合法的民用房屋租賃契約 篇1
訂立契約雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月或空置____月的。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法____鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（ ）；所有權屬___方（ ）
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金
合法的民用房屋租賃契約 篇2
出租方：________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：________________________
承租方：________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：________年 月 日
乙方(簽字)：________年 月 日
合法的民用房屋租賃契約 篇3
出租方：______________(簡稱甲方)地址：______________電話：______________
承租方：______________(簡稱甲方)地址：______________電話：______________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：______________
一、甲方將座落在________市____區________路(村)________街(坊)____號的房屋，建築面積________平方米，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在__________市_____區_____住宅_____幢_____號的房屋。建築面積________平方米，(_____房_____廳或 間)出租給乙方，作__________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：______________ 年_____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，並於當月(季)初_____天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_____%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：______________(簽名)
承租人：______________(簽名)
_____年_____月_____日簽訂於__________市
經辦單位：______________(簽名)
經辦人：______________
_____年_____月_____日
合法的民用房屋租賃契約 篇4
出租人：__________________證件類型及編號：___________________________
承租人：__________________證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於北京市______區________________________街道辦事處_____________________，建築面積____________平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：________________________如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：_______元/，租金總計：人民幣_______元整。
支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________.
押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費_____________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________________________.
其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。
_______________________________________________________________.
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：
承租人簽章：
年月日：年月日：
合法的民用房屋租賃契約 篇5
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。
所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：
該房屋位於市____路__號_____廣場產權標識__層_____號房(實際標識_____座_____室)，建築面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。
在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。
經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
免租裝修期為___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。
乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的____%。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。
如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為__元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。
每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。
第一期的租金應於_______年___月___日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給
甲方：
開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按______個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。
甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。
如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。
簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。
如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種.
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。
甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
9.3租賃期滿契約自然終止。
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
十、違約責任
10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
(1)專人遞送;
(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;
(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
(1)專人遞送到對方約定的地址;
(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;
(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定
甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。
若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供：
1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件(含平面圖)
2、產權人身份證複印件
乙方提供：
1、營業執照複印件
2、法人代表身份證複印件
甲方(簽字)：____________________
證件號碼：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方(蓋章)：____________________
代理人(簽字)：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
合法的民用房屋租賃契約 篇6
出租方(甲方)： _______________承租方(乙方)：_______________ 身份證號：_______________身份證號：_______________ 電話：_______________ 電話：_______________經甲乙雙方協定訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：
一、房屋所在地 _______________，戶型 _______________，月租金_______________人民幣 。
二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金，並在每期租金滿提前 房屋。
三、租期：從年年_____________之用。甲乙雙方提前終止契約，必須提前_____天通知對方。
四、費用：租約期內乙方還必須承擔租期內的_____________________費用。
五、押金：乙方向甲方繳納室內設施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用後，甲方應如數退還乙方(不計利息)。
六、室內設施：_______________________________________________________。
七、附註條文：
1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證件及複印件。
2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規。否則甲方有權終止契約，收回房屋並不退回押金。
3、乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設備，乙方應負責賠償經濟損失。
4、契約期滿如甲方房屋繼續出租，乙方在同等條件可享有租賃優先權。
5、甲乙雙方在租賃期內發生糾紛，可提請相關執法部門進行裁決。
6、甲乙雙方契約簽定，必須各自付清中介費用。
八、補充條款：_____________________________________________________________________________________________________________________________。甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________ 水錶止碼：___________電錶止碼：___________ 煤氣止碼：___________
合法的民用房屋租賃契約 篇7
出租人：
承租人：
長沙市房屋租賃契約
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
通訊地址：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一) 租金標準及支付方式：
第一年租金為人民幣(大寫) 元/年，之後逐年按 %的比例遞增。租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金由乙方一次性支付給甲方。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，由乙方保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，由乙方承擔維護、修繕的責任。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 (五)其他法定的契約解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
合法的民用房屋租賃契約 篇8
出租方(以下簡稱“甲方” )：
甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
乙方代理人：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
見證人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落於北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
出租房屋建築面積共 平方米。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
租賃期限、用途
該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
租金及支付方式
該房屋每月租金共 元。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
該房屋租金支付方式為： 。
房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
甲方違約處理規定
甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
產權變更
如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
契約終止與解除
1、 乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4) 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7) 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
甲乙雙方協商一致的;
不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;
依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該契約履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、 本契約連同附屬檔案一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產證號：
代表人： 代表人：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
註冊地址：
資質證號：
經紀人： 電話：
年 月 日簽於北京
附屬檔案：
物 業 驗 收 單
1.裝修情況：
※地面：☐木地板 ☐地磚 ☐水泥地 ☐其他：
※牆面：☐木牆裙 ☐壁紙 ☐立邦漆 ☐彩噴 ☐其他：
※窗： ☐鋁合金 ☐塑鋼 ☐鐵窗
※門： ☐防盜門 品牌：
2.固定設施
☐抽油煙機 品牌： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐燃氣灶 品牌： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐坐便 ☐新 ☐較新 ☐舊
3.電器家具：
☐電視 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐冰櫃 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐洗衣機 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐空調 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐熱水器 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐微波爐 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐VCD 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐DVD 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐音響 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐電腦 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐飲水機 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐電話 電話號碼： ☐有話機 ☐無話機
☐床 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐床墊 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐衣櫃 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐書桌 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐餐桌 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐沙發 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐茶几 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐梳妝檯 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐椅子 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐其他：
4.鑰匙：共 套，每套 把
5.表數：
水錶： ☐1個 表數：
☐2個 表數(廚房)： 表數(衛生間)：
電錶： ☐電卡 剩餘字數：
☐查表 表數：
煤氣: ☐煤氣卡 剩餘字數：
☐查表 表數：
☐煤氣罐： ☐有煤氣本 ☐無煤氣本
甲方簽字： 乙方簽字：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
經辦人：
簽約日期： 年 月 日
合法的民用房屋租賃契約 篇9
出租方(以下簡稱甲方)
出承方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、___市、區、街、號)
2、出租房屋面積共___平方米(建築面積)
3、裝修簡單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________________________使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃契約。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫x萬元整)小寫：.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付.00元整。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
2甲方提出進行維修須提前____日通知乙方，乙方應積極協助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第八條爭議解決
1、本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。
2本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本契約自雙方簽(章)後生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話：電話：
簽約(代表)簽約(代表)
簽約日期：________年____月____日
合法的民用房屋租賃契約 篇10
出租人的房東:
電話號碼:
承租人的'承租人:
電話號碼:
甲方擁有一套房屋，自願出租給乙方，經雙方友好協商，達成如下協定:
1.租賃期限暫定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日。年租金由乙方每年向甲方支付一次。
2.租房時，甲方將於 年 月 日前一次性結清水、電、物業費等房費
3.甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋所有權。如發生房屋糾紛，由甲方解決，乙方不承擔責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔.
4.甲乙雙方不出租或續租的，應提前10天通知對方。同等條件下，乙方有優先續租權。
5.乙方不得損壞房屋結構及登記房屋內物品(電視:書桌、沙發:套、空調:書桌、洗衣機:書桌、熱水器:書桌、燃氣灶:書桌、床:書桌、衣櫃:組)
6.本契約未盡事宜，由雙方協商解決。本協定一式兩份，雙方各執一份。本協定自簽署之日起生效，雙方共同遵守。
水錶基數: 噸，電錶基數: 度，天然氣基數:
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
合法的民用房屋租賃契約 篇11
甲方(出租方)：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_____________________
電話號碼：_________________
乙方(承租方)：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_________________
電話號碼：_____________
丙方：_________________
電話號碼：_____________
地址：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落於___________________________________。該房屋房型為______________，該房屋建築面積共______________平方米，該房屋產權屬所有。
第二條甲方支付丙方中介費總計人民幣(￥：_____________)，於簽定本契約當天支付給中介方。
第三條租賃期限
租賃期共月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達日的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
第四條租賃金的交納
該房屋月租金為人民幣(￥：_____________)，經雙方的同意，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費用;第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費。簽契約當天乙方交付押金(￥：_____________)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發票聯給乙方之後七天內;房屋租金交納帳號為：_____________戶名：_____________。
第五條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。
第六條甲方與乙方的變更
乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條違約責任
1.乙方或甲方任何一方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金總計人民幣(￥____________________________);
2.乙方承租該房屋用於居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本契約解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞(自然損耗除外)，則應當折價賠償。
3.乙方應當遵守小區的物業管理規定，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方後，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。
4.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
第八條免責條件
1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況")
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
第十條本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
本契約共3頁一式3份，三方各執1份。均具有同等效力。簽字即生效。
第十條房屋附帶的設備：_____________
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、
十、
補充條款：_____________
備註：_____________交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及複印件備份。
出租方(蓋章)：_____________承租方(蓋章)：_____________
身份證：__________________身份證：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：________________
________年____月____日
合法的民用房屋租賃契約 篇12
房屋租賃契約是大家最常用的契約之一，小編為大家提供房屋租賃契約範本，希望能幫助大家解決遇到的問題。
訂立契約雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
契約有效期限：至年月日
合法的民用房屋租賃契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關係。雙方經友好協商達成以下協定：
一、甲方自願將位於________路________小區____樓____單元____層____號，面積________平米____室____廳出租給乙方。
二、租賃期限共____年，從____年____月____日到____年____月____日止。
三、租賃價格：月租金/年租金大寫____________，小寫____________。
四、付款方式：_________ ，第一次從簽約之日起一次付清。
五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債券債務概由甲方負責並承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。
乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。
乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產)、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理並追究責任。 租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。
六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：_________ 元。契約期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。
七、本契約在履行中發生爭議，雙方協商解決。本契約附屬檔案，補村規定都具有同等效力。
八、雙方補村事項 。
九、房屋移交時電錶數：____________,煤氣表數:________，水錶數(廚) (衛) ：____________。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
承租方：_________ 承租方：_________ 中介公司簽字蓋章：_________
住 址：_________ 住 址：_________
電 話：_________ 電 話：_________ 電 話：_________
合法的民用房屋租賃契約 篇14
甲方：
乙方：
甲方與乙方於_____年_____月_____日簽訂了一份《租賃契約》，現甲、乙雙方根據實際情況，經友好協商，一致同意解除《租賃契約》，現達成以下解除契約協定，供甲、乙雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方同意自本協定生效之日解除於_____年_____月_____日簽訂的兩份《租賃契約》，自協定解除之日起，甲、乙雙方基於該兩份協定產生的租賃契約權利義務關係自行消滅。
二、甲、乙雙方同意乙方於_____年_____月_____日前將酒店除二樓六間客房外的房產（含酒店內設備物品，設備物品清單見契約附屬檔案）按現狀完好的移交給甲方。乙方於_____年_____月_____日甲、乙雙方在酒店移交明細表上對移交的`設備物品簽字確認。如乙方逾期移交酒店或在移交酒店時對酒店房產（含酒店設備物品）造成損壞，乙方應向甲方承擔違約責任並賠償甲方全部損失。
三、甲、乙雙方同意甲方向乙方支付解除契約補償款壹佰伍拾萬元，該補償款於_____年_____月_____日乙方向甲方移交完酒店（含酒店設備物品）後的七個工作日內一次性付清，補償款付至
四、在乙方將酒店移交給甲方前，乙方租賃酒店期間產生的債權債務由乙方承擔。乙方保證在將酒店移交給甲方前，將酒店所有的債權債務結算完畢。
五、在乙方按本協定約定的時間將酒店房產（含酒店設備物品）按現狀完好的移交給甲方，甲方按本協定約定的時間向乙方支付完解除酒店租賃契約補償款後，甲、乙雙方互不拖欠，甲、乙雙方同意互不再以任何形式追究對方的違約責任。
六、因履行本協定產生的糾紛可協商解決，也可向甲方所在地法院起訴。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協定自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
_____年_____月_____日
合法的民用房屋租賃契約 篇15
出租方(簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
一、甲方將擁有產權的綏化市北林區東直北三東路315號房西屋，出租給乙方作居住使用。
二、租期從20__年6月26日起至20__年6月26日止(即1年)。
三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
四、租賃期間房屋的'電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。
五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住後要保持房屋完好無損，出現事故(火災、水災)等後果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。
六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
七、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份、
出租人：
承租人：
簽名(蓋章)：
簽名(蓋章)：
本契約於 年 月 日於 市訂立
合法的民用房屋租賃契約 篇16
出租房：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本契約。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：
(以下簡稱“該房屋”)
(二)該房屋權屬證明名稱：
編號：
(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。
(四)該房屋權屬證明記載用途： .
(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中列明。
除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。
乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元(□月□季□半年□年)本契約期內租金總額為： 元。
(大寫： )(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。
押金為 元(大寫： )甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔有線電視、物業管理費用由 方承擔。
(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
(四)租賃期滿或契約解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定： .
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產經紀機構成交。
提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：
通訊地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
(一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除契約。
乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
(一)乙方應按本契約第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除契約。
甲方不解除契約的，乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除契約對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除契約。
(三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。
不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除契約。
(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
(五)租賃到期或契約解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。
乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(八)關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本契約簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者註銷手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議的，應協商解決協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向____仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
(一)本契約所列地址為各方準確聯繫地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。
任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
(二)本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。
本契約經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：
承租人：
法定代表人(負責人)
法定代表人(負責人)
委託代理人：
委託代理人：
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
簽約地點：
合法的民用房屋租賃契約 篇17
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲方有門面出租，乙方願意出租。雙方同意如下:
1:甲方現出租該房屋1號門面一、二層給乙方經營活動，乙方願意出租。
2.甲方只保證水電接入，承擔房屋租賃稅和房屋使用稅，所有其他費用由乙方承擔..
租期五年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內，乙方可以轉租。如需轉讓，必須經甲方同意，三方協商後重新簽訂契約。乙方如需解除租賃(即自動解除租賃)，需提前六個月通知甲方，甲方只需退還租賃保證金。乙方的房屋裝修剛剛免費交給甲方，甲方對乙方沒有任何補償..
4:20xx年1月1日至20xx年12月31日，每年租金4萬元，交租金押金3萬元。年租金每年1月1日前繳納一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金，甲方應知道乙方將自動收回租金，並從租金押金中扣除實際使用時間的`租金，然後處以租金押金50%的罰款，並強制遷出乙方..20xx年12月31日後的租金由乙方按照20xx年12月31日前的市場協定使用兩個月。租金價格不能約定的，由乙方使用上一年的租金，採用自動退房。
5:契約期內，國家收取租金押金，甲方不補償裝修費用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日(即契約期內)，甲方不予收回租房，否則甲方將租金押金全額退還乙方，並賠償乙方裝修費用(按國家標準核算賠償辦法)。契約期滿，本契約終止。如果甲方有自己的經營活動或因其他原因不再租賃，乙方應在同等條件和租金下優先租賃，並重新簽訂契約。
6:乙方不得擅自改造、損壞房屋結構、損壞牆體、牆面、地面及水電設施，或按價賠償，造成重大損失和人員傷亡，乙方應負全部責任。
7:本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
8:本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方對上述條款均無異議。本契約款項到位，雙方簽字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租人):
年 月 日
合法的民用房屋租賃契約 篇18
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一條租賃房屋及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
房屋座落___________路___________號，間數___________面積___________結構___________用途______________________
第二條租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租方從_______年____月___日起將出租房屋交付承租方使用，至______年___月___日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金___________元，租期租金總額___________元。
承租方將租金以___________方式，於___________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。
出租人對房屋及其設備應每隔___________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃契約。
4、契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。
出租方如需繼續承租，應提前________個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第六條契約終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋;
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1、出租方未按契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金_______元;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金___________元;
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金___________元。
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___________元;
5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
6、承租方因故終止契約，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金___________元。
第八條免責條件
1、經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該契約自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在契約中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十一條本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式_____份，契約雙方各執____份;契約副本_____份，送單位備案。
出租方(章)：承租方(章)
委託代理人：委託代理人：
合法的民用房屋租賃契約 篇19
甲方：
乙方：
現經甲乙雙方充分了解協商，一致達成以下租房契約。
一、該房屋位於x市x區x處x街792號經甲方同意出租給乙方使用。
二、租賃期限為三年，(即20x年7月2日至20x年7月1日止。)
三、租金約定第一年為人名幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付後住，第一次乙方應於甲方將房屋交付同時將租金交付於甲方，第二次以後的租金應提前一個月付清。
四、租房押金：
乙方應於簽約同時付給甲方押金元。到期結算多退少補。
五、租賃期間的其它約定事項。
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。
2、甲方提供完好的房屋設施、設備，甲方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設施、設備，否則應照價賠償。
3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、衛生、工商、稅務等管理費都由乙方自行支付，所有費用應按時付清。
4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經甲方簽字認可不得單方將房屋轉租或改變使用性質或提供非法用途，否則甲方有權中止契約，收回房屋。租金不予退還。
5、甲方在乙方租賃期間有權將房屋變賣、抵押，但有義務提前30天通知乙方，並退還其剩餘房屋租金，若有造成乙方經濟損失，乙方不得追究甲方責任。
6、乙方因違法經營導致無法履行契約時甲方有權終止契約，收回房屋並不退還租金。乙方因違法經營導致的一切後果，將由乙方承擔責任。
7、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發票，因此產生的稅費由乙方支付。
六、次契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成可訴諸當地人民法院裁定。
七、本契約經雙方簽字(蓋章)生效。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同有同等法律效力。
甲方：
聯繫電話：
簽約日期：
乙方：
聯繫電話：
簽約日期：
合法的民用房屋租賃契約 篇20
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
合法的民用房屋租賃契約 篇21
出租方(以下簡稱甲方)___________________________聯繫地址：_______________________
身份證號：______________________________________電話聯繫地址：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)___________________________身份證號：________________
電話：________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於_市_________________;門牌號為____________________________
2、房產證編號：__________________
3、出租房屋面積共___________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)
4、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣___________元(大寫萬仟佰拾元整)
2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設施，乙方應在繳納首期租金時同時支付甲方人民幣_________元(大寫萬仟佰拾元整)作為押金。待租賃期限屆滿，甲乙雙方結清費用並驗房後，乙方將該房屋交予甲方，同時甲方將押金歸還乙方
3、房屋租金支付方式如下：
該房屋租金按________支付，支付時間為________________________________________，以對方實際收到為準。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。包括但不限於電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費、採暖費等實際使用的費用，若有特殊另行約定。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
合法的民用房屋租賃契約 篇22
出租方（甲方）：___
承租方（乙方）：___
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__市__街道__小區x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：___
乙方（簽字）：___
合法的民用房屋租賃契約 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《經濟契約法》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，特制定本契約，以供遵守。
一、經甲乙雙方協商，甲方將自有的.約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經營場所。
二、租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿後一切不可移動的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設備並負責供暖。取暖費、水電費、物業管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。
五、契約期間，乙方對房屋有使用權，並負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本契約有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應簽訂新契約。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，契約終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網取暖情況與甲方無關。
十一、契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。本契約一式兩份，
甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
合法的民用房屋租賃契約 篇24
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將_X路_#_單元_X房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋的面積、設施狀況
1、出租房屋面積共_X平方米(建築面積)。
2、該房屋現有設施、設備狀況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條乙方應帶給身份證複印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則務必在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_X元(大寫：__X)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂契約時，一次性支付租金__元整，同時繳納押金_X元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數位電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附屬檔案中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方職責導致退租的，所有職責均由乙方承擔。
第六條房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條其他約定事項1、____________________2、____________________
第八條本契約自雙方簽字後生效。
第九條本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：_年X月X日
合法的民用房屋租賃契約 篇25
臨時房屋租賃協定樣書
出租人：______________
承租人：______________
甲乙雙方經充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為_____號_____樓，面積為__________平方米。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、每月租金為：______________元。
四、乙方交付房屋租賃保證金為：_________，保證金不計利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應於租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。
六、雙方的權利和義務
、甲方的權利義務
1、甲方依照本契約約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據本契約約定向乙方收取保證金、租金並開具收據。
3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止契約，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
、未徵得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租;
、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施;
、不按時繳納租金;
、利用承租房屋進行違法活動的。
乙方的權利和義務
1、乙方應依照契約約定，使用租賃房屋，並交納保證金和租金。
2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護並承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。
3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發生的一切相關費用。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
5、契約期滿，乙方履行完本契約約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀後收回保證金。
6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃契約。
七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。
八、契約爭議解決方式：本契約在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
九、其他約定：
1、因政府建設需要拆除該臨時建築致使本契約不能繼續履行，雙方解除契約，甲方不賠償乙方任何損失和費用。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。
4、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人：______________承租人：______________
委託代理人：______________住所：______________
身份證號碼：______________
簽訂地點：______________簽約時間：______________
合法的民用房屋租賃契約 篇26
出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________
證件類型及編號：_____________________ 證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於貴陽市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，並將房屋清理打掃乾淨。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，同等條件下享有優先權。
(三)乙方無房屋所有權，乙方在經營活動中如需進行轉讓必須經甲方同意。並且只能轉讓乙方的自有設備設施。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/月，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的.，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
5、擅自將房屋合租、轉租、轉讓給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第八條 違約責任
(一)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日