商服房出租協定書 篇1
甲方 [出租方]
乙方 [承租方]
一、甲方將自有房屋，大慶市_ 商服(一樓)租給乙方 使用。年租金：_____________元整。
二、本契約承租期自_____年_____月 ____日至_________年______月 ____日即此 契約終止期。 (乙方需要在下一交款期前三個月交齊下一年租金，否則甲方有權 收回此房。在租期內房租不得上浮或下浮。 )
三、室內物品乙方不得損壞丟失， 如有損壞或丟失由乙方負責維修或賠償。乙方 在退房時所有裝修不得拆走或損壞。 (乙方裝修前需要徵得甲方同意)
四、如租期末滿乙方退房， 甲方不退還租金。 乙方如將此房轉租需要經甲方同意。 乙方不再續租應提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應提前三個月通知乙方。
五、乙方租用期間內所發生的一切事故由乙方自行承擔。 所發生法律責任由乙方 自行承擔。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿後 (20 年 月 日前)乙方需將閣樓恢復(需用槽鋼結構) ，如乙方不恢復閣樓押金不退。
六、乙方負責租用期間的土地租用費及取暖、物業、水、電、煤氣、有線電視、 電話等費用。乙方負責所有的稅、費及消防費用。
七、如乙方將門面擴出，需用白鋼材質(同龍江銀行一樣) ，到租賃期滿後不拆 除，甲方返還乙方肆千元。
八、此契約一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方_______________
乙方_______________
簽定日期_____________
商服房出租協定書 篇2
合作協定
甲 方：
乙方一：
乙方二：
就乙方一和乙方二（以下將二者合稱“乙方”）入駐甲方經營場地從事彩妝及周邊產品經營合作事宜，甲、乙雙方本著友好協商的精神，經過充分討論，自願達成如下協定，以資遵守。
一、甲方將其名下坐落於 面積為 平方米的禮服館**部出租給乙方，乙方每月20日前向甲方支付租金人民幣 元。
二、合作期內，乙方有權無償以甲方的品牌或名義在上述經營場地或其他場合從事新娘妝、晚宴妝、T台秀等彩妝商業活動及代銷甲方彩妝周邊產品。
三、甲方所安排的活動產生的包括聲、像在內的相關資料的著作權，由甲方所有；未經甲方許可乙方不得以任何方式將上述資料披露給任何第三方使用。
四、契約期內，甲方開發並維繫的、與甲方有直接關係的第三方客戶，甲方有權要求乙方不得與之私自達成交易；一經發現，甲方有權追究乙方違約責任及賠償。
五、甲方為宣傳、促銷等目的，有權使用乙方作品資料。上述目的之外，甲方使用乙方作品資料，須徵得乙方書面同意，否則視為甲方違約，乙方有權追究甲方違約責任及賠償。
六、為了維護甲方自身的品牌價值及商業形象，甲方有權對乙方在上述經營場地的經營活動進行必要的、合理的管理。乙方在經營活動中不得從事一切有損於甲方的活動。
七、乙方有權自由經營及自主設計造型，但甲方根據第六條為維護自身品牌價值及商業形象而對乙方所提的合理化意見，乙方應予考慮。
八、乙方在經營活動中應盡職盡責、勤勉謹慎，力求客戶滿意，維護甲方整體品牌。
九、乙方不得以甲方名義從事與本協定合作內容無關的業務並不得以甲方名義承接與彩妝無關的商業活動，更不得從事違法犯罪活動，否則後果乙方自擔。
十、甲方因安排商業活動需要乙方提供相關造型活動方面的資料，乙方有義務配合提供。
十一、乙方經營活動中所需化妝品、工具及其他用品由乙方承擔，不再另行向甲方或第三方收取費用。
十二、甲方有義務就整體經營場所做好日常清潔、清理等管理工作和消防管理工作，確保乙方經營環境的良好及經營場地的消防安全。非因乙方人為原因導致的火災等意外事故，乙方不承擔責任，一切責任由甲方承擔。
十三、甲方安排商業活動時，應在活動之日的7個工作日前書面通知乙方當次活動的時間、規模、參與者群體、乙方須配合的具體工作等相關內容，以便乙方提前作出安排，更好配合甲方做好商業活動。
十四、合作期內，乙方就甲方彩妝活動相關的業務享有獨家合作的權利；甲方不得與其他第三人從事本協定有關的合作，不得另行招募其他化妝師進行與本協定相同或相似的合作。
十五、合作期內，甲方根據經營需要準備調整場地部署或重新裝修或從事有礙於乙方經營的其他活動，須徵得乙方同意且不影響乙方經營，否則視為甲方根本違約，乙方有權單方面解除本協定，甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金，且仍應向乙方承擔合作期間內乙方為甲、乙雙方創造的收益總額30%的違約金。
十六、收益分配方案：（1）乙方從事的彩妝部分的收益：無論是甲方帶來的客戶還是乙方自己的客戶或者自動上門的客戶，彩妝部分的收益全部由乙方所得；（2）禮服部分的收益：乙方在經營活動中，客戶須租用甲方禮服的，甲方將禮服費用的 %提成給乙方（3）代銷甲方彩妝周邊產品的收益：乙方代甲方銷售的甲方彩妝周邊產品，甲方將銷售額的 %提成給乙方。
十七、結算周期及方式：乙方經營過程中應向客戶收取的費用，由甲方統一代為收取，甲方於每月10日前與乙方核對上月賬務並於對賬當日向乙方支付上月應分配給乙方的收益。如甲方逾期支付，每逾期一日甲方應向乙方承擔人民幣200元的違約金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相應收益，視為甲方根本違約，乙方有權單方面解除本協定，甲方應向乙方退還已經繳納的全部租金，並且仍應向乙方承擔每日人民幣200元的違約金。
十八、乙方與甲方之間不存在勞動關係，乙方在甲方處不享有勞動法及勞動契約法規定的相關勞動者權利、福利及任何社會保險。
十九、違約責任：（1）甲、乙雙方其中任何一方如違反本協定相關條款，違約方應向守約方賠償相應經濟損失；（2）因乙方原因造成對甲方的損失，按照乙方的過錯承擔責任及賠償。
二十、甲乙雙方合作期限為三年，自 年月日至 年月日。未經協商一致，任何一方均不得單方面終止本協定。但若乙方從事有損於甲方或甲方的客戶的行為而給甲方或甲方的客戶造成了特別重大的直接經濟損失或乙方因從事違法犯罪活動被依法追究刑事責任時，甲方有權單方面終止本協定。若甲方存在協定約定的根本違約行為或存在其他未約定的違約行為致使乙方無法正常經營或每月經營收益不足人民幣兩萬元時，乙方有權單方面終止本協定。
二十一、本協定在甲方、乙方一和乙方二均簽字或蓋章之日生效。協定一式三份，甲方、乙方一和乙方二各執一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方一： 乙方二：
日期： 日期： 日期：
商服房出租協定書 篇3
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積： ;
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本契約生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日