開發區庫房租用協定書 篇1
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為__年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣元正;第2至第3年為人民幣元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條倉庫費用的支付
第一年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
11.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
11.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方：_________________
授權代表：_______________
地址：____________
電話：_______
乙方：_________________
授權代表：_______________
地址：____________
電話：______
簽訂時間：__年_月_日
開發區庫房租用協定書 篇2
甲方：____________________(以下簡稱甲方)
地址：____________________
法定代表人：_____________
聯繫電話：______________
乙方：___________________公司(以下簡稱乙方)
地址：____________________
法定代表人：_____________
聯繫電話：______________
甲、乙雙方經友好協定，就甲方委託乙方開發(以下簡稱"本軟體")的事宜達成一致並同意訂本契約。
一、項目內容
1.甲方委託乙方開發的軟體(以下簡稱"本軟體")可以在□APPleiOS(OS4.1+)□___ndroid(OS2.2+)環境下運行的軟體，軟體需求(以下簡稱"需求")雙方協商確定。
2.本契約APP套用開發的欄目架構及相關功能開發細節由《APP開發需求表》載明。
二、契約價款和付款方式
1.本契約總價款包括乙方相關的稅費及軟體開發期間辦理相關手續的所有費用。該價款為固定包乾價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。
2.付款方式：
本次移動商務軟體的開發總金額為___________元(大寫：____________________整)，軟體開發之前甲方需要向乙方預付保證金___________元(大寫：____________________整)，乙方交付本移動商務軟體當日，甲方驗收合格後向乙方結清餘款____元(大寫：____________________整)。
未按以上約定付款均視為違約，應當按照契約標的額的同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任。
三、開發進度
自契約簽訂日起，乙方將在個工作日內完成客戶端開發，此時間並不包括APPShop審核時間。如因國家規定節假日放假，時間順延，或因修改意見未能及時反饋，則順延!
乙方的工作時間從本契約簽訂之日的次日起開始計算。
四、甲方的權利和義務
1.甲方保證提出的本軟體需求及內容不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。本軟體的需求及內容全部由甲方提供，乙方就其需求及內容的合法性，不負任何法律及連帶責任。
2.甲方擁有本軟體的使用權。甲方保證對乙方所開發的軟體不做篡改，不泄露給第三方等。
3.甲方提出本軟體的需求內容作為附屬檔案時，必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細的說出需求內容和測試方法(或指標)。
4.項目交付後，乙方提供APP後台系統給予甲方，並培訓甲方使用，前期乙方協助甲方上傳部分資料，完善APP整體測試版效果展示，後期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。
5.按契約中付款方式的要求，及時支付費用。
6.甲方對本契約中的頁面、圖像及數據、程式享有其他的使用權。
7.甲方有權要求乙方按照雙方商定的APP結構，在雙方約定的時間內，完成協定中規定的內容。
8.甲方提供APP開發需要的文字內容及圖片等。
五、乙方的權利與義務：
1.須提供專業的製作團隊、維護人員與甲方保持聯絡。
2.按契約的要求，使用甲方資料，進行APP的開發。
3.在契約要求的期限內，完成APP的開發，並及時通知甲方進行驗收;並在驗收期內甲方的要求下，對不合格地方進行修改。
4.如甲方按本契約規定時間付款，則本契約的相關作品、程式、檔案屬甲方所有。
5.乙方不承諾在"越獄"設備上正確運行。
6.乙方須在一年內為甲方提供技術諮詢服務、技術支持，確保甲方應用程式訪問暢通;並在一年內幫助甲方確保APP功能正常以及頁面正常等。
7.乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括智慧財產權在內的一切法律問題不承擔任何法律
責任。
8.乙方不得未經甲方允許將甲方的營業數據及所提供的任何資料、項目創意、項目整個檔案以任
何方式透露給第三方。
六、交付、驗收事宜：
乙方自契約生效日個工作日之內必須按甲乙雙方確認的方案完成整個項目的開發工作並交付甲方驗收及將APP投入試運行。
1、驗收標準有以下幾條：
甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。
乙方完成軟體開發工作後，甲方應在三日內組織驗收。甲方超過七日不驗收，視為驗收合格、通過。
七、智慧財產權雙方約定
1、甲方對其提供的相關元素的智慧財產權負責。
2、甲方付清應付乙方的全部款項後，甲方正式獨立享有本APP項目的全部所有權。
八、保密條款
甲乙雙方應對在履約過程中獲悉的對方之商業秘密及技術秘密承擔保密義務，該保密義務不受本契約期限的限制。未經對方許可，任何一方不得私自複製出售或以任何形式泄露給第三方。
九、系統維護
1、乙方指導甲方的前期準備工作，並對甲方的相關員工進行系統基本功能使用培訓，確保其能夠正確無誤的使用APP各項系統功能。
2、系統維護服務：______________系統維護服務期由系統交付使用之日起計1年內，藍色風暴科技將為用戶提供服務，如果甲方委託乙方1年以後網路維護費用為APP開發費用的%,總計____元。至APP交付貴公司正式運行當日起一年有效期內享受網路維護服務。
十、違約責任
1.任何一方不履行或不妥善履行本協定下任何條款被視作違約，守約方有權要求：
2.違約方賠償另一方因違約而造成的一切經濟損失。
3.本協定對違約責任另有約定的，從其約定。
十一、不可抗力
1.不可抗力指雙方在訂立契約時不能預見、對其發生後果不能避免且不能克服的事件。鑒於網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網路正常經營之情形。
2.若由於不可抗力致使一方未能全部或部分履行協定，經書面通知另一方，本協定內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之範圍內終止履行。
十二、其他事項
1、本契約有未完善之處，甲乙雙方應友好協商解決。若雙方協商仍解決不了，由人民法院裁決。
2、契約一式兩份，由甲乙雙方各持壹份，皆具同等法律效力，本契約於雙方簽字蓋章後生效。
3、本契約期限為一年;期滿後續約與否應由甲乙雙方共同協商決定。
4、本契約的任何附屬檔案，經雙方共同確認將成為本契約的組成部分並具有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：________________________
地址：____________________地址：________________________
代表簽字：_______________代表簽字：____________________
電話：____________________電話：____________________
簽訂日期：________________
開發區庫房租用協定書 篇3
甲方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
乙方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
甲、乙雙方經友好協定，就甲方委託乙方開發《_______________》(以下簡稱“本軟體”)的事宜達成一致並同意訂本契約。
一、項目內容(一)甲方委託乙方開發的軟體《_______________》(以下簡稱“本軟體”)可以在____________________環境下運行的軟體，軟體需求(以下簡稱“需求”)雙方協商確定。
(二)本契約套用開發的欄目架構_______________。
二、契約價款和付款方式
(一)本契約總價款包括乙方相關的稅費及軟體開發期間辦理相關手續的所有費用。
該價款為固定包乾價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。
(二)付款方式：本次移動商務軟體的開發總金額為__________元(大寫：__________整)，軟體開發之前甲方需要向乙方預付保證金__________元(大寫：__________整)，乙方交付本移動商務軟體當日，甲方驗收合格後向乙方結清餘款__________元(大寫：__________整)。
未按以上約定付款均視為違約，應當按照契約標的額的同期銀行貸款利率的_____倍承擔違約責任。
三、開發進度自契約簽訂日起，乙方將在_____個工作日內完成客戶端開發，此時間並不包括__________審核時間。
如因國家規定節假日放假，時間順延，或因修改意見未能及時反饋，則順延。
乙方的工作時間從本契約簽訂之日的次日起開始計算。
四、甲方的權利和義務
(一)甲方保證提出的本軟體需求及內容不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。
本軟體的需求及內容全部由甲方提供，乙方就其需求及內容的合法性，不負任何法律及連帶責任。
(二)甲方擁有本軟體的使用權。
甲方保證對乙方所開發的軟體不做篡改，不泄露給第三方等。
(三)甲方若提出本軟體的需求內容作為附屬檔案時，必須以書面形式(一式_____份且加蓋公章)詳細的說出需求內容和測試方法(或指標)。
(四)項目交付後，乙方提供後台系統給予甲方，並培訓甲方使用，前期乙方協助甲方上傳部分資料，完善整體測試版效果展示，後期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。
(五)按契約中付款方式的要求，及時支付費用。
(六)甲方對本契約中的頁面、圖像及數據、程式享有其他的使用權。
(七)甲方有權要求乙方按照雙方商定的結構，在雙方約定的時間內，完成協定中規定的內容。
(八)甲方提供開發需要的文字內容及圖片等。
五、乙方的權利與義務
(一)須提供專業的製作團隊、維護人員與甲方保持聯絡。
(二)按契約的要求，使用甲方資料，進行的開發。
(三)在契約要求的期限內，完成的開發，並及時通知甲方進行驗收;並在驗收期內甲方的要求下，對不合格地方進行修改。
(四)如甲方按本契約規定時間付款，則本契約的相關作品、程式、檔案屬甲方所有。
(五)乙方不承諾在“越獄”設備上正確運行。
(六)乙方須免費在_____年內為甲方免費提供技術諮詢服務、技術支持，確保甲方應用程式訪問暢通;並在_____年內幫助甲方免費確保功能正常以及頁面正常等。
(七)乙方不得未經甲方允許將甲方的營業數據及所提供的任何資料、項目創意、項目整個檔案以任何方式透露給第三方。
六、交付、驗收事宜：乙方自契約生效日_____個工作日之內必須按甲乙雙方確認的方案完成整個項目的開發工作並交付甲方驗收及將投入試運行。
驗收標準有以下幾條：
(一)甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。
(二)乙方完成軟體開發工作後，甲方應在_____日內組織驗收。
甲方超過_____日不驗收，視為驗收合格、通過。
七、智慧財產權雙方約定(一)甲方對其提供的相關元素的智慧財產權負責。
(二)甲方付清應付乙方的全部款項後，甲方正式獨立享有本項目的全部所有權。
八、保密條款甲乙雙方應對在履約過程中獲悉的對方之商業秘密及技術秘密承擔保密義務，該保密義務不受本契約期限的限制。
未經對方許可，任何一方不得私自複製出售或以任何形式泄露給第三方。
九、系統維護
(一)乙方指導甲方的前期準備工作，並對甲方的相關員工免費進行系統基本功能使用培訓，確保其能夠正確無誤的使用各項系統功能。
(二)系統維護服務：系統維護服務期由系統交付使用之日起計_____年內，藍色風暴科技將為用戶提供免費服務，如果甲方委託乙方_____年以後網路維護費用為開發費用的_____%，總計_____元。
至交付貴公司正式運行當日起_____年有效期內享受免費網路維護服務。
十、違約責任任何一方不履行或不妥善履行本協定下任何條款被視作違約，守約方有權要求違約方賠償另一方因違約而造成的一切經濟損失。
本協定對違約責任另有約定的，從其約定。
十一、不可抗力(一)不可抗力指雙方在訂立契約時不能預見、對其發生後果不能避免且不能克服的事件。
鑒於網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網路正常經營之情形。
(二)若由於不可抗力致使一方未能全部或部分履行協定，經書面通知另一方，本協定內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之範圍內終止履行。
十二、其他事項(一)本契約有未完善之處，甲乙雙方應友好協商解決。
若雙方協商仍解決不了，由__________人民法院裁決。
(二)契約一式_____份，由甲乙雙方各持_____份，皆具同等法律效力，本契約於雙方簽字蓋章後生效。
(三)本契約期限為_____年;期滿後續約與否應由甲乙雙方共同協商決定。
甲方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話：
簽訂日期：________年___月___日
乙方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話:
簽訂日期：________年___月___日