第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自20 年 月 日至20 年 月 日，總計 年。
(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出書面續租要求，雙方經協商後可重新簽訂房屋租賃契約。
第六條 租金
(一)租金標準：按全縣公租房價格進行支付
(二)租金支付時間：
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業管理等費用後如數返還乙方。
第八條 其他費用
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業管理費及相關規費。衛生局委託衛生監督所對公租房進行管理並收取水費、電費、物業管理費等相關費用。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於本契約簽訂後1日內交付給乙方用於使用。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋並經甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處於適用和安全的狀態，房屋的供水、供電部分從水、電錶至房屋的部分由乙方負責保護和維修。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉租、退租
(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現類似情況，甲方有權解除契約。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，餘額退還乙方。
(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方。 第十二條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十三條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第十四條 違約責任
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除契約：
1、不按約定支付租金超期達15日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。
第十五條 契約爭議的解決辦法
(一)本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式二份，雙方各執一份。 本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
經辦人： 代表人：
電話： 電話：
日期：20 年 月 日 日期：20 年 月 日
公建房屋租賃契約範文三
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經協商，就甲方將房屋租賃給乙方達成如下協定：
第一條：租賃房屋位臵、面積、範圍和用途。
乙方租用甲方座落於凱里經濟開發區原208廠內 樓房(第 號樓) 棟，共 間作為 使用，合計面積為 平方米。
第二條：租賃期限
租賃期間為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日。
租賃期間屆滿後,乙方應於 年 月 日將房屋原狀交回甲方。
第三條: 租金及其他相關費用的數額和繳款方式。
1、房屋租金按每平方米2元收取，計月租金為 元;
2、衛生費按每平方米0.2元收取,計月衛生費為 元;
3、房屋租賃稅按房屋租金的17.65%收取，計月稅金為 元;
4、上列三項合計每月 元，乙方應當每半年向甲方交納一次(金額為 元), 先付後租, 第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房屋租金及其他相關費用付給甲方;第二次及以後付房屋租金及其他相關費用，乙方應每半年提前一
個月付清。
5、交款地點為甲方凱里經濟開發區管理委員會辦公室。
第四條：水電費用
水電費由乙方自入住之日起至租約期滿遷出日止均由乙方自行承擔。
第五條：租房定金：
乙方應於簽約同時付給甲方定金 元，如果乙方未違反本契約, 契約到期甲方退還 元定金給乙方。
第六條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的，乙方應向甲方交付本契約總金額20%的違約金且甲方可終止契約。
2、乙方利用承租房進行非法活動，或存放危險物品損害公共利益及安全的，後果乙方自負，乙方應向甲方交付本契約總金額20%的違約金並甲方可終止契約。
3、乙方無論是否生產或經營，必須按第三條第4項的約定交納甲方的租金及其他相關費用，逾期乙方應向甲方交付本契約總金額20%的違約金;逾期一個月甲方可隨時終止本契約。甲方因此有權留臵乙方的物資並變賣抵扣所欠租金，多餘部分返回乙方。
4、租賃期屆滿，租賃關係自然終止，乙方若需繼續租賃，應於契約期限屆滿前30日通知甲方。乙方在同等條件下對原租賃房屋享有優先租賃權。
第七條：其它事項及違約責任
1、乙方在租賃房屋內外因從事生產經營活動及其生活活動所發生的任何生產事故及其形成的債權債務關係或人身損害由乙方自行負擔，甲方不承擔任何責任。
2、乙方自行承擔所租房屋及設施的修繕費用，但在維修前必須向甲方書面報告。甲方對修繕工作予以配合。出租房屋內設施乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自損壞、改變房屋結構，造成損失由乙方按附屬檔案雙方所約定的價格承擔全額賠償責任。
3、乙方承諾若甲方在本契約租賃期內因開發區招商引資及建設需要，需提前終止本契約收回租賃房屋時，乙方同意自甲方終止契約通知送達或公告之日起無條件終止本契約。乙方應在通知或公告指定的交還房屋的期限內向甲方交還房屋。乙方對於甲方因此終止契約的行為，乙方不向甲方主張自己在租賃期內對房屋的裝飾、裝修、搭建的附屬設備及搬遷費用作任何補償。
4、租賃期限屆滿之日，乙方若不續租，乙方應無條件將房屋及其原有設施根據附屬檔案清點歸還甲方，並應將自用物資搬遷完畢。逾期租賃房屋內所遺留的物質，甲方不承擔保管義務，甲方有權自行清理租賃房屋內物質，乙方放棄對甲方清理行為可能造成的任何物資損失主張任何權利。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，如乙方因特殊情況需退房時，必須提前三十天通知甲方;如甲方確需收回房屋自用，也須提前三十天通知乙方，並退還乙方未滿租期的租金。雙方對此不主張對方違約責任。本條約定不成為乙方有本契約
第六條第3項行為時的免責事由。
6、甲方出租的房屋，若有安全隱患，乙方應儘快根據甲方通知搬出或通知甲方進行必要的修繕，否則，甲方對乙方因此所造成財產損失和人員傷害不承擔任何責任。
7、租賃房屋因不可抗拒的原因導致乙方財產損壞造成損失的，甲方不承擔任何責任。
第八條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可向人民法院起訴。
第九條：本契約一式二份，附屬檔案一式二份，經雙方簽字蓋章後生效。
第十條：本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同商定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
日期：
電話號碼：
乙方： 法定代表人： 日期： 電話號碼：