使用範圍租房契約 篇1
出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國民法典》和《____市房屋租賃條例》的規定，在平等，自願，公平和誠實信用的基礎上，甲方和乙方應就乙方可以租賃的房地產事項達成共識。法律。
一，房屋出租情況
(1)房屋的基本情況
1.生產許可證號：___________________________________
2.權利人：________________________________________
3.房屋位置：___________________________________
4.建築面積：___________平方米
(2)甲方作為房屋的“財產所有人” [保管人] [法律規定的其他權利持有人]與乙方建立了租賃關係。在簽訂本契約之前，甲方已告知乙方該房屋[有[沒有]設定抵押。
(3)房屋的公共或共用部分的使用範圍，條件和要求，現有裝飾，輔助設施，設備以及甲方同意乙方自己翻新和增建的內容，標準和相關事項甲方和乙方的附屬設施分別列在本契約的附屬檔案二和附屬檔案三中。甲方和乙方同意，附屬檔案是接受甲方將房屋交付給乙方並在契約終止後將乙方歸還甲方的依據。
二，租賃目的
(1)乙方承諾甲方以____________的價格出租房屋，並遵守國家和本市有關房屋使用和財產管理的規定。
(2)乙方保證，未經租賃方事先同意，並經有關部門批准，上述協定的使用不會改變。
三，交貨日期和租賃期限
(1)甲方和乙方均同意，甲方應通過____________________________________________________________________________________________________________________將房屋交付給乙方，該房屋的期限為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(2)如果租約到期，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還房屋。乙方需要繼續出租房屋的，應當在租賃期屆滿前______個月內，向甲方提出續租的書面請求，並經甲方同意重新簽訂租賃契約。一種。
四.租金，付款方式和期限
(1)甲方和乙方同意每天每平方米建築面積的租金為(人民幣)_________元，每月租金為(人民幣)_________元(資本為___________________________________________元)。
房屋租金在________([年] [月])內保持不變。自________([年] [月])起，雙方可以協商調整租金。調整應由甲乙雙方在補充條款中商定。
(2)乙方應在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，則乙方應支付每日租金________%的罰款。
五，保證金及其他費用
(1)乙方和乙方均同意，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃的保證金，押金為_______個月的租金，即人民幣___________元人民幣(資本： __________元)甲方收取定金後，甲方應向乙方簽發收據。
租賃關係終止後，甲方收取的房屋租賃保證金應無償退還乙方，但乙方承擔的費用除外。
(2)在租賃期內，房屋所產生的水，電，氣，通訊，有線電視，物業管理和________等費用應由[甲方] [乙方]承擔。其他有關費用由[甲方] [乙方]承擔。
六.房屋使用要求和維護責任
(1)在租賃期內，乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施。發現房屋及其附屬設施損壞或有故障時，乙方應及時通知甲方進行修理;甲方收到乙方的通知後，應_____日維護。逾期未修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方承擔。
(2)在租賃期間，如果由於乙方的不當使用或不合理使用造成房屋或其附屬設施的損壞或故障，由乙方負責修理。乙方拒絕修理，甲方可以代表費用由乙方承擔。
(3)在租賃期內，甲方保證房屋及其附屬設施處於正常可用和安全的狀態。甲方應檢查並維修房屋，並應提前________天通知乙方。乙方應在檢查維修時配合。甲方應減少對乙方使用房屋的影響。
七，房屋歸來時的狀態
(1)除甲方同意乙方續簽租約外，乙方應在契約的租賃期內[到期日] [到期後_____天內]歸還房地產，並逾期歸還。未經甲方同意的房屋。乙方於乙方當日向甲方支付房屋占用期間的使用費，標準為(元)/平方米(建築面積)。(2)乙方應在正常使用後將房屋歸還國家。歸還時，應經甲方批准，並由對方負擔費用。
八.分租，轉讓和交換
(1)除甲方已同意在本契約補充條款中轉租乙方外，乙方可在租賃期內獲得甲方的事先書面同意，然後再將部分或全部房屋轉讓給他人。但是，同一住宅可能不會被加簽。
(2)乙方轉租房屋時，應按要求與承租人訂立書面轉租契約。
(3)在租賃期內，乙方應將房屋轉讓給他人出租或與他人租用的房屋交換，甲方必須事先徵得甲方的書面同意。轉讓或交換後，受讓人或交換人房屋租賃契約應當與當事方簽訂契約，以改變租賃實體並繼續履行契約。
九.終止本契約的條件
(1)甲乙雙方均同意，在租賃期內，發生下列情形之一的，契約終止，彼此不承擔責任：
1.房屋占用區域內的土地使用權是依法事先收回的;
(二)由於社會公共利益，房屋被依法沒收;
3，由於城市建設需要，房屋被納入房屋拆遷許可證範圍;
(四)房屋損壞，遺失或者被認定為危險房屋;
(2)甲乙雙方均同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止契約。違反契約的一方應按月租金的________倍向另一方支付違約金;對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，應當賠償造成的損失與違約金之間的差額。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲，乙雙方各持有一份，並具有同等效力。
甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________
簽署日期：______年____月__日______年____月____日
租房契約模板示例二：
出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________第一
甲方將_________路____________層的房屋出租給乙方，作為______________________。
第二
租期為一年，從______年___ ___天到______年___個月____天，您必須一次性支付租金。
第三條
年租金為人民幣_____________元(作為甲方的淨收入)，乙方以現金支付(按__________________元計算)第4條保證金
1.在交付租金的同時，乙方應另外支付人民幣一個月的押金
2.保證金支付方式：a)現金支付; b)前一時期的轉讓; c)其他形式
3.該協定用作當前保證金的收據。請妥善保管。噹噹前保證金轉移到下一個租賃協定時，該協定作為保證金收據的功能將被自動撤銷，舊協定將根據新協定的條款失效。
第五條乙方出租後應注意以下事項：
1.乙方應遵守法律，法規，依法經營，辦理有關手續並承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和操作的安全，並採取防火，防盜等安全措施。加強用電安全，不要拖拉和塗抹電線;檢查盜竊，火災和電擊的安全性。乙方採取不當措施造成的一切損失由乙方承擔的，乙方應全額賠償甲方財產損失;乙方對第三方房屋財產的損失負責，乙方應全額賠償。並處理默認
3.乙方無權處理出租房屋。未經許可，不得將其出租，轉貼或借給他人，也不能更改其用途。否則，這是違反契約的。在這種情況下，除支付違約金外，甲方有權終止協定並收回房屋。
乙方應使用電，水，電視等設施。發生的費用(包括治安和政府部門的各種行政管理費用)應由乙方按時足額支付。如果有錯誤，將會引起麻煩。乙方應自行解決。乙方協助結算時應支付甲方的必要費用。
上述付款收據應由乙方保存以供檢查。
附：電錶座___________;水錶底座___________;電視費______________;
上述數據應由乙方核對並自行填寫。
4，在租賃期內，乙方不得改變房屋結構及其設施;如果使用中有損壞或堵塞，應自費修理和疏通。乙方的裝修必須合理，自理;如果乙方撤回租約或租約到期，需要拆除的話，請同時恢復房屋的原貌。並處理默認
5.甲方在租賃期間不得承擔乙方造成的任何損害，也不應承擔任何精神，經濟，經營和法律責任以及對第三方造成的損失。
第6條與回租和轉讓有關的條款
1.在協定期限內，乙方履行本協定的所有條款後，甲方不得提前收回房屋(甲方能力範圍外發生不可抗拒的事件以及乙方違反契約的情況除外)。
2.乙方的租賃期限未到期並要求撤銷租賃時，必須與甲方達成協定，並向甲方支付另一筆違約金。
三，在協定期內，發生下列任何一種情況，乙方應按照協定支付所有應付款：公司撤回租賃，轉讓以及甲方提前收回房屋的情況乙方違反契約的行為。4.乙方應在租賃到期時將完好的租賃協定以及所有鑰匙和相關物品退還。如果用於出租房屋的設備損壞，則由乙方負責維修，或者由甲方從定金中扣除相應的賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓。但是，如果乙方在經營中遇到困難，應提前向甲方申報。乙方只能在甲方授權下進行轉讓，但轉讓風險自負。請仔細轉移雙方。
6.乙方轉讓時，應向續約方表達本協定的內容。轉讓期限為租賃期限;乙方尚未通過甲方的書面同意並簽署轉讓協定，乙方為無效轉讓，乙方的無效轉讓是乙方違約。未能識別。
7.乙方無效轉讓的責任應由乙方(即轉讓方)和續展方承擔。如果移交了無效的轉讓，則責任應由續約方全額承擔，甲方應在收回房屋的同時向承租人付款。乙方應承擔的全部違約金及相關費用。
8.有效轉讓期限為契約的租賃期限。此期間的租金調整為x元。
9.當續約方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽署新的租賃協定。
十，水，電，電視，設施及有關經濟費用的轉讓，由雙方自行處理。如有任何其他問題，續約方應承擔責任，甲方不承擔連帶責任。
第七條與續租有關的事項
1.承租人可以按照先前的協定獲得優先權，但必須在原始租賃期限的最後一個月前與甲方重新簽訂租賃協定。在以前的協定租金的基礎上，租金將逐年增加。根源是在當年確定的，通常約為15%-20%。
2.如果原先的租賃期已過，並且尚未簽訂新的續約租賃協定，則甲方將收回房屋，並且不簽署續約契約。
第八
雙方同意，約定，簽字蓋章後，本協定生效，簽署日期為協定的生效日期;所有條款必須得到執行，並且本協定中因違反契約而產生的違約賠償金為人民幣叄元，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回房屋，乙方將支付全部根據本協定條款應支付的費用。
第九條
該租賃協定是甲方與乙方之間的正式協定。原件應受原件的約束(該方不是帶有紅色印章的正式協定，該副本不能用作正式協定);如果已轉讓，則將由甲方和乙方轉讓。經三方和續簽方同意的轉讓附屬檔案應附加在正式協定中，並具有相同的法律效力。
第10條
補充協定：_______________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第11條
本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方在_____聲明：該房屋的租賃期限將在______年(____________年)結束，甲方將其撤回以供個人使用。
甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________
簽署日期：______年____月__日______年____月____日
使用範圍租房契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
身份證：___________________聯繫電話：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
身份證：___________________ 聯繫電話：_____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清
各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承
擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖氣費用租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第六條造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第七條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
契約範本乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
使用範圍租房契約 篇3
甲方（出租方）：______
身份證號：____________
地址：____________________
乙方（承租方）：______
身份證號：____________
地址：____________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_______使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：
自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
四、租金：
每月___元人民幣，物業管理費___元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□煤氣費□有線電視月租費□
六、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務：
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本契約終止時，需對甲方提供的.設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負
八、違約處理：
1、如乙方違反本契約第七條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本契約第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；
九、補充條款：
（明細清單）水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，
十、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：______
簽約時間：___年___月___日
乙方簽名：______
簽約時間：___年___月___日