家居廣場出租契約 篇1
甲方：XX家居廣場；
乙方：；為共同開闊和繁榮長興家居市場，滿足廣大消費者對名；
第一章租賃內容、租金及其他費用；
第一條租賃場地；甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿；
第二條契約期限；自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共；
第三條經營範圍；乙方的經營範圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列；第四條租金及付款方式；
XX家居廣場租賃契約（暫定）甲方：XX家居廣場
乙方：
為共同開闊和繁榮長興家居市場，滿足廣大消費者對名優家具的消費需求，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，簽訂本契約。
第一章租賃內容、租金及其他費用
第一條租賃場地
甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿＿平方米）的營業場地，攤位號為＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號。
第二條契約期限
自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，總計＿＿月。（租金自________年____月____日起算）
第三條經營範圍
乙方的經營範圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列。乙方須嚴格按照經營範圍從事活動，需要更換產品或品牌，則須報甲方同意。未經甲方同意擅自更換產品或品牌，一律視同超範圍經營，甲方有權解除契約。
第四條租金及付款方式
1、乙方所租場地每平方米月租金標準為人民幣＿＿元（每月按三十天計）
2、租賃期內租金總額元，大寫：.
3、乙方於本契約簽訂之日起三日內，將契約期內全部租金一次付清。
4、優惠條件：乙方在本契約簽訂後____日內一次性支付全年租金的，若第二年續租的，乙方享有月免租期。
第五條：履約保證金
乙方在簽訂本協定時，必須向甲方交納鋪位履約保證金，金額為該鋪位壹個月租金，即小寫：__________元，大寫：__________元。如乙方在本協定期滿後提出退場，甲方將如數退還該鋪位履約保證金；如乙方協定期間撤場，必須提前兩個月書面通知甲方，並經甲方同意，否則，甲方有權扣除該鋪位履約保證金。
第六條：質量保證金
為確保甲方向消費者“先行賠付”制度的切實履行，乙方在付首期租金時一次性向甲方交付商品質量保證金＿＿元。當乙方與消費者在規定的時間內，不能就售後服務達成一致時，甲方有權動用乙方的質量保證金對消費者“先行賠付”。乙方質
量保證金少於規定的金額時，乙方必須在接到甲方通知後七日內補齊。乙方撤場後滿一年，經甲方核實，所售商品無任何質量問題，甲方將質量保證金無息返還乙方。但乙方對客戶承諾的質量保證期超過壹年的，按其承諾的最長期處理退還保證金事宜，從實際退場時起算。
第七條其他費用
乙方按照商場規定於每月日前交納上月電費、電話費及其他費用。
乙方未按照商場規定支付租金等各項費用，甲方有權解除契約。
第二章裝修
第一條乙方對承租的攤位必須進行裝修，裝修必須到位並且符合甲方的統一要求。乙方的裝修方案必須提前10天交甲方審批，所用材料必須符合國家防火和環保方面的要求且為甲方認可的材料。
第二條乙方期滿退場時裝修應完好的留給甲方，未經甲方同意不得擅自拆除，否則甲方有權扣留乙方的履約保證金和質量保證金。
第三章甲乙雙方責任
第一條甲方責任
1.甲方按本協定之規定向乙方收取場地租賃費。
2.甲方對乙方的員工實行統一著裝（費用由乙方承擔），統一培訓，統一管理，對於違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。
3.甲方應廣泛收集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，並依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。
4.在租賃期內向乙方有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務，並負責公共部分物業清潔工作。
5.按時向乙方提供協定約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展，負責商場內公共部分照明用電和生活用水。
第二條乙方責任
1、1.乙方有權以自己的名義在本協定規定的核准經營範圍內獨立從事合法經
營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規定。由此產生的費用由乙方處理。
2、4.乙方必須提供合法的法人資格證明、營業執照、稅務登記證、註冊商標、
產品廠家授權書等有效證明檔案，而且產品必須三證齊全，乙方所經營的商品質量，需按國家、省“新三包”規定執行。進場商品必須具有鮮明個性與優良
品質，嚴禁仿製其他廠家樣品，禁止出現相同樣品中重複或“克隆”現象，一經發現，甲方有權要求廠家撤換樣品。
3、乙方必須自覺遵守國家的各項政策法規，合法經營，自覺納稅；所售商品必須
使用甲方統一價簽，明碼標價（詳見XX家居價簽管理規定），公平交易，嚴禁欺行霸市，嚴禁價格欺詐，誤導、坑害消費者。乙方違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
4、統一管理：乙方應遵守甲方市場的“四統一”及各項管理規定，包括但不限於
營業時間、服務規範、質量“三包”規定、投訴處理方法等；並服從甲方對商品經營布局的調整，乙方不遵循甲方的管理規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
5、乙方必須按甲方規定的時間營業，不得晚開門、不開門、早關門。乙方銷售員
在營業時間內必須穿甲方統一的工作服（費用乙方承擔），佩戴甲方統一的胸卡；違反此規定的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
6、乙方銷售員由甲方進行統一管理並代發工資，乙方必須於每月日前將銷售
人員當月基本工資（不低於元）交給甲方，由甲方根據標準考評後發放，甲方對銷售員的違規行為在扣發工資的同時，還實行罰分辦法，當乙方銷售員在三個月內累計罰分達分的，乙方必須更換銷售員。
7、乙方必須執行甲方統一的非質量問題退換貨和質量問題“三包”規定（國家或
行業有規定的遵循其規定）；乙方違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
8、乙方必須使用甲方的統一銷售契約和銷售小票，並且每日上午十點前將前一天
交易的契約和小票的商場聯裝訂、統計後交甲方，由甲方對乙方的銷售額進行統計和分析；違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
9、執行商場末位淘汰制
A、銷售末位淘汰制：甲方每半年對同一樓層、經營同一類別的產品商家的平米銷售額進行排序，對排序靠後的兩家，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
B、投訴首位淘汰制：甲方每半年將同一樓層、經營同一類別產品商家投訴情況進行分析排隊，對排在最前兩位商家，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒
收乙方已繳納給甲方的各項費用。
10、為提高商場的整體銷售額，乙方在甲方銷售的商品價格實行明碼標價，且不得高於湖州地區其他市場同一品牌、同一規格、同一材質商品的價格（非處理，特價品）；乙方違反此規定，甲方有權要求乙方改正，乙方不執行的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
11、當甲方統一對商場進行改造和調整時，在甲方已合理安排乙方貨位的情況下，乙方必須服從甲方的統一調整，乙方不服從調整的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
12、售後服務和“先行賠付”：為確保消費者合法權益，為提高商場的銷售份額，甲方向消費者承諾“先行賠付”乙方必須對所經營的商品、服務內容按相關的行業規範和有關的法律規定保證質量，做好售後服務。當乙方與消費者就商品質量及售後服務發生糾紛在____日以內不得取得一致意見時，乙方應無條件接受甲方的協調處理意見，乙方不接受甲方的協調處理意見，造成甲方按《先行賠付實施細則》向消費者“先行賠付”，所發生的一切費用由乙方承擔。乙方不承擔的，甲方有權向乙方索賠損失，並解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
13、為擴大商場知名度，增加商場的銷售份額，提高商場的形象，甲方不定期的舉行一些促銷活動和銷售服務方面的專業培訓，乙方應予以協助執行；乙方不執行的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
14、乙方租賃的場地只允許自己使用，不得以轉租、轉讓、轉借等任何形式供他人使用，否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
15、為維護商場的公平交易環境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當的方式獲得不正當經濟效益。否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
第四章：保險和納稅
第一條：保險
乙方必須辦理所租場地的財產保險，甲方可代為乙方辦理財產保險。如乙方未辦理保險，甲方有權終止契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
第二條：納稅
乙方應按國家規定納稅，乙方不按規定履行納稅義務被有關部門查處的，甲
方一律視同違約並解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
第五章：消防安全
第一條：乙方在商場內經營，作為負責人，必須履行安全防火責任（具體安全防火責任條款見附屬檔案：XX家居各商家安全防火責任書），否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除契約並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。
第六章：契約解除、終止和續約
第一條：契約的解除
在租賃期內，乙方出現下列情況之一，甲方有權解除協定，由乙方承擔違約責任並賠償甲方的實際經濟損失。
1、不按時交納場地租賃費或應當繳納的其它費用的；
2、違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防、技監等法規，受到相關行政機關處理的；
3、因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的；
4、違反甲方各項管理制度，或造成嚴重後果的；
5、不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；
6、乙方經營過程中，產品經常出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的；
7、與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
8、違反本契約其他約定以及跟契約各項附屬檔案，情節嚴重的。
契約終止
本契約期滿，甲、乙雙方如不再續約，乙方應無條件、完好的將營業場地及設備設施交還甲方。如有損壞，乙方應負損壞賠償責任。
第二條契約的終止
甲、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除契約，都應由雙方友好協商解決。如乙方欲提前解除契約，必須提前1個月書面通知甲方，甲方同意解除契約的，在扣除履約的保證金後將所交租金餘額退還給一方。如果乙方未經甲方同意單方面解除契約的，乙方所交款項不退，給甲方造成其他損失的，甲方有權予以追究。甲方欲提前收回場地，必須提前1個月與乙方書面商議，乙方同意解除契約的，甲方將履約保證金和所交租金餘額一併退還給乙方。
第三條續約
租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方協商並重新簽訂契約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家居廣場出租契約 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位 。
2. 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為
2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年
2. 簽訂契約時乙方付給甲方押金元，契約期滿甲方退還乙方。
3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止契約須提前____月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外契約其他條款效力不受影響。
第十條 本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
家居廣場出租契約 篇3
甲方(房屋出租方)：
乙方(房屋承租方)：
一、甲、乙雙方在充分協商後達成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為
二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。年，自年月日至日止。租金前三年每月每平方米 元整，以後每年租元的押金。金按市場價徵收，租金一年一交。另外交
三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔，包括電費、暖氣費、衛生費、物業費、水費等。
四、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設備，如有損壞，乙方負責修復完好。
五、甲乙雙方中途不得違約，若出現違約，違約方向守約方支付違約金
甲方：日期：
乙方：日期：