房地產租賃契約協定書 篇1
甲方：
立契約人
乙方：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自願將坐落在區路房屋出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣。$元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月結算，由乙方在每月的前日內交付給甲方。付款方式：。
第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自
理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。解除契約所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責
任。
第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承
擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所。
第十四條雙方約定的其他事項。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
年月日
房地產租賃契約協定書 篇2
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自願將坐落在_______區_______路房屋出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣。$_______元。租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租金按月結算，由乙方在每月的前_______日內交付給甲方。付款方式：___________。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：___________
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：___________
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：___________任何一方未能履行本契約規定的條 款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。解除契約所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條 本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
地址：___________地址：___________
聯繫電話：___________聯繫電話：___________
委託代理人：___________委託代理人：___________
_______年_______月_______日
房地產租賃契約協定書 篇3
依據(中華人民共和國契約法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(深圳經濟特區房屋租賃條例)及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將位於深圳市 路
房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建築面積總計 平方米，建築物總層數 。
租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：
第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。
第三條 乙方應於 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。
第四條 乙方應於：
◇每月 日前；
◇每季度第 個月 日前；
◇每半年第 個月 日前；
◇每年第 個月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”
第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至
年 月 日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產用途： 。
乙方租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用改途改變。
第七條 甲方應於 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報契約登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
契約期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：
1乙方已交清所有相關費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等)；
2、沒有任何違約行為；
3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；
4、契約期滿，乙方不再續約。
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本契約無法有效履行的；
2、乙方在租賃期間改變建築主體結構、承重結構及用途的；
3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；
4、契約未到期，乙方提前終止契約的。
出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃契約。
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；
乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。
第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經契約登記機關備案後乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的`，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本契約有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協定。
前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。
第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本契約約定之租賃期限。
乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限。
租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。
第十七條本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十八條本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行；
(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產；
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請求損害賠償；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應 內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上；
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；
(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；
(五)乙方違反本契約第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；
(六)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；
(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除契約或向乙方提出變更契約條款。
第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失
向甲方請求損害賠償；
請求甲方雙倍退還租賃保證金；
甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”)。
(一)甲方遲延交付租賃房地產天(個月)以上；
(二)甲方違返本契約第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；
(三)甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除契約(乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房地產)或向甲方提出變更契約條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本契約終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。
甲、 乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十三條本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，須到原契約登記機關登記。經登記的協定與本契約具有同等效力。
第二十五條甲乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解；調解不成的，可向
深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；
中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應 內打“√”)
第二十六條本契約自簽訂之時起生效。
甲乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。
第二十七條本契約以中文文本為正本。
第二十八條本契約一式份，甲方執份，乙方執份，契約登記機關執份，有關部門執份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行賬號：
委託代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行賬號：
委託代理人(簽章)：
登記或備案人(簽章)
契約登記(備案)機關(簽章)：
房地產租賃契約協定書 篇4
出租方：__(以下簡稱甲方)
承租方：__(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
二、本房屋月租金為人民幣_元，按年結算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
五、房屋租賃期為_，從年月_日至年月日。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。
甲方：
乙方：
20__年_月_日
房地產租賃契約協定書 篇5
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自願將坐落在__區___路(街)___房屋(房屋建築面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 __日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。解除契約所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條 本契約一式___份，甲乙雙方各執____份。契約副本____份，送____房地產交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
地址：_________地址：_________
聯繫電話：________聯繫電話：_________
郵政編碼：_______郵政編碼：_________
委託代理人(簽字)：___委託代理人(簽字)：__
______年____月____日_____年____月____日
房地產租賃契約協定書 篇6
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委託代理人：委託代理人：
二________年____月____日
1.本契約文本適用於房地產租賃立契。
2.本契約未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
附屬檔案一
│房屋坐落││地號││
│產權所有人││產權證號││
│房屋建築面積││土地使用面積││
│使用性質││房屋結構││
│四至界限│東││西││南││北││
│附著物：│附圖：│
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
房地產租賃契約協定書 篇7
()房租賃契字號
甲方(出租人)：
立契約人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區 路(街) 的房屋(房屋建築面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委託代理人：委託代理人：
二0年月日
房地產租賃契約協定書 篇8
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建築面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份。契約副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
附屬檔案
┌────────┬───────────┬───┬───┐
│ │ │ │ │
│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤
│ │ │ │ │
│ 產權所有人 │ │ 產權證號 │ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │
│房屋建築面積 │ │土地使用面積 │ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │
│ 使用性質 │ │ 房屋結構 │ │
│ │ │ │ │
├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤
│ │ │
│附著物： │附圖： │
│ │ │
└────────────┴───────────────┘
甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（蓋章）
日期：_________年_________月_________日
一、本契約文本適用於房地產租賃立契。
二、本契約未盡事宜，雙方議定後，可填人空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
房地產租賃契約協定書 篇9
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建築面積___________平方米。
第2條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫：
大寫：
註：租賃期限內不能變更租金。
租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方。
第4條若乙方提前解除租賃契約，只需提前一個月通知甲方，不算違約。
第5條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。
第6條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第7條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產租賃契約協定書 篇10
出租方：_______________(簡稱甲方)
地址：__________________
電話：__________________
承租方：_______________(簡稱乙方)
地址：__________________
電話：__________________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在 市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建築面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，並於當月(季)初____天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。
甲方：
乙方：
年月日
簽訂地點：
房地產租賃契約協定書 篇11
契約編號：_____[20___]____號
中國人民解放軍房地產管理局監製
說明
一、契約編號：由審核契約的房地產管理部門統一編號，應標明大單位代字、地區簡稱、年份和序號;序號前2位為審核部門的編號，後4位為順序號;契約號不得重複。如沈遼[20__]_______號。
二、出租方(甲方)：填寫出租單位全稱，有代號的必須使用代號，不得使用番號。
三、承租方(乙方)：填寫承租單位全稱或承租人姓名。
四、契約空格內容由租賃雙方協商。無填寫內容的必須用斜槓(/)填充，有選擇項的選擇填寫。
五、契約使用鋼筆、炭素筆或者計算機列印填寫，字跡工整，不得塗改。
六、負責審核契約的房地產管理部門應當加蓋騎縫章。
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空餘房地產租賃管理規定》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自願的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方自願將位於_______省(自治區)______市(縣)________區(鎮、鄉)______路(街、村)_______號________樓(大廈)_______層_____________房(坐落號：_____字第_____號)的房屋建築面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 租賃用途：____________________________。
第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條 租金總額(不含水、電、暖、氣、設備、物業等費用)人民幣(大寫)________元(￥_______元)。年租金為人民幣(大寫)______元￥________元)。
租金按___(月、季、半年、年)結算或者_____，乙方於每_____的前十日內交付甲方。付款方式：_________。
第五條 租賃期內的水、電、暖、氣、設備、物業、________等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條 自本契約簽訂後十日內，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃保證金人民幣(大寫)______元(￥__________元)。甲方收取房地產租賃保證金後向乙方開具憑證。
乙方履行契約約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行契約約定義務的，甲方不退還房地產租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行契約約定義務的，應當退還房地產租賃保證金，並加付銀行同期存款利息。
第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：
(一)保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件，權屬清楚;
(二)負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛;
(三)保證出租給乙方使用的房地產，按照規定報經軍隊審批部門批准;
(四)負責向軍隊房地產管理部門辦理租賃契約審核手續;
(五)負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》;
(六)負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造項目的審批手續。
第八條 租賃期內，乙方應當履行下列義務：
(一)負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;
(二)負責所承租的房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須徵得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除契約時，必須無償移交給甲方。
不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建築物、構築物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規定報經軍隊主管部門批准並由甲方出具書面同意書後實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除契約時，必須完好地無償移交給甲方;
(四)不得以所承租的房地產作抵押或者入股聯營，不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本契約約定的前提下，經甲方書面同意，簽訂轉租契約，並報軍隊房地產管理部門審核備案後實施;
(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經營等活動，不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。
不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;
(六)處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。
第九條 契約的解除：
(一)甲方因軍事需要提前解除契約的，必須經軍隊房地產管理部門核實並出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產租賃保證金，其他互不補償;
(二)甲方因非軍事需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，並補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，並退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;
(三)乙方需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金;
(四)因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成契約無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;
(五)租賃期滿，契約解除。
第十條 甲方違約責任：
甲方有違反本契約第七條約定行為的，乙方有權解除契約，同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)___________元(￥________元)作為違約金。
第十一條 乙方違約責任：
(一)乙方有違反本契約第八條約定行為的，甲方有權解除契約，同時，乙方應當向甲方支付人民幣(大寫)______________(￥_______元)作為違約金;
(二)乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本契約並收回按本契約約定屬於甲方的全部財產，同時停止向乙方提供本契約由甲方提供的水、電等，屬於乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 本契約雙方簽字蓋章後，須經具有相應審批許可權的軍隊房地產管理部門審核批准，並加蓋契約審核專用章後生效。
第十三條 甲乙雙方在本契約履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十四條 本契約一式_______份，軍隊房地產管理部門執______份，甲方執_____份，乙方執_______份，具有同等的法律效力。
第十五條 雙方承認的附加條款(附加條款與主條款內容相違背的，附加條款無效)如下：____________________________________________________。
甲方(蓋章)_________________ 乙方(蓋章)__________
法定法表人：_________________ 法定代表人：__________
地址：_______________________ 地址：________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：____________
郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________
委託代理人：_________________ 委託代理人：__________
簽字地址：___________________
________年________月_______日 ______年______月____日
軍隊房地產管理部門意見：_____ ______年______月____日
房地產租賃契約協定書 篇12
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和?及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本契約，大連房地產租賃契約。
第一條，甲方自願將坐落在?號房屋建築面積?平方米，場地?平方米，出租給乙方使用，租賃用途為?;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自願承租該房地產。
第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)?元。房地產總價值核定為(大寫)?元。房屋租金按建築面積計算，每平方米月租金為?元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自?年?月?日至?年?月?日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在?前交付給甲方。
第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取?違約金，逾期超過?日，即視為乙方一再履行本契約，甲方有權單方面終止本契約，造成的一切損失由乙方承擔。
第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由?甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。
第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責並由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條，甲方因?需要提前終止契約，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。
第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止契約，造成損失的乙方應當給予賠償。
第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須徵得甲方書面同意，並按甲方批准的方案施工。
第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須徵得甲方同意並鑑證，新的承租方須繼續履行本契約，契約範本《大連房地產租賃契約》。
第十二條，乙方應當持本契約到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。
第十三條，契約生效後，任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權解除本契約，所造成的損失由未履行方承擔。
第十四條，甲、乙雙方如在契約履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向?_____委員會申請_____。
第十五條，甲、乙雙方的權利、義務1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可採取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止契約，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，並要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。(3)逾期不交還房地產的;(4)乙方空關3個月以上的;(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;(6)乙方違反契約規定的其他條款的。3、在租賃期內，乙方對租用的房地產範圍內的治安、計畫生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批准新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬於甲方，乙方只有使用權。契約期滿後，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止契約，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。
第十六條，契約期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產範圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權並無償移交給甲方，甲方有權自行處理。
第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協定。
第十九條，本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條，本協定一式?份，甲乙雙方各執?份。
甲方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
契約簽訂日期：
房地產租賃契約協定書 篇13
契約登記(備案)號：
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產租賃契約登記(備案)須知
一、辦理房地產租賃契約登記(備案)需提交的資料;
(一)、房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件並留複印件);
(二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立檔案或營業執照(提供原件並留複印件)。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證(提供原件並留複印件)及授權委託書原件(境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證)。
2、個人
出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件並留複印件)。
如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
(三)、房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。
(四)、房地產租賃契約。
二、關於房地產租賃契約備案的說明：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。
房地產租賃契約
出租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
承租方(乙方)：
地 址：
郵 編：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立契約。
第一條 甲方將位於深圳市區路
房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建築面積總計 平方米，建築物總層數 。
租賃房地產權利人：;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：
;
第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣 元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。
第三條 乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：元)。
第四條 乙方應於：
每月 日前;
每季度第 個月日前;
每半年第 個月日前;
每年第 個月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”)
第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產用途：
乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。
第七條 甲方應於年月日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報契約登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。
甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、
2、
3、
只滿足條件之一。
全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，並在所選項內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
1、
2、
3、
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、
費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經契約登記機關備案後乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條 本契約有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協定。
前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。
第十六條
租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限;
乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限;
租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。
第十七條 本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十八條 本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十九條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
向乙方請求損害賠償;
不予退還租賃保證金;
乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達 天( 個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以上;
(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的;
(五)乙方違反本契約第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的;
(六)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除契約或向乙方提出變更契約條款。
第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
向甲方請求損害賠償;
請求甲方雙倍退還租賃保證金;
甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”)：
(一)甲方遲延交付租賃房地產 天( 個月)以上;
(二)甲方違反本契約第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;
(三)甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除契約(乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房地產)或向甲方提出變更契約條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條 本契約終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條 本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十三條 本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，須到原契約登記機關登記。經登記的協定與本契約具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解;調解不成的，可向
深圳仲裁委員會申請仲裁;
中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應內打“√”)
第二十六條 本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條 本契約以中文文本為正本。
第二十八條 本契約一式份，甲方執份，乙方執份，契約登記機關執份，有關部分執份。
甲方(簽章)：法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)： 年 月 日
乙方(簽章)：法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)： 年 月 日
登記或備案人(簽章)：
契約登記(備案)機關(簽章)：年 月 日(附頁)
契約如有未盡事宜，經雙方協定可增加附屬檔案，附屬檔案具有同等的法律效力!
特別提示
1、本契約示範文本是依據或參照《中華人民共和國契約法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定採用。
2、簽訂契約之前，當事人雙方應當仔細閱讀契約，經雙方協商可對契約條款的內容作增刪。
3、在簽訂契約前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委託他人代管的還需提供授權委託書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書;承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。
4、當事人應按自願、公平、誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方;任何第三人不得非法干預。
5、當事人簽訂、履行契約均應依法進行，不得違反法律有效程式規定或從事違法行為。
6、本契約一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除契約。
7、契約中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫並簽字或蓋章確認。
8、本契約文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以標出)。
9、本契約為示範文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。契約簽訂後，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本契約約定內容。
10、本契約中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。
11、簽訂本契約後，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。
12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本契約原件的份數並在簽訂契約時認真核對，確保各份契約相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份契約原件。
13、本契約內容發生重大變更、解除及契約文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。
房地產租賃契約協定書 篇14
甲方：
乙方：
鑒於：
甲乙雙方於 年月 日簽訂《門市租賃契約》及《房地產租賃補充協定》，甲方將坐落於瀋陽市 區街 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃契約及補充協定約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。乙方因 於 年月 日向甲方提出提前終止租賃契約及補充協定的要求。
現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃契約及補充協定：
一、現因乙方方面的原因導致租賃契約及補充協定無法繼續履行，需提前終止。
並付給甲方違約金________元人民幣。
二、返還剩餘房款及押金方式：
核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等後，甲方於年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩餘房屋租金和押金_________元人民幣。
三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。
四、本協定效力
本補充協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
簽署日期： 簽署日期：
房地產租賃契約協定書 篇15
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____。或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
編碼：編碼：
委託代理人：委託代理人：
二________年____月____日
1、本契約文本適用於房地產租賃立契。
2、本契約未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
附屬檔案一
房屋坐落地號
產權所有人產權證號
房屋建築面積土地使用面積
使用性質房屋結構
四至界限東西南北
附著物：附圖：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
房地產租賃契約協定書 篇16
出租方（以下簡稱甲方）_____
承租方（以下簡稱乙方）_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1.供暖費；
2.物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為：度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產租賃契約協定書 篇17
出租方_______________
承租方_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、房屋基本情況
甲方房屋坐落於溫州市下呂浦____層，
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方按支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
十二、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十三、其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：度;電錶現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方_____乙方_____
________年____月____日________年____月____日
房地產租賃契約協定書 篇18
深圳房地產租賃契約書
出租方：_________
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
電話：_________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區_____路___街___號的房屋，建築面積_____2，____出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，並於當月初____天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：________
房地產租賃契約協定書 篇19
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________
房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_____________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：_________________
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份，甲乙雙方各執_____________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_____________.
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________
_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日
【法律條文】：_________________
《中華人民共和國城市房地產管理法》：_________________
第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃契約，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
房地產租賃契約協定書 篇20
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂契約如下：
一、甲方自願將座落在______________的房屋(建築面積共______平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂契約，並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力，並報房地產管理所備案。
十一、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未契約一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
委託代理人：_____________委託代理人：_____________
__年__月__日
房地產租賃契約協定書 篇21
編號：_____________
房屋租賃契約
出租方：_________________
承租方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________
身份證號碼：_________________
甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協定：_________________
一、現甲方將坐落於________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月
________________日。房屋租金每月_________________元整(￥：_________________)支付方式_____________，另付押金元_________________整(￥_____________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由_______________方支付，其餘由_______________方承擔。
四、甲方如果一方需解除契約，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_____________元整(因第三方不可抗拒因素導致契約不能繼續執行的情況除外)。
五、根據議定，本契約已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_____________元整(￥：_________________)，乙方應付經紀方佣金_____________元整(￥_____________)。本契約簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止契約，都應承擔對方損失及經紀佣金。
六、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。
七、免責條件
1、該房屋占用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。
八、本契約一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施：_________________若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的說明;若
甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”
水錶(水卡)_____________噸;數電錶(電錶卡)_____________度;管道煤氣(氣卡)_____________立方;電話交費日期_____________;有線交費日期_____________;寬頻交費日期_____________;物業交費日期_____________;物業交費截止日期_____________;鑰匙情況_____________
□空調________________□冰櫃_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭櫃_____________□沙發_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶几_______________□書桌___________□電視櫃________________□書櫃________________□梳妝檯_____________□電話機_____________
十、備註：_________________
出租方：_________________
承租方：_________________聯繫電話：_________________
聯繫電話：_________________
經紀方：_________________
聯繫電話：_________________
簽訂日期：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
房地產租賃契約協定書 篇22
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《軍隊房地產
租賃管理辦法》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方自願將坐落在 省(自治區) 市(縣) 區(鎮) 路(街) 號的房屋建築面積 平方米，場地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 房地產年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建築面積計算，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計算，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣、設備等費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每的前 日內交付甲方。付款方式： 。
自本契約簽訂後 日內，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。
第三條 乙方逾期交付房地產租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。
第四條 租賃期間內的房屋、設備、場地、圍牆、道路的維修費用，由 方負責;水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價，由乙方承擔。
第五條 甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。
第六條 甲方非因軍事需要終止契約，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方造成的經濟損失應當給予契約的補償。
第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應當依據有關規定給予賠償。
第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建築物、構築物。確實需要，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理，契約期滿後，乙方保證完好無損地償移交給甲方。
第九條 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設備地損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條 乙方如要將承租的房屋產轉租給他人使用或與他人互換使用時，必須徵得甲方書面同意。轉租雙方必須另行簽定租賃契約，並不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。
第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產交還給甲方。如需繼續租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約。
第十二條 乙方應當持租賃契約和《軍隊房地產租賃許可證》，自領證之日起三十日內，到當地人民政府房地產管理部門登記備案要，其手續費由乙方承擔。
第十三條 契約生效後，任何一方示能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
第十四條 甲乙雙方如在人本契約履行中發生爭議，應當及
時協商解決;協商不成時，雙方可向仲裁機構申請仲裁，仲裁機構為 ，或向人民法院起訴。
第十五條 以上條款中未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並可增訂附加條款，或簽訂補充協定。
第十六條 本契約經雙方簽章並經軍隊房地產管理部門審查批准後生效。
第十七條 本契約一式 份，軍隊房地產管理部門執一份，甲乙雙方各執 份，具有同等的法律效力。
第十八條` 雙方承認的附加條款如下：
一、在租賃期內，如遇部隊房屋調整拆遷，乙方應無條件退出，租賃按實際時間收取。
二、合法經營，不做有損於部隊利益和聲譽的事情。
三、遵守國家計生政策，違反有關政策，甲方有權終止契約。
甲方：乙方：年月日：
房地產租賃契約協定書 篇23
甲方
乙方：
1.本契約適用於在本市行政區域內的房屋轉租。
2.契約簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;
轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃契約或經登記備案的房屋租賃契約。
3.轉租當事人認真協商後簽定本契約。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，套用“/”劃掉。契約經簽字或蓋章後，不得任意塗改。
4.契約簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續.
契約編號：__________
天津市房屋轉租契約
轉租當事人：
轉租人：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：____________
委託代理人：______________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：______________
受轉租人：____________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：____________
委託代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等
有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1-2甲方將座落於____________區、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米，產別____________，結構____________，房屋類型________，設計用途____________.
1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任。
第二條____租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用於__________________________________________。
2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條________轉租期限和交付日期
3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
3-2甲方於______年______月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。
2、解除契約。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。
第四條____租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
1、按建築面積計算租金，每平方米為________元
2、按使用面積計算租金，每平方米為________元
3、按套計算租金，每套為__________元。
4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間__________________________.
2、按季支付租金，付款時間__________________________.
3、按年支付租金，付款時間__________________________.
4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：
1、契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。
第一條____押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。
甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用中，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。
1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，
甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
第七條提前解除契約
7-1轉賃期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2轉租期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
第八條__其他條款
8-1本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
8-2在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向__________仲裁委員會申請仲裁。
8-3本契約連同附屬檔案共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方：______
乙方：_____
日期：
日期：
委託代理人：__
委託代理人：________
日期：
日期：
契約登記備案情況：
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
____年____月____日
附屬檔案一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
附屬檔案二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附屬檔案三：契約未盡事宜，雙方訂立的補充條款
房地產租賃契約協定書 篇24
出租方（以下簡稱甲方）_______________________
承租方（以下簡稱乙方）_______________________
中介方：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________市______
房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。
交付房屋期限：甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
維修養護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
房屋押金：甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
違約責任：租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：___度；（2）電錶現為：___度；（3）煤氣表現為：___度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________
___年___月___日?___年___月___日_____
房地產租賃契約協定書 篇25
甲方(出租方)：
立契約人
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自願將坐落在 區 路(街) 房屋(房屋建築面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式： 。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自
理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。解除契約所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責
任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承
擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送 房地產交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日
房地產租賃契約協定書 篇26
出租方：___________________
承租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空餘房地產租賃管理規定》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自願的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將位於_______省______市________區______路_______號________樓_______層_____________房的房屋建築面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條租賃用途：____________________________。
第三條租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條租金總額人民幣________元。年租金為人民幣______元￥________元)。
租金按___結算或者_____，乙方於每_____的前十日內交付甲方。付款方式：_________。
第五條租賃期內的水、電、暖、氣、設備、物業、________等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條自本契約簽訂後十日內，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃保證金人民幣______元。甲方收取房地產租賃保證金後向乙方開具憑證。
乙方履行契約約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行契約約定義務的，甲方不退還房地產租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行契約約定義務的，應當退還房地產租賃保證金，並加付銀行同期存款利息。
第七條租賃期內，甲方應當履行下列義務：
保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件，權屬清楚;
負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛;
保證出租給乙方使用的房地產，按照規定報經軍隊審批部門批准;
負責向軍隊房地產管理部門辦理租賃契約審核手續;
負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》;
負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造項目的審批手續。
第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：
負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;
負責所承租的房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須徵得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除契約時，必須無償移交給甲方。
不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建築物、構築物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規定報經軍隊主管部門批准並由甲方出具書面同意書後實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除契約時，必須完好地無償移交給甲方;
不得以所承租的房地產作抵押或者入股聯營，不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本契約約定的前提下，經甲方書面同意，簽訂轉租契約，並報軍隊房地產管理部門審核備案後實施;
不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經營等活動，不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。
不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;
處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。
第九條契約的解除：
甲方因軍事需要提前解除契約的，必須經軍隊房地產管理部門核實並出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產租賃保證金，其他互不補償;
甲方因非軍事需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，並補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，並退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;
乙方需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金;
因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成契約無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;
租賃期滿，契約解除。
第十條甲方違約責任：
甲方有違反本契約第七條約定行為的，乙方有權解除契約，同時甲方應當向乙方支付人民幣___________元作為違約金。
第十一條乙方違約責任：
乙方有違反本契約第八條約定行為的，甲方有權解除契約，同時，乙方應當向甲方支付人民幣______________作為違約金;
乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本契約並收回按本契約約定屬於甲方的全部財產，同時停止向乙方提供本契約由甲方提供的水、電等，屬於乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條本契約雙方簽字蓋章後，須經具有相應審批許可權的軍隊房地產管理部門審核批准，並加蓋契約審核專用章後生效。
第十三條甲乙雙方在本契約履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十四條本契約一式_______份，軍隊房地產管理部門執______份，甲方執_____份，乙方執_______份，具有同等的法律效力。
第十五條雙方承認的附加條款如下：____________________________________________________。
甲方_________________乙方__________
法定法表人：_________________法定代表人：__________
地址：_______________________地址：________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：____________
郵政編碼：___________________郵政編碼：____________
委託代理人：_________________委託代理人：__________
簽字地址：___________________
________年________月_______日______年______月____日
軍隊房地產管理部門意見：___________年______月____日
房地產租賃契約協定書 篇27
出租方(以下簡稱甲方)______
承租方(以下簡稱乙方)______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃契約。
第一條?契約說明
甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。
第二條?租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額
1.財產名稱;
2.國別;
3.規格型號;
4.質量標準;
5.數量;
6.總金額。
第三條?租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在____天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
第四條?租賃期限
第五條?租金金額，支付日期和方式
第六條?租金的擔保
1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本契約的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。
乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委託____為本契約乙方的經濟擔保人。
不論發生何種情況，乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《_____》規定負連帶賠償責任。
第七條?契約期滿時租賃財產的處理
(即確定是退租、續租，還是留購)
第八條?當事人的權利義務
第九條?違約責任
第十條?爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向_________委員會申請_____。
第十一條?雙方商定的其它條款
第十二條?出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
第十三條?經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分、具有契約的效力。
本契約自____年__月__日起生效。
本契約正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。
出租方(蓋章)?承租方(蓋章)
地址：________?地址：______
法定代表人：_____?法定代表人：_____
委託代理人：_____(簽字)?委託代理人：_____(簽字)經辦人
開戶銀行：_______?開戶銀行：_______
帳號：_________?帳號：_________
電話：_________?電話：_________
電掛：_________?電掛：_________
編碼：_______?編碼：_______
擔保人：(蓋章)?擔保人：(蓋章)
____年__月__日?____年__月__日
附：
租賃物件收據
根據____年__月__日你公司與本____訂立租賃契約，下列租賃物
承租單位：(蓋章)
授權代表：(簽字)
房地產融資租賃契約範本二
_________公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條
自本契約生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全_____。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除契約。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一年。
本契約於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______?乙方代表：______
(本人簽名)?(本人簽名)
日期?日期
房地產租賃契約協定書 篇28
出租方(甲方)
承租方(乙方)
為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國契約法》、《x區單位出租房屋規範管理有關問題的規定》、《x區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於______市______區(縣)________________________________.
該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：________________________________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋的用途。
乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。
第四條租賃期限
房屋租賃期為____年____個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第五條續租
(一)同等條件下乙方享有優先租用權。
(二)乙方應在本契約期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定後簽訂新的租賃契約。若契約期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，並另行出租該房間。
第六條租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整。
(二)在契約簽訂日，乙方應交納__________元保證金;如乙方在契約執行期間，未有違約行為，終止契約時，甲方退還其保證金。
第七條租金支付方式
(一)□年付
付款日期：.每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩餘款項分別於年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。
第八條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知後七日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，並取得甲方書面同意，否則甲方將採取必要手段進行催繳。
第九條甲方權利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方後(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)
若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止契約。
第十條乙方權利及義務
(一)與甲方簽訂租賃協定時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，並向甲方備案複印件。
承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、註冊資本等相關事項發生變更的，應在變更後一個月內向甲方備案複印件。
(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更後一個月內要及時向甲方變更備案。
(三)涉及農資經營、涉農類信息諮詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，並及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設定顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關係)
(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記註冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和智慧財產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限於：
(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。
(2)在名片上印刷以上名稱。
(3)在產品包裝上印刷以上名稱。
(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。
(五)在承租期內，乙方每年年檢後一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明檔案，以做備案。年檢未合格者，契約自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計畫和方案報甲方，待甲方書面同意後方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋記憶體放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。
(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，並賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限於直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。
第十一條契約終止
(一)在契約執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止契約，收回房屋及租賃物，並不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和智慧財產權。
(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。
(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規定的。
(7)違反本契約附屬檔案二《承諾書》中的承諾的。
(二)契約終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章，結清各自應當承擔的費用後，乙方應在________天內搬離。
第十二條免責條款
因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行契約的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本契約及法律、行政法規的規定承擔違約責任。
(二)在本契約期內，除非本契約另有規定，甲方及乙方雙方不得在本契約履行期內單方面終止契約。任何一方違反本規定將按年租金的________%支付違約金。
第十四條爭議解決
甲、乙雙方在本契約履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成，任何一方可向本契約標的物所在地法院提起訴訟。
第十五條契約生效
本契約(及附屬檔案)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六條附屬檔案
入戶前乙方應履行以下程式：
a：提交企業執照複印件b：提交法人身份證複印件
c：提交機構代碼證複印件d：簽訂安全防火協定書
房地產租賃契約協定書 篇29
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委託代理人：委託代理人：
年月日
房地產租賃契約協定書 篇30
出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的延安市的房屋(建築面積 平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從 年月 日起至 年月 日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬 仟 佰 拾 元整，並於每個月的日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：