經濟開發區工業用房租賃協定 篇1
出租方：
法定住所地：
承租方：
法定住所地：
根據國家法律、法規的有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務，本著自願、平等、有償的原則，經協商一致，簽訂本租賃契約。
第一條房屋座落和面積：
甲方願意將自有產權座落於臨海經濟開發區的面積為平方米工業用房租賃給乙方。
第二條租賃期限：
租賃期：從__年月日至__年月日。
第三條房屋用途：
乙方承租房屋的用途是作為經營場地使用;作為辦公場地使用。
第四條定價原則：
遵循當期的市場價格協商確定。
第五條租金計算及支付：
乙方同意按契約約定的租金數額、時間以轉帳支票或經甲方同意的其他支付方式，向甲方繳納租金。年租金元，租金一年付一次。
第六條裝修事宜：
承租期間，在不影響房屋現有整體結構的情況下，乙方有權自主裝修。
第七條房屋維修：
在租賃期間，乙方有義務對出租房屋定期認真檢修，以保證安全及正常使用。若因乙方使用不當，導致甲方供水、供電設備毀壞，乙方應負責維修並視情節嚴重情況進行賠償。
第八條租賃登記和稅費：
甲方應負責辦理有關房屋出租證、許可手續，並繳納有關稅費。
第九條違約責任：
1、甲方逾期交付出房屋給乙方使用的，每日應按年租金的萬分之三支付給乙方違約金。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，每日應按年租金的萬分之三支付給甲方違約金。
第十條爭議解決：
本契約在履行中如發生爭議，雙方共同協商解決。
第十一條簽署生效：
本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後成立生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經濟開發區工業用房租賃協定 篇2
甲方： 乙方：
地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：
甲、乙雙方經友好協定，就甲方委託乙方開發(以下簡稱“本軟體”)的事宜達成一致並同意訂本契約。
除非有特別的說明，本契約中“委託方”與“甲方”指同一主體;“受託方”與“乙方”系指同一主體。
一、項目內容1.甲方委託乙方開發的軟體(以下簡稱“本軟體”)可以在、環境下運行的軟體，軟體需求(以下簡稱“需求”)雙方協商確定。
2.本契約套用開發的欄目架構及相關功能開發細節由《開發需求表》載明。(需求表見附屬檔案一)
二、契約價款和付款方式1.本契約總價款包括乙方相關的稅費及軟體開發期間辦理相關手續的所有費用。該價款為固定包乾價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。
2.付款方式：本次軟體的開發總費用為￥元(大寫：人民幣元整)，軟體開發之前甲方需要向乙方預付總金額的%作為保證金，即￥元(大寫：人民幣元整)，軟體開發月甲方需要向乙方預付總金額的%作為保證金，即￥元(大寫：人民幣元整)，軟體驗收合格後三日內支付總費用的%，即￥元(大寫：人民幣元整)，剩餘的費用作為本項目質保金，即￥元(大寫：人民幣元整)，在缺陷責任期滿後一個星期內支付。未按以上約定付款均視為違約，應當按照契約標的額的同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任。
三、開發進度1.自契約簽訂日起，乙方將在______個工作日內完成開發，即從年月日起至年月日止此時間並不包括審核時間。如因國家規定節假日放假或因修改意見未能及時反饋，則順延。
2.乙方的開發工作時間從本契約簽訂之日的次日起開始計算。
四、甲方的權利和義務1.甲方保證提出的本軟體需求及內容不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。本軟體的需求及內容全部由甲方提供，乙方就其需求及內容的合法性，不負任何法律及連帶責任。
2.甲方擁有本軟體的著作權並甲方保證對乙方所開發的軟體不做篡改，不泄露原始碼等技術資料給第三方等。
3.甲方提出本軟體的需求內容作為附屬檔案時，必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細的說出需求內容和測試方法(或指標)。
4.項目交付後，乙方提供後台系統給予甲方，並培訓甲方使用，前期乙方協助甲方上傳部分資料，完善整體測試版效果展示，後期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。
5.按契約中付款方式的要求，及時支付費用。
6.甲方有權要求乙方按照雙方商定的結構，在雙方約定的時間內，完成協定中規定的內容。
7.甲方提供開發需要的文字內容及圖片等。
五、乙方的權利與義務1.須提供專業的製作團隊、維護人員與甲方保持聯絡。
2.按契約的要求，使用甲方資料，進行的開發。
3.在契約要求的期限內，完成的開發，並及時通知甲方進行驗收;並在驗收期內甲方的要求下，對不合格地方進行修改。
4.如甲方按本契約規定時間付款，則本契約的相關作品、程式、檔案屬甲方所有。
5.乙方不承諾在“越獄”設備上正確運行。
6.乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括智慧財產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。
7.乙方不得未經甲方允許將甲方的營業數據及所提供的任何資料、項目創意、項目整個檔案以任何方式透露給第三方。
8.對於軟體系統中所有費用的錄入、修改、結算、匯總和統計等關於資金的功能，僅基於甲方合法合規的業務邏輯和工作流程，乙方不對甲方所有關於稅收，資金等經濟相關問題負責。
9.按照甲方提供的材料按時完成手的製作。製作語言版本為中文。
需求見附屬檔案一。如需增加內容或功能模板，另再由雙方協商解決。
六、試運行及缺陷責任期(一)試運行期限為1個月，自乙方向甲方交付軟體之日起計算;1.在試運行期間，系統由甲方使用、保管、但除契約規定的原因及硬體故障原因之外，乙方應對系統的正常運行負責，保證立即對影響到營運功能的軟體缺陷進行修復。
2.在此期間，乙方應保證軟體的任何問題或故障能在48小時內(節、假日例外)免費修復，如果系統試運營期內達不到指標要求，則應在修復之後由雙方重新確定再一次連續試運行開始的日期。
3.試運行完成後，甲方應按規定對進行系統驗收並給乙方簽發《驗收合格證明》。
(二)缺陷責任期1.缺陷責任期為6個月，自甲方簽發《驗收合格證明》之日起計算。
2.缺陷責任期內，乙方應提供免費服務以糾正、修復缺陷。
3.在缺陷責任期內，乙方除保證正常運行及完好外，應負責運營管理單位的技術指導。
4.缺陷責任期到期後，甲方應按約定付清質保金，如需乙方繼續提供軟體的維護服務，雙方應協商簽訂軟體維護契約。
七、交付、驗收事宜1.乙方自契約生效日個工作日之內必須按甲乙雙方確認的方案完成整個項目的開發工作並交付甲方驗收及將投入試運行。
2.驗收標準：1)甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。
2)乙方完成軟體開發工作及試運行完成後，甲方應在三日內組織驗收。甲方超過七日不驗收，視為驗收合格、通過。
八、智慧財產權雙方約定1.甲方對其提供的相關資料的智慧財產權負責。
2.甲方付清應付乙方的全部款項後，甲方正式獨立享有本項目的全部所有權。
九、保密條款甲乙雙方應對在履約過程中獲悉的對方的商業秘密及技術秘密承擔保密義務，該保密義務不受本契約期限的限制。
未經對方許可，任何一方不得私自複製出售或以任何形式泄露給第三方。
十一、違約責任1.如果乙方不能交付開發成果或交付的開發成果不能滿足本契約約定的甲方需求，甲方有權在發出書面通知後解除契約，乙方應自甲方發出書面通知起七日內返還甲方已支付的費用，並向甲方支付相當於契約總金額20%的違約金。
2.雙方應本著誠實信用的原則履行本契約。任何一方在履行中採用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本契約並有權要求對方賠償損失。
任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以終止履行本契約，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本契約，該方可以解除本契約並要求對方賠償損失。
3.任意一方欲提前解除本契約，應提前通知對方。甲方提前解除契約的，無權要求乙方返還預付費用並應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除契約的，應雙倍返還上述費用。本協定對違約責任另有約定的，從其約定。
4.任何一方違反本契約，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十二、不可抗力1.不可抗力指雙方在訂立契約時不能預見、對其發生後果不能避免且不能克服的事件。鑒於網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網路正常經營之情形。
2.若由於不可抗力致使一方未能全部或部分履行協定，經書面通知另一方，本協定內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之範圍內終止履行。
十三、其他事項
1.本契約有未完善之處，甲乙雙方應友好協商解決。若雙方協商仍解決不了，由人民法院裁決。
2.本契約自簽訂日起有效期為一年。
3.本契約的任何附屬檔案，經雙方共同確認將成為本契約的組成部分並具有同等法律效力。
4.用戶與甲方發生與技術無關的的糾紛，乙方不承擔任何責任。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執其一，具有相同的法律效應，掃描件具有同等的法律效應。
甲方：乙方：簽字及蓋章：簽字及蓋章：
時間：年月日時間：年月日
經濟開發區工業用房租賃協定 篇3
甲方：_________________地址：__________________電話：__________________聯繫人：__________________
乙方：__________________地址：__________________電話：__________________聯繫人：__________________
第一條 契約項目及金額
1-1、服務清單及價格
1-2、經雙方協商，本項目契約其中：
網際網路商城開發金額為：__________________元，(大寫__________________人民幣)。
契約總金額為：__________________元，(大寫__________________人民幣)。
1-3、製作相關內容如下:
商城製作
(1)商品管理系統開發和製作;
(2)前台美工頁面的設計和製作;
(3)前端頁面的設計和製作效果;
(4)按照客戶需求進行系統開發商城版端的網路商城;
(5)進行個性功能模組的系統編程，及後期製作
(6)商城線上支付對接服務.
(7)其他所需製作的特定模式、軟體等;
商城服務
(1)商城發布服務：
(2)根據甲方的需求可將商城發布到網際網路;
(3)商城相關頁面維護。
2.升級服務：
(1)運行的硬體環境;
(2)運行的軟體系統;
(3)服務期內功能的更新升級;
(4)服務期內性能及視覺的更新升級;
(5)服務期內對終端設備的兼容升級。
3.售後服務：
(1)使用培訓;
(2)管理後台培訓;
(3)二維碼套用指導;
(4)使用諮詢服務。
第二條 付款方式
在簽訂本契約之後兩個工作日內，甲方應支付乙方契約金額(大寫__________________人民幣)，乙方即開始進行該項目建設運轉工作。
項目全部交付進入測試階段支付金額，正常上線後支付剩餘部分。
第3條 雙方的權利和義務
3-1、甲方的權利和義務
3-1-1、甲方對所製作的商城擁有國際網際網路微信註冊管理機構認可意義下的所有權。
3-1-2、甲方提供的商城內容必須符合國家相關法律條款，不得有違反國家法律之行為。
3-1-3、甲方應及時提供製作商城所需的內容及相關資料。
3-1-4、甲方應按時、足額的向乙方繳納商城製作所需的費用。
3-1-5、甲方有權依雙方約定的時間取得商城的使用以及管理許可權。
3-1-6、甲方有權向乙方製作之商城進行查驗，如查驗出有違背雙方所簽定協定之相關內容，甲方有權要求乙方就相關內容進行修正。
3-1-7、甲方有權要求乙方即時更新相關內容，提供相關維護及對於商城安全檢測和監控。
3-1-8、在甲方簽字確認並付清製作運行費之時，甲方即對該商城擁有完全所有權，乙方不得將甲方商城用於商業及其他用途。
3-2、乙方的權利和義務
3-2-1、為甲方提供技術諮詢和支持，幫助甲方了解必要的相關技術知識。
3-2-2、乙方有權收取本契約第三條的有關費用以及按照規定應收取的其他費用。
3-2-3、乙方所建設之商城不得違反國家相關法律法規條款。
3-2-4、乙方所建設之商城，是建立在協助甲方樹立形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道的基礎上的，不得有擴大乙方公司知名度之嫌。
3-2-5、乙方有權在不防礙商城正常瀏覽的前提下註明雙方合作夥伴關係。
3-2-6、乙方必須按照甲方提供的材料按時完成商城的製作並交付甲方查驗。
3-2-7、乙方有權按照本契約收取相關費用，並有義務按契約提供甲方相關票據。
3-2-8、乙方自甲方商城查驗合格之日起承擔商城技術支持的義務。
3-2-9、乙方保證給甲方開發的系統為獨立運營及開發，無套用現今模板的嫌疑。
3-3-10、乙方在系統交付後需保證甲方的正常使用，如出現產品、系統質量問題，乙方需在第一時間進行處理及改正，並保證不得再次出現同類問題。
第四條 契約期限
4-1-1、本契約有效期除特殊申____________之外均為____________年。
4-1-2、商城開發項目周期為____________個月,完成項目的建設工作.並交付對方使用運行.
第五條 契約終止及違約責任
5-1、如果甲方沒有按時支付契約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束後，本契約即告終止。
5-2、如果在契約期間或期滿之後甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽契約。
第六條 爭議解決
6-1、因履行本契約或與本契約有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。
6-2、如果協商未成，雙方同意向當地仲裁委員會提交仲裁併接受其仲裁規則。
第七條 不可抗力
7-1、因不可抗力或者其他意外事件，使得本契約的履行不可能、不必要或者無意義時，任一方均可以解除本契約。
遭受意外事件的一方通過書面形式通知對方，本契約即告終止。
7-2、本契約所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服並且不能避免對一方或者雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會事件如戰爭、政府行為等。
第八條 其他約定
8-1、本契約的解除、終止或者本契約有關條款的無效均不影響本契約關於契約的解釋、違約責任及爭議解決的有關約定的行為。
8-2、本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規和計算機行業的規範。
8-3、任何一方對本契約內容和對方當事人的商業秘密(包括經營和技術秘密、原始碼、資料庫等)均負有保密的義務。
8-4、如果本契約任何規定根據使用的現行法律被確定為無效或無法實施，本契約的其他所有條款將繼續有效。
此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應儘可能接近原約定和本契約回響的精神和宗旨。
8-5、經雙方協同一致，可以對本契約有關條款進行變更，但應當以書面形式確定。
8-6、對本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義及業界通行的理解和慣例進行，本契約內的標題不應影響本契約的解釋。
8-7、訂立本契約所依據的法律、行政法規。
規章發生變化，本契約應變更相關內容;訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容或者終止契約的履行。
8-8、在本契約有效期內，因乙方上市、被收購、與第三方合併、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本契約中的權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者，但乙方應保證甲方在本契約中的權益不會因此而受到影響。
8-9、因乙方經營發生嚴重困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本契約。
8-10、甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本契約。
任何一方在履行中採用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本契約並有權要求對方賠償損失。
8-11、本契約的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相牴觸的，以本契約為準;但經雙方協商一致可以同意保留的除外。
8-12、備註：
第九條 附則
本契約如有未盡事宜，雙方協商解決。
本契約一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章後生效，以最後簽署日為契約生效日。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
單位蓋章：__________________單位蓋章：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
契約編碼：__________________