市區私人門市租賃契約 篇1
出租人：______，身份證號碼：______
承租人：______，身份證號碼：______
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租人與承租人的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃商鋪：
承租人向出租人租賃位於商鋪，用於商業經營，不得將租賃商鋪於作餐飲、鹹雜或污染行業。
二、租賃期限：
租賃期限2年，從______起至______止。出租人從______起將商鋪交付承租人使用，至______收回。免租裝修期10天。
承租人有下列情況之一的，出租人可以解除契約，收回商鋪：
1、承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用商鋪進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水電費超過一個月的;
5、承租人將租賃商鋪於作餐飲、鹹雜或污染行業的;
6、承租人的行為已致使本契約無法繼續履行或繼續履行將嚴重損害出租人利益的。
三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式：
1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為元;第三年商鋪每月租金為元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行戶。
2、為保證契約履行，承租人在契約簽訂之日向出租人交付保證金元。
四、商鋪裝修、維修及消防：
1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應將方案知會出租人。裝修不得影響商鋪結構、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內整改完畢。
2、租賃期間，由承租人負責租賃商鋪的維修保養。
3、維修保養費、裝修費及整改所產生的費用均由承租人負擔。
4、承租人應做好安全防火工作。消防設施由承租人負責報建、安裝。
五、雙方權利義務：
1、出租人保證擁有租賃商鋪的經營租賃權。如發生租賃商鋪經營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不承擔任何法律責任。若出租人因其租賃經營權問題而導致本契約無效或造成承租人經濟損失的，由出租人承擔。
2、出租人只提現有的供電、供水設施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負責，契約終止後歸出租人所有。
3、用電、用水費用、垃圾費、管理費及其他因使用商鋪而產生的費用由承租人自行向相關部門繳交，與出租人無關。
4、承租人保證合法經營，並自行承擔其經營責任。承租人因經營產生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經營活動及責任與出租人無關。
5、在出租人向承租人收取租金時，出租人只向承租人出具收據。若承租人需索取發票的，該發票產生的所有稅收和費用由承租人承擔。
6、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用，須經出租人同意。
7、租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪，並保持租賃商鋪內外環境衛生。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設施損壞的，承租人負責修復;不能修復的，承擔賠償責任。
8、租賃期滿後，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時，由出租人對商鋪及所有設施進行驗收，驗收完畢後才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權留臵承租人的物件。
9、除不可抗力或租賃商鋪結構性質量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關責任人承擔，與出租人無關。
六、變更和續約：
1、出租人將商鋪轉讓給他人的，本契約對新房產所有權人繼續有效。
2、本契約期滿，如承租人續租的，在同等條件下具有優先權;但應在15天前提出，否則視為放棄優先權。
3、本契約期滿終止，若承租人既未提出續租又拒不搬走的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受損失由承租人負責賠償。
七、違約責任：
1、承租人逾期支付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。
2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切後果由其自行承擔，並賠償出租人的損失。
3、若承租人不違約，保證金在契約期滿後由出租人退還;若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。
4、承租人違反本契約第二條第二款的規定，導致出租人解除契約的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失。
八、免責條件：
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
九、爭議的解決方式：
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本契約未盡事宜，一律按《民法典》的規定，由雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
出租人：______承租人：______
簽訂日期：____________
市區私人門市租賃契約 篇2
甲方：_____
乙方：_____
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從________年______月________日起至______年______月________日止，總計______年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為______元，在________年______月________日前一次性付清。第二年度為______元，在______年______月________日前一次性付清。第三年度為______元，在______年______月________日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方-您的專屬秘書，中國最強!負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金______元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
日期：________年________月________日
市區私人門市租賃契約 篇3
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與
乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
五、契約有效年度租金總計 元(大寫： )。
六、水電費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 續租
七、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
八、乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效契約期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止契約。
十、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
十一、任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
十二、若產生任何違約問題，賠償金額為本契約所定年租金的_一半。
第八條 契約生效、糾紛解決
十三、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
十四、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
十五、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
十六、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方： 身份證號：5122247 身份證號：5122247
手 印： 手 印： 簽字日期：20xx年12 月 1日 簽字日期：20xx 年 12 月 1 日