提前解除房屋出租契約

提前解除房屋出租契約篇1

甲方：

乙方：

甲方於__年 0月3日將其座落於縣鎮街房屋一樓住房、二樓後面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協商一致，提前解除契約，現對提前解除契約的有關事宜達成如下協定：

一、甲、乙雙方於__年月日簽訂的房屋租賃契約於本契約簽訂之日解除，甲方於當日收回房屋;

二、乙方所欠甲方租金及借款共萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的設備、設施及乙方單獨投資購置的設備、設施歸甲方所有;

三、甲、乙雙方合夥期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨經營期間所添置設備、設施產生的債務均由乙方負責償還;

四、乙方與他人合夥期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理，與甲方無關，乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及設備、設施抵償債務;

五、本契約經雙方簽名按印後生效，甲、乙雙方必須自覺遵守;

六、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

在場人：

________年______月______日

出租方：

承租方：

甲、乙雙方於簽訂的，租賃房屋位於，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由於原因，方請求終止該房屋租賃契約，經雙方友好協商，就雙方提前終止契約相關事宜一致達成如下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除簽訂的，上述契約租賃期計至，之後，尚未履行的契約內容，終止執行。

二、乙方應於前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋並進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

六、原契約終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃契約中的房屋押金人民幣仟佰元整全額歸還乙方，並返回當月剩餘房費人民幣仟佰拾元整;

七、原租賃契約終止後，任何一方均無須承擔原租賃契約項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃契約事項互不追究法律責任。

八、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

簽約日期：簽約日期：

甲方：________

乙方：________

甲方於________日將其座落於________房屋一樓住房、二樓後面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期________，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協商一致，提前解除契約，現對提前解除契約的有關事宜達成如下協定：

一、甲、乙雙方於________日簽訂的房屋租賃契約於本契約簽訂之日解除，甲方於當日收回房屋;

二、乙方所欠甲方租金及借款共________萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的設備、設施及乙方單獨投資購置的設備、設施歸甲方所有;