辦房屋租賃證契約書 篇1
經紀機構代理成交版)出租人：_____________________證件類型及編號：_____________________租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人：_____________________證件類型及編號：_____________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於____市______________區______________街道辦事處_______________________________________，建築面積_______平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名或名稱：______________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》;居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的`，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：________元，租金總計：人民幣________元整。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶：
1、委託租金賬戶開戶行按契約約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶;
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
押金：人民幣________元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業管理費
房屋租賃稅費
衛生費
上網費車位費室內設施維修費________________________費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條佣金本契約簽訂後，租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%，即人民幣__________元整作為佣金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。
第七條房屋維護及維修
甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
8、____________________________________________________________。
其他法定的契約解除情形。
第十條違約責任
甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委託代理人：委託代理人：
聯繫方式：聯繫方式：
經紀執業人員簽字：資格註冊證書編號：
________年____月____日________年____月____日
辦房屋租賃證契約書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
電話：_________________________電話：_________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
辦房屋租賃證契約書 篇3
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
__________年____月____日_________年____月____日
辦房屋租賃證契約書 篇4
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、寧波市當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，享有房屋它項權利。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積： ;
5、房屋的使用面積： ;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施： 。
第3條出租房屋概況。
1、甲方出租給乙方的房屋位於 省 市 區 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況： ;
2、出租用途：網咖經營。
第二部分 租賃期限。
第4條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款。
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條租金按年支付;自本契約生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1年的租金;以後應在每年最後一個月的月底前付清下一年的租金。
第7條租金支付地點： ;
第8條租金支付方式：
第四部分 相關費用。
第9條 房屋在生產經營期間產生的一切稅費由乙方承擔。
第10條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔。
第11條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第12條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格購買你的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第五部分 甲方權利與義務。
第14條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第15條甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元。
第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進行網咖經營，如因甲方原因導致乙方不能正常開展網咖經營，由甲方承擔違約責任，賠償違約金以及乙方基於信賴為開展網咖經營已先期投入的各類費用。
第17條租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。因此產生產權補償費用歸甲方所有，經營補償費用歸乙方所有。
第六部分 乙方權利與義務。
第18條乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由並且出具書面通知拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第19條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋主體結構，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第20條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租。
第21條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第七部分 不可抗力和例外。
第22條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第23條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。
第24條不可抗力影響如持續2個月以上，任何一方均有權單方面終止契約。
第25條因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，甲方應在本契約終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第八部分爭議解決。
第26條對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第九部分契約生效。
第27條本協定自雙方簽字之日起生效。
第28條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續，保證乙方正常開展網咖經營。如果甲方在本協定雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本契約，並要求甲方支付違約金。
第十部分違約責任。
第29條任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
第30條違約方應一次性支付守約方違約金為人民幣 元。
第十一部分賠償。
第31條如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用(如：電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、網路安裝費等)。
第十二部分附則。
第32條本協定一式貳份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第33條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第34條本協定中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：(出租人)
時間：
乙方簽字：(承租人)
時間：
辦房屋租賃證契約書 篇5
出租方(以下簡稱甲方) 姓名： ________身份證號：_____________________
承租方(以下簡稱乙方) 姓名： ________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位於______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
第四條 租金
該房屋一年租金為：___________________元(大寫： )
按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫： )
房屋轉讓金：________________元(大寫： )
備註：房屋轉讓金為甲乙雙方在自願互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以後如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂契約，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫： )即__________ 到__________以後從__________到__________續簽下季度房租。房租交定後契約隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條 維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，
做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網路，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。
第十條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達一個月。
3..利用承租房屋進行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止契約
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任：
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至__年__月__日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。 該房屋租金__(年月)內不變。自第__(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方乙方)承擔。
5.3 __(甲方乙方)承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7- 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8- 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。 8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9- 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_____________________________________.
十、違約責任
1. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3. 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
4. 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5. 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀賠償損失)
6. 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
1. 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
2 .甲、乙雙方約定本契約簽署後的 5日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由______(甲方乙方)負責在本契約變更終止之日起的 5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本契約自_________(簽字登記備案)生效。
3 .本契約未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
4. 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
5. 甲、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)
(一)提交 ___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
6.本契約連同附屬檔案一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執一份，(XX市 _________區縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
日期：
辦房屋租賃證契約書 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就鋪面租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。
二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後三天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前兩個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金x元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦房屋租賃證契約書 篇7
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：______棟______單元______號，房屋面積______平方米。
2.室內附屬設施：______
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用 月：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金人民幣：每月______仟元整
3.付款方式：按三個月支付，另付押金貳仟元，租房終止，甲方驗收無誤且乙方已全部結完水、電、氣等費用後，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣費用等由乙方支付，物業管理費相關費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;
(4)連續三個月不付所有費用的;
(5)乙方不愛護房屋及屋內設施。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等
條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方：______ 承租方：______
聯繫電話：______ 聯繫電話：______
______年 ______月 ______日 ______年______ 月______ 日
辦房屋租賃證契約書 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：___________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，一致簽訂本契約。
第一條、出租方房屋的位置和面積
甲方將自有的坐落在__________________，建築面積____________平方米，類型____________，結構等級_____________，完損等級_____________，主要裝修設備____________，出租給乙方作____________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共____________個月，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年____________月____________日收回。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關的租賃費用。
第三條、房屋租金
房屋租金每月為：￥____________元(大寫：________________________)。
年租金為￥____________元。(大寫：________________________)。
第四條、租金交付方式
承租方在契約簽訂之日，交付租房押金￥____________元。(大寫：________________________)，同時交付房租____________個月租金￥____________元。(大寫：________________________)。並於租金到期前____________日交付下____________個月租金，以後以此類推。押金在契約期滿承租方無任何欠費搬離時退還。
第五條、其它費用約定
1、出租方應協助承租方在該小區的物業管理部門辦理入住手續。承租方享受該小區的服務並服從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視、水、電、氣、暖氣及物業管理等費用。本小區為集中供暖，承租方需按物業規定支付相關的費用。若承租方在租賃期內要求其它內容的服務，收費標準參照物業管理部門的相關規定。
2、契約期滿，承租方應按期搬出租房，如逾期不搬，每超過____________天，應向出租方支付違約金____________元。同時付清每日的房款。
3、物業於每年的______________月份的____________號收取____________個月物業費，其中____________月份收取當期採暖季的暖氣費，乙方於____________月份開始每單數月份支付相關的物業費和取暖費。收費規定及標準參照物業管理部門的相關規定。乙方應及時按期足額支付物業費和暖氣費。(物業聯繫電話：________________________，物業維修電話________________________)，乙方需保留支付的物業費和暖氣費的相關收據。
第六條、租賃雙方的責任和義務
(一)出租方責任
1、按契約規定的時間、標準將房屋交付給承租方使用。
2、在租賃期內保證該房屋能正常使用，負責房屋自身的維修，保證房屋能正常受用。
3、提供水、電、氣能正常使用，並協助安裝電話寬頻等設施的接入。
(二)承租方責任
1、房屋交接時應檢查房屋及其附屬設施是否合格，查驗後雙方填寫移交清單並簽字認可，在租賃期內對房屋及其附屬設施進行維護，如發生一切責任事故及相關費用均由承租方承擔。
2、按契約規定及時繳納房租及水、電、暖、物業管理等費用。
3、對所租房屋必須愛護，未經出租方同意不得裝修、改建、不得轉租、不得從事與用房性質不相干的違法活動。
4、如所租房屋在使用過程中出現重大問題應找出租方協商解決，承租方不得擅自處理。
5、在租賃期內應徵得出租方同意後，方可在不破壞原建築的基礎上進行室內裝修。如契約期滿承租方不再續租，已完成的室內裝修應無償予以保留。
6、應遵守該小區的有關規定和制度，如承租方行為不當造成房屋及設施損壞或影響他人生活並造成損失的，承租方負責賠償。
7、承租方不得將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的。
8、承租人不得承租房屋進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益
9、承租人應遵紀守法和接受居委會及有關政府部門監督檢查,大聲喧鬧,不得影響他人休息;
10、在契約期滿前____________個月通知出租方是否續租，並辦理相關的續簽或退租手續。
第七條、違約責任
1、租賃雙方在契約履行期內任何一方提出終止契約時，應付給對方____________個月的房租作為違約金。
2、契約期滿承租方不再續租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設施進行驗收並交接。若承租方未按時或超出契約一周仍未搬離，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。
3、承租方在拖欠房租超過____________日曆日即視承租方自動終止契約，出租方有權收回房屋並限其在____________周內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。
4、承租方未經出租方同意而私自在承租方屋內進行裝修、改建或從事與用房性質不相干的違法活動時，出租方有權收回房屋。承租方在接到搬離通知____________日曆日內必須搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。
5、承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋並限其在____________日曆日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。
6、出租方未按契約規定的時間及標準將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付____________元滯納金。
7、出租方在房屋租賃期內不能保證該房屋的正常使用(如傾斜、倒塌等)，則承租方有權要求出租方進行維修或終止契約並無條件退還剩餘押金和租金。
8、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本契約規定之條款時，則雙方互不追究責任。
第八條、其它特殊約定
1、甲乙雙方應提供真實有效的證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。日常損耗維修費用由乙方承擔。
4、契約期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,在同等重要條件下承租方享有優先權。如遇拆遷，第三方徵用或出租方出賣房屋時，須提前____________個月通知承租方。承租方在契約期內要求退租的，也必須提前____________個月通知出租方，並且支付____________個月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前____________個月通知承租方，並且支付____________個月的房租作為違約金。因第六條原因導致乙方不能承租，甲方可在____________內收回房屋，並且不再支付違約金。
5、為了保證房屋的使用安全以及對突發事件的處理，在徵得甲方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發生的費用由乙方支付。乙方在退租時需復原。
6、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用：
姓名：________________________。
身份證號碼：________________________。
第九條、爭議的解決方式
在契約履行過程中若發生爭議，雙方可協商解決，協商不成可向當地法院起訴。
第十條、契約數量
本契約一式____________份，出租方執____________份，承租方執____________份，本契約具有同等法律效力。本契約總計____________頁。
第十一條
本契約自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
辦房屋租賃證契約書 篇9
甲方姓名(出租方)_________________乙方姓名(承租方)_________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註：______________________________________________________________。
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水，_____噸氣，____立方電，___度。
甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)________________
________年______月______日________年______月______日
辦房屋租賃證契約書 篇10
房屋租賃契約協定
本契約當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第
一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於____。
2、出租房屋面積共平方米(建築面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約清單。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條乙方應提供身份證明檔案，甲方可複印該檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_6_個月。自20__年8月28日起至_20__年2月28日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1500元(大寫壹仟伍佰元整)。
租金總額為_9000_元(大寫_玖_仟_零_佰元整)。
2、住房押金：2,000元。在退房時房內裝修及設施、設備無損壞時，全部退還。若有損壞，從中扣除維修費用。
3、房屋租金支付方式如下：先付後用制,按三個月一次性支付最後一個月頭七天內結算下三個月租金。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)水、電、煤氣、有線電視、電話、寬頻、物業管理費。(2)物業管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付後用制,按三個月一次性支付。其它費用，乙方應按時自行交納。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，乙方應積極協助配合。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於柒日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態。對未經同意留存的物品，甲方有權處置
第十一條甲方違約責任處理規定
1、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回
該房屋，乙方應按照契約總租金的100向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，不得中途擅自退租。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
辦房屋租賃證契約書 篇11
出租人(以下簡稱“甲方”)：
身份證號碼：
通訊地址：
聯繫電話：
承租人(以下簡稱“乙方”)：
身份證號碼：
通訊地址：
聯繫電話：
依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條?房屋用途
該房屋用途為租賃住房
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條?租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條?租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月￥:________元/月），房屋押金（_____個月，_____￥元）待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第四條?其它費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。
第五條?房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條?轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
（二）甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條?契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第八條?違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條?契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十條?其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第十一條?補充協定/條款：
_______________________________________________________________________________。
（以下無正文）
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
辦房屋租賃證契約書 篇12
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於_____________市________區(縣_____________.該房屋為：樓房______室_______廳_____衛_____廚，建築面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況______________，其他條件為______________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：______________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及______________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及______________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後______日內對該房屋做如下改善：______________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：______________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)租賃期自____________年_______月____日至____________年_______月____日，總計____年____個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：____________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：____________元(大寫：______________元)
(二)租金支付時間及方式：________________________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在____________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交____________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫____________元)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___________________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
甲方：
乙方：
年月日
辦房屋租賃證契約書 篇13
甲方：____________
乙方：____________
雙方本著平等互利、友好自願的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協定：
一、租賃標準
1.租賃地址：_______區______縣______鄉鎮______街道______路______村______號______室
2.租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________
3.產權歸屬：國有______，集體______，私人______，郵政編碼____________
二、支付租金
1.價格：房屋______元/月平方米，全年合計______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次於____月____日支付______元;第二次於____月____日前支付元;第三次於____月____日前支付______元。
三、租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日為止，總計________年，如需提前終止本協定，應提前____月通知對方，徵得對方許可後方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先徵得甲方同意。
七、乙方在期滿後具有優惠續租的權利。
八、違約責任
1.任何一方無故終止本協定，應支付全年租金的______%違約金並承擔責任。
2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應徵得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協商原則解決。
十一、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________
代表人：__________________
乙方：_________
代表人：__________________
辦房屋租賃證契約書 篇14
甲方： 乙方：
甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協定：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜誌、音像製品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的後果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。
6、不準在經營場所內外打牌、下棋，並保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費 ，簽定契約時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、契約期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止契約，須提前三個月通知對方。對乙方不能按契約要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止契約，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本契約中規定的圖書、學習資料、報刊雜誌，音像製品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
4、本契約一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦房屋租賃證契約書 篇15
出租人(甲方)： ____________________________
證件類型及編號： _____________________
承租人(乙方)： ____________________________
證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於_______市_______區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：_____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為：______________，最多不超過_______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：______________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣______________元整(￥：_____________________ )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期: _____________________，_____________________ ，______________ 。
(二)押金：人民幣______________元整 (￥：_____________________ ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：______________承租人(乙方)簽章：______________
聯繫方式：_____________________聯繫方式：_____________________
辦房屋租賃證契約書 篇16
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於市____區____的房屋(建築面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於年月日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
見證人：
年月日
辦房屋租賃證契約書 篇17
出租方：__________
承租方：__________
地址：____________________
為了發展區域經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋，出租給乙方作________使用。
二、租期從_________年_________月___日起至_________年_________月___日止。
三、該房屋每月租金為人民幣__________________元整，乙方每月向甲方繳納租金____________________元整，並於每______月的__日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納_______月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾________元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式______份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：_____
出租人：_____承租人：_____
簽名：_______________簽名：_______________
契約於______年______月______日在武漢訂立
身份證號碼：_______________身份證號碼：___________
辦房屋租賃證契約書 篇18
出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址出租房屋位於_________________________________。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3） 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________，水________，）甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________電話：________________________電話：________________________________年____月____日________年____月____日簡單版房屋租賃契約通用版0甲方(出租方):______身份證號:____________乙方(承租方):______身份證號:____________經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定:
一、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期:自201________年____月____日起。
四、租金:每月_______元人民幣，保證金
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務:
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、若契約雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
八、違約處理:
1、如乙方違反本契約第七條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本契約第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
九、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，電錶總讀數_____度，門鑰匙1把，
十、本契約未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。十
一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十
二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名: 乙方簽名:電話： 電話：
辦房屋租賃證契約書 篇19
賣方(以下簡稱甲方)：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
委託代理機構：_________
經辦人：_________
聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為_________平方米。
2.該房屋所有權證號為_________(共有權證號為_________)。土地使用權取得方式為_________。
3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。
4.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_________。
5.該房屋租賃情況_________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數點後兩位)。
第三條付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_________)方式支付房款：
1.一次性付款：本契約簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給_________。
2.分期付款：_________。
3.其它方式：_________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定採用下列第_________種方式交房：
1.自本契約簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。
2.其他方式_________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本契約規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：
1.乙方向甲方支付違約金總計_________元整，契約限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行契約，遵照下述第2.條處理。
2.乙方向甲方支付違約金總計_________元整，契約終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
3._________。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本契約第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本契約規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：
1.甲方向乙方支付違約金總計_________元整，契約繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行契約，遵照下述第2.條處理。
2.甲方向乙方支付違約金總計_________元整，契約終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
3._________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條關於產權登記的約定
自本契約生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_________元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項_________。
第十二條本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_________種方式解決。
1.由[_________仲裁委員會]仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本契約自_________之日起生效。
1.甲、乙雙方簽字。
2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本契約一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執契約均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________甲方共有權人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
說明
一、本契約根據《中華人民共和國民法典》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。
二、本契約適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。
三、本契約中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。
四、本契約中買賣雙方委託房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委託代理契約。委託個人代理並由代理人簽訂契約的，應具有委託書。
從事委託代理業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。
五、本契約第一條中“經房地產產權登記機關測定的建築面積”，根據國家許可權機關頒發的房屋建築面積計算規則進行測算。
六、本契約中的內容為並列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。
七、本契約供房屋轉讓雙方當事人簽訂契約時參考。本契約的部分條款，當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示範契約印刷內容”為由強迫另一方接受。
八、乙方在簽訂本契約前有權要求甲方出示本契約提及的甲方有關證書、證明檔案和物業管理規定。
九、本契約條款由_________市房地產管理局、_________市工商行政管理局負責解釋。
辦房屋租賃證契約書 篇20
出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、甲方於_________年_________月_________日將位於福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附屬檔案圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，於契約期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿後，本契約即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。
本契約若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本契約有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
辦房屋租賃證契約書 篇21
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
辦房屋租賃證契約書 篇22
甲方：
乙方：
鑒於：甲乙雙方於________年____月____日簽訂《房屋租賃契約》，租賃位於____市___區____路___號___室，面積為____平方米的房屋給乙方使用。現經雙方友好協商一致，同意於________年____月____日提前終止《房屋租賃契約》並達成協定如下：
一、原契約租賃期計至________年____月____日，從________年____月____日起，尚未履行的契約內容終止，因《房屋租賃契約》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
二、本協定簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，並且無任何異議。
三、甲乙雙方簽署本解除協定時，雙方已經結清費用，再無任何債權債務關係，互不追究對方的任何責任。
四、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於________年____月____日簽訂的編號為________的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。
甲方：身份證號碼：簽署日期：________年____月____日
乙方：身份證號碼：簽署日期：________年____月____日
辦房屋租賃證契約書 篇23
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律規定，經雙方協商一致達成以下條款：
一、甲方房屋座落 。
二、出租時間暫定 年。到期後，承租方可依據房租市場行情，享有優先租賃權。
三、房屋價格：暫定 元/月，此價格至 年 月 日起至 年 月 止。
四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前繳納。
五、租賃期間，由乙方繳納物業管理費等費用。
六、房內設施：家具家電(包括空調、冰櫃、洗衣機、電視機等)。 乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償。
七、契約生效後，乙方應交房屋押金 元。契約期滿，押金無息退還。
八、租賃房屋不得用於從事違法犯罪等活動場所，所有安全事故均由乙方自行負責。
九、契約到期後，乙方如需續租，需雙方共同協商。
十、如果乙方未按時繳納房租，甲方有權終止契約。 十一、未盡事宜，共同協商解決。
本協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
辦房屋租賃證契約書 篇24
房屋租賃契約-簡潔版
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__年 月__日至__年 月__日止。
第四條 租金
1.該房屋月租金為人民幣(大寫) (小寫： )元整。
2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水費、電費、煤氣費、寬頻網路使用費、物業管理費(根據需要自由添加) ，
3.租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款
乙方應在每月 日向甲方支付租金。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方承諾
甲方保證擁有房屋產權或合法擁有出租的權利，在出租時該房屋沒有產權糾紛。若因此令乙方造成經濟損失，由甲方承擔賠償責任。
第八條 維修養護責任
正常的房屋重大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙承擔。
乙方承擔因自身使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用。
第九條 房屋押金
1.甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，乙方應支付甲方人民幣：(小寫) 元整作為租賃押金。
2.租賃期滿後，如乙方明確表示不再續租的，甲方應在期滿後的10日內扣除乙方欠繳的費用(如有)一次性無息退還乙方押金。
第十條 違約責任
1.若乙方在承租期內明確表示不再租住甲方房屋，甲方不再向乙方退還押金。
2.若乙方遲延支付租金達20日，甲方有權單方終止契約。乙方應5日內自行轉移房屋內的個人物品，否則視為放棄遺留在甲方房屋的物品的所有權。
3.若甲方因自身原因在承租期內單方終止契約，甲方應提前一個月通知乙方，並額外支付乙方人民幣 元作為補償。
第十一條 其他
1.因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2.本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
3.本契約自雙方簽字後生效。
4.本契約及附屬檔案一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方 ：_____________________________________
身份證號：_____________________________________
電話：_____________________________________
乙方 ：_____________________________________
身份證號：_____________________________________
電話：_____________________________________
__年__月__日
辦房屋租賃證契約書 篇25
出租方承租方：_________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：_________________
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於，
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金於交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方乙方代表人代表人簽訂時間：_________________簽訂時間：_________________