押金租賃契約

押金租賃契約 篇1

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，為明確租賃雙方的權利義務關係，經過雙方協商一致簽訂本契約。

一、租賃設備：

二、加節部分

1、標準節每節每月__元。

2、扶牆每道每月__元，用幾道算幾道。

3、扶牆安裝人工費每道扶牆__元。

三、租賃用途和期限：

1、本租賃設備用於乙方項目部工程施工。

2、本設備租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，按實際設備進退場結算。

四、租賃費用：

1、押金：乙方在租賃設備進工地前應繳納押金，押金待租賃設備使用完畢時退回。

2、租費：從設備安裝調試合作後開始計算至乙方通知甲方可以拆卸之日為止，不足一個月的按天數計算。月租賃在每次月日前付清，否則甲方有權將塔機拆卸歸還。

3、本租賃設備的安裝、拆卸、運輸、進退場費總計元每台，均由乙方負責。

4、設備基礎連線螺絲按實際計算，由乙方負責。

5、塔吊設備檢測費用由乙方負責。

五、設備使用及維修：

1、設備必須經甲、乙雙方驗收合格後方可使用，若未調試合格，乙方立即使用，一切責任由乙方承擔。

2、本租賃設備在使用期內所有材料費、修理費、保養費等都由甲方負責。如因乙方使用不當，造成人為損壞，由乙方負責。

3、本租賃設備操作人員必須持有關部門頒發的上崗證。操作人員由乙方自行解決。

4、本租賃設備的操作人員應負責設備日常維修保養工作，如不按規範操作，所發生的安全事故由乙方負責，由於機械設備本身質量問題所引起的安全事故均由甲方負責。

5、租賃結束十天內付清所有費用。

六、其它事項：

1、未盡事宜協商補充，另見附屬檔案。

2、如有爭議協商不成，可抗訴至法院。

3、契約自雙方簽字之日起生效，租賃完畢款清自行失效。

4、契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

押金租賃契約 篇2

出租方乙方：身份證號碼：聯繫電話：

承租方乙方：身份證號碼：聯繫電話：

茲有甲方將____區____小區________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產做了充分了解願意承租，雙方友好協商達成如下協定：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為年，本協定簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

二、租期內房租每年人民幣元整，租金每年支付一次，先付後住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止契約，收回出租房，押金沒收，後果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿後如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬頻、閉路電視等一切費用由乙方自付，並按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除。

四、甲方必須保證房屋的產權清楚並負責繳納採暖費及物業管理費，並在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

五、乙方必須提供身份證的複印件，作為租房協定附屬檔案。

六、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。

七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其房內設施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理，契約範本《個人出租房契約協定書》。

八、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通並當面檢查一切正常後交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

九、租房押金人民幣元整乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙後甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛生費用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方有權打開房門收回此房，並扣除押金，一切後果乙方自負。

十、租期內如因乙方原因如發生火災、跑水等事故造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，並由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十一、租期內任何時間，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動，在房屋裡不得製造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止契約收回房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協商解決。本協定一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。

十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。

十五、本協定一式兩份，甲乙各執一份。

十六、移交乙方時房屋室內家具、家電情況：

甲方_________________________乙方_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

押金租賃契約 篇3

出租人(以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼 ：

地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。

所以：

1、若出租人是房東，請檢查上的戶名或查看。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。

依據及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條 租賃位置及面積

乙方租賃甲方位於_______________房屋場地，占地面積：約___________平方米，其中房屋面積約__________平方米。

第二條 房屋場地用途

該房屋場地用途為_____________，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。

在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。

如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。

經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。

甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂。

第四條 租金及押金

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。

如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月)，房屋押金(_____個月，_____￥元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□/□銀行匯款)，每月日前支付。

第五條 其它費用

1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、由乙方承擔，並按帳單如期繳納。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國家、的規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

風險提示： 明確轉租程式

有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。

如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;

如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條 契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 和違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;

如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第十條 契約爭議的解決辦法

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。

附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

押金租賃契約 篇4

甲方：_________身份證號碼：_________

乙方：_________身份證號碼：_________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：_________，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。

第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理租房契約範本標準版列印租房契約範本標準版列印。

3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付

7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力租房契約範本標準版列印契約範本。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本契約經簽字生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：____________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：______________________

時間：______________時間：______________

押金租賃契約 篇5

甲方：乙方：

根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協定：

一、甲方將位於____市

二、租賃共________年，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。元，一次性付清。契約期滿後，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先繼續租用權。

三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期後，甲方將押金如數退還給乙方。

四、有關責任和義務

1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建築的整體結構。如需調整，需徵得甲方同意後進行，否則由此造成的一切後果由乙方承擔。

2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故，導致的不良後果由乙方承擔。

3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。

4、業管費由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。

1、乙方利用承租房屋進行非法活動。

2、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。

六、協定的終止，解除和違約協定有效期內，甲、乙雙方不得無故解除契約，否則甲、乙雙方均以作為解除契約給對方的補償。契約到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在契約期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。契約到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切牆體、牆面破壞，乙方承擔一切賠償責任。

七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。

八、乙方租用房屋期間，如遇政府徵用，改造建設等不可抗拒因素時，此契約自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。

九、本契約來盡事宜，雙方友好協商解決或另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，契約經雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

________年____月____日

________年____月____日