土方 租賃契約 篇1
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，雙方遵循平等互利、自願、公平、誠實信用原則，就乙方租賃甲方機械事宜，經協商一致訂立本契約，供雙方共同遵守。
第一條設備使用地點
乙方租賃設備的使用地點為，用於工程的施工。
第二條租賃機械情況
甲方同意將型號為型機台租賃給乙方使用。
第三條租賃期限
租賃期限為：進場時間為________年____月____日至乙方要求停用止。以實際使用日期開始計算租金，租賃期滿，在乙方指定地點將設備交付於甲方，辦理退場手續。若乙方繼續租賃該設備，應在本契約期滿前五日內，與甲方繼續簽訂契約。若續期不足一個月的，則租賃按實際使用天數計算。
第四條契約價款及付款方式
1、設備租賃費按月計算，挖掘機月租金為人民幣元，大寫：（月租金為含稅價）
2、乙方每次付款前，甲方需向乙方提供與每次的付款額等額的正規發票。否則，乙方有權暫不付款，且不承擔任何責任，而甲方仍需要履行本契約下的義務。
3、乙方每個月向甲方付款，付款同時，甲方須出具相應金額的正規發票。
第五條機械的交貨與驗收
1、機械在乙方指定地點由甲方向乙方交貨。
2、乙方自交貨後起24小時內在上述地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章後的租賃機械的驗收收據交給甲方。該驗收只視為經表面檢查符合型號、規格、數量之要求，若在使用過程中發生故障，仍由甲方負責維修。3、如果乙方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬於甲方的責任時，乙方及時將上述情況通知甲方，甲方應在交貨當天最遲不超過交貨日期三天內處理完畢，否則應無條件更換或終止契約。
第六條甲方的權利和義務
1、甲方保證挖掘機技術性能良好，所交付使用的機械型號、規格、數量等均符契約定及乙方要求。
2、甲方保證每台機械月正常工作時間均不低於小時（雨天在保證安全情況下正常施工，若不能施工須經過乙方管理員同意方可停工，停工時間計入月租金），若因甲方原因造成當月工作時間不足260小時，應在次月補足，次月未補時間則按月租金÷30天÷小時扣除租金。
3、甲方隨每輛車提供一名證照齊全帶薪駕駛員，負責機械駕駛。駕駛員工資、獎金及相關社保、福利待遇等均由甲方負責，但必須服從乙方現場管理人員的調動和指揮，並遵守乙方現場的規章制度。若經乙方考察，甲方指派的駕駛員不能勝任此項工作的，甲方應立即更換駕駛員。
4、甲方自理（除乙方負責承擔租賃期內設備使用的燃油費外）機械的折舊費、大修理費、經常維修費、安拆費及場外運費、輔助燃料費、人工費、養路費及車船使用稅、保險費等所有費用開支。
5、甲方駕駛員應按設備操作規程施工，做到安全高效，若應甲方駕駛員操作失誤或不服從現場管理人員的調動指揮而造成的安全事故，由甲方負責。
6、甲方應提交前期維保記錄，並負責按設備維保說明進行維保。
7、甲方擁有對租賃設備的所有權。
第七條乙方的權力和義務
1、乙方負責承擔租賃期內設備使用的燃油費。
2、乙方負責設備在施工現場的停放安全。
3、乙方負責機械作業全面管理，合理制定施工計畫。
4、契約期滿，乙方應返還甲方租賃設備。
5、乙方擁有租賃期內該設備和人員的使用權，不負其它任何責任。
第八條進出場費的承擔
乙方租賃期間，設備進出場所有費用均由甲方承擔。
第九條設備維修
全部設備月故障維修時間累計不得超過兩天，由甲方承擔維修義務，若甲方不能再乙方指定時間內指派技術人員到場並負責維修完畢，乙方可自行聘請技術人員維修，維修費用由甲方單獨承擔或者從乙方應付租金中扣除。若累計超過兩天的，甲方應立即提供同規格、型號的替代機械，否則乙方可自行找同規格型號的設備替代頂班。超出的時間乙方每天按月租金÷30天×2的金額，從應付甲方當月租金中扣除。
第十條違約責任
1、乙方不能按時向甲方支付租金，甲方給乙方七個工作日的寬限期，若仍沒有付租金，甲方有權停機並退場，並有權追收甲方應付的租金。
2、甲方未按約定時間交付機械的，每逾期一天，按人民幣元/台·天的標準向乙方支付違約金；若逾期達到3天的，乙方有權解除契約，乙方因此解除契約的，甲方應向乙方支付違約金元。
3、若發生第五條第三款的情況，甲方應在交貨當天最遲不超過交貨日期三天內補充交付符契約定及乙方要求的設備。否則，乙方有權解除契約，乙方因此解除契約的，甲方應向乙方支付違約金元。
4、未經對方書面同意，任何一方不得無故或其它原因中途變更或解除本契約；任何一方違反本契約約定，都應向對方償付本契約總租金額%違約金。
5、契約內乙方若將租賃設備轉租給第三方，應徵得甲方同意，否則甲方有權終止設備的租用。
第十一條不可抗力
1、本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的社會事件與自然力（包括但不限於政府行為、政府調整、戰爭、暴亂、重大疫情、六級以上地震、洪水、暴雨）
2、若由於遭遇上述不可抗力致使不能履行或者不能完全履行本契約的，雙方互相不承擔違約責任，按實際使用情況計算費用。但遭受不可抗力的一方應於不可抗力發生後____日內，通知對方並提供相關書面資料。因此而導致的問題，以雙方重新達成的書面協定為準。
第十二條爭議解決
雙方在履行本契約過程中產生的糾紛，雙方應先協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其它約定
1、本契約未盡事宜，雙方另行友好協商，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約的附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案包括：租賃機械驗收收據、退場手續以及甲、乙雙方通過協商的補充規定。
3、本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具有同等法律效力。
4、本契約自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋單位公章後生效。
甲方：乙方：
蓋章：蓋章：
法定代表人：法定代表人：
授權代表：授權代表：
地址：地址：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
簽約時間：簽約時間：
土方 租賃契約 篇2
甲方：辦公地址：法定代表人：郵政編碼：聯繫電話：傳真電話：
乙方：辦公地址：法定代表人：郵政編碼：聯繫電話：傳真電話：
甲乙雙方經友好協商，就甲方租賃給乙方POS終端及附屬產品且甲方協助乙方辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠金卡並提供相關服務達成一致意見，特簽訂本契約。
一.價格及付款方式
1.POS終端是指收單機構放置在特約商戶處的，能夠接受銀聯卡信息，具有通訊功能，並接受櫃員的指令而完成金融交易信息和有關信息交換的設備。由甲方購置租賃給乙方且甲方協助乙方辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠金卡並提供諮詢服務，甲方收取乙方預付款每部元，服務費1200元。
2.付款方式：
由銀行匯款，乙方按契約金額匯到甲方指定賬號，或乙方到甲方公司直接交款，甲方開具收據或發票。
3.甲方收到款項後由甲方派業務員到乙方現場安裝調試POS終端。
4.POS終端租賃費每月40元，POS終端每月通訊費80元；預付全年租賃費優惠價每年400元，此費用自預付款中扣除。
二.售後服務
1、乙方如發現POS終端故障，撥打故障電話報告故障情況，甲方將派業務員在24小時之內到達現場提供服務。
2、不能馬上修復的POS終端甲方提供備用機更換。
3、中國移動通訊網路信號不能覆蓋的區域建議使用有線POS終端，租賃價格相同。
三.保密條款
1.為本契約的“專有信息”是指在雙方合作過程中一方從另一方（披露權方）得到的披露權方開發、創造、發現的、或為披露權方所知的、或轉移至該披露權方的、對該披露權方有商業價值的信息。“專有信息”包括但不限於有關商業秘密，電腦程式、設計技術、方案、專有技術、工藝、數據、業務與產品開發計畫等，與該披露權方業務有關的客戶的信息及其他信息，或該披露權方從他方收到的保密信息。雙方理解，信息披露權方擁有並將擁有“專有信息”而這些“專有信息”對該披露權方是非常重要的；本契約項下的合作關係產生劉甲、乙雙方的與“專有信息”有關的保密和信任關係；
2.未經信息披露權方事先書面同意，另一方將對任何“專有信息”保密，並不使用或向任何第三人披露這些“專有信息”，但正常履行本契約項下義務需要的或需向業務主管部門如中國銀聯披露的和法律法規規定的除外；
3.甲方不得對本契約項下的終端進行包括但不限於私自拆卸、解剖，測繪、改裝、更新等行為；
4.上述保密義務不因本契約無效而終止。本契約終止後十年內仍然有效。
四.租賃期限及折損
1.乙方自________年____月____日至________年____月____日租賃甲方POS終端設備並保證該終端無人為損壞，如若損壞須照價賠償，每部POS終端設備1800元。
2.租賃期未到乙方要求退網終止租賃契約的，將扣除折損費300元。
3.如若甲方為乙方提供服務成功辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠卡每戶將另行扣除1200元。
4.對乙方的預付款項，甲方須扣除相應費用收回POS終端設備後，餘額全數退還乙方。
五.違約責任
1.如若發生乙方不能成功辦理光大銀行陽光商旅卡及樂惠金卡，乙方要求終止租賃契約且乙方尚未開通使用POS終端，甲方將全額退款。乙方繼續租賃甲方POS終端，甲方將每戶1200元退給乙方。
2.如若甲方售後服務超過48小時無回響，甲方將免除當月租賃費。
3.乙方出現POS終端業務違規刷卡操作造成銀聯查處的，乙方將全部承擔法律責任及經濟賠償損失，甲方有權凍結扣除乙方資金，直至單方終止租賃契約。
六.契約糾紛解決因本契約所產生的任何爭議，雙方應通過友好協商予以解決。如協商不能解決的，任何一方均有權將爭議提交乙方所在地人民法院解決。
七.其他
1.本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本契約之未盡事宜雙方可另行協商解決，必要時可簽訂補充契約對本契約中的有關問題作出補充規定，本契約的補充契約為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
3.本契約一式貮份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。（以下無正文）
甲方：（蓋章）授權代表：日期：
乙方：（蓋章）授權代表：日期：
土方 租賃契約 篇3
在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人採取補救措施，修復房屋或者是賠償損失如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
房屋買租賃約契約範本
甲方：_____
乙方：_____
鑒於：
1、__年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售契約》，乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應於__年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按契約約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__年5月20日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日。
5、乙方已於__年5月30日辦理了入住手續，接收了商品房。
6、自__年11月1日起至__年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售契約》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經協商，達成以下協定共同執行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，於__年月日前以現金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協定一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
-------
甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現住_______，身份證號碼為:________，聯繫電話：________。
乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現住________，身份證號碼為:________，聯繫電話________。
__年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒後，以致甲方左腿受傷一事。現甲、乙雙方根據各自的過失程度，經充分協商，自願達成如下協定：
一、乙方一次性支付醫療費人民幣__0元給甲方。乙方根據甲方要求，提供相應的票證供甲方辦理保險理賠手續。
二、甲方王功勳今後左腿出現任何問題均與乙方無關。
三、甲方王功勳今後不得再因此事追究乙方杜元凍的任何責任。
四、本協定一式三份，由甲、乙方和監督單位各執一份。本協定自簽字蓋章後之日起生效，各方都必須承擔協定中各自義務。
甲方：________乙方：________
監督單位：________
監督單位名稱________
________年________月________日立
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契約違約金標準
違約金是當事人通過約定而預先確定的，在違約後生效的獨立於履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應向對方支付的一定數額的金錢。
《民法典》第一百一十四條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
《民法典》第114條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。在適用違約金責任時，應當注意以下規範：
1、違約金的適用應當以當事人雙方通過事先約定為前提
從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《民法典》第114條關於違約金含義的規定所決定的，同時《民法典》在廢除原有的有關法定違約金制度的規定的同時，並沒有規定新的法定違約金制度，所以明確違約金應由當事人事先約定是尊重當事人契約自由原則的體現。
2、契約約定違約金過高或者過低的處理規範
根據《民法典》的有關規定，對於當事人在契約中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應當按以下原則處理：
1、當事人沒有提出契約中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據契約約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調整。因為契約關係是當事人之間的利益關係，即使違約金數額過高或者過低而當事人自願接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預。
2、當事人提出契約中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協商後對違約金進行調整。當事人之間不能達成新的協定的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現法官的自由裁量權。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120-130%為過高與否的調整標準以低於損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應當結合具體案件進行確定。
3、如果契約約定的違約金是概括的違約金，即契約約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行契約時的違約金數額是同一數額，而一方當事人出現部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《民法典》關於人民法院調整違約金數額的規定對違約金進行調整。此時調整違約金的依據是民法典關於法院調整違約金權力的規定，而不是基於契約已經部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調整方法與標準仍然是根據違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務的履行而設定的，但不是根據履行的數額來確定的，違約金的數額不能根據已經履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質的，但是已經履行的事實可以表明，非違約方的損失並不是太大，而可以據此適當減少違約金的數額。