第二條 甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務：
甲方將座落在武漢市 合計面積為 平方米之房屋委託給乙方向外出租。
1. 委託授權內容：
(1) 甲方全權委託乙方進行房屋出租事宜，並代理簽署相關契約，乙方在授權範圍內簽署的契約檔案，甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委託許可權內所進行的房地產經紀服務。
(2) 甲方委託乙方在委託期內向承租人代收房屋租金。 2. 委託租賃期：
自 年 月 日至 年 月 日止總計 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_________期。 3. 房租及付款方式：
(1) 天后( 年 月 日)開始計算租金。
(2) 房屋租金包含物業費，房屋租金為 元/月;在契約期內，乙方不得低於此價格付款，超出部分歸乙方所有，低於部分由乙方承擔。
(3) 房屋租金付款方式為 。
(4) 如房屋需要重新裝修或增加設施設備，則相關事宜由甲乙雙方協商如下：
4. 雙方責任與權利
甲方提供的房屋及設施應完好無損(在本契約簽訂前，經甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監督承租人妥善管理並安全使用房屋，愛惜屋內所留家俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在15天修理好並交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應時間。
(1) 如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關係嚴重不和、周邊環境極差等)應在契約簽署前如實告乙方,並和乙方簽定相關補充協定;否則由此產生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內所留家俱電器等過於陳舊或已超過使用年限，經乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否則自然損壞後不得據此索賠。
(2)契約期滿如乙方與租客簽訂的契約與甲方簽訂的契約日期不對等，本契約將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續租，否則視為甲方違約，甲方應賠償乙方不少於2個月的租金。
(3) 如因不可抗拒因素導致契約無法順延執行，則本契約自然終止，雙方均不承擔責任，乙方結清各項費用，甲方退還剩餘租金。
(4) 由於承租方原因導致本契約無法履行，則甲、乙雙方互不承擔違約責任。 5. 違約及違約責任
甲乙雙方簽字，契約即刻生效，甲乙雙方均應遵守本契約，如需解除契約，應提前一個月通知對方，並支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用 元。
6. 爭議解決：
(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協商解決爭議。
(2)甲乙雙方協商不成可向甲方註冊地的人民法院提起訴訟。 7. 補充協定： (1) (2)
本契約經雙方蓋章或簽字生效，各執一份。如有補充協定，確認書、授權書、委託書等附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字(公章)： 身份證號： 經辦人： 房產證號：
聯繫電話： 聯繫電話： 家庭住址： 營業部地址： 年 月 日 年 月 日
房屋出租委託契約範文三
契約編號：
委託方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 受託方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定，在平等、自願、相互信任的基礎上，達成以下協定，並承諾共同遵守。
一、 甲方自願將坐落在 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附屬檔案。
三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、 電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為 。
四、委託期限委託期限為叄個月，從 年 月 日至 年 月 日止總計叄個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續期，甲方須在到期前三日內書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。 五、甲方義務
1、 甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應出示代理人身份證件及授權委託書，相關證件由乙方留存複印件，但授權委託書要留存原件;法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的授權委託書或單位介紹信。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯繫方式或私下成交，否則將視為中介成功，
乙方有權按本契約第七條規定向甲方收取服務佣金。 六、乙方義務
1、委託期間，乙方如實將房屋信息在日內上網發布，並由連鎖店積極推薦，負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，並協調相關事宜。(上網：指登入乙方內部網站)
2、該房屋出租後，乙方負責提供《房屋租賃契約》範本，並就房屋出租的相關政策法規提供諮詢。
3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務。服務費按代收房租總額的10%收取。
七、服務佣金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃契約》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務佣金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。 八、甲方接受乙方提供的簡訊以及其他服務項目。 九、違約責任
本契約履行期間，任何一方拒絕履行契約，解除契約或根本性違反契約約定，違約方均須向另一方支付本契約約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本契約不能履行的，契約解除，雙方互不承擔違約責任。
十、本契約未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協商簽訂補充規定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本契約終止或履行完畢時，向乙方交還本契約。 十一、備註：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經手人： 經手人： 聯繫地址： 聯繫電話：
聯繫電話： 簽約店：
簽約日期： 年 月 日