大城市租房契約 篇1
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
大城市租房契約 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條、房屋基本情況
該房屋坐落於：X樓X單元X層X室。房屋建築面積XX平方米。此房屋僅做用途使用。
第二條、租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，總計XX個月。
(二)甲方考慮到乙方的具體情況，同意乙方在付足契約規定的押金和租金的前提下，自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日進入該房間進行合理裝修，裝修期間免房屋租金。(此期間水電費不減免)
(三)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條、租金
(一)租金每月為RMBXX元人民幣(包含物業管理費，供暖費，房租發票)每次付款期為叄個月，總計：RMBXX元(大寫：整)。
(二)租金以人民幣為單位，租金款以人民幣現鈔匯入甲方指定帳號，如以外幣現鈔支付，其匯率損溢由乙方負擔。
帳號：
戶名：
開戶行：
(三)每期租金乙方須於上一付款有效期結束7日之前一次性支付於甲方，如乙方逾期未付，須按日加月租金的0、5%的滯納金，超過七天未付租金則視為自動退租。
(四)契約期滿，如乙方要求續租，甲乙雙方可根據市場行情協商調整房屋租賃價格。
第四條、房屋租賃保證金
(一)自本契約簽訂之日(起租日之前)，乙方應向甲方繳付二個月租金額的租賃押金計RMBXX元整人民幣；契約期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還(不計利息)。
(二)乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。
(三)乙方若於租賃期內違反本契約第七條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用時，乙方需按接到甲方付款通知書後十天內補足。
(四)乙方若於租賃期內按期付足租金並按契約第七條履行其責任，甲方需於契約期滿及乙方退出租賃標的後七天之內將押金返還乙方，該押金數額將不含任何利息。
第五條、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔水費，電費，電話費，網路費等應乙方使用而產生的費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋交付給乙方使用前所產生的費用均由甲方承擔。
(三)現每月租金價格包含的租房稅金為月租金5%，如遇國家政策調整租房稅金，以最終調整稅金為準。
第六條、出租人的責任：
(一)甲方應按契約如期將上述房屋交於乙方，否則視為違約，甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。
(二)租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。
(三)協調物業管理公司對公共設施進行維修保養。並協助乙方辦理入住的各項手續。
第七條、承租人的責任：
(一)乙方應按契約規定日期(或甲方通知的指定時間)辦理房屋交接手續，否則視為違約，甲方有權罰沒乙方所交定金作為對甲方的賠償。
(二)乙方應按本契約三、四、五條款規定交付租金、押金和各項費用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權解除契約收回房屋。
(三)租賃期內未經甲方同意，乙方不得以任何形式轉讓、轉租其所租賃房屋，私自轉讓、轉租無效。
(四)乙方應愛護房屋及其設備，如因使用不當導致損壞應負責賠償。
(五)在房內已有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須徵得甲方同意，租賃期滿必須恢復原狀，並承擔其費用(隔斷除外)，經甲方驗收認可後還給甲方。
(六)乙方如不在承租該房屋，須於房屋到期日前半個月內辦理工商遷出手續。甲方在見到工商遷出證明及完成房屋交接相關手續後，將房屋押金退還到乙方指定賬號。
(七)乙方退租須提前60個自然日書面通知甲方。
第八條、房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的5日內進行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條、所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前90日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十條、契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按契約約定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不協助乙方履行維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、未按契約約定時間辦理房屋收房手續。
2、不支付或者不按照契約約定時間支付租金的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第十一條、契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條、其他約定事項
（一）乙方於年月日簽定租賃契約當日，支付甲方一個月房屋租金人民幣元整作為租房定金，其餘款項：剩餘的一個月房屋押金及首季三個月租金總計人民幣元整乙方於交接房屋鑰匙前付清，屆時房屋定金自動轉為房屋押金。
（二）本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。
第十三條、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，對契約的內容作出書面變更或補充，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
代理人：代理人：
電話：電話：
住所：住所：
大城市租房契約 篇3
出租方：_____________________________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________________等______人（以下簡稱乙方）
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：____________________________________________用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____個月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金：月房租金（人民幣大寫）__________________元。承租方預付______________________元整，其中房屋押金__________________元，電器、家具押金__________________元，租金_______________________元（____個月）到期前30天承租方再付_____個月房租金。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得作為商用房。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿30天前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。乙方不要求續租的，應在租賃期滿前將房屋打掃乾淨；甲方尋找其他承租方時，乙方應予配合。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、契約的終止：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、轉借承租房屋。
2、乙方拖欠房租達10天以上，並不說明原因的。
3、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，打擾鄰居正常生活的。
五、違約處理
1、契約期內，在甲方沒有違約的'情況下，乙方如果終止契約，應向甲方支付違約金_________元。
2、契約期內，在乙方沒有違約的情況下，甲方如果終止契約，應向乙方支付違約金_________元。
3、乙方違反契約，擅自將所租房屋轉讓他人使用的，應向出租方支付違約金_________元，並對因此產生的一切後果承擔法律責任。
六、水、電、暖氣、衛生費用按照物價局規定價格由乙方支付。
（入住時的水電數字：電________，水________）
七、本協定一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。可在本契約背面背書補充條款，當制式契約與補充條款衝突時，以補充條款為準。
甲方簽字：_________________________ 乙方代表簽字：____________________________ 聯繫方式：________________________ 聯 系 方 式：____________________________
身 份 證 號：____________________________
______年______月______日