在平常生活中我們租房時不免會遇到房屋轉租的問題，有可能是我們將房屋轉租給別人也或許是別人將房屋轉租給我們，不管出於那個方面我們再簽轉租房契約之前一定要小心謹慎，如果一不小心就會陷入糾紛。如果出租人與承租人訂立契約約定可以轉租的話就排除契約法的限制，但是如果租賃契約上沒有表明可以轉租的話我們就應該小心了。那么下面就一起來看一下契約法對於轉租房契約有哪些限制吧。
契約法對轉租契約還是有限制的必要性，主要體現在：
一是轉租契約的期限。
轉租契約的期限不能超過已租賃契約的期限，以防止原租賃契約到期但轉租契約而沒有到期導致原出租人收回租賃物比較困難的情況出現;
二是轉租契約中對標的物的使用程度。
轉租契約所約定的對租賃物的使用致使租賃物危害(即正常使用所致消耗及損害)程度不能大於原租賃契約，以避免次承租人對租賃物的正常使用給租賃物造成的磨損大於出租人的預期。因為出租人對承租人如何使用租賃物是有預期的，並把這樣一種預期與租金的支付相聯繫。如果次承租人對租賃物的正常使用給租賃物造成的磨損大於原承租人的預期，而租金卻又沒有增加，那就是對原出租人不公平。