房屋出租契約範文三
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋地點、情況
1，該出租房地點：福州市倉山區三叉街道時尚家園(正祥家園)7號樓03店面 2，該房屋為基本裝修，設施為：閣樓，衛生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，牆面為水泥漆粉刷。
3，該房屋建築面積為41.6平方米。
4，
第二條 租賃期限、用途
1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
2，承租方承諾該房僅作為 使用。
3，承租方在租賃期滿後如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定契約。
第三條 租金和租金的交納期限
1(另：物業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。)
2，在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納殊情況雙方協商。
3，如果出租方違約，則要給予承租方相當於押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕
1，承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。
2，修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條 契約的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該契約，並收回房屋： 1，擅自改變經營用途或經營違法活動的項目
2，逾期1個月不交納租金的
3，未經出租方同意拆改房屋的
4，轉租、轉借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第八條 契約自雙方簽字後生效
本契約一式2份，出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。
出租方： 身份證號：
聯繫電話：
承租方： 身份證號：
聯繫電話：
簽約時間： 年 月 日