現在越來越多的人租賃門臉房來做生意，那么簽訂門臉房租賃契約需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的門臉房租賃契約範文，歡迎參考閱讀。
門臉房租賃契約範文1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將 房屋約 平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，契約簽訂之日一次性付清租金。第二年租金於20xx年5月16日前交付，以後每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、契約期間發生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止契約，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、契約期間由於政策變化和城市規劃致使房屋拆遷，即可終止契約，甲方退還乙方已付未到期的租金;契約期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;契約期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務：
1、契約期間，在政策允許的範圍之內乙方有權確定經營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。
2、契約期間，乙方未經甲方允許不得轉租。
3、契約期間，乙方對自己的經營項目加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、契約期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、契約期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。
6、契約期滿在同等條件下，乙方可優先租賃。
六、甲方的權力和義務：
1、甲方有權按時按數收取租金。
2、在契約期間，甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。
3、契約期間，乙方在經營活動中發生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、契約期間，如甲方終止契約或擅自變更契約內容，甲方承擔給乙方造成的經濟損失。
2契約期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋並終止契約。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
八、契約期滿自行終止。
本契約一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門臉房租賃契約範文2
出租人(甲方)： 聯繫電話：
承租人(乙方)： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本契約：
第一條：房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：
第二條：租賃期限
租期自 年 月 日起至 年 月 止。
第三條：租金
1、每年租金為人民，年內租金不作調整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條：租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。
第五條：各項費用的繳納
1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。
2、維修費：租賃期間，由於乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。
第六條：乙方應當履行下列義務：
1、不得進行傳銷等違法活動。
2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規的活動。
第七條：違約金和違約責任
1、若甲方在沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、乙方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：續租
乙方若要求在租賃期滿後，繼續租該處房屋時，同等條件下乙方有優先租賃權。 此協定一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日