隨著社會發展和經濟進步,實踐中大量發生的廠房租賃法律關係引發了一系列矛盾的出現,因此簽訂廠房租賃契約需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的廠房租賃契約範文，感謝您的閱讀。
廠房租賃契約範文1
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣______元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃契約範文2
出租方(甲方)： 法定代表人:_______________
承租方(乙方)： 法定代表人：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃契約範本：
一、租賃廠房情況
甲方將位於___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃契約有效期也延長至五年， 即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本契約對新產權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在契約期內有在租賃物內空地建房的權利。
五、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除契約的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
六、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日