變更租房契約條款 篇1
甲方：
甲方代理人：
乙方：
鑒於甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃契約，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上增加、變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。
2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。
3、通訊、寬頻的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理並負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。
4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意並保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重牆體。
5、在契約租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。
6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知後3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利;如乙方不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年契約期滿扣完。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：承租方：
身份證號：身份證號：
委託代理人：
________年____月____日________年____月____日
變更租房契約條款 篇2
金鎖”家庭財產綜合保險條款
“金鎖”家庭財產綜合保險條款
1.金鎖家庭財產綜合保險條款（一）
保險標的範圍
第一條 凡是被保險人自有的，座落於本保險單所載明地址內的下列家庭財產，在保險標的範圍以內。
一、房屋及其室內附屬設備（如固定裝置的水暖、氣暖、衛生、供水、管道煤氣及供電設備、廚房配套的設備等）；
二、室內財產：
（一）家用電器和文體娛樂用品；
（二）衣物和床上用品；
（三）室內裝潢、家具及其他生活用具。
被保險人可自由選擇投保。
第二條 下列財產經被保險人與保險人特別約定，並在保險單上載明，可在保險標的範圍以內。
一、屬於被保險人代他人保管或者與他人共有而由被保險人負責的第一條載明的財產；
二、存放於院內、室內的非機動農機具、農用工具及存放於室內的糧食及農副產品；
三、經保險人同意的其他財產。
第三條 下列家庭財產不在保險標的範圍以內：
一、金銀、珠寶，鑽石及製品，玉器、首飾、古市、古玩、字畫、郵票、藝術品、稀有金屬等珍貴財物；
二、貨幣、票證、有價證券、檔案、書籍、帳冊、圖表、技術資料、電腦軟體及資料、以及無法鑑定價值的財產；
三、日用消耗品、各種交通工具、養殖及種植物；
四、用於從事工商業生產、經營活動的財產和出租用作工商業的房屋；
五、無線通訊工具、筆、打火機、手錶，各種磁帶、磁碟、影音雷射盤；
六、用蘆席、稻草、油毛氈、麥桿、蘆葦、竹竿、帆布、塑膠布、紙板等為外牆、屋頂的簡陋屋棚及柴房、禽畜棚、與保險房屋不成一體的廁所、圍牆、無人居住的房屋以及存放在裡面的財產；
七、政府有關部門徵用、占用的房屋，違章建築、危險建築、非法占用的財產、處於危險狀態下的財產；
八、其他不屬於第一條、第二條所列明的家庭財產。
保險責任
第四條 由於下列原因造成保險標的的損失，保險人依照本條款約定負責賠償：
一、火災、爆炸；
二、雷擊、颱風、龍捲風、暴風、暴雨、洪水、雪災、雹災、冰凌、土石流、崖崩、突發性滑坡、地面突然下陷；
三、飛行物體及其他空中運行物體墜落，外來不屬於被保險人所有或使用的建築物和其他固定 體的倒塌。
第五條 下列損失和費用，保險人也負責賠償：
一、在發生保險事故時，為搶救保險標的或防止災害蔓延，採取合理的、必要的措施而造成保險標的的損失。
二、保險事故發生後，被保險人為防止或者減少保險標的的損失所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔。
責任免除
第六條 由於下列原因造成保險標的的損失，保險人不負責賠償；
一、戰爭、敵對行為、軍事行動、武裝衝突、罷工、暴動、盜搶；
二、核反應、核子輻射和放射性污染；
三、被保險人及其家庭成員、寄居人、僱傭人員的違法、犯罪或故意行為。
四、因計算機20__年問題造成的直接或間接損失。
第七條 保險人對下列損失和費用也不負責賠償；
一、保險標的遭受保險事故引起的各種間接損失；
二、地震及其次生災害所造成的一切損失；
三、家用電器因使用過度、超電壓、短路、斷路、漏電、自身發熱、烘烤等原因所造成本身的損毀；
四、座落在蓄洪區、行洪區，或在江河岸邊、低洼地區以及防洪堤以外當地常年警戒水位線以下的家庭財產，由於洪水所造成的一切損失；
五、保險標的本身缺陷、保管不善導致的損毀；保險標的的變質、霉爛、受潮、蟲咬、自然磨損、自然損耗、自燃、烘焙所造成本身的損失；
六、行政、執法行為引起的損失和費用：
七、其他不屬於保險責任範圍內的損失和費用。
2.金鎖家庭財產綜合保險條款（二）
保險金額與保險價值
第八條 房屋及室內附屬設備的保險金額由被保險人根據購置價或市場價自行確定。房屋及室內附屬設備的保險價值為出險時的重置價值。
室內財產的保險金額由被保險人根據當時實際價值分項目自行確定。不分項目的：按各大類財產在保險金額中所占比例確定，即室內財產中的家用電器及文體娛樂用品占40％（農村30％），衣物及床上用品占30％（農村15％），室內裝潢、家具及其他生活用具占30％，農村農機具等占25％。
特約財產的保險金額由被保險人和保險人雙方約定。
保險期限、保險費第九條保險期限分別為一年。自保險單約定起保日零時起至期滿日二十四時止。
保險期滿，保險責任自行終止。期滿續保，另辦手續。
第十條 被保險人根據下 列規定交納保險費：
一、保險費：基本險費率、附加險費率按費率表規定執行。
二、中途退保，按日平均費率計算應收保險費。
賠償處理
第十一條 保險事故發生後，保險人按照下列方式計算賠償：
一、房屋及室內附屬設備：
（一）全部損失保險金額等於或高於保險價值時，其賠償金額以不超過保險價值為限；保險金額低於保險價值時，按保險金額賠償。
（二）部分損失保險金額等於或高於保險價值時，按實際損失計算賠償金額；保險金額低於保險價值時，應根據實際損失或恢復原狀所需修復費用乘以保險金額與保險價值的比例計算賠償金額。
二、室內財產的賠償計算：全部損失和部分損失，在分項目保險金額內，按實際損失賠付。
三、特約承保財產的賠償計算，參照本條第一、二款執行。
四、被保險人所支付的必要、合理的施救費用，按實際支出另行計算，最高不超過受損標的的保險金額。若該保險標的按比例賠償時，則該項費用也按相同的比例賠償。
第十二條 保險標的遭受損失後的殘餘部分，協定作價折歸被保險人，並在賠款中扣除。
第十三條 被保險人向保險人申請賠償時，應當提供保險單、財產損失清單、發票、費用單據和有關部門的證明，各項單證、證明必須真實、可靠，不得有任何欺詐。
第十四條 保險標的發生保險責任範圍內的損失應由第三者負責賠償的，被保險人應當先向第三者索賠。如果第三者不予賠償，被保險人應提起訴訟。保險人可根據被保險人提出的書面賠償請求，按照保險契約予以賠償，但被保險人必須將向第三者追償的權利轉讓給保險人，並協助保險人向第三者追償。
變更租房契約條款 篇3
1.1.3 工程和設備
1.1.3.1 工程：是指與契約協定書中工程承包範圍對應的永久工程和（或）臨時工程。
1.1.3.2 永久工程：是指按契約約定建造並移交給發包人的工程，包括工程設備。
1.1.3.3 臨時工程：是指為完成契約約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。
1.1.3.4 單位工程：是指在契約協定書中指明的，具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的永久工程。
1.1.3.5 工程設備：是指構成永久工程的機電設備、金屬結構設備、儀器及其他類似的設備和裝置。
1.1.3.6 施工設備：是指為完成契約約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，但不包括工程設備、臨時工程和材料。
1.1.3.7 施工現場：是指用於工程施工的場所，以及在專用契約條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。
1.1.3.8臨時設施：是指為完成契約約定的各項工作所服務的臨時性生產和生活設施。
1.1.3.9 永久占地：是指專用契約條款中指明為實施工程需永久占用的土地。
1.1.3.10 臨時占地：是指專用契約條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。
1.1.4 日期和期限
1.1.4.1 開工日期：包括計畫開工日期和實際開工日期。計畫開工日期是指契約協定書約定的開工日期；實際開工日期是指監理人按照第7.3.2項〔開工通知〕約定發出的符合法律規定的開工通知中載明的開工日期。
1.1.4.2 竣工日期：包括計畫竣工日期和實際竣工日期。計畫竣工日期是指契約協定書約定的竣工日期；實際竣工日期按照第13.2.3項〔竣工日期〕的約定確定。
1.1.4.3 工期：是指在契約協定書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照契約約定所作的期限變更。
1.1.4.4 缺陷責任期：是指承包人按照契約約定承擔缺陷修復義務，且發包人預留質量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限，自工程實際竣工日期起計算。
1.1.4.5 保修期：是指承包人按照契約約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。
1.1.4.6 基準日期：招標發包的工程以投標截止日前28天的日期為基準日期，直接發包的工程以契約簽訂日前28天的日期為基準日期。
1.1.4.7 天：除特別指明外，均指日曆天。契約中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最後一天的截止時間為當天24:00時。
1.1.5 契約價格和費用
1.1.5.1 簽約契約價：是指發包人和承包人在契約協定書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。
1.1.5.2 契約價格：是指發包人用於支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工作的金額，包括契約履行過程中按契約約定發生的價格變化。
1.1.5.3 費用：是指為履行契約所發生的或將要發生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
1.1.5.4 暫估價：是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業工程以及服務工作的金額。
1.1.5.5 暫列金額：是指發包人在工程量清單或預算書中暫定並包括在契約價格中的一筆款項，用於工程契約簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的採購，施工中可能發生的工程變更、契約約定調整因素出現時的契約價格調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。
1.1.5.6 計日工：是指契約履行過程中，承包人完成發包人提出的零星工作或需要採用計日工計價的變更工作時，按契約中約定的單價計價的一種方式。
1.1.5.7 質量保證金：是指按照第15.3款〔質量保證金〕約定承包人用於保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。
1.1.5.8 總價項目：是指在現行國家、行業以及地方的計量規則中無工程量計算規則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。
1.1.6 其他
1.1.6.1 書面形式：是指契約檔案、信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
1.2語言文字
契約以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。契約當事人在專用契約條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優先解釋和說明契約的語言。
1.3法律
契約所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規、部門規章，以及工程所在地的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章等。
契約當事人可以在專用契約條款中約定契約適用的其他規範性檔案。