辦公場地租賃

辦公場地租賃篇1

甲方：________________

乙方：_______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協定：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

a.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按契約面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

b.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按契約面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上網際網路等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協定。具體見雙方簽定的二次裝修協定。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協定，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協定第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關

部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協定，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協定，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協定第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協定第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協定，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十三條如協定期內乙方與甲方另有簽訂孵化協定，則在本協定有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協定的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協定的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協定，由此造成的損失，應由提出解除協定的一方負賠償責任。

第十五條本協定生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協定執行期間，如遇不可抗力致使協定無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協定在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協定未盡事宜，雙方可另簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。

第十八條本協定共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號：______________

辦公場地租賃篇2

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。

契約內容如下：

第一條甲方將座落於市大廈室房屋出租乙方使用。建築面積總計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。契約終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本契約有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協定。

本契約有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協定。

第十二條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除契約。

解除契約時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除契約，解除契約時應結清房租，多餘部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本契約，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本契約第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本契約第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本契約第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本契約終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。

第十七條本契約一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條本契約自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

聯繫電話：聯繫電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)

年月日年月日

辦公場地租賃篇3

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲、乙在平等互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：

一.租賃房產位置及面積

1、該房屋位於 2層室。

2、使用面積為： 152 平方米。

二.租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用於公司辦公及員工宿舍。

2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

1、本契約租賃期為：10 年，從契約簽訂之日起算。

2、免租裝修期為 3 個月，即自本契約簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，總計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣：壹萬叄仟陸佰捌拾元整 );租金髮票由甲方負責。

2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期後7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫：叄仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應於契約簽訂後30日

五.房屋裝修

1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

六.甲方的權利及義務

1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協定時甲方應向乙方出示該房屋權利證明並將複印件作為本契約的附屬檔案。

2、甲方應於契約簽訂後7日內將該房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。

4、在本契約租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本契約繼續履行。

5、甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。

七.乙方的權利及義務

1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。

3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

8、乙方網路費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

八.契約的變更、解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

3、租賃期滿契約自然終止。

九.違約責任

1、甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，並追收所欠費用(雙方另有約定除外)。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

5、租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。

十一.其他約定

1、本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

2、本契約經雙方簽字、蓋章後生效。

3、本契約未盡事宜由雙方另行簽訂補充協定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

辦公場地租賃篇4

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守

一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50台，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統伺服器。

二、租賃場地用途：

三、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，為期______年。

四、租金：小寫：_________________元/月;大寫：________________人民幣______________元/月。

五、押金：______________元，簽訂契約時一次付清。契約期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續出租，乙方有優先權。

六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類推。

七、契約期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

十、契約期滿，乙方不再續租時，乙方應在______日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、契約解除：

1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本契約;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;

(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

甲方：____________乙方：____________

辦公場地租賃篇5

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協定：

第一條租賃場地的情況

出租人將_________________租賃於承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期限為月，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

2、租賃期滿後，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條租金

租金總計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護併合理使用場地內的各項設施。

2、除該契約有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行契約約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條契約的解除

1、出租人未按約定履行本契約義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本契約，並要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協定的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致後辦理解除租賃手續。

3、在契約期內，出租人不能擅自解除該契約。

第六條專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需徵得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，承租人應於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處於租賃場地內屬於承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條保密

出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

第十條爭議的處理

本契約在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不願協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

第十一條補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本契約自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

2、本契約一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場地租賃篇6

根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。以下是小編整理的辦公場地租賃契約範本常用版5篇，歡迎閱讀參考!

辦公場地租賃契約範本常用版(1）

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協定：

第一條租賃場地的情況

出租人將_________________租賃於承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿後，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條租金

租金總計_________元，按(________年半年季月)支付制，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護併合理使用場地內的各項設施。

2、除該契約有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

5、承租人有權監督出租人履行契約約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條契約的解除

1、出租人未按約定履行本契約義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本契約，並要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協定的，應提前____日書面通知出租人，經協商一致後辦理解除租賃手續。

3、在契約期內，出租人不能擅自解除該契約。

第六條專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需徵得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，承租人應於租賃期滿或契約終止後____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處於租賃場地內屬於承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條保密

第九條免責條款

第十條爭議的處理

本契約在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不願協商的，依法向____省合肥鐵路運輸起訴。

第十一條補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本契約自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

2、本契約一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃契約範本常用版(2)

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要，租用甲方位於作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協定：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應於本契約生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

二、租賃期限：本契約即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本契約順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃契約屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前三包，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本契約一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付契約期內年租金總額30%的違約金。

八、本契約一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》為附屬檔案。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃契約範本常用版(3)

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位於____市文化街明珠小區私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協定：

一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，

二、乙方應於本契約生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年____月____日為止。租賃期滿後，本契約即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本契約順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

七、本契約一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付契約期內年租金總額30%的違約金。

八、本契約一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃契約範本常用版(4)

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協定：

第一條租賃場地的情況

出租人將_________________租賃於承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿後，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條租金

租金總計_________元，按(________年半年季月)支付制，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護併合理使用場地內的各項設施。

2、除該契約有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

5、承租人有權監督出租人履行契約約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條契約的解除

1、出租人未按約定履行本契約義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本契約，並要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協定的，應提前____日書面通知出租人，經協商一致後辦理解除租賃手續。

3、在契約期內，出租人不能擅自解除該契約。

第六條專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需徵得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，承租人應於租賃期滿或契約終止後____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處於租賃場地內屬於承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條保密

第九條免責條款

第十條爭議的處理

本契約在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不願協商的，依法向____省合肥鐵路運輸起訴。

第十一條補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本契約自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

2、本契約一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃契約範本常用版(5)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自願原則，根據《民法典》、《____市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本契約，共同遵守執行。

一、房屋基本狀況

甲方將位於 (以下簡稱該房屋，建築面積合計平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自願承租。

二、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

三、租賃期限

租賃期限為________年____月零天。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方於________年____月____日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。

四、租金、保證金

1、該房屋年租金人民幣整(小寫：元)，日租金按年租金____日計算，並以此計算最後一期租金應付金額。。

2、本契約簽訂時，乙方向甲方交付整(小寫：元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，契約到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在契約期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金整(小寫：元)。

五、付租方式

1、本契約簽訂時，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金整(小寫： )。

2、________年____月____日前，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金整(小寫： )。以後每半年支付一次租金，提前一個月付租。

3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。

4、本契約項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在契約尾部所留開戶行、賬號周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充契約。

六、甲方承諾

1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本契約。

2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意查看。

3、在契約簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。

七、乙方承諾

1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他檔案材料真實、合法、有效。

2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償。

3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

八、保管責任

1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。

2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔責任。

九、稅費

1、本次租賃產生的稅費按相關法律法規的規定承擔。

2、租賃期間該房屋物業費由甲方承擔，乙方使用該房屋發生電、寬頻、固定電話費由乙方承擔。

十、房屋處置

10.

1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本契約的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除致損原因並賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在____日內不能消除的，乙方有權解除契約，且甲方應賠付乙方違約金整(小寫：元)。

十

一、違約責任

1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上，乙方有權解除契約，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金整(小寫： )。

2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上，甲方有權解除契約，並扣留乙方的保證金為違約金。

十

二、契約解除

1、經雙方協商一致，可解除契約。

2、契約到期後，本契約自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。

十

三、未盡事宜

未盡事宜，雙方協商後訂立補充契約，補充契約與本契約具同等效力。

十

四、爭議解決

雙方因本契約發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的提起訴訟。

十

五、生效

本契約經雙方代表人簽字、蓋公章生效。契約一式肆份，甲方壹份，乙方叄份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃篇7

出租人(甲方)：_____________________

承租人(乙方)：_____________________

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止，總計______年____個月;其中免租期為自_______年_____月___日起至_______年_____月___日。

第三條租金

本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為_______年_____月___日，第二次租金的支付時間為_______年_____月___日至_______年_____月___日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條契約的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協定的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條

本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式______份，甲方______份，乙方______份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條

雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)__________________

簽約日期：_______年_____月___日

乙方(簽字蓋章)__________________

簽約日期：_______年_____月___日

辦公場地租賃篇8

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經充分協商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經營辦公場地事宜，特訂立本契約。

一、場地狀況、內部結構、外部環境：場地地址：___市___路___號。

場地面積：__平方米甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水錶、總電錶各一個。

並保證本契約生效之日起乙方的水電正常使用。

甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。

在乙方租賃該處辦公場地契約期內，由產權引發的一切糾紛，應由甲方負責。

二、租賃期限：辦公場地租賃期為__年，從____年__月__日至____年__月__日。

租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優先租賃權，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續租。

三、租賃費用計算：辦公場地租金按每月_____元，年租金為______萬元計算。

甲方提供給乙方辦公場地包括地面建築物、地面附作物及地面設施等範圍。

四、付款方式乙方應按時繳納電費、水費等相關費用。

電費按成都市物價局核定的雙流分類綜合電價執行;

水費按成都物價局標準收取。

房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按契約時間提前2個月交給甲方。

如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;

對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切後果由乙方承擔。

五、其它約定：

1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建築物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。

2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩餘部分。

4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當地政府部門做好安全防範工作，在乙方租用經營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，並承擔安全工作的一切責任。

5、乙方利用該場地辦公經營，須依法在雙流申辦工商營業執照及稅務登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。

六、違約責任：

1、契約期內一方不履行契約約定屬違約，並承擔違約責任。

2、甲方的違約責任：.向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。

3、乙方的違約責任：.向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。

4、修復或賠償由於乙方原因給甲方造成的損壞或直接經濟損失。

七、本契約經雙方簽字或蓋章即發生法律效力，契約一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協定，補充協定與本契約同具法律效力。

八、爭議解決：本契約執行中發生爭議，應通過雙方協商解決，協商不成時可選擇下列方式解決：

1、法院提起訴訟

2、仲裁機構仲裁。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

時間：年月日

辦公場地租賃篇9

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據《中華人民共和國契約法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協定：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、契約的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協定，需提前30日書面通知對方。

甲方：乙方

日期：日期：

20_場地租賃契約範本

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在市區，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。乙方應於年月日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫元)。

2、基於戶外廣告的報批程式，乙方同意甲方在本契約約定的戶外廣告得到政府批准發布之日起開始計付租金。

3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金

4、以上款項甲方採用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務

(一)甲方義務

1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本契約的約定使用場地。

2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

(二)乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。

2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)範圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本契約的使用目的的要求。

4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃契約。

第五條甲方與乙方的變更

1、在契約期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本契約對第三方繼續有效。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本契約第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本契約，乙方須向甲方支付本契約約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的 ‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本契約，乙方應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除契約，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

( )除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

( )任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條轉讓條款

未經契約其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本契約項下的權利和義務。

第八條免責條款

由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案，由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分或全部免除履行契約的責任、或者延期履行契約。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

第九條法律適用

對本契約的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決

因本契約的簽訂、履行而發生爭議的，契約各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由契約履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1、本契約如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。

2、本契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

3、本契約一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。

4、本契約有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定：

(本頁無正文)

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

辦公場地租賃篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：：

甲、乙在平等互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：

一.租賃房產位置及面積

1、該房屋位於 2層室。

2、使用面積為： 152 平方米。

二.租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用於公司辦公及員工宿舍。

2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

1、本契約租賃期為：10 年，從契約簽訂之日起算。

2、免租裝修期為 3 個月，即自本契約簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

四、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，總計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣：壹萬叄仟陸佰捌拾元整 );租金髮票由甲方負責。

五.房屋裝修

1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

六.甲方的權利及義務

2、甲方應於契約簽訂後7日內將該房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。

4、在本契約租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本契約繼續履行。

5、甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。

七.乙方的權利及義務

1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。

3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

8、乙方網路費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

八.契約的變更、解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

3、租賃期滿契約自然終止。

九.違約責任

1、甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，並追收所欠費用(雙方另有約定除外)。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

5、租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。

十一.其他約定

1、本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

2、本契約經雙方簽字、蓋章後生效。

3、本契約未盡事宜由雙方另行簽訂補充協定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

辦公場地租賃篇11

甲方：________________

乙方： _______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協定：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年 _______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第五條科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

A.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按契約面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

B.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按契約面積分攤。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協定。具體見雙方簽定的二次裝修協定。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協定，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協定第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協定，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協定，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協定第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協定第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協定，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十七條本協定未盡事宜，雙方可另簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。

第十八條本協定共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

辦公場地租賃篇12

出租方（甲方）：

代理人身份證號：

聯繫電話：

承租方（乙方）：

代理人身份證號：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一章租賃範圍及用途

甲方合法擁有，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區域租予乙方使用。出租房屋的.總建築面積總計180平米。承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。

第二章租賃期限

租賃期：從年月日起至年月日。

第三章租金、物業管理費、水電費以及交納期限

一、租金:

1、租金：元/日_平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。

2、契約簽約後乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付壹個月的租金。續後乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付次月度的租金。

3、租金不包含本契約所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

4、經甲方同意乙方提前解除租賃契約退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。經甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。

二、保證金:

1、雙方一致同意，在本協定簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：總計人民幣元。

2、如乙方在承租期內未違反本契約規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應於租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

3、除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。

4、若乙方提前解除契約(或甲方因乙方違約而依據約定解除本契約時)，所付保證金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除契約，甲方向乙方1.5倍返還保證金。

三、物業管理費、其他各類費:

1、物業管理費、網路使用費由甲方統一承擔,乙方免費使用。

2、在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。

3、上述租金、保證金由乙方直接以現金電匯方式支付給甲方。

4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據每月相關收款憑證代收。

5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附屬檔案清單內容。

第四章交房改造、裝修及維護

4.1乙方不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責)。

4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。

4.3若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或空調系統等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

4.4若由於乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產生費用先在保證金內扣除。

4.5對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

第五章承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

5.2在租賃期屆滿或提前解除契約退房時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

第六章雙方責任及保證條款

6.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

6.2在承租期內，除本租賃契約所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。

6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本契約的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本契約約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本契約。

6.4乙方須依據本契約約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最後書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

6.6 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。

6.7在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

第七章契約續約、終止。

7.1 契約續約

7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識後，甲方優先續約給乙方繼續租賃使用。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。

7.2 契約解除、終止

7.2.1 雙方已履行完成本契約項下雙方責任和義務，且契約到期自然終止。

7.2.2 因不可抗力致使本契約無法繼續履行時，雙方確認本契約可以終止。

7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本契約。

7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、未按約定時間交付該房屋達5日的；

2、交房時房屋不符合契約約定，嚴重影響乙方使用的。

7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：

1、不按照契約約定支付租金逾期超過10日的；

2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的；

3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除契約外，本契約其他條款已有約定可以解除、終止契約情況發生時，可按約定解除、終止契約。

第八章違約及違約責任

8.1 本契約的任何一方不履行約定義務，或者違反本契約條款內容，給對方造成損失或致使本契約提前終止的，除本契約條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。

8.2 本契約的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

第九章通知、變更

9.1甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。

9.2雙方同意除本契約有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協定後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本契約變更之依據。

第十章糾紛解決及適用法律

10.1 凡因執行本契約所發生的，或與本契約有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

10.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本契約其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

10.3 本契約如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本契約中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第十一章契約生效及其他

11.1 本契約的附屬檔案及雙方所簽訂的補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

11.2 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。

11.3 本契約自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

辦公場地租賃篇13

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯繫地址：

聯繫電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金 ( 個月元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為所有，無其他關係人，由於本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少，對院內隔牆進行拆除。契約終止前根據甲方要求是否恢復原樣。

水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。

本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協定：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

年月日

辦公場地租賃篇14

出租方(下稱甲方)

姓名或名稱：

註冊地：____市

註冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱乙方)

姓名或名稱：

國籍或註冊地：

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傳真：

代表人：

甲、乙雙方經友好協商，於年____月____日訂立位於北京座房的租賃契約(以下簡稱本租約)如下：

一、租賃房產

1.甲方合法擁有座落於大廈房(下稱該房產)，該房產的建築面積為平方米(含公攤面積)

2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附屬檔案一。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期個月，自年____月____日起至________年____月____日止，總計天。

三、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有個月的免租期。自________年____月____日至________年____月____日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本契約規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛星天線費：

1、乙方同意按每日每建築平方米的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)該房產每月租金為元，即(大寫) 幣萬仟佰拾元角分;

2、租金按預付，乙方須在每到期前____日內支付下租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

開戶行：

賬號：

戶名：

四、租金及物業管理費押金

1.乙方同意在________年____月____日前開具元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當於一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項後，向乙方提供可做為入帳的發票。

2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，並書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書後內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知內將款項匯至甲方指定帳戶。

3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)在乙方已按契約繳清應繳納費用後的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按契約繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額後，將租賃押金餘額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知內將款項匯至甲方指定帳戶。

五、管理費及其他

1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業管理公約》(下稱管理公約)的規定以及數碼大廈物業管理公司(下稱管理公司)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

六、承租方的權利與義務

1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》並承擔相應的責任和義務。

2.乙方有必要適當的採取預防措施，以防該房產遭致破壞。

3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，並應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知並得到乙方同意後進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得於該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

7.租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜並簽署新租約。

8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損害賠償後果。

9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，並由乙方承擔相應的責任。

七、出租方的權力與義務

1. 甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，並由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方並徵得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正並要求賠償。

5.若本契約期滿或提前終止與解除後____日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，並無需給予乙方任何補償。

6.甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7.為使該房產處於適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8.如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

八、不可抗力

由於地震、颱風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，並在____日內提供不可抗力詳情及本契約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明檔案此項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本契約的影響程度，由雙方協定決定是否解除本契約，或者部分免除履行本契約的責任，或者延期履行本契約。

九、違約責任

1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本契約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

2.本租約所定租期開始後，若甲方單方終止本契約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期____日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期____日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，並視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正後____日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，並視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

十、法律適用與爭議的解決

1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2. 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向____市有管轄權的人民提起訴訟。

十

一、附則

1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

2. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，並採用掛號

郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送後即視為函件已經收到。

3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協定作為本契約的附屬檔案。本租約的附屬檔案以及經業主授權通過的《數碼大廈物業管理公約》和管理公司關於管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等檔案具有同等法律效力。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

(或授權代表) (或授權代表)

見證人：

____日期：________年____月____日 ____日期：________年____月____日

辦公場地租賃篇15

甲方：________________ 乙方：________________

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。

契約內容如下：

第一條甲方將座落於________市________大廈________室房屋出租乙方使用。建築面積總計________平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為________年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)。

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

本契約有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協定。

第十二條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除契約。

解除契約時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除契約，解除契約時應結清房租，多餘部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本契約，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本契約第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本契約第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本契約第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣______元(大寫)。

第十五條本契約終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十七條本契約一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條本契約自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：________法定代表人：________

聯繫電話：________聯繫電話：________

銀行賬號：________銀行賬號：________

委託代理人(簽章)：_________委託代理人(簽章)：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

辦公場地租賃篇16

出租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

1、甲方出租給乙方場地面積約________平方米。

2、租賃場地用途：______________

3、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，為期一年。

4、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣_______元/月。

5、押金：_______萬元，簽訂契約時一次付清。契約期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續出租，乙方有優先權。

6、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月_______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類推。

7、契約期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

8、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

9、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

10、契約期滿，乙方不再續租時，乙方應在_______日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

11、契約解除

（1）乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本契約；

1）乙方不按約定支付租金的；

2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；

3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

（2）乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃_______個月以上。

12、契約生效

本契約自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。契約一式_______份，甲乙雙方各持_______份。

甲方：______________乙方：______________

簽約代表：__________簽約代表：_________

日期：______________日期：______________

辦公場地租賃篇17

出租方(以下簡稱甲方) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司承租方(以下簡稱乙方) ：天津聚集科技有限公司根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本契約。

第一條房屋基本情況：甲方將座落於天津市東麗開發區五經路 8 號，建築面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用於辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年， _ 年 8 月 1 日至 _ 即年 7 月 31 日止。

第四條甲、乙雙方一致確認，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年，年租金分別為16200 元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第五條甲、乙雙方約定，付款時間為 _ 年 8 月 1 日。

第六條付款時間和方式。

雙方約定，按照每平方米 50 元/月標準預收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應於 _ 年 8 月 1日之前一次性繳納租金 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第七條維修養護責任。

甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。

乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規範，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方並指定專 1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防範，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，並根據具體情況追究其法律責任。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條關於房屋租賃期間的其他相關費用。

在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網路設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整後標準上繳。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿後，本契約自行終止，屆時乙方應在契約到期後 10 日內將房屋退還甲方。

否則應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止契約的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約並收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1、擅自拆改房屋結構未徵得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止契約。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止契約，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。

第十四條違約責任。

租賃期間，雙方必須信守契約，任何一方違 2 反本契約給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，並簽訂補充協定，補充協定中與本契約不一致的，以補充協定為準。

本契約和補充協定中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條因履行本契約發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

第十八條本契約共四頁。

一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司甲方負責人(蓋章或簽字) ：簽約日期：年月日乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司乙方負責人(蓋章或簽字) ：簽約日期：年月日

辦公場地租賃篇18

甲方：

乙方：XX有限公司 (以下簡稱甲、乙方)

一、場地狀況、內部結構、外部環境：

(1)場地地址：*市路號。

(2)場地面積：**平方米

(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水錶、總電錶各一個。並保證本契約生效之日起乙方的水電正常使用。

(4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。在乙方租賃該處辦公場地契約期內，由產權引發的一切糾紛，應由甲方負責。

二、租賃期限：

(1)辦公場地租賃期為**年，從*年**月**日至*年**月**日。

(2)租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優先租賃權，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續租。

三、租賃費用計算：

(1)辦公場地租金按每月*元，年租金為*萬元計算。

(2)甲方提供給乙方辦公場地包括地面建築物、地面附作物及地面設施等範圍。

四、付款方式

(1)乙方應按時繳納電費、水費等相關費用。電費按成都市物價局核定的雙流分類綜合電價執行;水費按成都物價局標準收取。

(2)房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按契約時間提前2個月交給甲方。

(3)如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切後果由乙方承擔。

五、其它約定：

1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建築物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。

3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩餘部分。

5、乙方利用該場地辦公經營，須依法在雙流申辦工商營業執照及稅務登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。

六、違約責任：

1、契約期內一方不履行契約約定屬違約，並承擔違約責任。

2、甲方的違約責任：

A.向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。

3、乙方的違約責任：

A.向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。

B.修復或賠償由於乙方原因給甲方造成的損壞或直接經濟損失。

七、本契約經雙方簽字或蓋章即發生法律效力，契約一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協定，補充協定與本契約同具法律效力。

八、爭議解決：

本契約執行中發生爭議，應通過雙方協商解決，協商不成時可選擇下列方式解決：1、法院提起訴訟2、仲裁機構仲裁。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

時間：年月日

辦公場地租賃篇19

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。

第一條房屋基本情況該房屋坐落於本市_________________區(縣)_____________.該房屋為：_________________樓房__________室___________廳___________衛___________廚，建築面積___________平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況___________,其他條件為_________________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_______________種：_________________

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________________

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________

第三條房屋用途該房屋用途為：__________________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及________________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及________________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善(一)甲方應在本契約簽訂後___________日內對該房屋做如下改善：________________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：________________,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限(一)租賃期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，總計___________年___________個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前___________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金(一)租金標準：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：__________________元(大寫：__________________元)。

(二)租金支付時間及方式：_________________

(三)租金支付方式：_________________(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_____________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_____________銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________________元(大寫：________________元)。

(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：_________________

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_____________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還(一)交付：_________________甲方應於___________年___________月___________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及________________後視為交付完成。

(二)返還：_________________租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的_________________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條其他約定事項(一)(二)(三)本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式___________份，其中甲方執___________份，乙方執___________份。

本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：_________________

住所：_________________

證照號碼：_________________

法定代表人：_________________

承租方(乙方)簽章：_________________

住所：_________________

證照號碼：_________________

法定代表人：_________________

簽約時間：_________________

辦公場地租賃篇20

甲方(租借人)：

乙方(承租人)：

身份證號：

依據《經濟契約法》及其租借契約的有關規則，為清晰甲、乙兩邊的權力職責聯繫，等擬定本契約，以供恪守。

一、甲方贊同將自有的坐落於蘇寧日子廣場A座的套房平方米租借給乙方作為作業場所。

二、契約簽定時，乙方應一次性交給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災害等緣故而間斷契約或契約期滿不再續租時一次性無息交還。

三、甲方將上述套房交交給乙方運用後，乙方有必要在開端計租之日起按季度敷衍的租金按契約規則的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承當。

四、租借期限自年月日至年月日，契約計租之日為年月日開端。租金每季度為元(大寫：)。乙方採納按每個季度為一期付出的辦法向甲方預交給下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個作業日(法定節假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款後應給乙方收據。

五、契約期間，乙方確保珍惜好套房內的悉數屋子結構及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的樂意修正原狀並費用由乙方自付。

六、乙方承認在交給運用本套房時，本套房完好無缺。租借期滿也有必要完整無損交交給甲方。租借結束時，乙方如需續租，須提早壹個月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優先承租權，租借期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方恣意處理，乙方無異議。

七、租借期間、安全問題由乙方徹底自傲並恪守樓紀樓規，不得影響鄰里作業或在本租房內進行從事違法違紀或損害社會公德之事。

八、乙方不得私行將房子的悉數或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相辦法交由別人運用。

九、違約職責：

①乙方未提早壹個月告訴甲方私行不租的，甲方有權沒收其押金悉數了，甲方示提早壹個月告訴乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交給租金，如有拖欠租金，則與甲方協商贊同方可;

③租借期間，如一方確有特別原因要求免除合一起，須提早壹個月告訴對方，並由提出免除契約的一方敷衍出壹個月的租金作為違約償金。

十、本契約一式兩份，甲、乙兩邊各執一份。從簽定之日起收效。

十一、彌補條款：作業室內順便物品：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場地租賃篇21

公司是依照公司法在中國境內設立的是以營利為目的的企業法人，包括有限責任公司和股份有限公司。它是適____市場經濟社會化大生產的需要而形成的一種企業組織形式。以下是小編整理的公司辦公場地租賃契約模版5篇，歡迎閱讀參考!

公司辦公場地租賃契約模版

(1)

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：

第一條房屋基本情況

1. 房屋位，面積。

2. 房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1. 租期為________年____月____日至________年____月____日。

2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1. 房屋租金為每年元，每年付一次。

2. 簽訂契約時乙方付給甲方押金元，契約期滿甲方退還乙方。

3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。

2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，

並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。

4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天

未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止契約須提前____月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外契約其他條款

效力不受影響。

第十條本契約未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：代表人簽字：代表人簽字：____日期：____日期：

;g e;f-e: 12;;公;g e;f-e: 12;;司辦公場地租賃契約模版

(2)

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本簡易租房契約，並共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建築面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協定附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。

二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的____日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房產出租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。

五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房產符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。

六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉租

第三人使用或與

第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另簽簡易租房契約。

七、簡易租房契約違約責任：任何一方未履行本協定規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協定，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協定在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民起訴。

十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十

一、其他約定事項：

十

二、本簡易租房契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協定具有同等效力。

十

三、本簡易租房契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十

四、本簡易租房契約一式三份，甲乙雙方各執一份，租房契約副本一份，送房地產租賃管理機關。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

負責人：負責人：

________年月____日________年月____日

公司辦公場地租賃契約模版

(3)

甲方：________________

乙方： _______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協定：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________年，自________年____月____日起正式啟用並全額交費，至________年 ____月____日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

A.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元月平方米，公共損耗按契約面積分攤。冷量計__元個由企業支付。

B.中央空調費採用固定的分攤方式：__元月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按契約面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上網際網路等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的電信營運商服務處統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過____日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協定。具體見雙方簽定的二次裝修協定。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在____日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協定，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協定

第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給

第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協定，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協定，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協定

第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協定

第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協定，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十五條本協定生效之日起____日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協定執行期間，如遇不可抗力致使協定無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協定在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民起訴。

第十七條本協定未盡事宜，雙方可另簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。

第十八條本協定共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

________年____月____日

乙方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

________年____月____日

公司辦公場地租賃契約模版

(4)

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協定：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自________年____月____日起，租憑時間自________年____月____日起，所租憑____等地終止日期至________年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給

第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、契約的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協定，需提前____日書面通知對方。

甲方：乙方

____日期：____日期：

公司辦公場地租賃契約模版

(5)

甲方：_______________

聯繫地址：___________

乙方：_______________

聯繫地址： __________

就本協定

第一條所指的地面活動(有關活動)之相關事宜，甲乙雙方經友好協商達成以下協定：

一、有關活動

(1)活動名稱

________________________________________________

(2)舉辦時間和地點

a)________年____月____日

b)________________________________

二、甲方的責任

(1)由________年____月____日，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地，則甲方須於________年____月____日前通知乙方，並雙方友好協商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

(2)甲方負責活動當天的場地保全工作;

(3)甲方允許乙方或乙方邀請的其它人於活動時間內在活動現場的舞台上進行表演;

(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用，並提供活動所需的電力，同時須派出專業的控制人員協助乙方;

(5)甲方負責提供獨立的化妝間及公用化妝間各一個;

(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

(7)甲方將於校內人流密集的地點提供兩個面積不大於2米4米的空間供乙方作為活動諮詢點使用;

(8)甲方將容許乙方的舞台及燈光音響等相關活動設備提早於活動前一晚(即________年____月____日)進場進行安裝及調試的工作，以確保活動的順利進行;

(9)在乙方的相關物料進場並進行安裝調試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;

(10)甲方不得向任何

第三者或公眾透露本協定的內容和在履行本協定過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

三、乙方的責任

(1)乙方應及時提供其委託甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委託書以及有關活動的具體方案;

(2)乙方應按照有關國家機關批准的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批准的有關活動範圍引起的有關活動被取消，乙方將負全部責任;

(3)乙方邀請的

第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協調工作;並確保搭建工作的安全，如產生不良隱患應及時排除解決;並對此工作承擔相應的責任。

(4)乙方不得向任何

第三者或公眾透露本協定的內容和在履行本協定過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

四、費用和支付

(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(b_______________)，作為甲方提供本協定

第二條所指服務的費用;

(2)乙方應在____月____日前，向甲方支付現金人民幣__________元整(b_______________)作為預付費用，甲方應在收到款項後提供相應的收據;

(3)乙方將在整個現場活動結束後的_____個工作日內將剩餘費用(即人民幣___________佰元整(b_____)，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項後提供相應的收據;

(4)除本協定規定之外，甲乙雙方同意按照本協定的規定各自承擔由於其各自履行本協定規定的義務和責任而發生的所有費用，包括但不限於中國法律規定的有關稅費和政府規費;

(5)乙方在按照本協定規定向甲方全數支付了有關費用後，對甲方不再負有任何支付義務。

五、陳述和保證

(1)該方是根據其成立地法律設立並有效存續的企業。

(2)該方有權及或得到授權簽署本協定並全面履行其在本協定中的義務。本協定在正式簽署後對該方有效且具有約束力，另一方可根據本協定行使其權利和利益。

(3)該方已獲得其履行本協定項下義務所必需條件以及採取履行本協定的一切其他行動。

(4)本協定的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的契約及適用法律。

六、違約責任

(1)當任何一方違反其在本協定下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本協定所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

(2)違反本協定的一方應賠償對方的全部經濟損失，包括但不限於合理的律師費。

七、終止條款

(1)本協定自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協定下的義務為止。

(2)除非本協定另有規定，如任何一方發生以下任一情況，另一方有權書面通知該方提前終止本協定，並(但第(

e)款除外)要求對方就本協定的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：

(

a)嚴重違反本協定下的任何條款;

(

b)進行清盤或類似行為;

(

c)於任何法律程式中被裁定為破產;

(

d)有關活動未獲政府有關部門批准，或雖經批准，但被有關部門中途下令停止舉辦;

(

e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協定下的義務連續達3個月之久。

八、不可抗力

由於地震、颱風、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發生和後果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(不可抗力事件)，致使本協定的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協定，受影響的一方應在發生不可抗力事件之後從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，並須在其後的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發生不可抗力事件。對於由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

九、通知

(1) 除非經另一方事先通知更改地址，否則履行本協定過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發往下述通訊地址：

如送到甲方：___________________

通訊地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯繫人：_______________________

電子郵件： ____________________

如送到乙方

上海代表處_____________________

通訊地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯繫人：_______________________

電子郵件

辦公場地租賃篇22

出租人(甲方)：__________________身份證號碼：____________________________________

承租人(乙方)：__________________身份證號碼：____________________________________

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：

第一條租賃場地

乙方公司承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，總計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本契約簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的範圍為：_____________________________________________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。

_________________________________________________________________________________。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

第八條契約的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協定的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本契約續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條

本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

第十六條

雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)__________________聯繫電話：____________________________________

乙方(簽字蓋章)__________________聯繫電話：____________________________________

簽約日期：____________________________________

辦公場地租賃篇23

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位於市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房（實際標識座室），建築面積為：平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.本契約租賃期為：__個月，即自20年月日起至20年月日止。免租裝修期為_個月，即自20年月日至20年月日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%。

四、租金

4.該房屋每月的租金按建築面積計算為__元/平方米（稅後租金），總計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應於20年月日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於___年__月__日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的.退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。

7.2甲方應於_ __年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。

7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、

九、契約的變更、解除與終止

9.經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金個月以上的（含個月）；

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

0.3租賃期滿契約自然終止。

十、違約責任

0.甲方不按契約約定

0.2乙方無故拖欠租金個月以上的（含個月），則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

0.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

0.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

0.5租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失（合理折舊後）。

0.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；（3）通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。

十三、其他約定

甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

契約附屬檔案：

甲方

乙方

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：20年月日日期：20年月日

辦公場地租賃篇24

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國契約法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協定：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、契約的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協定，需提前30日書面通知對方。

甲方：乙方

辦公場地租賃篇25

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在____市____區，面積為________平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應於______年____月____日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣________元（大寫________元）。

2、基於戶外廣告的報批程式，乙方同意甲方在本契約約定的戶外廣告得到政府批准發布之日起開始計付租金。

3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個月支付一次，每次支付前____個月的租金

4、以上款項甲方採用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務

（一）甲方義務

1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本契約的約定使用場地。

2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

（二）乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。

2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外____米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為____米）範圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本契約的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃契約。

第五條甲方與乙方的變更

1、在契約期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本契約對第三方繼續有效。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本契約第四條第（二）款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本契約，乙方須向甲方支付本契約約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。

4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除本契約，乙方應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過____日，乙方按每日____‰計收甲方應交而未交款的滯納金；如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過____個月以上的，乙方有權單方解除契約，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的____%作為違約金。

6、由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

①除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如甲方提前退租，甲方應提前____天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的____%作為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應提前____天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的____%作為違約金。

②任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起____日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條轉讓條款

未經契約其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本契約項下的權利和義務。

第八條免責條款

由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後____天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案，由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分或全部免除履行契約的責任、或者延期履行契約。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第九條法律適用

對本契約的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決

因本契約的簽訂、履行而發生爭議的，契約各方應本著友好、寫作的態度進行協商；協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由契約履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1、本契約如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。

2、本契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

3、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份，均具同等法律效力。

4、本契約有效期為____年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

辦公場地租賃篇26

甲方：_________(出租方

乙方：_________(承租方

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本契約所出租房屋坐落在______市______街________號(不足部分可以補充

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：契約自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。

出租方：電話：

承租方：電話：

年月日年月日

辦公場地租賃 篇1

辦公場地租賃 篇2

辦公場地租賃 篇3

辦公場地租賃 篇4

辦公場地租賃 篇5

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辦公場地租賃 篇7

辦公場地租賃 篇8

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辦公場地租賃 篇10

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