合租要有書面協定 篇1
大學生因為收入不高，可以選擇合租。但是要注意選擇合租對象，儘量和朋友、同學等相熟的合租。合租各方要互相尊重，不干涉對方隱私。
若是陌生人合租，大學畢業生應要查驗對方畢業證、身份證原件並保留複印件，確認對方的身份，了解對方的基本情況。
安全問題要注意，尤其是女孩，應適當做些應變準備，諸如把電話號碼告知好友，帶朋友過來看看等。若一室友決定外出夜不歸宿，應告訴其他人、留下緊急聯繫人電話號碼等等，總之越詳細越好。
合住者應共同承擔房租，特別注意的是，合租前應事前商定對費用的分攤比例，最好各類開銷都實行“AA”制，並簽訂具體的書面協定，確保免除日後的口舌爭端。書面協定應包括如分攤比例、空間的占用、衛生誰負責、餐飲問題、客人的來訪及留宿，及什麼時間應保持安靜等。
合租各方最好與業主共同簽約，防止二房東從中牟利以及其他爭執。
契約：條目要寫清
口說無憑，大學畢業生與房東談的相關條件等都要寫進租房契約，以避免糾紛。
在簽訂契約的同時，除了寫明租金以及交租時間等，要注意契約中權利和義務的明確性，比如物業費、垃圾費等由誰來支付，房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等等。口說無憑，應在契約中有文字型現。契約應有附屬檔案詳細列明屋內設施數量和狀況的驗收清查清單，逐項檢查沒有問題後雙方簽名確認。
目前大學畢業生租房最主要要慎防二房東詐欺，切記要業主出示產權證和身份證，核實身份。在房客局的網上可以查驗中介及經紀的資質(網址詳後)，這樣比較有保障。
若懷疑產權證偽造，可以到房管局檔案館查冊，最好是和業主一起。目前查冊需要40元查冊費。
合租要有書面協定 篇2
出讓方(下稱甲方)：
受讓方(下稱乙方)：
中介方(下稱丙方)：
甲乙雙方就購買位於 房產，面積 平方(實際面積以售樓部為準)，達成如下協定：
1、乙方已實地察看了該房屋並明白甲方目前中擁有《誠意金預約單》 ，契約上標明認購單價為￥ 元/平方。
2、乙方自願購買上述房產並在簽訂本協定時，乙方下定金人民幣貳萬元整於丙方監管。乙方承諾於辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續前將剩餘定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監管。在乙方取得開發商開具的《誠意金預約單》後的當天，丙方將乙方所下的定金轉入甲方帳戶。
3、甲乙雙方約定於日至年月 陪同下到開發商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續，逾期屬於違約行為。
4、若不能辦理，本協定解除，甲乙丙三方互不承擔違約責任，中介方退件退款。
5、甲方支付中介方佣金(含服務費)人民幣元。
6、乙方支付中介方佣金(含服務費)人民幣。
7、乙方於辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續前將人民幣元整[即契約的轉讓費(差價款)]打入丙方帳戶。在乙方取得開發商開具的預收款發票(收據)後的當天，丙方將此款項轉入甲方帳戶，甲方同意。
8、本協定一式叄份，甲乙丙三方各執壹份，簽字蓋章後生效。
9、在乙方取得開發商開具的預收款發票(收據)後，本協定自動失效。
10、甲方須配合乙方去開發商處辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租要有書面協定 篇3
甲方(業主)(全稱)：__________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)
乙方(施工方)(全稱)：__________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325---)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內裝飾裝修工程施工規範》(gb50327---)，甲方與乙方經協商一致，簽訂本《室內環境質量保證契約》作為《
》 裝修工程契約的附屬檔案。
1、 本室內環境質量保證契約2、 的內容和範圍
1. 達標2. 要求：乙方在室內環境質量驗收期內，3. 按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325---)要求，4.保障本次裝修工程室內環境質量達到(gb50325---)國家驗收標5. 準(參見本契約6. 第二條《本契約7. 主要依據條款說明》中第1、2款)。
8. 甲方保證：本次室內環境質量檢測(驗收)工程涉及的室內空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
9. 驗收時間：檢測(驗收)依據《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325---)之6.0.1 條款規定：“民用建築工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收,應在工程完工至少7天后、交付使用前進行”,定為完工後 日內進行，10. 具體日期由甲乙雙方約定。
11. 檢測機構：甲乙雙方共同12. 認可具有資質(已通過實驗室計量認證)的機構
進行本次室內環境質量檢測(驗收)。
13. 驗收監督：甲乙雙方共同14. 監督檢測(驗收)過程，15. 並對檢測結果簽字確認。
16. 甲/乙方為本次檢測的委託方。甲方檢測監督人為： 電話： 通訊地址： 乙方檢測監督人為： 電話： 通訊地址：
17.通知到場：本次檢測的委託方應提前2天通知雙方的授權監督人攜委託書到場監督檢測(驗收)過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，18.雙方的授權監督人接到通知後應當到場;甲乙雙方有任何一方不19. 到場的，20. 視為自願放棄相關現場監督權利，21. 檢測驗收照常進行，22.測量結果視同23. 雙方認可。
24. 驗收證書：由契約25. 第4款所確定之機構出具的檢測報告為檢測(驗收)結果證明檔案，26. 甲乙雙方認可其合法性和證據力，27.如無充分理由不28. 得提出再次檢測(驗收)的要求。
29. 責任承擔：依據本契約30. 指31. 定的檢測(驗收)證書，32. 不33. 達標34. 的，35. 乙方必須在天之內重新裝修或治理達標，36. 並承擔由此發生的費用和其他損失，37. 包括： 。如第二次檢測仍不38. 能達標39. 的，40.甲方有權選擇：□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達標41. ; □解除裝修契約42. ; □扣裝修款 %總計 元(人民幣)(參見本契約43.第二條《本契約44. 主要依據條款說明》中第3款)。
45. 檢測費用支付：應由 方一次性墊付，46. 事前在裝修工程款中預留。事後按以下原則由甲乙雙方分別承擔：初檢所有項目達標，47.由甲方承擔;不48. 達標49. 則;由不達標項目引起的治理和復檢費用，由乙方承擔。
50. 雙方約定的其他有關事項：
12. 本《室內環境質量保證契約》作為裝修工程契約附屬檔案，與主契約具有同等法律效力。
二、本契約主要依據條款說明：
《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325---)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規定：
3.1.1民用建築工程所使用的無機非金屬建築材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預製構件和新型牆體材料等，其放射性指標限量應符合表3.1.1的規定。
表3.1.1 無機非金屬建築材料放射性指標限量
測定項目 限量
內照射指數(ira) ≤1.0
外射指數(iγ) ≤1.0
3.1.2民用建築工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建築衛生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應符合3.1.2的規定。
表3.1.2 無機非金屬建築裝修材料放射性指標限量
測定項目 限量
a類 b類
內照射指數(ira) ≤1.0 ≤1.3
外射指數(iγ) ≤1.3 ≤1.9
注: a類裝修材料使用範圍不受限制; b類不可用於ⅰ類民用建築工程室內裝飾;
3.1.3空心率大於25%的建築材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應同時滿足內照射指數(ira)不大於1.0、外照射指數(iγ)不大於1.3。