近年來,涉大型場地租賃糾紛案件逐年增多,那么簽訂場地及房屋租賃契約需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的場地及房屋租賃契約範文，感謝您的閱讀。
場地及房屋租賃契約範文1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條、總則
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本契約。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落於中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明
乙方應提供身份證明檔案，甲方驗證後可複印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用於對環境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金
1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本契約項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔並繳付(房產稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，契約屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規及規章制度的規定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑑定後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設定對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛生、整潔及符合城市市容管理規劃等要求。
第八條、房屋和場地的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高於本租賃契約期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在契約等條件下，乙方有優先購買權。
第九條、爭議解決
本契約項下發生爭議，由雙方協商解決;協商或調解不成的 ，可提交當地人民法院。
第十 條、其他
本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附屬檔案均未本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
本契約一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地及房屋租賃契約範文2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意位於 出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 地址
甲方出租的房屋、場地及魚池坐落於： ，場地面積 平方米，建築面積 平方米， 魚池面積： 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定租期為長期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規劃拆除為止，如乙方不再經營乙方也可提前解除契約。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
2、承租方拖欠租金累計達 60天的。
四、 租金及交納方式
1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租後需進行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元 大寫：壹萬元整，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元 大寫：伍 萬 元整，直至契約終止。
2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間。