，由甲方承擔。
(2)
2.乙方應支付以下費用:
(1)乙方應按時支付自己的費用。
(2)甲方不得隨意增加本契約中乙方未明確支付的費用。
第七條房屋修繕和使用。
1.租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除雙方在本契約及補充條款中另有約定外，該房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔(乙方使用不當的除外)。
甲方提出進行維修時，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
乙方向甲方提出維修要求後，甲方應及時提供維修服務。
甲方沒有義務修理乙方的裝修..
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
如乙方改變房屋內部結構，裝修或設定對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意後方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任退租時，甲方有權選擇以下權利之一:
(1)該房屋附屬裝修屬於甲方所有..
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程的實際費用..
第八條房屋的轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方有權依照法律程式轉讓租賃房屋。轉讓後，本契約對新房主和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。
3.甲方出售房屋時，必須提前個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除和終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本契約:
(一)無法提供住房或者提供的住房不符契約定條件，嚴重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回租賃房屋:
(1)未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或轉借他人..
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除和改變活動房屋結構..
(3)租賃房屋的損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復..
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。
(6)乙方未按約定支付乙方應支付的全部費用，對甲方造成嚴重損害..
(7)拖欠租金超過個月。
4.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿後，如甲方仍想出租，同等條件下，乙方有優先承租權。
5.租賃期滿，契約自然終止。
6.如因不可抗力導致契約無法履行，本契約將終止。
第十條房屋交付和回收驗收
1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處於正常使用狀態。
2.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬體設施設備有異議的，應噹噹場提出。當場難以察覺和判斷的，應在日內向對方索賠。
3.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋、附屬設施和設備歸還甲方。
4.乙方將房屋交還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。
第十一條甲方違約責任的處理規定
1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應向乙方支付本契約租金總額的`%作為違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續履行契約，每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失..
3.如因甲方拖延履行維修義務或緊急情況而由乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或沖抵租金，但乙方應提供有效證明。
4.如甲方違反本契約提前收回房屋，應按契約租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。
5.因房屋權屬瑕疵或甲方違法出租房屋導致本契約無效的，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方的違約責任
1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，乙方應按契約租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人的；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋的；
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；
(4)拖欠租金超過個月。
2.租賃期內，如乙方未能支付本契約規定應由乙方承擔的費用，每逾期一天，乙方應向甲方支付總費用%的滯納金。
3.租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應按契約租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。
4.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應支付日租金兩倍的滯納金。
5.租賃期滿後，乙方應如期返還該房屋。如乙方未能歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原租金兩倍的滯納金。乙方還應承擔逾期返還給甲方造成的損失..
第十三條豁免條件
1.因不可抗力導致本契約無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建，給雙方造成損失的，甲乙雙方互不負責。
3.因上述原因解除契約的，按實際使用時間計算租金，不足一整月的，按天數計算，多退少補。
4.不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可協商訂立補充條款。補充條款和附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議應由雙方協商解決或申請調解；協商或調解不成的，按以下方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。
第十八條本契約及其附屬檔案一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方:_____________________乙方:____________________
身份證號碼(或營業執照號碼):_______身份證號碼:____________________
電話號碼:___________________電話號碼:____________________
傳真:_____________________傳真:____________________
地址:___________________地址:___________________地址
郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________
編號:____________________
房地產經紀機構資格證書編號:_________________________________
簽署人:_____________________
簽署日期:______年___月___日簽署日期:______年___月___日
簽約地點:_____________________簽約地點:_____________________
民房屋租賃契約模板 篇5
甲方(出租方)：______________________
乙方(承租方)：______________________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.牆面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本契約生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建築面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
3.____________________________________________________________
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協定，否則應當承擔違約責任，並可解除契約;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約;
3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條甲方未按本契約第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止契約，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條乙方未按本契約第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止契約，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，契約繼續履行。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本契約：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本契約履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條本契約簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本契約自登記備案之日起生效。
第十九條本契約未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條本契約的附屬檔案有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
地址：_____________________地址：_____________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________
委託代理人：_________________委託代理人：________________
本契約簽訂於：_____年_____月_____日 即日生效
民房屋租賃契約模板 篇6
本契約雙方當事人：
出租方_________________________
姓名：__________國籍：___________
___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真：_______-：________________________
承租方_________________________
姓名：__________國籍：___________
___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真________-：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業管理費
5.________________
6.________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________.
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
甲方：
乙方：
日期：
民房屋租賃契約模板 篇7
甲方(出租方)________________身份證號________________________
乙方(承租方)________________身份證號________________________
丙方(居間方)________________身份證號________________________
經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將______________________________________________________總計面積________________平方米，出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協定簽定之日起______天內有效。
三、乙方在自願的基礎上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃契約之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協定三方簽字之日起生法律效應。
八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________
________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日
出租方(甲方)___________，身份證號碼：_________________________________
承租方(乙方)___________，身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的.租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在________________________________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十條本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
民房屋租賃契約模板 篇8
出租方(甲方)：__________
地址：__________
承租方(乙方)：__________
地址：__________
甲乙雙方本著同等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第1章租賃房產
1、甲方同意將位於都江郾市的房產(以下簡稱“房產”)及院壩平方米出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、文娛和法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第2章改擴建及租金支付
1、為改良甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2、第21條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產生金額。為確保本租金確切用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的進程中，每實際發生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際產生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
3、改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
4、改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的全部房產和院壩平方米，在改擴建完成後40年內全部歸乙方使用。
第3章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本契約，本契約所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。
2、本契約31條約定的20年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括於第2、2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3、乙方連續租賃滿40年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
4、續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第4章稅收及費用
1、乙方實際產生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承當國家法律、法規規定和本契約明文約定屬於乙方應當承當的租金、費用。
第5章甲乙雙方保證及責任
1、甲方保證確切具有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬背章建築，符合政府規定的計畫、環保、衛生、消防、建築要求和或標準，和其他有關規定並已合格通過相干驗收;也未被法院或其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所產生的費用由甲方自行承當。
3、甲方保證具有完全的資歷和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資歷。
4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行肯定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內常常性發出狗叫、雞叫、文娛等噪音。
5、在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事前徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為條件。
6、在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第3方，甲方應提早3(3)個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本契約項下甲方的1切義務為轉讓或抵押生效的條件。
7、在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的1切權益轉讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本契約項下的1切權利和義務。
8、乙方應正常使用並愛惜房產，避免不正常破壞(正常磨損除外)。
9、乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。
10、乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內暫存易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第6章契約提早終止
1、在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商1致，通過書面協定，可提早終止本契約。
2、若產生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
3、在本契約期內，除產生市政統1計畫、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方1切實際產生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經營房產的費用。
第7章背約責任
1、若甲方根據第6條將契約約定房產抵押或轉賣第3方的：
(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承當在本契約項下甲方的1切義務的，乙方有權單方面決定提早終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金;
(2)如果受讓人未按原租賃契約實行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。
2、甲乙雙方任何一方違背本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承當損失金額30%的背約金。
3、除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為背約。背約方應向對方賠償因本契約提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，並承當直接損失及可預期利益的30%的背約金。
第8章爭議解決方式
本契約在實行進程中產生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何1方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第9章契約生效及其它
1、本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的1部份。
2、本契約附屬檔案均勻為本契約組成部份，與本契約具有同等法律效率。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。
4、本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：__________
__________年__________月__________日
乙方：__________
__________年__________月__________日
民房屋租賃契約模板 篇9
範本房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於____日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的`賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。十
一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十
二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。十
三、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日
民房屋租賃契約模板 篇10
出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（簡稱乙方）：身份證號：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自願協商簽訂本協定，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位於x小區的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方於本協定簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每 月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。
第5條 乙方應另付甲方租賃押金 元整。租賃關係終止後，在乙方按本協定約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產（包括房屋鑰匙及水電氣卡）並結清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、
電使用處於正常狀態後，甲方無息退還乙方押金。
第6條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第7條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥櫃、洗衣房燃氣熱水器、（客廳、臥室、餐廳）燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。
第8條 房屋交付乙方後，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網路費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水錶、燃氣表的底數均為零。
第9條 租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，並配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。
第10條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋牆面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關係終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，並對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第12條 甲乙任何一方如需解除本協定，應提前30日通知對方。
第13條 乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本契約收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
第14條 甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。
第15條 本協定經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協定時同時支付。
第16條 本協定一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。
甲方：日期： 年 月 日
乙方：日期： 年 月 日
民房屋租賃契約模板 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商，簽定本契約。
一、租賃標的
甲方將坐落在______B棟___室m2和閣樓___m2，總計___m2房屋(建築面積)出租給乙方經營使用。
二、租賃期限
租賃期限年月 日止，租賃期滿後在同等條件下乙方優先續租。如不續租，須提前一個月通知出租方。
三、租金與租金的繳納期限及方式
1、年月日，年租金元整。
2、月年月日，年租金 元整。
3、年日，年租金 元整。
4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金後經營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)
四、契約生效期：乙方在一次性交納半年租金後，即自行生效，如乙方未交清應繳租賃費，甲方有權終止契約收回房屋。
五、甲方的權利及義務
1、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的'正當經營活動。
2、甲方為乙方的經營活動提供必要的方便。
3、乙方有下列行為之一甲方有權利解除契約，乙方承擔違約責任。
(1)乙方從事非法經營活動，損害公共利益的;
(2)乙方嚴重違反社區規章制度。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的：
(3)乙方不能按規定時間上交租金及其它費用。
六、乙方的權利及義務
1、乙方在國家政策允許範圍內有權自主經營、自負盈虧，一切債務由乙方自行承擔。
2、乙方必須亮證經營，承擔經營中的一切民事責任，並按規定交納應交費用。
3、乙方為了經營需要可適當裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意後方可施工。租賃期滿後，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復原樣交給甲方。
4、乙方在租賃期限內要保證甲方固定資產安全完整。
七、違約責任
一方違約，而終止契約，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當年租金的50%
八、其它的約定事項
若遇國家、地方政府重大改革變化，契約自然終止。雙方均不承擔責任。
本契約一式 份，雙方各執一份，契約一經簽字，即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民房屋租賃契約模板 篇12
特別告知
一、本契約適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在(條例)施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限於房地產開發企業投資建設，並已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。
三、本契約條款中的(出租)或(預租)為
提示性符號，表示該條款適用於出租行為或預租行為。本契約作為房屋租賃契約使用時，只能採用標有(出租)部分的內容；而作為商品房預租契約使用時，則只能採用(預租)部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本契約用於商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證後，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該契約即轉為房屋租賃契約，契約內的`原預租條款履行完畢。
五、本契約文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據(青島市房屋租賃條例)制定的示範文本(試行)。其和同條款均為
提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。本契約中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。
六、本契約簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。並相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的(房屋租賃治安許可證)。
七、本契約簽訂後的15日內當事人應按規定辦理契約登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃契約登記備案證明；屬於商品預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書後，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃契約登記備案證明。租賃契約經登記備案後，當發生重複預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押後被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本契約、有效身份證明等有關檔案辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在契約中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關係終止時，房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由承租人承擔的費用外，剩餘部分應當歸還承租人。
十、本契約文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購齲雙方當事人使用本契約前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。
十一、本契約為示範文本，供當事人參照使用。
十二、本契約的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本契約的最後一頁簽字、蓋章。
民房屋租賃契約模板 篇13
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
中介方（以下簡稱丙方）：___________
根據有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。
第一條：房屋基本情況
__________________________________________________________________
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三條：租金
租金交付方式為：________，每月租金______元，由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用
包括水、電、煤、電視費、物業費等，按市價收取，甲方每季度收取一次，乙方應按雙方約定支付方式按時繳納。
第五條：押金
押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：房屋修繕責任。
出租住宅的.自然損壞或契約約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條：續租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止；乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租契約或重新簽訂租賃契約。
第八條：違約責任
1、甲方未按本契約第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租；
2、乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金；逾期達____日，甲方有權解除本協定並收取乙方押金作為違約金不退還。
第九條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的法律責任：
1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；
3、違反有關規定的。
第十條：變更或解除契約：
1、因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的；
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的；
3、符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。
第十一條：其他
1、承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
2、本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，中介方執一份，本契約自三方簽章後生效。
3、補充條款：________________________________________________
甲方：______
乙方：______
丙方：______
日期：______年______月______日
民房屋租賃契約模板 篇14
甲方：_________________________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
乙方：_________________________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一周年，自本契約生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)。乙方分____次支付。本契約生效後的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條 違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本契約的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條 本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
第十七條 本契約附屬檔案。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方：___________________
代表人：_________________
________年______月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
________年______月_____日
瀋陽市房屋租賃契約範本三
契約編號：民宅版第______號
出租人(以下簡稱甲方)：____________________________
承租人(以下簡稱乙方)：____________________________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(儘可能詳細)，有其它條件可設附頁。
甲方應在簽訂本契約後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等檔案，乙方應提供身份
證明檔案;雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共__________個月。自_______年___月___日起至________年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付
租金標準：_____元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為_____元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為___________________。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他費用：__________________________________________________________。
2.乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_______________________ 。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條 契約的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未按協定約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5.租賃期滿契約自然終止。
6.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照契約總租金的_________%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1.________________________________;
2.________________________________ 。
第十七條 本契約自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
甲方：_____________________
身份證號：_________________
電話/傳真：________________
簽約日期：_________________
乙方：_____________________
身份證號：_________________
電話/傳真：________________
簽約日期：_________________
房產證號：_________________
簽約地點：_________________
民房屋租賃契約模板 篇15
第一條 契約當事人
出租人(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關其他相關事宜情況下，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 的房地產出租給乙方作 用途使用，建築面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限由 ______年 ______月______日至______年 ______月______日，該物業每月租金為人民幣____________元整(￥____________元)，租金按______月結算，由乙方在每月的第______日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納人民幣____________元整(￥____________元)保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 退回乙方。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.租賃期間甲方如轉讓該房屋或抵押該房屋時須提前一個月通知乙方並賠償兩個月租金。
2.發現乙方撤自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金一個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務
1.租賃期間如乙方因特殊原因轉租該物業但必須告知甲方，同時保證不會使甲方承受任何經濟損失。
2.在租賃期內承租方應承擔實際使用該物業而產生的水費/電費/物業費等一切與使用該屋有關的雜費。
3.依時交納房租。逾期交付租金超過15日的，每逾期一日，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金。
4.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前一個月與甲方協商。雙方另行簽定契約。
第八條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應該按有關法律規定及時協商處理。
第十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向廣州市仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十三條 其他約定
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：____________
_______________年__________月____日
民房屋租賃契約模板 篇16
____
甲方：
乙方：____
第一條總則
1.甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》，經充分協商，達成此房屋租賃契約。
第二條房屋租賃的相關內容
2.房屋概況：房屋位於如皋市____鎮____居委會____組、____公路南側。
租賃範圍：前排車間六間，西側生活房屋四間，原辦公樓第三層提供宿舍三間。
2.2租賃期限：____年，自______日起至______日止。
2.3租金標準及支付方式：
(1)租金標準：人民幣____元年。其中：車間____元;生活用房____元。。
(2)給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本契約時給付____元，餘款在______日前給付;第二、三租賃年度的租金在分別在______日和______日前全額給付。
2.4房屋的用途：用於服裝加工。
2.5租賃房屋的修繕：由甲方承擔。
2.6在租賃期間，經甲方同意，乙方可對租賃房屋進行適當裝修或增設他物，但須以不改變房屋的主體結構和影響今後對房屋的使用為前提。裝修物或增設物的產權屬乙方所有，租賃期滿，雙方協商處理，協商不成，由乙方及時予以拆除和恢復原狀。
2.7在租賃期間，乙方不得轉借或轉租給他人使用。
第三條甲方的權利、義務
3.甲方有權在契約約定的時間向乙方收取租金。在租賃期滿時，收回所出租的房屋。
3.2乙方遲延給付租金達壹個月以上的，有權解除契約。
3.3乙方違反契約約定，擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋設施，已對甲方造成損失的，甲方有權責令乙方停止侵權行為，有權解除契約，並保留索賠的權利。
3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉租他人，甲方有權要求乙方收回房屋，造成損失時，甲方有權解除契約。
3.5甲方應及時交付房屋。
3.6甲方應保證其出租的房屋無權利爭議。
第四條乙方的權利、義務
4.乙方有租賃期間，對租賃房屋享有使用權。
4.2乙方應及時繳納租金，遲延支付時，按農村信用社貸款利率標準給付利息。
4.3乙方應及時支付出租房屋的水、電費，電話費和其他應由承租人支付的相關費用。
4.4在租賃期間，合理使用所承租的房屋，保護好房屋設施，不得造成財產損害。
4.5在徵得甲方同意後，裝修房屋或增設他物時，應將財產列出清單，供甲方備案。
4.6在租賃期滿，如不再續租，應對房屋進行清理，及時退還房屋。如造成遲延，按本契約約定的租金標準支付使用費用，並承擔違約責任。
第五條違約責任
契約履行期間，雙方均應誠信履行契約規定的義務，一方違約造成守約方經濟損失，除進行賠償外，另支付違約金人民幣____萬元。
第六條爭議的處理程式
出現爭議，雙方努力協商處理，如協商不成，可向如皋市人民法院起訴。
第七條其他約定事項
7.1甲方因改建房屋在院內進行施工時，在不影響乙方生產、生活的前提下，可對乙方承租的房屋進行適當調整和安排，乙方應予配合，且不得視為違反契約約定的義務。
7.2甲方向乙方提供電話一部，號碼為____。乙方在使用期間，應合理使用，並及時繳納話費。
7.3契約期滿時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如乙方有續租的意向，可提前一個月與甲方溝通。
7.4甲方提前與______日交房至______日的租金作為乙方按裝衛生、水、電生活設施的費用，到期後以上設施屬甲方所有。
第八條契約的簽署與生效
本契約一式叄份，甲、乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：
住所：____市____鎮____村____組。
乙方：
住所：____市____鎮____村____組。
時間：___
民房屋租賃契約模板 篇17
（以下簡稱甲方）(以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本份送單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民房屋租賃契約模板 篇18
甲方：_____________代理人：_____________________身份證號：___________________
乙方：_____________代理人：_____________________身份證號：___________________
丙方：_____________代理人：_____________________身份證號：___________________
經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室總計面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協定出租物業，月租金為_________元，付款方式為__________，起租日為________年____月____日.定金有效期為此協定簽定之日起_________天內有效。
三、乙方在自願的基礎上，交付房屋承租定金__________元給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃契約之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協定三方簽字之日起生法律效應。
八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：_______________代理人：_____________
乙方：_______________代理人：_____________
丙方：_______________代理人：_____________________
年____月____日
民房屋租賃契約模板 篇19
契約編號：________________
出租人：_________________________
承租人：_________________________
第一條租賃房屋座落在_________、間數_________、建築面積_________、房屋質量_________。
第二條租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條租金（大寫）：_______________________________________________。
第四條租金的支付期限與方式：_______________________________________。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：____________________________________________。
第七條租賃房屋的維修
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________________________________。
承租人維修的範圍及費用負擔：________________________________________。
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。
裝修、改善增設他物的範圍是：________________________________________。
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________。
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）_____________________元。承租人在_________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）________________________元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、__________________________________________________________________。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________。
第十三條違約責任
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的`，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
______________________________________________________________________。
出租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日
承租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日
鑒（公）證意見：
經 辦 人： 鑒（公）證機關（章）
年 月 日
（註：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自願原則）
民房屋租賃契約模板 篇20
出租方(以下簡稱甲方)__________
承租方(以下簡稱乙方)__________
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於__________(省、市)__________(區、縣);門牌號為__________
2、出租房屋面積共__________平方米(使用面積)
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共__________個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金：稅、費按法律規定交納
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設定及對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿後，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響經營的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
(3)拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於10日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的'，應支付乙方本契約租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)利用該房屋進行違法活動的;
(2)拖欠房租累計12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。
第十六條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十七條本契約一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
民房屋租賃契約模板 篇21
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
預出租方(甲方)： 預承租方(乙方)：
根據《民法典》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
(六) ________________________________________________。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未征甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本契約自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由________(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-5 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6 本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
一、 預租有關事宜
1-1 甲乙雙方約定，甲方於本契約生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。
1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
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民房屋租賃契約模板 篇22
出租人(以下稱甲方)：_________承租人(以下稱乙方)：_________甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起____日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期租期共________年，即自________年____月____日零時起至________年____月____日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，
第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，
第二次租金於_________交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後____日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶表底數為_________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條契約的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後____日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的
第二天起到契約期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條補充與附屬檔案本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條契約效力本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________甲方法定代表人(簽字)：_________乙方法定代表人(簽字)：_________甲方聯繫電話：_________乙方聯繫電話：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
民房屋租賃契約模板 篇23
甲方(出租方):______身份證號:____________
乙方(承租方):______身份證號:____________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定:
一、租房地點:甲方同意把____________的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期:自____________年__月__日起。
四、租金:每月_______元人民幣，保證金
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務:
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、若契約雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的.，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
八、違約處理:
1、如乙方違反本契約第七條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本契約第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
九、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，電錶總讀數_____度，門鑰匙1把，
十、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:____________ 乙方簽名:____________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：____________簽訂日期：____________
民房屋租賃契約模板 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：________________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________________________________
根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關係，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位於___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。
第二條 租賃期限
(一)租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條 租賃費用及相關事項
(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________
________________________________________________________________________
(二)簽訂契約時一次性現金支付第一年度租賃費;以後按年於租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據並載明租賃費的起止時間。
第四條 房屋的使用、維修、建設。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權並負責房屋和相關設施的維修維護。
(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿牆體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和範圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意後方可施工。
(四)乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，並承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償範圍包括但不限於損失本身和因此而產生的相關費用。
(六)水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
(七)停租時吊頂、地板、門窗、牆面裝飾、水電、外牆廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關設施
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條 其他約定事項
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七條 違約責任
(一)在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本契約租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內，乙方違反本契約約定，致使本契約無法履行、終止，乙方應按照本契約租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
(五)本契約提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。
第九條 契約的生效和終止
(一)本契約經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項後生效。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;
2.在房屋記憶體放危險物品;
3.未按照約定付清房屋租賃費;
4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;
5.未按照約定或房屋的性質使用房屋;
6.未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。
7.損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;
8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;
9.空置房屋;
(三)本契約提前終止或有效期屆滿，乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 其它條款
(一)本契約未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。補充協定和本契約具有同等法律效力。
(二)在履行本契約發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______________________
乙方(簽章)：_______________________
聯繫電話：__________________________
聯繫電話：__________________________
民房屋租賃契約模板 篇25
出租方（簡稱甲方）身份證號碼：
地址：電話：
承租方（簡稱乙方）身份證號碼：
地址：電話：
一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。
二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）
三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。
五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住後要保持房屋完好無損，出現事故（火災、水災）等後果，由乙方全部負責。從即日起室內的`一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。
六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
七、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人：承租人：
簽名（蓋章）簽名（蓋章）
民房屋租賃契約模板 篇26
簽約日期：
身份證(護照)號：
電 話：
通訊地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證(護照)號：
電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國民法典》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本契約。契約內容如下：
1：出租物業
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3： 押金
3.1 ：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在契約到期或解約後， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1 ：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2：在租賃契約期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3：本契約期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租契約。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止契約，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本契約的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件
5.1 ： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止契約並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力，如地震、颱風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金後即可入磚
5.9：若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之儘快得以恢復。
5. 0：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。
5.1 ：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5. 2：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
5. 3：在雙方契約期間或解除契約後，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本契約個人追討。
6：其它條件
6.1 ：甲、乙雙方就本契約如有未盡事宜，可另行協商作出補充協定。
6.2：本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3：本契約自簽訂之日起生效。
6.4：本契約的附屬檔案是本契約不可分割的組成部分。
7：簽章
甲方：乙方：
代理人： 代理人：
見證方：
附屬檔案一：出租物品清單
電器：家具：廚房水錶數：
衛生間水錶數：
熱水數：
電錶數：
煤氣數：鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛生間，等)
附屬檔案二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證複印件。
民房屋租賃契約模板 篇27
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的.一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫方式：聯繫方式：