解除房租契約 篇1
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。契約期滿後，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理： 1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)
承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)
解除房租契約 篇2
契約解除，是指契約當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除契約效力的行為。契約一旦簽約，具有國家法律保護。下面是小編蒐集的關於解除契約協定書5篇，希望對你有所幫助。
關於解除契約協定書
(一)
甲方：__________
乙方：__________
1、契約解除：由於甲方請求中止甲乙雙方於________年____月____日簽訂《契約》，以下簡稱採購契約，經甲、乙雙方友好協商，雙方一致同意解除採購契約，及與該契約有關補充協定和其他構成雙方權利義務檔案一併解除。解除時間為：________年____月____日。
2、契約解除效力：自本協定簽訂之日起乙方應按約定時間，將甲方支付預付款扣除違約金後返還甲方，採購契約及與其有關補充協定和其他法律檔案不再履行。契約按約定解除後，甲乙雙方互不追究對方職責。
3、退款安排：經甲乙雙方協商同意，乙方須將甲方支付給乙方人民幣____元預付款全部退還給甲方，同時甲方按原採購契約須向乙方支付違約金人民幣____元，並開具人民幣____元收據給乙方。除此之外甲乙雙方沒有發生其他往來款項及貨物、發票等事項，故經甲、乙雙方協商決定相互無其他補償。
4、退款指定賬戶說明：經甲乙雙方充分協商並達成一致意向，由乙方退回關於採購契約定金____元匯入甲方賬戶。
退款匯入甲方指定賬戶：帳號：____________________開戶行名稱：____________________
5、甲、乙雙方在履行採購契約過程中知曉另一方商業秘密(商品價格及優惠政策等)而承擔保密職責不因該契約解除而解除，否則違約方應賠償守約方由此造成損失。
其中，甲方不得以任何形式將乙方帶給各種合作信息(包括但不限於產品品種、價格、銷售政策、銷售渠道等)以及甲方在與乙方合作過程總知悉乙方任何商業秘密告知任何第三方。
6、雙方除本協定約定事項外，別無其他權利義務要求和任何糾紛。
7、本協定一式兩份，甲、乙、雙方各執一份，本協定經雙方蓋章和授權代表簽字後生效。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
簽訂人：__________簽訂人：__________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
關於解除契約協定書
(二)
甲方：XX公司(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方於________年____月____日簽訂為期年的勞動契約，現甲乙雙方同意解除勞動契約關係。經雙方協商一致，簽訂本解除勞動契約書如下：
1.自________年____月____日起，解除雙方簽訂的勞動契約，雙方的權利義務隨之終止;
2.甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續後支付乙方包括但不限於經濟補償金、提前通知解除勞動契約賠償金、相應比例的年終獎等總計人民幣元(大寫)扣除乙方尚欠甲方備用金人民幣元(大寫)，甲方將於乙方妥善辦理所有工作移交手續後實際支付乙方人民幣元(大寫)
3.甲方為乙方繳納四金(包括基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、住房公積金)至________年____月____日止。
4.甲方根據相關勞動法規和規定，向乙方帶給勞動契約解除的證明並辦理相關退工手續;
5.乙方應當於本協定簽訂後____日內妥善辦理所有工作移交手續，離職後不得作出有損公司名譽或利益之行為，否則將承擔相應的法律職責及所造成的全部損失。
6.乙方自願放棄其它所有訴求。
本解除勞動契約書樣本自甲，乙雙方簽字(蓋章)並加蓋甲方勞動契約專用章後生效;
甲方(蓋章)XX公司乙方(簽字或蓋章)_________
法定代表人或授權委託人
(簽字或簽章)
________年____月____日________年____月____日
關於解除契約協定書
(三)
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方於________年____月____日簽訂為期年勞動契約，現甲乙雙方同意解除勞動契約關係。經雙方協商一致，簽訂本協定如下：
1、自________年____月____日起，解除雙方簽訂勞動契約，雙方權利義務隨之終止;
2、乙方工資結算至離職之日，支付時間為甲方正常發放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續後____日內一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經濟補償金總計人民幣元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續後____日內一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至________年____月____日止。
5、甲方根據相關勞動法規和規定，向乙方帶給勞動契約解除證明並辦理相關退工手續;
6、乙方應當於本協定簽訂後____日內妥善辦理所有工作移交手續，離職後不得作出有損公司名譽或利益之行為。
7、乙方應為所掌握甲方之任何商業秘密(包括本協定資料)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金元。
8、甲乙雙方之間無任何競業限制協定，契約解除後，乙方無需履行任何競業限制義務。
9、本協定是解決雙方之間勞動爭議所有安排和規定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協定書一式三份，各份具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立並生效。
甲方(蓋章)：__________
________年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：__________
________年____月____日
法定代表人或授權委託人
(簽字或簽章)：__________
關於解除契約協定書
(四)
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方於________年____月____日簽訂為期年的勞動契約，現甲乙雙方同意解除勞動契約關係。經雙方協商一致，簽訂本協定如下：
1、自________年____月____日起，解除雙方簽訂的勞動契約，雙方的權利義務隨之終止;
2、乙方工資結算至離職之日，支付時間為甲方正常發放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續後____日內一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經濟補償金總計人民幣元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續後____日內一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至________年____月____日止。
5、甲方根據相關勞動法規和規定，向乙方帶給勞動契約解除的證明並辦理相關退工手續;
6、乙方應當於本協定簽訂後____日內妥善辦理所有工作移交手續，離職後不得作出有損公司名譽或利益之行為。
7、乙方應為所掌握的甲方之任何商業秘密(包括本協定資料)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金元。
8、甲乙雙方之間無任何競業限制協定，契約解除後，乙方無需履行任何競業限制義務。
9、本協定是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協定書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立並生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權委託人
(簽字或簽章)：
________年____月____日
關於解除契約協定書
(五)
賣方(下稱甲方)：_________
身份證：__________________
買方(下稱乙方)：_________
身份證：__________________
乙方向甲方購買坐落於房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣契約》(以下簡稱買賣契約)，契約編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣契約。
二、自雙方簽訂本協定之日起，買賣契約即終止，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付樓款元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應於本協定生效後的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協定、解除買賣契約、註銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、雙方同意，自本協定生效後，雙方之間就買賣契約的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣契約項下的權利或與買賣契約相關的權利。
六、本協定自雙方簽字之日起生效、本協定為一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
身份證：__________________身份證
解除房租契約 篇3
甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 鑒於：
(1) 年 月 日，乙方與 簽訂了房屋租賃契約，租賃
契約有效期自 年 月 日至 年 月 日。
(2) 年 月 日，甲方與 簽訂了房屋買賣契約，甲方
成為房屋產權人，並同意代替 繼續履行與乙方的租賃契約中約定的義務。
現由於甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守： 1. 自本協定簽署之日起解除雙方的房屋租賃關係，原租賃契約對雙方不再
具有約束力。
2. 本協定簽署當天，甲方應全額退還乙方的房屋租賃契約履約保證金(以
下稱保證金)共人民幣 元(￥ )，並一次性支付給乙方相當於一倍保證金的補償金，即人民幣 元(￥ )。
3. 乙方收到甲方退還的保證金及補償金三天內應及時向甲方開具收據。 4. 乙方在簽署本協定時應全額償還尚未向甲方支付的房屋租金(未滿整期
租金的按天折算)。
5. 雙方均同意在該終止協定簽訂後放棄在任何時間、任何地點，通過任何
方式以原租賃關係為由向另一方提出違約賠償要求的權利。
6. 因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好解決;協商不成
的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的一切損失(包括但不限於律師費、差旅費)。
7. 本協定未盡事項，雙方可另行協商並簽訂補充協定，有關的補充協定與
本協定不可分割，具有同等的法律效力。
8. 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 授權代表： 授權代表：
年 月 日 年 月 日