個人市區房屋租賃協定書 篇1
出租人：______
承租人：______
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：
一、該房屋位於______，房型，使用面積：______平方米，房屋質量良好。
二、租賃期共個月，從______起至______止。
三、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個月交納一次，每次交納人民幣。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業管理費由甲方承擔。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響本樓居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：______乙方：______
______年______月______日
個人市區房屋租賃協定書 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和相關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積
1-1.甲方將座落在_____市______區_____路______棟___單元___號出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____平方米。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2-2.在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期為 。自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃契約,未經甲方同意，不得將該房屋轉租。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋的月租金為￥_____元整。(大寫：________)
4-2.租金支付方式為每半年支付，以後的租金應於每期提前壹個月天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份收據。
4-3.租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的`0.5%收取滯納金，如超過10天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、保證金
5-1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本契約的保證金為￥______元整。(大寫：__________整)
5-2.乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。
5-3.租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1.乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、保全、保潔費按現有的繳費規定，由乙方全部繳納。
6-2.乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。
七、 乙方的義務
7-1.乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
7-2.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它費用。
7-3.未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修，若有損壞，照價賠款。
7-4.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
7-5.乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、 契約終止及解除規定
8-1.在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止契約都需提前30天通知，否則均構成違約。
8-2.租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，如乙方不予以帶走，均視為放棄，可任憑甲方處置。
九、違約處理
9-1.甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止契約，則視為違約，違約金雙方同意為￥_______元整。(大寫：貳仟元整)
若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金，差額由乙方補齊。
9-2.凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
9-3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十、其它條款
10-1.甲、乙雙方要簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
10-2.本契約未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案(設備清單)內填寫的文字具有同等效力。
10-3.本契約壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
個人市區房屋租賃協定書 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於合肥市 區(縣) 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛，建築面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。
第二條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出(√□書面 / □口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前 日(□書面 / □口頭)通知對方。
第五條 租金
(一)租金標準： 元/(√□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。該房屋租金 (√□年 / □月)不變，自第 (√□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間： 。
(三)租金支付方式：(√□甲方直接收取)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第六條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(√□ 水費 / √□ 電費 / √□ 電話費 / √□ 電視收視費 / √□ 供暖費 / √□ 燃氣費 / √□ 物業管理費 / √□▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條 房屋的返還
(一)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第九條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他： 。
第十一條 違約責任
(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方。
(二)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。
第十二條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
出租方(甲方)簽章：
電話：
簽約時間：
簽約地點： 承租方(乙方)簽章： 電話：
個人市區房屋租賃協定書 篇4
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本契約，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位於__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
契約期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給
第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與
第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本契約未盡事宜
一律按《民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。契約副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_________________
電話：___________________電話：_______________________
________年____月____日________年____月____日
個人市區房屋租賃協定書 篇5
出租方:身份證號碼：
承租方:身份證號碼：
甲、乙雙方就的租賃事宜，達成了如下協定：
一、甲方將位於 的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
個人市區房屋租賃協定書 篇6
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
1、甲方自願將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任;
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬頻費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，總計人民幣大寫 仟 佰 拾 元，後期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，契約簽訂後即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權;
9、契約期滿後，甲、乙雙方有權終止契約，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;
10、本契約有效期為自日止，本契約一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;
11、 違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守契約，乙方如違反本契約的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃契約。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
(4)本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度;
(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉台，入戶大門鑰匙 把;
(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字檯一個、臥床一張。
(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。
(4)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。
13、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人市區房屋租賃協定書 篇7
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有，無其他關係人，由於本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少，對院內隔牆進行拆除。契約終止前根據甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協定：爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
房屋租賃契約
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________
證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________
出租房房產證(宅基地)編號：______________________
出租人聯繫電話：_______________________承租人 聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和付款方式
每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，
乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條 各項費用的繳納
乙方承擔水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
第六條 續租
乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優先租賃權。
第七條 契約終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條 爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十一條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十二條 契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________
聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人市區房屋租賃協定書 篇8
甲方：(出租方)
乙方：(承租方) 電話：
根據平等自願原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約(以下簡稱甲方、乙方)，契約條款如下：
一、 甲方 小區 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。
二、 租賃期限及租賃費
1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、租金為 元，一次性交付，交付日為契約生效日。
三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止契約並收回房屋，且由此引起的一切後果由乙方負責。
四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護並保持地面、牆壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償並承擔由此引發的連帶責任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃契約是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。
七、違約責任
違反本契約上述條款，違約方應承擔相應的責任並支付損失費，同時終止契約。
八、爭議解決方式，在契約履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。
九、本契約簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本契約，未盡事宜，經雙方共同協商補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人市區房屋租賃協定書 篇9
甲方： 簽訂時間：20_年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區
甲方與乙方依據《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方租賃給乙方經營場所，乙方進行經營之事項，雙方本著自願、平等、互惠的原則，經協商一致達成如下協定：
一、租賃房屋位置：
甲方向乙方提供位於西安市蓮湖區團結東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經雙方確認建築面積為94㎡，房屋結構：框架。
二、租賃期限：
從20_年九月二十一日起至20_年九月三十日止，契約期限兩年。
三、租金及支付方式：
雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。
四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。契約簽訂時乙方支付甲方復約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內轉為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結清租賃房屋所產生的費用後，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。
五、乙方經營必須持有國家頒布的有效營業執照、稅務登記證、
經營許可證。工商稅務乙方自理。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方承擔，與甲方無關。
六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費和物業管理費。
七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯繫維修，室內自用部位由乙方自行維修，並承擔維修費用。
八、有下列情形之一，甲方有權解除本契約：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;
2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;
3、未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變房屋結構和用途;
4、未經甲方書面同意，將甲方房屋轉租給第三人。
九、違約責任：
1、甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;
2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產保險;
3、由於乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關損失，由乙方負責賠償責任;
4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，並賠償乙方三個月租金額的違約金;
5、乙方違約，無條件退房。並賠償甲方三個月租金額的違約金，甲方退還乙方違約後已交但未使用到期的剩餘房屋租金。
6、房屋交與乙方後，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。
十、免責約定：在契約期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致契約無法執行時，甲、乙雙方均不得提出異議。
十一、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。
十二、其它補充約定事項：
本契約一式二份，契約甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字生效。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
20_年 月 日 20_年 月 日
個人市區房屋租賃協定書 篇10
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發展，根據有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用於商業經營用途等事項達成如下協定：
第一條 租賃物
1、本契約租賃物為 號 總計 平方米(建築面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本契約附屬檔案一。
2、 本契約租賃物的房屋總計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案二。
3、 本契約租賃物的附屬設備設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2台)、貨梯(一台，甲乙雙方共同使用)、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本契約的附屬檔案三。
4、本契約租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案四。
5、 甲方應在 年 月 日前將本契約租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本契約租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，並且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協定由雙方協商後另行簽訂。
2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。
2.5 撤離期。契約到期或雙方根據契約約定中途解除契約，乙方應在約定的撤離日後 5日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 租賃費用、押金及其支付
1、租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用採取“先付後租”的方式按半年支付。乙方於每半年到期前 5日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
2、水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電錶。乙方按該水電錶的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。
3、中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用後付。甲方在收取製冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。
4、 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
5、契約簽訂後五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，契約終止或解除後退還(不計息)。
6、租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第四條 甲方權利和義務
1、 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本契約的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
2、 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本契約約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
3、 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本契約約束，繼續履行本契約，履行在本契約中甲方的義務，並協調好租賃物繼受人與乙方的關係，做好相關的交接工作。甲方如將其在本契約項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，並需得到乙方的書面認可。
4、 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供儘可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關係，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。
5、甲方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
6、租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用於自營，或租賃、出售給第三方用於經營與乙方經營範圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
7、甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，並達到國家規定的要求，由於房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，並將廠商資料提供給乙方。
第五條 乙方權利和義務
1、乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營範圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
2、 乙方應按本契約規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
3、 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃檯布置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。
4、承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專櫃展台等租賃給廠家使用，但：①分租契約的終止日期不超過本契約約定的租賃期限;②本契約發生終止時，分租契約也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本契約項下的義務，並保證甲方不因該轉租行為而使本契約項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5、乙方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6、 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
7、乙方應正常使用並愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第六條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協定過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協定內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第七條 免責條約
1、因不可抗拒原因致使契約不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使契約不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
2、 因上述原因而終止契約時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第八條 爭議的解決
凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第九條 契約終止和解除
甲乙雙方依照本契約約定條款主張解除契約的，應當提前三個月書面通知對方，契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十條 其他
1、本契約一式八份, 甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。生效後十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。
2、 本契約未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協定。補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委託授權人)： 法定代表人(或委託授權人)：
地址： 地址：
個人市區房屋租賃協定書 篇11
居住房屋租賃契約
出租人(甲方)：證件類型及編號：
承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃契約/○房屋買賣契約/○其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： 房屋(○是/○否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為 人，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或終止的，甲方應自契約變更或者終止5日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應自訂立本契約之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年月日至年月日，總計年個月。甲方應於 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結算各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。
支付方式：(○現金/○轉賬支票/○銀行匯款)，押付 ，各期租金支付日期： 年月日。
(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後 多少日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用大元的。
3、擅自改變房屋用途。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
(五)其他法定的契約解除契約。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。
(五) 。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人： 國籍：
聯繫方式：委託代理人：
聯繫方式：
年月日 年月日
個人市區房屋租賃協定書 篇12
出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________________________
承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條?房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於___________________________________
第二條?房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條?租賃期限
租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。
第四條?租金
該房屋月租金為（人民幣大寫）?____________________________元整。
第五條?付款方式
乙方按?方式支付租金給甲方，應在每個承租期前?天支付租金給甲方。
第六條?交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條?甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條?維修養護責任
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。乙方入住後應愛護各種家具、設施、設備；保持牆壁清潔，不亂塗鴉；不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條?關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經墊付的費用交甲方）
1.電費?目前狀況：?2.?水費?目前狀況：
3..煤氣費?目前狀況（不得報停）：?4.供暖費?目前狀況：?5.物業管理費?目前狀況：?6.?有線電視費?目前狀況：?7.其他?目前狀況：
第十條?房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方______________元（相當於一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損後，甲方退回乙方全部押金。
第十一條?租賃期滿
如乙方要求期滿後繼續租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續租，須提前一個月繳納續租租金。如不續租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，並按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。
第十二條?乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約並收回出租房且不退還乙方任何費用。
（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的；?（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益；?（3）不能按時交納租賃費用或其他費用；?（4）干擾鄰居，產生不良影響的；（5）擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。
第十三條?租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除契約，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的，雙方互不承擔責任。
第十四條?本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條?本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條?出租方提供物品如下：
租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
第十七條?本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
個人市區房屋租賃協定書 篇13
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立契約。
第一條 房屋概況
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於_______
2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還
該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限
租賃期為個______月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 ______年___________有___________日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納
租金的標準為每月____________元人民幣，押金為___________元人民幣，先付後租，承租方應在每月的______號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(註：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本契約終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑膠門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房東。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔______元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___________/日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反契約，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金___________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本契約，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別聲明
乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括腳踏車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交___________元/次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣作為打掃衛生費用。
第七條 違反契約的責任和爭議解決
契約一經簽訂具有法律效力，因解除契約雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他
本契約經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。
出租方：_________________ 承租方：_________________
聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________
______年 ______月______日
個人市區房屋租賃協定書 篇14
出租人： (下稱甲方) 聯繫電話：
住所地：
承租人： (下稱乙方) 聯繫電話：
住所地：
乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協定條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將座落於 面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
本協定書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為元，採取先付租金後使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協定書的同時給付首次租金_____元後使用;以後租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收並承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協定書約定的內容。
6、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
7、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
8、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。
六、協定的解除、終止及違約責任
本協定書約定的租賃期限屆滿時，本協定書自行終止。
本協定書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協定的，本協定書提前解除。
符合本協定書約定的其他條件的，本協定書終止履行。
乙方違反本協定書的，甲方有權解除協定提前終止協定履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。
無論基於何種原因解除或終止本協定書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續並結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。
七、其它約定
1、協定書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。
2、協定提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。
3、協定期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協定的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協定書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。
4、乙方確認乙方的聯繫方式或通訊地址為 ，甲方通過合理方式傳送的任何書面通知發出過，視為甲方對乙方的有效送達。
5、財產移交清單為本協定書的組成部分;乙方的有關身份證明檔案影印件為本協定書的附屬檔案。
八、若因本協定書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由人民法院訴訟解決。
九、本協定書經雙方簽字或蓋章後生效。
十、本協定書一式二份，雙方各執一份。
甲 方：乙 方：
年 月 日
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個人市區房屋租賃協定書 篇15
甲方(出租方)：__________ 身份證號:____________________
乙方(承租方)：__________ 身份證號:____________________
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、甲方現將_____出租給乙方為經營使用，樓房面積:________。
二、租賃期限：
1、_____年_____月_____日止，租期_____年。
2、續期：契約期滿後，同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
(1) 20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元;
(2)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元;
(3)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營後該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則後果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：
乙方承租後，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本契約約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止契約。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決，協定未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主契約有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人市區房屋租賃協定書 篇16
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋的面積、設施情況
1.出租房屋面積共 平方米(建築面積)。
2.該房屋現有設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用及乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證複印件一份，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期壹年，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金，並簽訂租賃契約;如不能按約定期限交付，租賃期滿後，甲方有權利對房屋進行下一年出租。
2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金支付方式
1.乙方在簽訂契約時，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性退還。
2.租賃期間，如遇到國家有關政策(採暖費、物業費、電梯費等)調整，甲方不得以任何理由追加租金。
第五條 雙方責任
1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應予積極協助。
3.租賃期內，採暖費、物業費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數位電視、網路等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由責任方負責。
4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規之規定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規之規定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責。
5.在租賃期間，乙方應該加強對最終租住人的管理，應對其進行安全教育和治安教育，避免發生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失，由乙方承擔。
6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附屬檔案中所列物品。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，否則乙方承擔賠償責任。
7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋，房款不退還。
(1)擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或買賣的;
(2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的;
(3)故意拖欠所應承擔的費用的。
第六條 其他約定事項
1.租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，同等條件下甲方應優先同意繼續租賃;
2.租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3.本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
4.本契約之附屬檔案為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第七條 本契約自雙方簽字後生效。
第八條 本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人市區房屋租賃協定書 篇17
出租方：
承租方：
甲方將位於 平方米租給乙 方，經協商達成協定如下：
一、租房時間：
房屋租時間為 年 月 日起至 年 月 日止。除不可抗因素外，甲方無權收回房屋並不得有其他干涉乙方正常經營之行為。房租到期之後，乙方在同等條件享有優先續約權。
二、租金及支付方式：
房租一次性付清一年，總計：元整。
三、水電費：
水電費用由乙方負責。
四、其他：
1、甲方負責保證乙方下水管道、水、電等基礎設施的暢通運行，乙方如因經營需要對甲方房屋進行裝潢、改造時不得改變甲方房屋結構。
2、契約期限暫定 年。
3、甲乙雙方必須認真遵守上述協定，如有違反以上協定的一方須向另一方支付一定的違約金額，以雙方商討為準。
4、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為憑。
5、本協定自雙方簽訂日期生效。
甲方簽章：電話：年 月 日
乙方簽章：電話：年 月日
個人市區房屋租賃協定書 篇18
出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址出租房屋位於_________________________________。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3） 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________，水________，）甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________電話：________________________電話：________________________________年____月____日________年____月____日簡單版房屋租賃契約通用版0甲方(出租方):______身份證號:____________乙方(承租方):______身份證號:____________經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定:
一、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期:自201________年____月____日起。
四、租金:每月_______元人民幣，保證金
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務:
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、若契約雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
八、違約處理:
1、如乙方違反本契約第七條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本契約第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
九、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，電錶總讀數_____度，門鑰匙1把，
十、本契約未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。十
一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十
二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名: 乙方簽名:電話： 電話：
個人市區房屋租賃協定書 篇19
範本一
甲方：業主身份證號碼
乙方：租主身份證號碼
甲方有位於建築面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協定，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租契約。
二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，契約簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除契約，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯繫租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係；若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
八、本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
範本二
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、契約有效年度租金總計為______元（人民幣）
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在契約期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本合（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：甲方營業執照複印件
附4：乙方營業執照複印件
甲方：乙方：
法人：法人：
註冊地址：註冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：
個人市區房屋租賃協定書 篇20
房屋租賃契約範本標準版dc任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。房屋租賃契約範本標準版出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。____市購房契約範文節選!
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;
第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;
第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本契約
第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。十
一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約
第八條規定承擔違約責任。十
二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。十
三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。十
四、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。____市購房契約範文節選!立約人：甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)________年____月____日訂於________________市(縣)房屋租賃契約範本標準版dc甲方： (出租人) 乙方： (承租人)雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：
1、發生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4、經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。第6條 租金按季支付;自本契約生效之日起____日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條 租金支付地點：第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給
第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給
第三方後，該
第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給
第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的
第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的`正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。第22條 甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分 乙方權利與義務第26條 乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。第30條 根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後____日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第31條 租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長________年，自30天期滿次日起計。第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後____日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止契約。第37條 契約履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。第38條 因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，甲方應在本契約終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分 通知第39條 依照本協定要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決第40條 對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 契約生效第41條 本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協定雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本契約。
第十三部分 違約責任第43條 任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠第45條 如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網路安裝費、暖氣安裝費等)。第46條 如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。第47條 如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任第49條 甲方不按契約約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。第50條 如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則第51條 本協定一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。第52條 本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。第53條 本協定中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規是指行政法規和地方性法規;規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。甲方簽字：(出租人) 住址： ; 身份證件號碼： 電話： 時間：乙方簽字：(承租人) 住址： ; 身份證件號碼： 電話：
個人市區房屋租賃協定書 篇21
租人(以下稱甲方)：_________________
承租人(以下稱乙方)：_________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：_________________
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落於_____________，占地面積_____________平方米，另附配套設施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_____________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：_________________共_____________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：_________________租金每_____________個月交一次，第一次租金於契約生效後_____________天內交給出租人，第二次租金於_______________交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_____________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_____________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_____________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________________。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：_________________乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：_________________由乙方自行繳納;(水錶表底數為___________度，電錶表底數為___________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：_________________
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_____________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金__________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：_________________
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：_________________
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本契約受_____________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本契約正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力;契約副本_____________份，送_____________留存一份。
甲方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________
_____________年_______________月__________日
簽訂地點：_________________
乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________
_____________年_______________月__________日
簽訂地點：_________________
個人市區房屋租賃協定書 篇22
委託人甲方 ：
地址房號:
聯繫電話:
受託人乙方：世紀鋒創物業管理(北京)有限公司
地 址:北京亦莊經濟技術開發區科創十三街10號院5號樓201室 聯繫電:010-56836988
根據《中華人民共和國契約法》相關規定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本契約雙方共同遵守
第一條、 甲方將位於北京市亦莊經濟技術開發區科創十三街18號院 號樓 室 建築面積 平方米，房屋所有權證號【 】委託乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務
第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。
甲方應根據一年租期支付相等於一個月房租全款的代理服務佣金給乙方。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。
第三條、 甲方責任
1、 若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本契約在甲方與新買受人之間的房屋買賣契約生效後自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協定。
2、 甲方將協助乙方出具關於每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公註冊等事項的委託書和相關檔案、證明 並委託乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律檔案如需上述檔案按照有關部門的規定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。
3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協定終止後及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、 乙方責任
1、 乙方負責為甲方代理尋找租客並作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃契約並代收代繳押金房租公共事業費等各項費用。租賃契約原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。
2、 乙方受託甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本契約第三條的規定將扣除所有相關費用後的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。
3、 乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃契約及代收押金及租金
4、 乙方為甲方提供的服務
4.1、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務
1)房屋鑰匙託管服務鑰匙託管委託書見附屬檔案
2)提供雜誌、網站、郵件等多媒體平台的全面廣告推廣
3)安排租客看房服務 。
4.2、甲方上述物業出租後乙方所提供的服務
1)代表甲方做好房間入住前準備工作
2)代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜
3)入住檢查完成後向甲方提交入住交接清單及報告
4)準時向甲方轉付押金及房租。
4.3、甲方上述物業退租後乙方所提供的服務
1)協助甲方進行物業退租及搬出檢查
2)協助甲方和租客結清各種費用
3)積極為甲方尋找下一個租客
第五條、 契約爭議解決方式
1、 雙方協商解決
2、 協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用。
第六條、 本契約壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章後生效。
委託人簽字：
日期： 年 月 日
受託人(代表)簽字:
日期： 年 月 日
個人市區房屋租賃協定書 篇23
申請人 出 租 人 身份證號碼
承 租 人 身份證號碼
出租房情況 房屋權屬人 房產證號
房屋坐落 租賃面積
承租用途 租賃期限
備案類別 1、簽訂契約 □ 2、變更契約 □
租賃雙方當事人具結 租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)契約，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請契約登記備案事項是在符合相關法規及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，願承擔各自相應的法律責任。
①房屋已取得了產權(或者經營管理權);
②房屋的產權無爭議，產權沒受到限制;
③已取得了房屋共有權人同意(有共有權人的);
④房屋不屬違章建築;
⑤房屋符合安全標準;
⑥已取得抵押權人同意(有抵押的房產);
⑦房屋不屬拆遷的範圍;
⑧承租人符合計畫生育的有關要求。
出租方簽名(蓋章)： 承租方簽名(蓋章)：
聯繫電話： 年 月 日
聯繫電話： 年 月 日
申請人提交資料 名 稱 證 號
備 注 名 稱 證 號 備 注
受理人意見
受理人員：
年 月 日
所長意見
所 長：
年 月 日 (章)
登記日期 終止日期
個人市區房屋租賃協定書 篇24
生活中經常會遇到的一些房屋租賃問題，
該如何進行法律風險防範！法律角度來看看，房屋租賃契約的內容!房屋租賃契約一般包括哪些內容?《商品房屋租賃管理辦法》第七條對此做了明確的規定：“房屋租賃當事人應當依法訂立租賃契約。房屋租賃契約的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。”其次，房屋租賃當事人還應當在房屋租賃契約中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。而以下這8種情形，房屋租賃契約無效!房屋租賃契約無效的情形:
1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃契約無效。2、違章建築的房屋出租，房屋租賃契約無效。3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃契約無效。4、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃契約無效。5、出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃契約無效。6、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。7、租賃期限超過二十年的，超過部分無效。8、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人們法院應當認定超過部分的約定無效，但出租人與承租人另有約定的除外。
疫情期間房屋租賃契約糾紛怎么解決？
01
因疫情防控影響，出租人或承租人是否可以解除房屋租賃契約？
答：應以維護契約關係穩定、鼓勵契約繼續履行為原則，對受疫情防控影響但符合繼續履行條件的，一般不予支持；但是在疫情防控發生前已經符合契約解除條件的，應予支持。
02
承租人承租房屋用於居住，因疫情防控導致不能正常居住使用的，承租人可以要求出租人減免租金嗎？
答：應鼓勵租賃雙方協商解決；協商不成的，根據公平原則視具體情況，由出租人適當減免租金或適當延長租期，合理分擔因疫情防控導致的不利後果。
03
承租人承租房屋（攤位）用於經營，因疫情防控導致經營受到較大影響的，承租人可以要求出租人減免租金嗎？
答：對政府明令暫停營業的行業、企業，承租人主張減輕或者免除自身的法律責任的，應當依法按照《中華人民共和國民法典》第一百八十條和《中華人民共和國民法典》第一百一十七條、第一百一十八條的規定妥善處理。
對政府未明令暫停營業的行業、企業，承租人應按租賃契約繼續履行，但承租人能證明其經營因疫情防控受到較大影響的，承租人可以根據公平原則要求出租人適當減免租金、延長租期，合理分擔因疫情防控導致的不利後果。
04
房屋轉租中，承租人因疫情防控對次承租人減免租金或延長租期後，是否可向出租人主張權利？
答：因疫情防控導致的損失應由出租人、承租人和次承租人根據公平原則，通過減免租金、延長租期等形式合理分擔。其中，對以轉租為經營業務的承租人，其與出租人之間損失分擔，還應結合雙方租賃契約中對租賃期限、租金數額、支付方式等約定合理確定。
05
疫情發生後簽訂的房屋租賃契約，承租人可否以受疫情影響為由要求減免租金、延長租期或解除契約？
答：雙方在房屋租賃契約訂立時對疫情防控情形已經明知或應知，契約訂立後再以受疫情防控影響為由要求減免租金、延長租期或解除契約的，不予支持。
附：20__房屋租賃契約範本 房屋租賃契約（參考範本）
出租方(甲方)▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。第一條 房屋基本情況該房屋坐落於▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建築面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.第三條 房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，總計▁▁年▁▁個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。第七條 租金(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條 轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：身份證號碼：身份證號碼：簽約時間
來源：福建高院、杭州中院等 供普法參考
著作權歸屬原作者，部分文章推送時未能及時與原作者取得聯繫，若來源標註錯誤或侵犯到您的權益煩請告知，我們將立即刪除。
個人市區房屋租賃協定書 篇25
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 建物地址
甲方將其所有的位於泰安市 門頭房及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方做商務經營使用。
二、 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。
三、 租金與押金
1、 雙方商定每年租金為人民幣。乙方於每年的 月 日前一周內一次性支付當年租金，該租金不包含開具租賃發票的稅費，如乙方需租賃發票，則在該租金基礎上按照地方規定增加開具發票相應稅點費用。
2乙方向甲方一次性支付房屋保證完好押金元，租期結束，雙方共同驗收完畢無異議後，無息退還。
3、 如乙方逾期支付租金超過十天(每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方)，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。
四、甲、乙雙方的權力與義務
1、 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、 甲方應確保出租的房屋享有出租的權力。
3、 甲方應積極為乙方辦理營業手續提供方便，並積極協調周邊關係。
4、 乙方應按協定的規定按時支付租金。
5、 乙方經甲方同意，可對房屋進行裝修改造(不得破壞房屋結構，須保留原有上、下水管道及供電線路的正常使用)。租賃期滿後，乙方將添置的可移動物品搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。(租期結束時，裝修不得破壞)
6、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋進行轉租並保證合法經營，如發生轉租現象，扣罰乙方交納押金 元，乙方應承擔全部責任並且甲方有權收回房屋使用權，乙方在10日內應無償交出房屋的使用權。
7、年債務均有甲方自行負責與乙方無關。 年 月 日之後發生的水、電、物業等一切費用均由乙方自行負責與甲方無關。
五、協定終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿後如續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿後如乙方不再繼續租賃，乙方應在期滿當日內將房屋交還甲方。
3、乙方不得在租賃房屋內從事違法行為，否則所產生的違法後果全部由乙方承擔。在發現違法行為後，甲方有權立即收回租賃房屋。
4、本協定一經雙方簽字後立即生效;雙方友好合作，如發生糾紛，雙方協商解決，協商不成可通過轄區仲裁委或法院解決。
5、本協定壹式貳份，每份貳頁，甲、乙雙方各執壹份。
6、本契約簽訂地點，
附：本人身份證複印件一份。
甲方簽字(蓋章)：
證件號碼：
電話：
日期
乙方簽字(蓋章)： 證件號碼： 電話： 年月日
個人市區房屋租賃協定書 篇26
出租方： 承租方： 中介方：
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共 。
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫： )。
2、該房屋租金支付方式如下：
五、其它費用
乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關發生費用，應自行負擔，按規定向甲方或有關部門交納。
七、轉租的規定
除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。
八、產權變更
1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九、契約終止及解除的規定
1、租賃期滿後，乙方應在期滿後壹日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
2、本契約一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，任何一方不得單方終止。
十、乙方違約處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
(1)未經甲方書在同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正，並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關物業管理費，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十一、甲方違約處理規定
1、甲方未按本契約規定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提關收回該房 屋的，甲方應按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失 進行賠償。
十二、免責條件
1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止本契約的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。
十三、其他
1、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。
2、本契約一式三份，由甲、乙雙方各執一份，天緣地產一份。
房屋內家具及設施明細：
衣櫃 床 床頭櫃 梳妝檯 寫字檯 電視櫃 沙發 茶几 空調 洗衣機 電視 冰櫃 數據機 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機 電腦 電視機頂盒 微波爐 椅子 餐桌 廚櫃
附加條件：
水指數： 電指數： 煤氣指數：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
中介代理機構：太原市天緣地產經紀代理公司 電 話：
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