提前終止《租賃經營契約》的備忘錄 篇1
甲方： 物業管理有限公司
乙方：____________________________
甲乙雙方於[ ]年[ ]月[ ]日在上海簽署《租賃經營契約》(下稱“契約”)，根據契約約定，乙方承租“向陽993商場”第[ ]層[ ]號鋪位及其設施，租賃期限於[ ]年[ ]月[ ]日屆滿。現乙方提出提前終止契約，甲方表示同意，經協商達成如下約定：
1、契約自本備忘錄簽訂之日起終止。
2、因乙方原因提前終止契約，根據契約第8.5條之約定，乙方已交付的履約保證金不予返還。
3、乙方欠付款項合計[ ]元(幣種人民幣，下同)，具體如下：
承租費[ ]元(費用結算至[ ]年[ ]月[ ]日);
管理費[ ]元(費用結算至[ ]年[ ]月[ ]日);
電費[ ]元(費用結算至[ ]年[ ]月[ ]日);
質量保證金20__元。
4、乙方確認以上欠款，並承諾在[ ]年[ ]月[ ]日之前全額付清。截止該日，乙方仍有款項未付清的，自次日起，按每日千分之一計算拖欠款項的滯納金，計算至付款之日。
5、自本備忘錄簽訂之日起，乙方按甲方要求搬離原租賃鋪位，搬離時間需要在營業時間之外，不得影響甲方或其他第三方的經營，並保證場地及其附屬設施完好無損。如乙方未按時搬離，則同意甲方將乙方在商場內的所有商品及財產經甲方兩人以上清點封存，封存的相關費用由乙方承擔。封存後，自甲方催告之日起滿十天，乙方仍未處理的，甲方有權處理該商品和財產。由此帶來的一切損失，由乙方承擔。
6、乙方在搬遷過程中造成甲方或其他第三方損失的，應當承擔賠償責任。甲方有權在履約保證金中扣除該賠償款，若該履約保證金不足以支付賠償款的，甲方有權向乙方追償。
7、關於乙方支付的質量保證金，在本備忘錄簽訂之日起三個月內沒有發生消費者投訴或追償事件的，甲方將以不計息的形式向乙方全額退還質量保證金;如在該三個月內發生了上述投訴或追償，甲方將在質量保證金中扣除消費者所主張的費用後，將餘額退還乙方，質量保證金不足賠償消費者的，甲方在承擔了賠償責任後有權向乙方追償;如在該三個月之後消費者才發現自己權利受到損害並向甲方進行投訴或追償的，甲方仍有權向乙方進行追索。此外，該質量保證金將同時作為乙方可能給甲方或其他第三方帶來的一切損失的擔保。
8、本備忘錄一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：騰聯(上海)物*管理有限公司
法定代表人(簽字)： 日期：
授權代表(簽字)： 日期：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 日期：
授權代表(簽字)： 日期：
提前終止《租賃經營契約》的備忘錄 篇2
鑒於出租人:______(下稱“甲方”)與承租人:______下稱“乙方”)就租賃位於____________房屋於 ______年 ______月______日簽訂了 《房屋租賃契約》，租期______年。
現承租人由於其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃契約》，雙方特達成如下協定，共同遵守：
1、乙方確認其終止《房屋租賃契約》系違約行為，應當承擔違 約責任並賠償甲方的損失;
2、甲乙雙方根據《房屋租賃契約》(a)的規定，協商一致 解除該《房屋租賃契約》;
3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;
4、本協定簽署後，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何 權利;
5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃契約》時無債權債務糾紛，也 不因解除《房屋租賃契約》產生債權債務糾紛;
6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;
7、本協定自雙方簽字、蓋章之日起生效;
8、本協定一式四份，甲方三份，乙方一份;
9、本協定未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房 屋租賃契約》中相關條款處理。
(本頁為蓋章簽字頁)
甲方(簽字)：_____
乙方(蓋章)：_____
委託人(簽字)：_____
法定代表人(簽章)：_____
簽訂時間：_____年______月______日
提前終止《租賃經營契約》的備忘錄 篇3
甲方：________
乙方：________
鑒於：
（1）________年____月____日，乙方與簽訂了房屋租賃契約，租賃契約有效期自________年____月____日至________年____月____日。
（2）________年____月____日，甲方與簽訂了房屋買賣契約，甲方成為房屋產權人，並同意代替繼續履行與乙方的租賃契約中約定的義務。
現由於甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：
1.自本協定簽署之日起解除雙方的房屋租賃關係，原租賃契約對雙方不再具有約束力。
2.本協定簽署當天，甲方應全額退還乙方的房屋租賃契約履約保證金（以下稱保證金）共人民幣元（￥），並一次性支付給乙方相當於一倍保證金的補償金，即人民幣元（￥）。
3.乙方收到甲方退還的保證金及補償金三天內應及時向甲方開具收據。
4.乙方在簽署本協定時應全額償還尚未向甲方支付的房屋租金（未滿整期租金的按天折算）。
5.雙方均同意在該終止協定簽訂後放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關係為由向另一方提出違約賠償要求的權利。
6.因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限於律師費、差旅費）。
7.本協定未盡事項，雙方可另行協商並簽訂補充協定，有關的補充協定與本協定不可分割，具有同等的法律效力。
8.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
________年____月____日________年____月____日