恆溫庫出租協定 篇1
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就恆溫庫和租賃事宜簽訂如下契約：
第一條：甲乙雙方的義務 甲方的義務：
1、甲方向乙方提供完好的庫房和必要的機械設備及配套設施。其恆溫庫的基本情況如下：
甲方恆溫庫坐落於田集鎮東首豐東路北，共2洞，該恆溫庫院內各設備運轉情況良好，配套設施（配電、水井、加工棚）齊全，房屋計____間，在契約期內，院內大門空地、加工棚歸乙方使用（在乙方不使用時，甲方可臨時使用）
乙方義務：
1、乙方按照契約要求，及時、足額向甲方交納租賃金。
2、乙方在租賃經營期間，應愛護甲方的恆溫庫、機械設備及配套設施，保證所有資產的完好無損，使其運轉正常。到期交接時保證庫房整潔，機房給予保養。
第二條：甲乙雙方的權利 甲方權利：
1、甲方按照契約要求，按時、足額向乙方收取租賃金。
2、甲方有權不定期的檢查恆溫庫、機械設備和配套設施的使用情況，發現問題及時向乙方提出維修和使用意見。
乙方權利：
1、按契約要求，按照庫房的容量正常、規範、安全使用庫房、機械設備的配套設施。
2、聘用和管理甲方的機務技術人員。
3、庫房、機械設備、配套設施出現重大安全隱患時，向甲方提出協商解決意見。
4、租賃期間，負責租賃庫房、機械設備、配套設施等一切管理工作。
第三條：租賃期限
租賃期為_____年，自_____年___月___日始，至_____年___月___日止。
第四條：租金、付款方式及其他事項
1、租金：年租賃金額為________萬元，大寫________________萬元。
2、租金付款方式：本契約簽訂之日，乙方向甲方付一年租金的50%，後50%元旦結清。
3、租賃期間發生的包括稅、電、培訓、證件（除土地使用稅外）等一切事宜及費用，均由乙方負責。
4、租賃期間，因管理不善，違規操作造成的一切損失和事故由乙方負責。如：所存貨物凍壞、霉變、安全事故等。
第五條：租賃期滿後，本契約即終止。屆時，甲方對租賃庫房、機械設備、配套設施檢查無誤後，向乙方收回所有租賃庫房、機械設備、配套設施等。乙方若需繼續租賃，應在租賃期滿後前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意後，雙方共同協商另行簽訂租賃契約。
第六條：租賃期間如發生各類安全事故，由乙方負責。
第七條：因不可抗拒的重大自然災害（如地震等）造成的損失，雙方互不承擔責任。
第八條：本契約在履行過程中如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由成武仲裁委員會仲裁（雙方如不在本契約中約定仲裁機構，可向人民法院起訴）
第九條：本契約中未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，並簽訂補充協定。 第十條：本契約共二頁，一式三份，甲乙雙方各執一份，一份歸檔，均具同等法律效力。
甲方（代表） 乙方（代表）
姓名：_________________________ 姓名： _________________________
地址：_________________________ 地址： _________________________
聯繫電話：_____________________ 聯繫電話：____________________
_________年____月____日 _________年____月____日
恆溫庫出租協定 篇2
委託方：_____________________________(以下簡稱甲方)
受託方：_____________________________(以下簡稱乙方)
為了加快__________________________城(以下簡稱_______________________城)市場建設步代，儘快繁榮鞋服城市場，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方充分協商，現就甲方在號商鋪委託乙方租賃的相關事宜達成以下一致協定，望共同遵守。
第一條 委託租賃商鋪位置、租金及委託租賃期限
1、甲方委託的商鋪位於鞋服城號商鋪，商鋪建築面積為平方米。
2、商鋪租金為人民幣_______________________元/平方米_______________________月，租賃期間物業管理費、水電費等與經營性質相關的費用由乙方繳納。
3、委託租賃期限為：_________________年___________________月__________________日至____________________年__________________月_________________日止，委託期限為_______________________年。
第二條甲乙雙方的權利與義務
一、甲方的權利與義務
1、契約簽訂後_______________________個工作日內將商鋪內的物品搬運走，並將商鋪的鑰匙及商鋪內的設施設備移交給乙方。
並與乙方辦理商鋪移交手續。
2、在商鋪移交之前結清商鋪移交前所應繳交的一切費用。
3、甲方在委託期間必需受權乙方對該店鋪的租賃經營權，不得干擾乙方的租賃經營活動。
4、商鋪委託租賃期間乙方要求辦理相關的租賃經營事宜等手續甲方應給予積極的配合。
二、乙方的權利與義務
1、乙方出租給第三方經營需要對商鋪進行裝修如有影響商鋪結構的，施工前須經甲方同意，符合鞋服城市場整體規劃，嚴格按照規範施工，確保房屋的主體結構安全。
2、租賃期內產生的水、電費及物業管理費由乙方承擔。
3、租賃期間因乙方或第三方原因導致財產損失的，乙方負責賠償損失。
4、乙方對租賃方(第三方)要嚴格把關，加強管理。
5、商鋪委託租賃期間產生的租賃經營方面的相關費用由乙方負責。
第三條 違約責任
甲方未按期提供出租商鋪的，按每日元向乙方支付違約金。
第四條 免責條款
因不可抗力原因導致甲方房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第五條 其它事宜
1、本協定書期滿後，甲方有權收回自行經營或出租，如需委託乙方出租的應於契約期滿後兩個月內書面向乙方提出。
租金按市場行情價格雙方協商簽訂租賃協定。
2、本契約如有未盡事宜，須經甲乙雙方協商一致方可變更或補充。
3、因履行本協定過發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，可向標的物所在地的人民法院起訴。
4、本協定一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效;甲方持一份，乙方持叄份，同具有法律效力。
甲方:_______________________ 乙方：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：___________________
簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日
恆溫庫出租協定 篇3
甲方
乙方
根據《中華人民共和國民法典》、《市城市公共經營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條經營場地
1.1甲方出租給乙方的場地位於，面積約為㎡.
1.2甲方僅提供經營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿後，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。
第二條經營範圍
為規範管理，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用於以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營範圍。
第三條租賃期限
3.1該場地租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2租賃期內，乙方單方解除契約的，甲方不予退還剩餘租金和保證金。
3.3租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。
第四條租金及支付方式
4.1租金及支付方式
本契約租金實行按年度支付制，租金標準為每年元;
本契約簽定之日一次性付清一年租金，以後逐年遞增5%.一次付清三年租金的無遞增。
開戶行：
賬號：
4.2水電、物業、電梯等費用按照規定收取。
4.3國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。
第五條履約保證金
5.1為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法契約使用租賃場地，契約簽訂後5個工作日內，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2保證金用於擔保乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。
5.3如乙方單方解除契約，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，並有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除契約並沒收入全部履約保證金。
5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本契約，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。
5.5租賃期滿後，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
5.6如因乙方原因而導致契約解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權利義務
6.1甲方權利義務
1)依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2)協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5)應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象。
6)應對市場進行物業管理，並負責經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、空調、電梯、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;公共區域清潔管理;等。
6.2乙方權利義務
1)有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2)應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4)應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5)應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6)應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9)建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
第七條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期日末支付租金或水電、物業費、等費用的。
7.違反契約協定的有關約定的。
8.未經甲方同意連續日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經協商一致後辦理鋸除租賃手續，並按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，應按約定支付違約金，並退還保證金。
第八條其他違約責任
8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第九條續租
9.1乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
9.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權;如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本契約發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本契約經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金後生效，本契約一式份，甲方份，乙方份。
第十三條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人承租人
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
營業執照號碼：營業執照號碼：
委託代理人：委託代理人：
日期：日期：