承租房屋租賃契約範文3
本契約由以下雙方當事人簽署：
出 租 方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
法定住址：
聯繫電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
法定地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1.1 甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於 ;位於第 層，共 室 廳 廚 衛 ，建築面積 平方米。房產證編號為： 。
1.2 該房屋現有裝修及設施、設備如下： 1.3 該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃及交付期限
該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第三條 租金及支付方式
3.1 該房屋租金為每月人民幣 (大寫： 萬 千 百 拾元整)。
3.2 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。
3.3 乙方應於本契約簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金，該押金將於契約到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協商抵付本契約期內最後一個月的該房屋租金。
3.4 該房屋租金支付原則為“先付後住”，租金按照每 個月為一批次的支付方式結算，由乙方於每一批次中首月的 日交付給甲方。
3.5 該房屋押金及首批該房屋 元租金，已於 年 月 日由乙方支付給甲方。
4.1 甲方保證在出租該房屋時不涉及產權糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
4.2 甲方不得有改變房屋內部結構、裝修或設定等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關方造成人身安全或財產損失的，由甲方承擔全部責任。
第五條 維修養護責任
5.1 該房屋租賃期間，甲方對房屋及其附著設施應定期、及時檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
5.2 該房屋租賃期內，如有房屋及設備設施自然損壞，乙方向甲方提出修繕請求後，甲方應及時提供維修服務，並在進行維修前 三 日內書面或口頭通知乙方，乙方應積極協助配合。但對乙方裝修裝飾部分，甲方不負修繕義務。
5.3 乙方應合理使用，並不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的，因損壞所產生的維修費用，由乙方負責支付。
5.4 乙方如有改變房屋內部結構、裝修或設定等對房屋結構有影響的設施、設備，均需事先徵得甲方書面同意後方可施工。
5.5 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條 房屋租賃期間有關費用
6.1 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
6.1.1水電費;
6.1.2煤氣費;
6.1.3電話費;
6.1.4其他： 。
6.2 在租賃期內，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與該房屋有關的費用，均由甲方支付。
第七條 契約解除
7.1 租賃期滿，本契約即自行解除，屆時乙方須將房屋退還甲方。
7.2 如乙方要求繼續租賃，須提前 一 個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前 十 日向乙方正式書面答覆。如甲方在契約期滿前 十 日未向乙方出具答覆意見，則該房屋租賃契約期限自動順延。
7.3 租賃契約解除後，除另有約定外，該房屋原有設備及依附於該房屋的乙方添附之不可分離設備應屬於甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產生的費用由乙方自行承擔。
8.1 甲乙雙方可以合意提前終止契約，因此甲乙雙方互不承擔因解除契約而產生的違約責任。
8.2 乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
8.2.1擅自將承租的房屋轉租的;
8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
8.2.4拖欠租金累計達 一 個月的;
8.2.5利用承租房屋進行違法活動的;
8.2.6故意損壞承租房屋的;
8.2.7其他： 。
8.3 租賃期間，任何一方提出提前終止契約，均需提前 一 月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
8.4 如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現本條款上述8.2所規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前 十 日書面通知乙方。並，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任及爭議解決
9.1 租賃期間甲乙雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納年度租金的 10 %作為違約金。
9.2 乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 1 %向乙方加收滯納金。
9.3 因不可抗力原因導致該契約無法履行的，雙方互不承擔違約責任。
9.4 本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方事先協商解決。協商不成時，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。
第十條 其它條款
10.1 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
10.2 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
10.3 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
10.4 本契約連同附屬檔案共 三 頁，一式 兩 份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日