安置小區租賃契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃物甲方將自有的坐落在__________安置小區____面積__平方米，出租給乙方經營棋牌室超市使用。
第二條 租賃期限租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三條租金及支付方式
1、每間(不要寫每間)房屋每月租金為叄仟圓(__________元);
2、租金為乙方每一年向甲方支付一次，先支付後使用;
3、契約初次簽訂後日(即__________年__________月__________日)，乙方向甲方支付房屋一年租金元;
4、租賃期內，乙方的租金支付方式均按上列2、3項方式支付;
5、租賃期內前三年乙方不得提高租金，過後可以根據市場變化對租金適量調整，但是調幅不得高於本次租金的10%;
第四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約，收回房屋
1、損害房屋主體結構，危及房屋安全的;
2、拖欠一個支付周期以上房屋租金的。
第五條乙方在租賃期內，可以根據經營需要對房屋進行裝修裝飾，在必要的場所懸掛、張貼廣告。
對裝修、裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定。
乙方在租賃期限內，可以轉租房屋給第三人從事合法活動。
甲方要主動協調社區，鄰居方面得干擾，保證乙方經營活動正常的進行。
租賃契約因期滿而終止時，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
第六條 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
房屋在乙方使用期間如有損壞由乙方負責修繕。
第七條 違約責任
1、乙方未按照本契約第三條按時支付租金的，經甲方合理催告後，如還不支付租金，向甲方賠償__________，__________仟元;
2、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________，__________仟元;
3、甲方沒有本契約約定理由或無故隨意解除或終止本契約應當向乙方補償所有的裝修費(按照實際裝修的票據計算裝修費);
4、雙方違反本契約約定其他義務的，違約方向守約方賠償__________，__________千元。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
但是由於拆除或改造補償的裝修款應歸乙方。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條本契約租賃的房屋經過乙方裝修，在契約到期後，引裝修添附的不能搬遷的物件或搬遷會使價值折損的物件歸甲方，但是甲方應當根據市場價格給予一定的補償。
第十條爭議解決，甲乙雙方因為契約履行發生爭議，應當協商解決，協商不成的可以向乙方所在地人民法院起訴。
第十一條費用承擔因履行契約過程中產生爭議，引起協商或訴訟產生的包括但不限於律師費、調查費、交通費、訴訟費有違約方承擔。
第十二條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。
第十三條本契約一式2份，甲乙雙方各執1份。
出租方：承租方：
年月日年月日
安置小區租賃契約 篇2
甲方(出租方) __________
身份證號碼____________
乙方(承租方) __________
身份證號碼___________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、甲方願將 區路小區 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金元( )，先付後住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。契約終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。(乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、 契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本契約經簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項：____________________________
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方：(簽字)：
聯繫電話：
聯繫電話：
簽約日期：
________年_______月______日
________年______月______日
安置小區租賃契約 篇3
出租方：______________
承租方：______________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於____市____區____鎮____小區____號門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共39.5平方米
2.內附屬設施：水電設施、衛生間及門窗。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______________元人民幣，大寫________________圓整。租金支付方式為現金結算。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之______日將上述房屋鑰匙交付乙方
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內房租任意加價
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿後__________日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔
4.按本協定約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該門面有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的____________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前7______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_____日向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後應返還該房屋。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
未按約定期限交付租金，超過____天以上的
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約
2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的
在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的
因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止。
十一、違約責任及賠償
1.符合本契約第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當______年租金的____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當______年租金的____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當______年租金的____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額____的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力
4.甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。
出租方：_______________承租方：_______________
代表人/代理人：__________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________