第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視櫃、油煙機等基本家用電器經檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;
第十七條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(或代辦人簽章)：_____ 乙方(簽章)：____
___年___月___日 ___年___月___日
公寓房屋租賃契約範文篇三
一、當事人
1、受委託方(以下簡稱甲方)
法定代表人：
公司住址：
郵編：
聯繫電話 ：
傳真：
通訊住址：
2、委託方(以下簡稱乙方)
產權人：
房產證書(或購買房屋契約編號)
房屋座落： 號樓 層 號
身份證號： 郵編：
住址 ： 聯繫電話:
通訊地址：
二、甲乙雙方在平等互利協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》訂立如下房屋委託經營契約，望雙方共同遵守。
三、委託經營房屋的基本狀況
1、房屋座落在山外山莊 座 號;
2、房屋面積： 平米;
3、家具及設備包括：山外山莊完工交給業主時的狀況甲方給客房統一配備床上用品、一次性用品(按照星級標準配備);有線電視、寬頻、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交納物業管理費，契約租賃期限為6個月。
六、甲乙雙方的權利與義務
1、房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。
2、乙方委託甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。
3、甲方要根據本契約使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規的規定。
4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。
5、其它的權利與義務的約定：如發生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本契約履行的任何影響。
七、相關費用的約定
1、在委託經營期間乙方須交納物業管理費。
2、在委託經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。
3、在委託經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家有關規定的各種稅費。
八、違約責任
本契約一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除契約，如一方需變更契約內容，雙方應進行協商變更，如一方解除契約，應向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。
九、本契約期滿
契約期滿後，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。
十、風險的約定(免責條款)
由於地震、颱風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，並不可預防或其它不可抗力的原因致使契約無法履行，經雙方同意可提前終止契約或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。
十一、契約的解除
本契約發生下列情況之一的，雙方可解除契約：
1、契約約定的日期屆滿;
2、由於不可抗力原因致使契約不能無法履行;
3、由於一方的違約，使另一方不能實現契約目的;
4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)
5、契約日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進行賠償，並承擔違約責任)
十三、契約到期可續簽
十四、本契約及附屬檔案，具有同等的法律效力
十五、如雙方在履行契約中發生糾紛，應進行協商，協商無果可進行訴訟解決。
十六、本契約簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
受委託房(甲方)： (蓋章)
法定代表人：
聯繫方式：
契約簽訂日期： 年 月 日
委託方(乙方)： (蓋章)
法定代表人：
聯繫方式：
契約簽訂日期： 年 月 日