螺母租賃契約 篇1
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，遵照平等自願互惠互利的原則，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，以便遵照執行。
第1條工程及租賃物概況
1.1建設單位：________________
1.2工程名稱：________________
1.3工程所在地：________________
1.4租賃設備品牌、規格型號、數量、單位、單價
1.5租賃設備進出場費：________________
1.6契約總價為：________________，
大寫金額為：________________。
第2條計畫租賃時間
2.1租賃期限暫定個______月，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.2租賃設備現場安裝、驗收完畢且甲方正式使用之______日為起租時間，以甲方通知乙方停用之______日為停租時間。乙方接到停租通知後______日內完成拆除並運離施工現場。
2.3如租賃時間縮減或延長，本契約租賃單價不變。
第3條租金結算時間及支付
3.1租金雙方每月核對一次，每月25______日之前由乙方持租費單據到甲方辦理當______月租金簽認手續，經簽認的租費單據僅做為租賃過程中甲方支付乙方租金的參照依據。租賃設備退場後雙方辦理最終結算，最終結算單必須經甲方項目部材料主管________、預算主管________、經營副經理________、商務經理________簽字，並報甲方材料和經營主管部門審核簽字並加蓋甲方有效印章。
3.2租賃費包括但不限於以下內容：________________設備及附屬材料的使用費;運輸、安裝、拆卸、頂升、組裝、調試、檢測等發生的費用;機械設備的維修及保養費用;塔司及服務管理人員的工資、獎金、加班費、一伙食費及勞動保護費;稅金等一切費用。
3.3租賃設備安裝所需的基礎設備費、材料費、維修費、運輸費、安裝拆卸等其他費用由乙方自行承擔。
3.4租賃期限內因氣候變化、停電或其他非乙方原因造成的停工，連續停機時間少於天的，______月租金不變;連續停機時間超過天的，甲方應按______月租金的_______%向乙方支付停機期間的停機費，不再收取停機期間的租金。由於不可抗力原因造成停工不收取租賃費。由於乙方原因造成設備停台每月累計超過________天，乙方不再計取租金。
3.5租期不足一個______月的租費計算，按實際租賃天數*相應______月租金單價/30天計算。
3.6租金支付方式及時間：
3.7每期支付貨款前，乙方必須按雙方確認的對賬單，全額出具發票給甲方;如未提供，甲方有權拒付貨款。
第4條租賃設備的維修保養
租賃期間，租賃設備的維修保養由乙方負責，並承擔維修、保養費用及維修、保養期間人身損害、機械設備的安全責任等。
第5條乙方的權利和義務
5.1按約定將租賃設備提供給甲方使用。
5.2提供給甲方使用的租賃設備須符合機械本身所應具備的使用性能和安全性能,滿足甲方對機械設備的使用要求和國家驗收規範。
5.3依據甲方要求提供足夠的、合格的服務維修管理人員和配備持有專業上崗證的操作人員，操作人員必須按租賃設備的操作規程進行操作，定期對設備進行維修、保養，每月至少進行一次自檢，並將自檢結果以書面形式報甲方。
5.4因乙方原因或設備本身缺陷，發生機械設備安全事故，造成機械設備損壞、人員傷亡的，由乙方承擔全部責任，並賠償由此給乙方及第三方造成的一切損失。
5.5乙方駐現場人員必須遵守甲方施工現場的各項規章制度，聽從甲方現場管理人員的指揮，不得挪用損壞甲方現場材料、工具、設備及其它現場設施，否則發生安全事故或損失，均由乙方承擔。
5.6工程完工後，租賃設備退場需經雙方辦理交驗手續，在甲方規定的時間內退場。
5.7如設備在工地發生事故，乙方應立即處理。
5.8乙方應具有一定的風險承受能力，對本契約的資金支付與使用可能出現的各種不利因素已做出了合理的安排和保證。在契約履行過程中，如因業主撥付工程款不及時導致承租方資金緊張，乙方應給予充分理解，自願放棄逾期付款的違約金、利息及各項損失費用。
5.9塔吊、電梯等特種設備的安裝申報、驗收及使用備案、費用由乙方負擔。
5.10塔吊、電梯等特種設備的運輸、安裝、拆卸由乙方負責，所產生費用由乙方承擔。
第6條甲方的權利和義務
6.1按約定時間支付租金。
6.2按乙方提出的合理要求清理現場、道路，以便租賃設備的使用。
6.3遵守安全操作規程，不違章指揮。
6.4按契約約定使用租賃設備，每月累計留有個小時的設備正常維護、保養時間。
6.5按照工程所在地政府規定要求進行必要防護。
第7條違約責任
7.1乙方違約責任。
7.1.1未按契約約定時間提供出租設備的，按照延誤工期的______日曆天數應支付違約金___________元/______日，超過七______日的，甲方有權解除契約，乙方承擔給甲方造成的誤工損失。
7.1.2因設備本身質量缺陷或司機操作不當等原因造成機械設備不能正常運轉，乙方應及時修理，至遲應於小時內到場維修，並在不超過小時內維修完成，如未能按照約定進行維修或完成維修的應賠償由此給甲方造成的一切損失。如因設備故障頻繁，嚴重影響承租方施工作業進度，乙方又沒有妥善解決的，甲方有權要求更換設備或者解除契約，由此造成的一切損失由乙方承擔。
7.1.3乙方逾期不拆除機械設備並運離現場的，每天向甲方支付___________元違約金。
7.2甲方的違約責任
7.2.1擅自將租賃的設備轉租，乙方有權解除契約。
7.2.2故意損壞租賃設備的，向乙方承擔賠償責任。
7.2.3甲方未能按照契約約定支付租賃費的，延期超過天起，應按照總欠費的______日萬分之五向乙方支付違約金，甲方向乙方承擔違約責任的最高限為未付租賃費的千分之五。
第8條因不可抗力造成以上租賃設備損壞或丟失,甲方不負修復或賠償責任。
第9條在契約履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商無法達成一致意見或不願協商的，向________________人民法院提起訴訟。
第10條本契約一式份，甲方執份，乙方執份，自雙方簽字並蓋章之______日起生效，契約義務履約完後自行失效。
第11條補充條款：________________
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
螺母租賃契約 篇2
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。承租方：____________________________，以下簡稱乙方。根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：________________________。
第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____月的。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣________________________元。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。以後每個____月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任
1、甲方未按本契約
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租__實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日
螺母租賃契約 篇3
出租人(甲方)：______________
電話：________________________
承租人(乙方)：______________
電話：________________________
甲、乙雙方經平等協商一致，根據《契約法》簽訂寫字樓租賃契約條款下，以資共同遵守。
一、甲方將擁有出租權的位於____________鎮__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業使用。
二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿後，如甲方繼續有權出租，在同等條件下，乙方享有優先租用權，但需提前_____月提出申請，並需重新簽訂契約。
三、租金按建築面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。
四、簽定契約後，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。
五、乙方於簽訂本契約時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿後，乙方不再續租，並且清償所有費用後，甲方返還押金給乙方。
六、乙方需於每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。
七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。
八、乙方責任
(一)乙方必須遵守國家法律法規，一切違法違規的事情，甲方不負任何責任。
(二)乙方辦理開業的一切費用，往後的業務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。
(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。
(五)所有建築物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，並賠償甲方的所有損失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。
(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。
(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。
(九)違約責任，甲方如在契約期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃範圍內除外)。
(十一)乙方如發現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。
九、契約期滿，如乙方不續租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。契約期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬於動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。
十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反契約，甲方隨時有權單方面解除契約，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優先受償租金及違約金。
十一、如甲方發現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權採取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。
十二、如乙方拖欠資金並隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。
十三、如在租賃期間，屬政府徵收拆遷需提前終止契約的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。
十四、在契約期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。
十五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙雙方對本契約各條款已作充分理解，自願簽署本契約，本契約簽訂之日起生效。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________
身份證號碼：________________身份證號碼：__________________
_______年_________月_________日