解除房租契約 篇1
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。契約期滿後，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理： 1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)
承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)
解除房租契約 篇2
甲方：
乙方：
為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除契約事宜經充分協商一致，達成以下協定：
一、甲乙雙方同意解除於 年 月 日簽訂的《__縣農村信用合作社聘用代辦站契約》。
二、甲方保證在辦理交接手續時，已將以前業務中使用的各種憑證、報表和相關資料，全部移交乙方，沒有作任何保留。
三、原契約解除後，甲方不得宣稱或利用乙方代辦站、代辦員的名義或者相似名義，從事任何原有關業務及任何損害乙方聲譽和利益的行為。
四、甲方應對以下行為給乙方造成的全部損失負損害賠償責任。
(一)在原聘用期間，採用收貸不入帳、虛開存單等不正當手段經營的行為。
(二)在原協定解除後，宣稱或利用乙方代辦站、代辦員名義或者相似名義，從事損害乙方利益的`行為。
(三)其他在原聘用期間或原協定解除後損害乙方利益的行為。
五、本契約書自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效;原交接手續已經辦理完畢的，自交接手續辦理完畢之日起即生效。
六、本契約書一式 份，甲乙雙方各持一份，寶豐縣信用聯社留存一份，各份具有同等法律效力。
七、簽約地點：___
甲方(簽章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章):
20__年__月__日
解除房租契約 篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
經過雙方協商，同意終止執行雙方合作，甲方接收並管理，投資比例及收益由甲方按50%支付，故協定如下：
一、合作內容及設備名稱
__________年_______________月雙方協商各投資50%，以按揭形式購買或收購_______________，收益按投資比例分配，乙方願退出，由甲方接收並管理，產權歸甲方所有。
二、投資收益價款金額及付款方式
甲方同意在雙方簽訂該協定後，支付乙方投資及收益分配價款人民幣_______________具體負責通過銀行辦理付款手續，以銀行轉帳票據為準。
三、產權歸屬與管理
_________________從該協定簽訂付款到位後，產權歸甲方所有與乙方無任何關係，管理、使用、租賃、安全責任均由甲方負責。
四、債權與債務
從該協定生效之日起，甲、乙雙方無任何債權與債務關係，產權歸屬明確，管理責任明確。
五、違約責任
雙方不得違反本協定，如有一方違約須承擔相應法律責任，並按照投資及收益款50%賠償另一方人民幣_____________萬元整。
六、其它事項
1、凡乙方以_____________與租賃方所簽訂的契約(即_______________租賃契約同時終止)，並由_____________負責管理，其債權、債務、安全責任及管理，均與甲方無任何關係。
2、雙方在合作期間，乙方借用_______________均以借據為準)待_______________租賃期滿後，按照甲方指定地歸還。
3、雙方均不得以任何理由和藉口侵害另一方的利益和名譽。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，嵇佳平留存一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日