租賃場地經營湯包餐廳契約 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位於 ____ 省 西安 市 渭濱__ 物業，開設 小六湯包餐廳 事宜，簽訂此意向:
一、標的物業雙方確定乙方租賃甲方位於 ____省 市 渭濱 二層 物業作為未來經營 小六湯包餐廳 的場地，租賃面積為 695 (暫定) 平方米(簽約面積以國家相關測量部門測量數據為主)。(後附圖紙紅色線內為租賃標地)
二、合作條件
1、 雙方商定的交房標準為：
甲方：提供乙方所需手續，簽訂正式《房屋租賃契約》。
乙方：提供甲方所需手續，同意並簽訂正式《房屋租賃契約》，並按照正式《房屋租賃契約》履行契約內容。
2、 雙方同意在簽訂正式房屋租賃契約時，按照當時市場價格商定租賃費用，確定租賃年限。
3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃契約為準。
4、乙方在具備甲方租賃條件時，甲方應按照約定的條件將房屋租賃給乙方。
5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監管部門批准同意後，與甲方簽訂正式房屋租賃協定。
6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃契約》後，本協定自動解除，雙方互不主張其他任何責任。
三、合作意向雙方均同意就標的物業合作事宜與對方進行進一步商談，並力爭在近期內達成正式協定。
四、雙方約定
1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份。
2、本意向書於正式租賃契約簽署後失效。
五、附屬檔案本意向書附屬檔案包括： 標地圖紙(紅線內為租賃物業)
甲方：
乙方：
________年____月____日
租賃場地經營湯包餐廳契約 篇2
出租人(甲方)：晉城市泰美物業管理有限公司
承租人(乙方)：晉城大地飛歌廣告有阿限公司
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事廣告事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
1.甲方願將國貿大廈A座一樓大堂電梯外中間位置承租給乙方，供乙方安裝液晶電視廣告屏。(大堂四台、消防樓梯間一台)
2.如甲方在國貿大廈A座一號電梯間安裝框架廣告位，願將承租給乙方經營。
第二條 租賃期限3年
自年月日止。
第三條
1、對於乙方安裝的電視按每台元/年計，首次繳費在投入
2、電梯內框架廣告位，價格以實際安裝時雙方協商約定。
第四條 保險
甲方負責為乙方提供條件有：
1、提供場地(位置共同協商而定)。
2、指定電源接入點。
3、保障視頻電視安全。
第五條 甲方權利義務
1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
2、有權對乙方製作發布的廣告產品信息檔次進行把關，除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
3、甲方不得在契約履行期間，允許同類廣告公司在乙方所經營的位置(寫字樓一樓大堂)從事經營活動。
第六條 乙方權利義務
1、不得播放其他房地產商場、酒店、公司廣告。
2、不得播放低端產品、建材、醫療等廣告，控制噪音污染。
3、免費製作發布安全工作方面的公益性廣告及甲方物業信息，有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
4、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍經營。
5、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法指定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
6、應愛護併合理使用樓宇內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意。
7、契約到期，乙方收回其設備，並恢復安裝位置的石材原狀。
第七條 契約的變更、終止與解除
1、本契約建立在雙方平等自願的基礎上，在契約有效期限內，除非有本契約約定“解除、終止契約”的情形發生或契約雙方書面同意，任何一方均不得單方面解除本契約終止合作或違反合作契約;如單方解除契約或違約使另一方遭受損失的，違約方要對守約方進行賠償。如有契約中約定的“解除或終止契約”的情形發生，則契約另一方可以隨時單方面解除契約，且不承擔任何違約責任，屆時如乙方預先支付給甲方相關費用的，甲方須按照實際結算，退還給乙方，但在出現上述“變更”的情形下，變更方有義務提前一個月書面通知對方該變更。
2、任何乙方欲變更、解除本契約，應提前三個月書面通知對方，並闡明理由，給對方書面同意後，方可對契約及其附屬檔案進行變更、解除。
3、若遇法定不可抗力的情形，具體包括地震、自然災害、戰爭、傳染疾病的蔓延等不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，使得契約無法繼續履行，契約任一方可書面通知另一方，並提交政府相關部門出具的不可抗力情形證明檔案，本契約即終止。因不可抗力導致無法繼續履行契約義務的，不屬於違約行為。不可抗力情形消失後，本契約自動恢復履行。
4、若受國家政策影響致使契約無法履行，甲、乙雙方可協商解除契約。
第八條 違約責任
1、本契約一經雙方簽字蓋章即發生法律效力，契約雙方應自覺履行契約，若契約任何一方違法約定，應根據相應損失向對方支付賠償金。
2、甲乙雙方中的任何一方若違反本契約約定的獨家合作義務以通知協調義務，違約方須承擔責任。
第九條 爭議解決方式
由本契約的解釋或履行而發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成的，提交晉城市仲裁委員會申請仲裁。
第十條 契約期滿後，乙方享有優先續租的權力，租金雙方協商解決。 第十一條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方 (簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
經辦人： 經辦人：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
租賃場地經營湯包餐廳契約 篇3
甲方：___有限公司
乙方：___科技有限公司
根據《中華人民共和國民法典》及等有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等協商的原則，簽訂本契約。
一、租賃範圍
乙方租賃甲方的場地和設備及生產許可的設備材料及相關的部分設施
二、租賃期限
租賃期限一年。
從___年__月__日起至____年__月__日止
三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式
租賃費用標準
租金為拾玖萬元整。。
履約保證金
繳納方式
乙方分兩次繳納租金
指定帳戶如下：
單位名稱：
開戶行：
銀行帳號：
四、責任和義務
甲方的責任和義務
甲方協助乙方協調地方關係，做好綜合治理工作，提供良好的經營環境。
甲方應在本契約簽定後10日內，將租賃財產交付乙方，並保證租賃財產在租賃期間符契約定的用途。
甲方負責場地的水電線路維修，保證乙方正常經營活動的水、電暢通。
甲方應按照消防部門的要求，將有關的消防設施配臵齊全。
租賃期滿前，甲方就繼續租賃經營與乙方洽談，乙方具有優先承租權。
乙方的責任和義務
乙方未經甲方許可，對租賃物進行改善或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經甲方同意乙方增設他物，乙方經營期滿後，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產權折價賣與甲方。
五、特別事項
因不可抗力造成租賃財產損害的，由甲方承擔，由此造成乙方不能正常經營的`，雙方協商可酌情減免乙方的租金。若
甲方過錯造成乙方無法經營，不能實現契約目的的，乙方有權解除契約。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。
六、契約的終止與解除
契約出現下列情況時，雙方的權利義務終止：
1、契約履行期滿，且雙方已完全履行了契約;
2、契約解除;
3、法律規定或當事人約定其他情形。
甲方在下列情形下享有對契約的解除權：
1、乙方擅自轉租的;
2、乙方有違法經營行為的;
乙方在下列情形下享有對契約的解除權：
1、本契約中「特別事項」
2、甲方違反契約約定，致使乙方不能實現契約目的情形。
甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
七、違約責任
乙方應按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權解除契約。
乙方應保證合法經營。對乙方經營中的違法犯罪活動，甲方有權進行制止和揭發，並根據情節輕重，有權終止或解除契約。乙方應承擔因其違法犯罪行為導致甲方的一切經濟損失，
並按照租賃費總額的10%支付違約金。
若一方不履行契約約定的一切義務，另一方有權要求違約方繼續履行契約，並賠償守約方的一切損失。
八、契約糾紛處理
當契約執行中發生契約糾紛時，首先通過協商解決，協商不成提請。
九、附則
本契約一式陸份，甲、乙雙方各執叄份。
本契約自雙方簽字之日起生效。
本契約未有規定的，參照有關法律、法規。
本契約的解釋權，由契約雙方當事人協商後共同行駛。協商不成的，按《民法典》的規定解釋。
契約未盡事宜，由甲乙雙方協商一致後作出補充契約，補充契約與本契約具有同等效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
__年__月__日__年__月__日