水果店面長期出租契約 篇1
甲方：_________
乙方：_________
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本契約，以茲共同遵守。
第一條
租賃店面位於______________，該店面建築面積為________平方米。
第二條
乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條租賃期限
3.1本契約正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本契約租賃期限屆滿，契約自動終止。乙方如要求續租，應在契約期滿前_____天發出書面申請，雙方重新簽訂契約，否則視為乙方在契約期滿後不再續租，甲方有權在契約期滿後將本契約租賃店面出租給他人。
3.3本契約期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月，以後按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經營中涉及的費稅及其它費用均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條
乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條甲方的權力及義務
6.1甲方有權按照本契約約定向乙方收取店面租金以及本契約約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除契約，履約保證金歸甲方所有。拖欠按契約約定繳納租金達_____天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達_____天以上的。
6.4對於在契約履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除契約權力。
第七條乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼稚園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過_____天，甲方有權單方解除本契約，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。
7.4乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。
第八條契約的終止或解除
8.1契約期滿之日，契約自行終止
8.2甲乙雙方經協商，達成協定，可提前終止契約。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本契約，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本契約的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本契約時，乙方應於_____日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方按本契約約定全面合理地履行義務，任何一方未按契約履行義務的，按本契約約定條款執行。在本契約履行期間，除法律和本契約規定的情況外，雙方均不得提前終止契約，任何一方違反契約，違約方應賠償守約方經濟損失。
9.2甲方違反本契約約定單方解除契約的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的_____%.
9.3乙方違反本契約約定單方解除契約的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條法律適用的爭議的解決
10.1有關本契約的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執行本契約發生的包括與本契約有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向契約履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款
11.1本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本契約簽訂時，認真讀過本契約中所有條款，理解本契約條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本契約留下的具體地址聯繫方式時，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關契約的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視為已合法送出。
甲方：________乙方：________
________年_____月_____日________年_____月_____日
水果店面長期出租契約 篇2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方根據《勞動法》及相關法律法規規定，平等自願、協商一致，簽訂本契約。
一、契約期限
1、自________年________月________日起至________年________月________日
二、工作內容
甲方分配乙方在________店崗位擔任職務。在正常情況下乙方必須完成工作任務。
三、工作時間
甲方實行每日不超過8小時，如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批准後實行。
四、勞動報酬
甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月15號為發薪日;工資制度和分配形式按下列第項執行;
1、實行計時工資制，乙方完成工作任務，每月工資________元;
2、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方每月應支付給乙方不低於當地政府規定的最低工資標準的工資。
五、乙方的勞動保護、安全衛生及紀律獎懲等按有關法律、法規、規章執行。
六、違約責任
1、本契約具有法律效力，雙方應嚴格履行。
2、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發經濟補償金。
3、一方違反本契約，給對方造成損失的，依照國家有關規定賠償相關損失。
七、雙方的權利和義務
甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方遵守國家法律和公司依法規定的各項規章制度。
2.甲方有權對乙方違法亂紀和違反公司規定的行為進行教育糾正或給予相應處罰。
3.甲方為乙方提供必要的工作條件和場地，建立健全的工作流程，保證乙方工作的正常進行，甲方需結合乙方的實際情況、個人意願、公司業務發展需要等綜合情況為乙方提供相應的兼職工作。
乙方的權利和義務
1.乙方要按照甲方規定的時間正常上下班，不得遲到早退。
2.乙方要聽從甲方負責人指揮，服從調動。
3.乙方要在每月底向甲方報備次月的休息天數，甲方將根據店內情況統一安排。乙方必須按照甲方安排的時間執行，不得私自休息。如有特殊情況，應提前一天向店內負責人提出申請，經批准後方可休息，否則視為曠工。
4.在本公司擔任此工作是乙方的自願行為，乙方在工作期間，應遵紀守法、嚴格自律、愛護身體、端正行為。在工作時間外發生的或與工作無關的一切行為和後果，皆由乙方自己負責，甲方不承擔任何連帶責任。
5.乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
6.乙方若欲離職，需提前15天以書面形式通知甲方，經同意後方可辦理離職手續，本協定自動解除。
7.乙方必須遵守甲方規定的與工作崗位相應的保密職責,若因乙方違反規定而導致甲方遭受損失，甲方將追究乙方相應的法律責任。
八、雙方約定的其他事項
1.乙方必須在甲方所提供的工作崗位上工作三個月以上，如中途離職則按照自離處理，工作期間乙方必須遵守公司制定的相關制度。
2.乙方在公司享受正常的工資待遇，如法定節假日不能放假，則工資按雙倍計算。
3.如契約到期，甲、乙雙方可續約。
九、因履行本契約發生勞動爭議，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、本契約未盡事宜，按照國家和自治區有關規定執行。
十一、本契約雙方簽訂後報勞動保障行政部門鑑證，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
水果店面長期出租契約 篇3
借款人：_____________________
貸款人：_____________________借款人因出口生產需要，向貸款人申請流動資金外匯貸款，經貸款人審查同意發放。雙方為保證貸款的順利實施，並維護各自的經濟權益，特簽訂本契約如下：
1.貸款金額：_______________萬美元，包括應付利息____________萬美元。
2.貸款期限：____________年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。
3.貸款利率及計收方法：
1)按貸款人總行制定的流動資金外匯貸款利率執行，貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動資金貸款利率水平。或
2)按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每_______計收一次，結息日為_______。(復息或從存款賬戶中扣收要寫明)
4.貸款用途：本貸款本金部分限於支付____________費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。應付利息部分限於償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
5.貸款使用：本契約簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易契約。貿易契約副本需交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期訂貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易契約的，貸款人有權撤銷貸款。
6.用款計畫：根據支付進度，本項貸款提款計畫為：
______月____________萬美元;
______月____________萬美元;
______月____________萬美元。
貸款人允許借款人按實際情況調整用款計畫。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。
7.貸款償還：借款人以新增出口創匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款，借款人保證在本契約規定的貸款期限內按下列計畫償還貸款：
______月____________萬美元;
______月____________萬美元。
如貸款項目提前實際經濟效益，借款人應提前償還貸款。如月度還款計畫不能實現，借款人應事先提出調整還款計畫，並經貸款人同意，否則貸
款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收____________的罰息。
為有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金賬戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。
8.還款擔保：本契約項下的貸款本息由_______________作為借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本契約不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。
9.違約和違約處理
(1)下列情況均屬借款人違約：
①借款人未能按契約計畫用款和還本付息。
②未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。
③未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。
④借款人違反本契約其他條款事項。
(2)根據違約情況，貸款人有權採取下列措施：
①註銷借款人未使用的貸款。
②對違約部分貸款加收最高為_________%的罰息。
③凍結借款人在貸款人處的存款，並追加貸款。
④向貸款人擔保人追索貸款。
⑤借款人和擔保人未能履行契約還款責任時，貸款人有權從貸款人和擔保人在各金融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項。