有關辦公房屋租賃契約範文 篇1
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為：平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年__月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於__ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種.①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿契約自然終止。
十、違約責任10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供：1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件(含平面圖) 2、產權人身份證複印件乙方提供：1、營業執照複印件 2、法人代表身份證複印件
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
證件號碼：
簽 字： 簽 字：
日 期： 日 期：
有關辦公房屋租賃契約範文 篇2
本契約的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和x市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章 契約檔案
第三條 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責x市x高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租x市x高科技園區x路----號，---樓---座，建築面積總計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行x市x支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託x物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後5日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條 本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的.裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及契約終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款。
第三十一條 除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條 本協定雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話:
身份證號碼： 身份證號碼：
______年______月______日
有關辦公房屋租賃契約範文 篇3
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
根據《民法典》有關規定，甲方願意將位於__________________的私有樓房以每月租金_________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此契約以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一.物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，並與租金同時付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切後果有乙方承擔。
三。乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止契約並追究乙方法律責任的權利。
四。甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五。甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六。契約到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房契約外》。乙方必須在契約到期最後一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。後果由乙方負責。
七。契約到期後乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八。本契約由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。契約內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，塗抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，並承擔相關法律責任。
九。契約簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費元，總計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十.契約簽訂生效日期：________年____月____日.
十一。此契約共_________頁甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
有關辦公房屋租賃契約範文 篇4
出租方：_____
電話：_____
租賃方：_____
電話：_____
甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃契約條款，共同誠信履行：
第一條：_____租賃房屋、院落、財產基本情況
租賃房屋、院落坐落於________________________，建築面積為____________㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設施、財產明細表》)，
租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用於經營辦公。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意後進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。
第四條：租賃期限：
一、____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。
二、自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止，總計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。
二、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意後，雙方續簽房屋租賃契約。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標準：
1、 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租金為 ______年租金額為：_________________元 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租金為____________元/㎡/月：年租金額：____________元整(____________元)。
3、 ______年 ______月______日至 ______年 ______月____________日，租金為____________元/㎡/月，年租金額：_____________________元整(____________元)。
4、三個租期年度平均租金為____________元/㎡/月。
二、租金支付時間：
第一年度租金在簽訂本契約時一次交清。如簽訂契約後，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最後一周內交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最後一周內交清。
三、甲方收取租金後，向乙方開具發票。
第六條：租賃期內，乙方自行管理，並承擔租賃房產如下費用：
1、為便於乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。
2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方後，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。
3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。
4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費。
第七條：房屋交付及返還：
一、租賃交付：____________年____________月____________日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施後，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。
二、____________月____________日前乙方向甲方交付保證金____________元，該保證金在契約到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。
三、返還：_____租賃期滿或者契約解除後，乙方應在30日內騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃乾淨，經雙方核驗後，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為房屋返還。
四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。
四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連線的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。
第八條：房屋及附屬設施的維護
一、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處於安全狀態。乙方發現租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。
三、乙方應管理、使用並愛護該房屋及其附屬設施、財產，因乙方疏於管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
四、對於該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條：契約的解除
一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
二、有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷範圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。
第十條：違約責任
一、甲方按契約約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的____________支付違約金。
二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的____________支付違約金，遲延____________年租金的平均租金單價計算。
第十一條：爭議解決方式：
本契約發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規定：
1、本契約一式四份，雙方簽字蓋章後生效，各持兩份。
2、《租賃房屋建築平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力
3、契約履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充契約，與本契約有同等法律效力。
出 租 方：_____
法定代表人：_____
委託代理人：_____
租 賃 方：_____
法定代表人：_____
委託代理人：_____
簽約時間：____________年____________月____________日
有關辦公房屋租賃契約範文 篇5
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____區興泰南 單元 門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計 個月
二、本房屋月租金為人民幣 元，押一付三。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費、寬頻費以及其它由居住而產生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交一個月租金 元，作為押金。
五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，計 個月。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前一個月通知對方;如乙方提前終止契約，則租房押金不予退還。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決。
十、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：年____月____日乙方：年____月____日房屋租賃契約 篇10齣租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協定。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位於(房屋產權登記證號： )
2、出租房屋建築面積為： 2：總計 間。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,並有房屋產權證複印件作為該房屋的附屬檔案。乙方應提供身份證明檔案,包括身份證複印件、公司執照複印件、企業代碼證複印件等,作為本協定的附屬檔案。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
1、租金：
(1)租金起算日為：________年____月____日
(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為：____月每間。
2、房屋租金支付方式如下：
(1)簽署租賃契約時乙方須支付租金 元
(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。
(3)押金乙方簽訂租賃契約前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或契約終止後,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單複印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。
第五條 交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交於乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
1、物業管理費：物業服務收費 元 2 ,起收日期為年____月____日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。
第七條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,甲方出售房屋,須在____日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2、甲方如將房產所有權出售轉移至
第三方,應在正式銷售後的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給
第三方後,該
第三方即成為本契約的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知後的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的
第三方即成為本契約的當然乙方,享有原乙方的權利,並與原乙方承擔連帶義務和責任。
第九條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條 乙方的權利義務
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協定的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間,必須做好防範措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意後方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。
6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：________年____月____日
有關辦公房屋租賃契約範文 篇6
出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：身份證地址： 聯繫電話：承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：身份證地址： 聯繫電話：根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：。
2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋後，
4、室鋪木地板、牆面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚櫃、灶台、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉台、馬桶、淋浴頭，陽台安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施於本契約簽訂後進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本契約尾部註明異常則表示完好無損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方於租用期開始之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付後住。本契約經甲乙雙方簽字生效後乙方即向甲方支付第一支付周期租金，並於本支付周期租金到期日前____日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金後應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一____市，則乙方應在聯繫甲方後將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，於本契約經甲乙雙方簽字生效後與租金一併支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此採取法律措施追償的權利。
5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款後應保證乙方相關服務的使用。
6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達叄天。
三、雙方責任及義務
1、甲方同意乙方承租該房屋後，可用於其本人所註冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所註冊的公司辦公地址註冊於該房屋，但乙方在租賃期結束後，應將其公司註冊地址遷走，並將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給
3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，並在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩餘租賃期內的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構有影響的設備，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃契約。
8、商後解除本協定，但由提出解除協定方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。
9、乙方入住該房屋後應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本契約簽字生效後，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本契約尾部註明具體情況及雙方協商的解決方式，並在該事項解決後再次註明解決情況。待租賃結束後，雙方共同對照本契約檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢後，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束後，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。
3、乙方入住本房屋時，水錶顯示剩餘水方為度，天然氣表顯示剩餘氣量為 方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費後結餘的結算。
4、租賃期結束後，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
6、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日標準版
有關辦公房屋租賃契約範文 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：_________(以下簡稱乙方)：_________
天津XX公司根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
第一條房屋基本情況：甲方將座落於_________，建築面積為_________平方米和_________平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用於辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條甲、乙雙方一致確認，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日該辦公用房租金為每平方米_________元/年，年租金分別為_________元，大寫：_________和_________元，大寫：_________元整;合計_________元，大寫：__________________元整。
第五條甲、乙雙方約定，付款時間為_________年_________月_________日
第六條付款時間和方式。
雙方約定，按照每平方米_________元/月標準預收_________年_________月_________日至_________年_________月_________日房屋租金，乙方應於_________年_________月_________日日之前一次性繳納租金_________元，大寫：__________________元整。
第七條維修養護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規範，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方並指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防範，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，並根據具體情況追究其法律責任。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關於房屋租賃期間的其他相關費用。
在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網路設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整後標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前，若雙方未能提前_________個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿後，本契約自行終止，屆時乙方應在契約到期後10日內將房屋退還甲方。否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約並收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：
1、擅自拆改房屋結構未徵得甲方同意的;
2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;
3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;
4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方均可提前_________個月向對方書面提出終止契約，提出終止方應向對方支付_________個月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須信守契約，任何一方違2反本契約給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，並簽訂補充協定，補充協定中與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約和補充協定中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條因履行本契約發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本契約共四頁。
一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_________年__________月____日
有關辦公房屋租賃契約範文 篇8
出租方：_____ (以下簡稱甲方)
承租方：_____ (以下簡稱乙方)
一、甲方將___________店面、___________層___________間房間出租給乙方。
二、租賃期限定______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
三、雙方約定______年租金總計____________元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前___________月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應___________月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前___________月向甲方申請續訂租賃協定。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。
九、租金約定每______月初1日準時送交______公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止契約。
十、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方：___________乙方：___________
代表(簽名)：___________代表(簽名)：___________
______年 ______月______日
有關辦公房屋租賃契約範文 篇9
出租方名稱(甲方)：_____________
承租方名稱(乙方)：_____________
地址：___________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於_________市,建築面積約_____________平方米。該房屋未設立抵押等他項權利，且不屬於境外機構和境外個人購買。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第1種，但無論何種形式，甲方均保證乙方可將此房屋作為辦理完成工商或辦學執照註冊使用。
(1)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證原件，證書編號為：杭房權證下移字第號，同時提供所有權證複印件交由乙方留存。
(2)甲方對該房屋享有轉租權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：房屋租賃契約。同時提供房產所有權證明複印件，供乙方留存。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：辦公，教育輔導、培訓、諮詢 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(1)甲方應向乙方出示法人營業執照(個人身份證)及 房屋產權 等真實有效的身份證明和房屋產權證。
(2)乙方應向甲方出示法人營業執照或 營業執照 等真實有效的身份證明。
第五條 租賃期限
(1)房屋租賃期：自_______年______月________日至_______年_______月_______日，總計_____年。
(2)免租期：自_____年_______月_______日至________年_________月_______日。免租期內的物業費由乙方承擔。
(3)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前叄月向甲方提出書面續租要求，徵得同意後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。續租時，在同一條件下，乙方享有優先權。
第六條 租金
(1)租金標準：每日______元/每平米，月租金(大寫)為_________(小寫：_________元)，年租金_________(大寫_________)總計：________(小寫：___________元)。
(2)該房屋租金在契約有效期內保持不變。契約到期續租時，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(3)租金支付時間：按半年支付，首次支付時間於_______年________月________日前支付半年租金及押金，以後在每年____月_____日和_____月________日支付下一期租金。
(4)租金支付方式：轉帳(以甲方提供的具體賬號為準)。
戶名：_______________________
開戶行全稱：_________________
銀行賬戶：___________________
(5)甲方收取租金後，應在10日內向乙方開具收款正式稅務發票。發票抬頭為：____________教育諮詢有限公司。
第七條 房屋租賃保證金
(1)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元押金保證金。具體金額為：___________整 (小寫：__________元)。
(2)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(1)乙方承擔水費、電費、電話費、物業管理費等其他費用。
(2)水費、電費、物業費以大廈物業提供的價格為準。
(3)房屋租賃稅費由甲方承擔。
第九條 房屋的交付及返還
(1)交付：甲方應於_____年_____月_____日前將房屋按約定或雙方確認的條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章，並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(2)返還：
①租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
②返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
③乙方裝飾、裝修的部分，則無償留歸甲方。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
(2)甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，此項維修費用由甲方承擔，也可直接從房租中扣除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(3)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(4)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(5)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十二條 所有權變動
(1)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(2)租賃期內該房屋所有權發生變動時，本契約在乙方與新所有權人之間具有同等法律效力。
第十三條 契約的解除
(1)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(2)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
①該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
②因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
①未按約定時間交付該房屋達30日的。
②交付的房屋不符合契約約定，影響乙方正常使用的。
③不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
④交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
⑤其他：_____________________。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
①不支付或者不按照約定支付租金達30日的。
②欠繳各項費用達10000元的。
③擅自改變該房屋用途的。
④擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
⑤擅自將該房屋轉租給第三人的。
⑥利用該房屋從事違法活動的。
⑦其他：_______________。
第十四條 違約責任
(1)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金。
(2)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(3)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前1個月通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，並按月租金的100%支付違約金。
(4)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金。
(5)乙方擅自並經甲方書面阻止後仍對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(6)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，或按月租金的100%支付違約金。
(7)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。
(8)本契約簽訂當日，甲方向乙方移交房屋鑰匙;甲方在簽定契約7天內，須將水錶及電錶安裝及分戶完畢，如甲方沒在約定時間內完成，應延長免租期直至安裝及分戶完畢;如在期間因此發生糾紛的，所產生的一切費用都由甲方承擔。
(9)甲方在簽定契約之日起5天內，必須將所有房屋的房屋所有權證辦理完畢，並向乙方出示房屋所有權證原件，同時提供房屋所有權證複印件交由乙方留存，向承租方明示代理許可權。如不能按期辦理完畢，導致乙方不能辦理工商、稅務等相關資質的一切後果由甲方承擔。同時將已收取的租金等退還乙方，並按月 租金的100%支付違約金。
(10)甲方收取租金後，應於15個工作日內向乙方開具正式發票，如不能按期辦理完畢，導致乙方不能辦理工商、稅務等相關資質的一切後果由甲方承擔。同時將已收取的租金及保證金等退還乙方，並按月租金的100%支付違約金。
(11)甲方必須保證此房屋是其租賃權所有，若因房屋所有權發生變更等原因，導致契約不能繼續執行，按雙倍返還租賃保證金，如在租賃期第一年內，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的100%支付違約金。
(12)其他：______________________。
第十五條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
(1)公共部分的安全保衛和保潔工作由甲方負責，乙方租賃物內的保潔工作由 乙方負責。
(2)乙 方自行承擔裝修需改動的消防設施及報批手續。甲方協助乙方辦理消防審批。
有關辦公房屋租賃契約範文 篇10
甲方（出租人）：____________ 住址：________________________乙方（承租人）：____________ 住址：________________________乙方身份證號：________________________根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、 甲方自願將座落在本市親親家園三期錦城坊1幢1單元401房屋及其設施租賃給乙方，計建築面積約為27平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、該房屋租賃期自________年____月_1____日起至________年____月_1____日止。租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
三、該房屋每月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣，先付後住，實付租金以甲方的收條為準。
四、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），契約期滿，費用結清後本押金退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還；若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租賃期。
五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿後交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整並可以正常使用。
六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協同甲方認定相關數據並辦理有關的居住手續。
七、租賃期間，乙方不得發生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。
八、租賃期間由於乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。
九、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。
十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建築物內發生下列行為：
（1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為；
（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為；
（3）違反社會治安、國家安全和違法行為
（4）室內不得使用明火做飯。十
一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。十
二、乙方如發生以下行為之一，本契約自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。
（1）租金及其他債務超過半個月以上未付；
（2）違反本契約的有關規定的；
（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的；
（4）觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；
（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。十
三、補充條款契約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。十
四、房內設施清單如下：空調壹部、洗衣機壹台、電熱水器壹台、十
五、入住時水電錶讀數：電度；甲方（簽字）：
乙方（簽字）：聯繫方式：聯繫方式：身份證號：____日期：註：本租房契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。收
款 憑 證今收到________________同志，房屋租金人民幣_______________________________________________________________收 款 憑 證今收到________________同志，房屋設施押金人民幣___________________________________________________________收款人：____日 期
有關辦公房屋租賃契約範文 篇11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1、本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
2、本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。
如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
十五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份，副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
有關公司辦公室租房契約
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本契約租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除契約並取消押金。
3、本契約簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叄佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數位電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬頻等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除契約並取消押金。
6、乙方不得在房屋記憶體放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋乾任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本契約並取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本契約並取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本契約，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按契約租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本契約自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除契約並取消押金。
16、本契約一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電錶底度：______度水錶底數：______噸
甲方代表______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯繫方式：__________________
簽約時間______年______月______日
有關辦公房屋租賃契約範文 篇12
出租方(以下簡稱甲方)____________ 身份證號：_____________________________
聯繫方式：_________________________住址：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號：_____________________________
聯繫方式：________________________住址：_________________________________
甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,並達成如下協定。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為(人民幣)_____ 千_____百元整。 乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞後退還給乙方。
三雙方的權利及義務
1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用並賠償損失。
4. 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6. 乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到契約期退房的,押金不退。
7. 租賃期間雙方必須信守契約,任何一方違反本契約的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金。
8. 租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個
(2)柜子一個
(3)電腦桌一個
(4)空調一台(型號________________)
(5)熱水器一台(型號_________________)
(6)電視一台(型號_______________)
(7)房間鑰匙兩把
(8)燃氣ic卡一張
(9)櫥櫃含灶具煙機一套(_______________)
(10)座便器、洗手盆、花灑等
(11)窗簾等
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水錶戶號______________________現為_____________度;
(2)電錶戶號___________________現為：____________度;
(3)燃氣戶號____________________現為_____________度。
五、契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本契約從雙方簽定契約之日起生效。乙方入住日為_______年____月____日。甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字手印)_____ 乙方(簽字手印)_____
___年___月___日 ___年___月___日