山東省城市房屋租賃協定書 篇1
出租方：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據《民法典》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位於
建築面積__________平方米，免租金面積__________平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共年零月，出租方從__________ 年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止契約，收回房屋，並可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;
4、擅自改變房屋用途的.;
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。
第三條：使用性質：經營性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人於簽定契約之日起一次清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人同意，並簽訂書面協定。
3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造後原租賃關係不變。
第六條：違約責任
協定生效後，承租方擅自提前終止協定，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條：免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請東營市仲裁委員會仲裁。
第九條：其他事項
1、協定到期或因承租方違約導致提前解除協定，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協定未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協定，與原協定具有同等法律效力。
3、本協定自__________年_____月_____日起生效，期限為_____年。
4、本協定一式四份，雙方各執兩份。
出租方：__________市高新技術創業服務中心
法定代表人：__________(簽字)(蓋章)
承租方：_______________
山東省城市房屋租賃協定書 篇2
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
__________年____月____日_________年____月____日
山東省城市房屋租賃協定書 篇3
出租人：
身份證號：
承租人：
身份證號：
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。
一、租賃物地點
為：____________________________。
二、租用面積：
建築物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業。
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。
四、租賃期限：
總計________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每年結算一次，在契約簽訂之日一次性付清，以後每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
九、違約責任：
1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按契約約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和範圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本契約約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、契約的變更、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商同意，可以解除契約。
2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃契約，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現契約目的，契約可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經雙方協商同意，解除或終止契約乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
十一、本契約適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，與本契約具有同等法律效力。
甲方：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
乙方：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
山東省城市房屋租賃協定書 篇4
合解字第____號
甲：_____
乙：_____
甲方與乙方原於__________年________月________日簽訂的合字第____號________房屋租賃契約，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行契約，經雙方協商同意，該房屋租賃契約於__________年________月________日予以解除。因解除契約給___方造成損失計__________元，由___方負責賠償。賠償金自__________年________月________日起至__________年________月__日止分________次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協定書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。
甲方：_____(蓋章)
乙方：_____(蓋章)
房屋登記管理機關：_____(蓋章)
代表人：_____(蓋章)
代表人：_____(蓋章)
鑑證人：_____(蓋章)
日期：________年________月__日
山東省城市房屋租賃協定書 篇5
出租方：__________以下簡稱甲方 電話：__________
承租方：__________以下簡稱乙方 電話：__________
1、根據《中華人民共和國房民法典》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協定，特簽訂本契約。
2、甲方將龍坪鎮文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
4、租賃期間水、電費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;
(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致契約不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原契約終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協商後可另立條款補充，與本契約具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________
山東省城市房屋租賃協定書 篇6
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商簽訂此契約。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建築面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附後)，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本契約規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓裡的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本契約各項約定。
第五條 本契約於乙方向甲方繳納_________元押金後生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金優惠折扣率租用的公寓面積。
有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網路使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優惠價。
乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付後用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金後必須出具稅務機關監製的租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付其它費用。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動公寓內的電線、管道位置;
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大，甲方應於接到乙方通知的_________小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。
第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，並報請政府有關部門批准方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程式轉租的，轉租期限不得超過本租賃契約的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第四章 契約的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本契約轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條 契約自動終止的免責條件：
1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使契約無法履行;
2.因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發生上述情形之一，契約終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止契約，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償;
1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本契約約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5.乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除契約，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的餘額以及租賃押金：
1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;
2.乙方在公寓裡得不到安全保障;
3.乙方得不到相應的服務。
第二十條 本契約到期或出現本契約自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的預付金餘額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。
第二十一條 乙方在本契約到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應於契約有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致後，重新訂立新契約，原契約押金將自動轉入新契約。契約期滿後，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂契約前，乙方享有對同一房間的優先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本契約的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________.
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本契約轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本契約發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本契約登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，但補充協定不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，並不得與本契約內容相悖離。補充協定與本契約具有同等效力。
第二十七條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。本契約自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金後生效。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
山東省城市房屋租賃協定書 篇7
出租方：______________________(甲方)
承租方：______________________(乙方)
(註：______________________乙方實為隨後即將註冊設立的以劉X為法定代表人的法人企業，自企業成立之日起，劉X權利義務即由企業享有和承擔。)甲、乙雙方就甲方享有物業所有權或支配權(相關權益證明附後)的美華廈第十六層物業租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規之規定，本著平等自願誠實信用、公平合理原則，經協商一致，達成以下協定條款，以茲雙方遵照執行。
一、標的物業基本情況
1、物業地址：______________________
2、物業面積：______________________
㈠、建築面積：______________________
㈡、實際可使用面積：______________________
3、物業結構：______________________
4、物業規劃用途：______________________
二、物業承租範圍
物業承租：______________________
三、租金數額及支付方式
1、第十六層租金為每______年人民幣_________元，除第一______年度外此後每一______年度租金於該______年度開始之日前五個工作日內一次性付清;
2、鑒於本協定期限內上述標的物業市場行情變化，甲、乙雙方經協商一致，確定由乙方按每四年________元補償甲方;
3、在本協定生效之次日，乙方應一次性向甲方付清_________元(即標的物業第十六層第一年租金________元及前款約定的第一個四年_________元補償金);甲方應在本協定生效之日起給予乙方4個______月的裝修期(即第一年度為________月，自本協定生效之日起至_________年________月_______日止，第二年度自第一年度屆滿之次日起計算滿________月;以下______年度以此類推。);
4、乙方以匯款方式支付甲方租金，甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號(即姓名：______________________，開戶行：______________________，賬號/賬戶：______________________。);
5、甲方應在收取乙方租金後3日內向乙方依法出具相應收條;
6、乙方承租使用標的物業期間依法應由乙方負責的水、電、氣等費用由乙方承擔，按照該物業所在大廈統一規定由乙方及時、足額繳納;
7、本租賃活動發生的相關稅費(包括但不限於房產使用稅、契稅、營業稅、個人所得稅等)全部由乙方在契約租金外另行承擔與繳納;
8、在租賃期間，因標的物業租賃而產生的法律及本協未約定的其他費用，則由雙方另行協商承擔。
四、標的物業承租用途
1、第十六層：乙方在本協定期限內依法用於餐飲、茶坊、休閒、辦公等相應範圍經營之用;
2、如乙方將上述物業用於別的用途，則除依法辦理相關許可外，應提前60日徵得甲方書面同意。除在礙物業所在大廈整體使用或影響物業相鄰方合法權益外，甲方應予同意。
五、標的物業承租期限
1、上述______________________________承租期限為八______年，自________年_______月______日—_________年________月______日。自本協定約定的起算之日計算(因本協定生效後，甲方承諾給予乙方四個______月裝修期限且該期限不予計算租金，故自本協定生效後第五個月開始之日正式計算本協定承租期限);
2、本協定期限屆滿，乙方如要求續租，則應在本協定期限滿60日前書面通知甲方，經甲，乙雙方協商一致，可另行簽訂《物業租賃協定》。本協定期限屆滿後，在同等條件下，上述物業乙方有優先承租權。
3、在本協定期限內，如乙方需轉租標的物業的，應提前60日書面告知甲方，經雙方協商一致後，乙方可轉租標的'物業。
六、標的物業修繕與使用
1、在本協定期限內，乙方因屋面滲水向甲方提出標的物業修繕書面請求後，如甲方同意的，甲方應在合理期限內修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協商確定;
2、乙方應合理使用其所承租的物業及其附屬設施。如因使用不當造成標的物業及設施損壞的，乙方應在三日內修繕完畢，特殊情況修繕期限由雙方協商確定;
3、乙方如改變標的物業內部結構、裝修等而對標的物業安全可
能造成負面影響的，須事先徵得甲方的書面同意方可施工;
4、經甲方確認應該由甲方維修，由於甲方怠於履行維修義務，或情況(乙方提供證據)而乙方自行組織維修的，則甲方應在維修後三個工作日內支付乙方維修費用(經審計確認或雙方認可)或相應沖抵乙方的租金費用。
七、甲方權利與義務
1、甲方應如實告知乙方標的物業的相關情況，並保證自己對標的物業享有完全的所有權和支配權，同時該標的物上不存在任何抵押、擔保、查封等物業權益受到限制或禁止的法律障礙和情形;
2、甲方應保證標的物業及附屬設施、設備質量合格，設計合理，不存在任何可能對人身或財產造成危害和其他不利影響的安全隱患和環保瑕疵等情形;
3、甲方應協調物管等其他相關部門、單位，保證乙方在本協定期限內依法能夠正常使用該物業，承租權不受限制或禁止;
4、甲方應協助乙方與物管等相關部門、單位，根據乙方經營需要，對相關物業區域及設施設備等進行必要的改造和更新、美化、最佳化，由此所增加的費用，由乙方負擔;
5、在本協定期限內，標的物業於本協定生效前存在或潛在的債權債務或住何法律責任均與乙方無關，由甲方全權處理和承擔。自本協定生效之日起至本協定解除或終止之日止，此期間標的物業因乙方承租而新產生的債權債務或法律責任均與甲方無關，由乙方全權處理和承擔;
6、在本協定有效期內，甲方如需出賣、轉讓其標的物業，或將其抵償債務，或設定抵押、擔保等限制或影響標的物業權益的，應提前60日書面告之乙方，以便乙方依法行使優先購買權或其他權利;
7、在本協定期限內，標的物業不管因任何原因而物權所有者發生變化，根據“買賣不破租賃”原理，依法均不影響本協定的履行及乙方的承租權益;
8、在租賃期間，標的物業危及乙方人員及其客戶人身、財產、安全，由甲方承擔全部責任;
9、甲方依照法律規定及本協定約定應履行的其他義務，甲方也應全面、正確履行;
八、乙方權利與義務
1、乙方應按本協定約定的期限和方式及時、足額向甲方支付租金，並接物業所在大廈統一規定及時一足額繳納水、電、氣等約定費用;
2、乙方所承租的物業屋面、牆面區分所有權益(使用權)由乙方享有，在協定期限內，乙方有權自用或出租、出借給他人依法使用;
3、乙方根據經營需要而製作招牌、彩燈等廣告設施的，由乙方依法申報有關部門批准，甲方應給予乙方支持和配合;
6、本協定期限內，甲方不得無故干涉乙方對標的物的日常使用;
5、乙方應依法經營，按照規定和約定，使用和經營所承租的物業，不得利用標的物業從事違法、犯罪活動。
甲方：____________
乙方：____________
山東省城市房屋租賃協定書 篇8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協定：
一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：
1、所租房屋地址：，面積平米。
2、租用期限：從年月日至年月日。
3、房屋租金：每年元人民幣。
4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協定後每年6月底前將下年度的租金交清。
二、雙方責任
1、甲方責任
①負責出面協調與地方有關部門的關係，確保乙方有良好的工作、生活環境，維護乙方合法權益。
②允許乙方在不損壞房屋結構的前提下，改造、裝修並提供方便。
③租用期內3年內不得隨意增加房屋租金，3年後租金本街區門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。
④租用期滿後，乙方如需要繼續租用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下予以優先。
⑤承租期間，乙方購買的床、沙發、空調、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿後有權自行處理，甲方無權干涉。
2、乙方責任
①自覺遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。
②遵紀守法，不得在承租房內進行任何非法活動。
③租用期間的水電、電話、有線電視、衛生等費用由乙方支付。
三、違約責任
1、租賃期內，不經乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。
2、租賃期內，乙方所租房屋發生拆遷等行為時，甲方必須提前一個月通知乙方，並在乙方搬離房屋後十五天內一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。
四、其它
1、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定。
2、雙方在履行本協定過程中，遇有爭議，協商解決，協商不一致時，可向當地仲裁機構提起仲裁，或向當地人民法院提起訴訟解決。
3、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：承租方：
年月日
山東省城市房屋租賃協定書 篇9
契約編號：_________
出租方（甲方）：___________________________［出租］
承租方（乙方）：___________________________
預出租方（甲方）：_________________________［預租］
預承租方（乙方）：_________________________
根據《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_______（出租/預租）的_______（房屋/商品房）事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路_________（弄/新村）_______（號/幢）_______室（部位）_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______（［出租］實測/［預租］預測）建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。甲方已向乙方出示：
（一）［出租］房地產權證/房屋所有權證/_________；［證書編號：_________］。
（二）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。
1.2 甲方作為該房屋的_________（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（_________幣）_________元。［出租］月租金總計為（_______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______（甲方/乙方）承擔。
5.3 _________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本契約附屬檔案（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
山東省城市房屋租賃協定書 篇10
新房屋租賃契約樣本》是房屋租賃契約欄目為您精心準備的，更多精彩內容請收藏本站(cD即可)!出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經友好協商，在自願、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協定如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位於 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3.經雙方協商該房屋第________年租金為 元;以後每年遞增 %。租金________年一付，乙方應於每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。4、簽訂本契約時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在契約履行完畢後根據契約履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的`房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。1
1.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。1
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。1
3.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指
不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
。1
4. 本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方： ________年____月
山東省城市房屋租賃協定書 篇11
第一章契約雙方
第1條
第2條
第3條
第二章出租房屋
第4條
4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本契約經雙方同意的附屬檔案“出租房屋圖示”所確定的房屋。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本契約的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。
4.2如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本契約規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本契約的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。
4.3出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協定的標準說明，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附屬檔案作出的任何改變應得到甲方的書面同意。由此而產生的任何費用由乙方承擔。
第5條
5.1雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在____年___月___日或者由甲方在締結中心建築契約後___個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。甲方應提前___個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃應根據本契約的條款開始生效的日子，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比____年___月___日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於____個工作日。如果開張日期”超過____年___月___日或上述其他所定日期__個工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。
5.2在“開張日期”的___天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，井指明哪些被發現的應由甲方負責的缺陷。
5.3當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的___個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分該認可書對乙方應有約束力甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章契約雙方的責任
第6條
甲方應負責：
6.1按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：
建造並完成出租房屋的建築物的結構
根據附屬檔案中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。
這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。
6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣___________。乙方有權安裝防盜系統.條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。
6.3根據附屬檔案中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。
6.4維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
6.5保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。
6.6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本契約乙方應支付的其他費用。
6.7保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。
6.8根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
第7條
乙方應負責：
7.1根據本契約履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用。
7.3根據本契約的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。
7.4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。
7.5保護出租房屋，包括建築物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人，雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。
7.6未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻畫或塗寫任何記號，設定燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過它們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。
7.7不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。
7.8未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裡。
7.9不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。
7.11不對建築中的不屬於本契約規定的出租房屋的其他任何部門的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。
7.12在出租房屋內安排井實施防火和安全保衛措施。
7.13如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。
7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條
8.1租賃期從“開張日期”起算為___年。經雙方協商達成書面協定，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2開張日期___年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本契約的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對契約修改沒有作出這類修改時，本契約仍對雙方有約束力。
第9條
9.1出租房屋的租金總金額共為__________。
租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的___日付給甲方。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放下個月的租金中一併支付。
乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2契約中的租金應按附屬檔案中規定的比率調整和增加。
9.3另外，乙方應向甲方支付總頗為____個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆於開張日期前___個月時支付，以後每___月支付一筆。這筆誠意抵押金在本契約租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。
9.4另外，乙方還應付給甲方總額為____月租金的保證抵押金。按____年分期支付，第一筆於開張日期前___個月時支付，以後每___個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
本契約的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本契約乙方在本契約中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。
9.5所有根據本契約應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。
除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本契約負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。
甲方得知乙方違反了本契約的規定或未盡到本契約或本契約的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄丁對這種違約追究的權利。
9.6根據這個第9條或本契約規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。
9.7雙方各自承擔各自的稅務。
第10條
10.1第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。
10.2第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的___個工作日內向甲方支付。
10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護。而影響到在第10條中前面提到的任何服務時或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任乙方亦不應追究甲方責任。
第五章使用、轉租、權利轉移
第11條
11.1除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為或改變他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。
11.2未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓、分租或占用，支付給乙方數額之間差額的___%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
11.3如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後__個月。
11.4未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本契約的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。
第六章日常管理
第12條
通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋對其進行檢查和/或改動或修理，或如甲方認為對出租房屋的建築物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，並且，在租賃期的最後__個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。
第七章契約的修改
第13條
對本契約的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。
第八章契約違約、中止
第14條
14.1雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本契約的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按契約規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在__周內採取滿意的補救措施。否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。
14.2根據本契約，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額__%的月息。如果這筆款項超過__個月仍未支付，則未清款額的月息應增至__%。
14.3甲方或其代理入，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條
雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因為不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本契約規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的__天內書面通知另一方，井應在__天之內，提供事件的詳細情況和由有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本契約規定應履行的全部或部分義務的說明書。
如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時間內努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務。
通過協商，雙方應根據不可抗力對契約履行的影響程度，決定是否修改或中止本契約。
第16條
出現如下情況時，本契約可在其期滿前以下列方式中止：
如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權要求索賠外，有權中止本契約。
如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程式或行動時，另一方可以立即中止本契約。
如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前__周通知甲方中止此契約。
遇到第15條中規定的不可抗力事件時，契約可以按該規定中止。
雙方在此同意，除第16條中規定的中止原因外，任何一方不可中止本契約。
第17條
在本契約到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本契約期滿或提前中止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還給甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
第18條
在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協定無效。
第九章語言、法律和仲裁
第19條
本契約由中英文寫成，兩種語言具有同等效力。
第20條
本契約的制定，其合法性和解釋及在執行契約的過程中出現的或與本契約相關的爭議的解決，應受____國頒布的法律的約束。
第21條
21.1在執行本契約的過程中，如出現爭議或發生與本契約有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交________仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。
21.2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本契約應繼續執行。
第十章契約的生效
第22條
如下述兩項條件都得到滿足後，則契約應生效：
雙方在本契約上籤字
本契約經有關上級部門批准。
第十一章其他
第23條
如下附屬檔案為本契約的一部分：
1甲方的營業執照
2乙方的營業執照
1、2和3出租房屋的描述
標準說明
山東省城市房屋租賃協定書 篇12
甲方(出租方)：電話：
乙方(承租方)： 現住址： 電話：
甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將座落於 的房屋，以每月人民幣 元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協定：
一、租賃期限：
1、租賃期元正。
2、租賃期日至日止。
3、第一次實付租金期限為年月年月
4、租賃期內，每次租金乙方應提前
5、水電、家電、家具等押金元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任後果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關係。
四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿時，如乙方自願提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩餘房租及押金。乙方未經甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，並交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證後，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，並提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。
甲、乙雙方同意承認以上協定：雙方必須共同遵守協定規定，任何一方不得違約，違者後果自負，本協定一式叄份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
山東省城市房屋租賃協定書 篇13
委託人：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受託人：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協定如下：
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於 ，有關買賣契約或產權證明見附屬檔案，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶並最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃契約之日起____日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協定訂明的代理費支付給乙方。
9.本協定書在以下情形下即告失效：
1)委託期滿且雙方並無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協定。
10.甲、乙雙方均須為本協定書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：________乙方：________
________年____月____日
山東省城市房屋租賃協定書 篇14
出租方：__________(以下簡稱甲方)
身份證號：________________________
承租方：__________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建築面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修及設備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1.房屋結構為________，副房結構為：____________
2.房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________
3.該房屋平面見本契約附屬檔案一，該房屋產權及土地使用權證複印件見本契約附屬檔案二
第二條租賃期限
租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金
甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____)。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條交付房屋
甲方應於_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
第六條甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利及義務：
1.甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附屬檔案一，二》所列項目相符：
2.因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
(二)乙方權利義務：
l.契約簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
2.應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條租賃期滿
租賃期滿後，本契約自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第八條違約責任
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的;
3.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
6.其他違_____相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方可終止契約，所造成的損失全部由甲方承擔：
1.擅自變更租金的;
2.擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。
3.房屋權屬出現糾紛的;
4.房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5.未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。
7.甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方_____元。
8.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。
第十條契約終止
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃契約，本契約自然終止。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
第十二條本契約一式2份，甲乙雙方各執1份;
出租方：(蓋章)___________承租方：(蓋章)___________
法定代表人：(簽名)_______法定代表人：(簽名)_______
委託代理人：(簽名)_______委託代理人：(簽名)_______
契約有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
山東省城市房屋租賃協定書 篇15
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋無償租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__ __________________________ ____ _ __ 的房屋無償給乙方使用，
二、乙方無償租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。
三、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向城陽區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________ 身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________ 身份證：___________
___年___月___日
山東省城市房屋租賃協定書 篇16
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號(營業執照)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的限定，甲、乙兩方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙兩方通過友好商量，就房屋無償使用事宜達到如下協定：1、房屋基本情況乙方無償使用甲方坐落在的房屋，建築面積為平方米，用於辦公。2、使用時限使用時限為年。自年月日至年月日3、甲方的權利義務3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照商定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方任意能夠解除本協定。3.2使用期內出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需解決的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。4、乙方的權利義務4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房屋稅，土地使用稅和其他合法稅費由乙方承受。4.2使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的花費由乙方承受。5、協定解除5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內，甲方解除本協定的，應當提前30日以書面形式通知乙方。6、爭議解決甲乙兩方如在執行本契約經過中發生爭持，應首先通過友好商量解決，如兩方不能達到一致意見時，向房屋所在地人民法院訴訟。7.其它
7.1本契約壹式貳份，共貳頁兩方各執壹份。
7.2本契約兩方簽字蓋章後奏效。本契約未盡事宜兩方另行商定。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號(營業執照)：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
房屋證號：
代表人簽字：
代表人簽字：
山東省城市房屋租賃協定書 篇17
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金總計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協定。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止契約。
十、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
山東省城市房屋租賃協定書 篇18
出租方（甲方）：_________身份證號：___________________
承租方（乙方）：_________身份證號：___________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室；房型規格____________；居住面積平方_______________平方米；
2.室內附屬設施
a：電器：__________________________________________________
b：家俱：__________________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；
2.房屋租金：每月________________元人民幣；
3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達________天；
（4）連續_____個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前________個月通知對方，協商後解除本協定；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
1、由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
2、本協定一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後即行生效。
3、水：____________噸；電：____________度。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________
電話：____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
山東省城市房屋租賃協定書 篇19
出租方：_____
承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋坐落於九龍鎮中心國小門口東西路與栗頭街交叉處東南角，一層，面向西兩間。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為學生培訓及住宿。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為千百拾元整。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關於房屋租賃期間的有關水電費用，甲方走後，乙方負擔。
第八條 乙方對房屋使用有變更情況，須經甲方同意方可變更。
第九條 租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。
第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，乙方不承擔責任。
第十一條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十二條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條 其他約定;
出租方為已提供物品如下：
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
電話： 電話：
___年___月___日___年___月___日
山東省城市房屋租賃協定書 篇20
甲方：_________________
乙方：_________________
為確保雙方利益，甲乙雙方共同協商簽訂本協定。甲方仁和茶莊，面積80平方，空調五台，新機麻三台、舊一台，凳椅若干。
一、租憑期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，付款方式兩個月付一次，水電押金_____________元，租金每月_____________元。
二、電錶底數_____________水錶底數_____________.
三、乙方不能轉租他人。
四、續租約定，在同等條件下，乙方優先租用。
五、租憑期滿後，乙方結清所有款項，甲方退回乙方押金，乙方自已買的東西可自行拿走。
六、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
山東省城市房屋租賃協定書 篇21
出租人：__________（下稱甲方）
承租人：__________（下稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一章、房屋情況
1、該房屋著落於____________________
第二章、承租用途
2、.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
3、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
第四章 租金 費用及付款方式
4、租金乙方按本契約第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）
5、付款時間及方式
1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間乙方應於本契約所規定之起租日前繳納首期租金總計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此契約的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
9.若甲方未按本契約規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本契約規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、契約的補充
16.本契約未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本契約具有同等效力.
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：__________承租人：__________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
_____年_____月_____日
山東省城市房屋租賃協定書 篇22
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於瀋陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見契約附屬檔案，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本契約後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。
雙方驗證後可複印對方檔案備存。
所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。
自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金支付方式為_________________________________________________________。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。
因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。
因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現契約目的的，乙方可以解除契約。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的範圍是：__________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：__________________。
第九條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。
如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十五條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
1、________________________________;
2、________________________________。
第十八條本契約自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：
承租人(乙方)章：
住所：
住所：
證照號碼：
證照號碼：
法定代表人：
法定代表人：
委託代理人：
委託代理人：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
山東省城市房屋租賃協定書 篇23
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方於____年____月____日簽署的____《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。
由於乙方____規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。
如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。
如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、另註：本房屋是全新裝修沒有入住過，家具全新(包括有：電視、床、冰櫃、熱水器、沙發、空調、廚房四件套、洗衣機)，如有損壞乙方應按甲方要求賠償金額。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
代表人：_______________ 代表人：_______________
聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________
山東省城市房屋租賃協定書 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十四條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪二個、(2)桌子一張
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。
第十六條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
山東省城市房屋租賃協定書 篇25
範本隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到契約，簽訂契約是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的契約書怎么寫嗎下面是小編為大家整理的____市的房屋租賃契約範本，歡迎大家分享。出租方(下稱甲方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業：_________身份證號碼：_________承租方(下稱乙方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業：_________身份證號碼：_________為調劑深圳房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳XX市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將座落在____市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到____市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的.格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本契約則自然終止，互不承擔責任。房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，契約因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理契約違約終止手續。十
一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止契約的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘交回給乙方。乙方表示保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十
二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。十
三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十
四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。十
五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經____市公證處公證之日起生效。十
六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請____市中級人民法院裁決。十
七、本契約共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________