上海商務樓租賃協定 篇1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業務，甲方願意將管理權屬於自己的房屋出租給乙方使用，根據相關法律有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：____________________________________________.
3.使用面積_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間房內設備有：電錶_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________台，，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用、供水、供電、電梯、保全，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備，的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協定期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，並交齊所有有償費用，按時遷出後，將本協定規定的保證金退還乙方。
4.在本協定有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條乙方的責任
1.本協定在甲乙雙方簽字後生效。乙方在本協定生效後五天內向甲方交付履約保證金_________元電話及通話保證金___________元。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用於開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批准後方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀同時一切費用由乙方支付。本協定終止後，其牆面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀後，方可取回保證金。房間的建築和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，並按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計畫生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協定處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，並補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協定終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協定所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本協定期滿後續簽新協定時，交費標準按新協定執行，且須在本協定終止前一個月到甲方辦理續簽手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協定終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，並於本協定終止後5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，並由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協定所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9.本協定期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格後，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程式，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，並向甲方提交有關資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協定書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條本協定書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。經雙方協商後簽訂補充協定，與本協定有同等效力。
第九條本協定在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決協商不成的，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有牴觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條本協定書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人：_______法定代表人：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
上海商務樓租賃協定 篇2
商務樓裝修契約一
委任單位：____________
施工單位：____________
就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本契約書，共同遵守如下：
一、工程名稱：___________________________
二、工程地點：
三、工程項目內容：________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造價為人民______________________________
六、付款方式
1.契約簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。
2.開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)
七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。
2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為本契約不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計畫不足需增加的投資由乙方負責。
3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協定，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4.乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。
九、工程質量
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2.由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。
3.由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。
4.裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上籤名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任
任何一方違返本契約的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備註
本契約有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協定或條款，如本契約甲.乙方發生糾紛，雙方有權向本契約簽字所在地的工商行政管理局的經濟契約仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。
十三、本契約報價表一式二份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)：___________
代表人：__________________
乙方單位(蓋章)：___________
代表人：__________________
日期：___________________
簽訂契約地點：_____________
商務樓裝修契約二
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協定：
第1條工程概況
1.1工程名稱：德興市龍聖*酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓
1.2工程地點：德興市黃柏鄉尚和村工業園區
1.3工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。
第2條工程造價及承包方式
承包金額
本工程統包價，合計總造價人民幣陸拾五萬萬元(￥65萬元)。
本契約價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重複計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。
第3條工期
3.1本工程的總工期為10月15日完工。
3.2施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：
3.2.1因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。
3.2.2遇不可抗力而造成停工者。
3.2.3因連續6小時停水、停電或一周內停水、停電累計24小時以上。
3.3影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。
第4條工程款的支付和結算
4.1本契約簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。
4.2根據乙方報送的工程總進度計畫，裝修工程完成並經甲方簽認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥39萬元。
4.3工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。
第5條獎懲條款
5.1以契約工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。
5.2乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。
第6條本契約未盡事宜依據建築工程施工契約示範文本及相關條例確定。
第7條本契約在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。
第8條本契約在雙方授權簽字蓋章後生效。本協定後附工程量及報價清單(附屬檔案1)和裝修施工圖(附屬檔案2)、效果圖(附屬檔案3)、線路圖(附屬檔案4)構成本協定不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9條本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽約代表：簽約代表：
日期：日期：
商務樓裝修契約三
甲方：
住所地：
法定代表人：*
委託代理人：
乙方：
住所地：
法定代表人：
依照《中華人民共和國民法典》及國家部、市建委對建築裝飾工程的有關規定，經甲乙雙方通過協商簽定契約如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：*辦公樓室內裝修工程
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料
二、工程內容
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;
三、工程造價
人民幣*拾*萬貳仟叄佰陸拾陸元整。
四、工程期限
工程開工日期：*年*月*日
工程竣工日期：**年**月**日
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到合格標準。竣工驗收合格後，如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
六、付款方式
裝修工程驗收合格後30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣*拾*萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期後付給乙方工程款總造價的5%即*萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
七、雙方責任
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意後方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建築材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意後方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發現此種情況，甲方有權終止此契約，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發生的安全責任事故由乙方負責。
八、其它事宜
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、契約一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方單位名稱乙方單位名稱
(蓋公章)(蓋公章)
法人代表：法人代表：
委託代理人：委託代理人：
年月日：
上海商務樓租賃協定 篇3
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
經友好協商，甲乙雙方就乙方承辦/代理甲方之_________會議事宜達成如下協定，雙方共同遵守執行。
一、甲方主辦的__________________會議全部交由乙方承辦。會議地點是____________________。會議時間______年____月____日至_______年____月____日。
二、 乙方提供如下會議服務
1.接待；2.會場安排；3.會議餐飲安排；4.會議代表住宿安排；5.會務考察安排；6.返程票務服務；7.財務協助。
各項服務分別如下：
禮儀及接待：乙方提供_________名接待人員，設立標識（甲方提供企業或行業標識，乙方製作，費用另算），至汽車站、火車站、機場，引導參會代表及安排商務_____前往下榻酒店。在下榻酒店大堂設立專用接待台（乙方負責設立），乙方提供_________名工作人員協助甲方會務組人員進行代表簽到、房間安排、發放會議指南（甲乙雙方共同擬定）、告知代表會議注意事項。禮儀工作時間為_______月______日______時至____月____日____時，下榻酒店接待人員工作時間為_____月______日______時至_____月______日______時。
會議交通：
1.站場接送
根據甲方實際要求，乙方必須於______月______日______時至______月______日______時安排_______輛_________座空調巴士至機場（汽車站、火車站）。雙方同意所有費用按運輸趟次結算，其結算標準見下表。如果由於甲方原因使得預訂的_____空駛，甲方按照大巴_____元/趟次、麵包車_____元/趟次、轎車_____元/趟次結算。所有交通工具的運行命令由甲方發出，並在行駛單上籤字。
2.會務交通：
乙方必須於______月______日______時至______月______日______時安排______輛______座空調巴士，8座麵包車______輛，4座轎車______輛至____________酒店，用於接送會務人員至會場/宴會現場（地點為：___________________）。甲方負責通知並集合需要乘坐商務用車之人員。用車行程為（往返/單程，選擇）。費用合計為______元。
會場布置：
乙方應在_________月_________日前預訂_______________會場，並於_________月_________日前按甲方要求完成布置：
1._____台：要求 席位，有線/無線麥克風_______個。配置茶水杯（或者瓶裝礦泉水）。雙方確認：投影儀為（甲方自帶，乙方提供甲方租賃，第三方提供），當甲方自帶時，乙方僅有義務提供技術支持，不負責保證儀器正常工作；雙方確認，投影儀租賃價格為_______元/天，茶水提供及服務人員包含在會場租賃成本中。
2.會場布置：乙方必須於______月_____日前完成會場布置-U型、課堂式、圍桌型、劇院式等供選擇，安排席位不少於_______個。會場懸掛橫幅_________條，內容為___________________________。
3.氛圍支持：乙方應在________月________日前完成________個氣球條幅懸掛，條幅內容為（____________），拱形氣模____個，會場內/外擺放花籃____個。會場布置與氛圍支持費用總計為：____________元。
4.同聲翻譯系統：乙方必須於______月______日前調試好同聲翻譯系統，提供__________聲道翻譯（語種為_________），______月_______日前甲方應將發言大致領域及特點告訴口譯員，並告訴口譯員發言者國別與大致語言習慣。乙方提供的口譯人員必須在______月________日前熟悉所需翻譯的專業領域。同聲翻譯支持費用總計為：______元。
餐飲安排：
雙方確認，會議期間與會人員就餐地點為____________酒店____________餐廳及____________餐廳。
其中中餐就餐人數不少於___人次，西餐就餐人數不少於___人次。早餐餐標為___元/人，正餐（中餐及晚餐）餐標為______元/人，宴會餐餐標為______元/人，早餐、正餐及宴會餐食物見附屬檔案（菜譜）。會議提供的餐飲不含酒水（或者含酒水），時間是_____月_____日______餐至______月______日______餐止，其中______月______日______餐為宴會餐。會議人員憑_________證件（或者餐卡）就餐。早餐形式為自助餐（或者團餐），正餐為圍桌式（或者自助餐）團餐，具體就餐時間由乙方製作水牌告知甲方與會人員。
商務考察旅程用餐另計。
宴會餐/商務酒會要求
時間：______月______日______時至______月______日______時
規模：_________________________ ；內容：___________________________；
（1）自助餐/圍桌宴會：_________ ；（2）演講系統：__________；（3）娛樂節目：__________；（4）服務/交通：_________；餐飲費用總計為：______元。
會務考察安排
1.會務考察雙方確認，會議期間甲方與會人員進行商務考察，線路及行程如下：
線路安排：D1__________________；D2__________________；D3__________________；
人數：_________人；_____要求：_________ ；乙方提供旅行責任_____、專業導遊、陪同；
返程票務服務
雙方確認，甲方人員返程事宜由會務組織統一安排/與會人員自行支付。乙方提供返程票務代理服務（在簽到會場酒店大堂提供諮詢及預定處，時間為______月______日______時至______月______日時）：
1.機票：明折明扣，送票費20元/張，送票至下榻酒店；
2.火車票：按票面實際價格，每張收取30元服務費，送票至下榻酒店；
3.巴士：按票面實際價格，送票費20元/張，送票至下榻酒店；
住宿安排：
雙方確認，甲方預訂客房數總計____間，其中_______飯店_____級標準間_____間（_____元/間），商務套間___間（____元/間），行政套間_____間（_____元/間）；_________飯店______級標準間________間（_____元/間），商務套間______間（________元/間），行政套間____________間（______元/間）。基於與會人數有一定的機動性，雙方約定乙方______月______日______時預留客房＋10％；截至______月______日______時甲方實際用房如果低於預訂，則按預訂客房數量結算，超過的按實際結算（在預訂總量的10％範圍內），乙方承諾超過部分按預訂價格計算。
_________月_________日__________時以後按實際用房計算。所有用房時間為______月______日至______月______日______時。超過________月______日______時，如果甲方人員需要繼續使用客房，可提前通知乙方，乙方可以與酒店交涉，儘量（但不保證）按協定價格結算。
雙方確認，乙方必須在______月______日______時前獲得酒店預定房間鑰匙牌，按甲方指定名錄登記分派房間，同時完成入住登記。
財務協助：雙方確認，甲方與會人員簽到時，乙方提供______名財務人員協助甲方收取會務費用，提供驗鈔設備，並協助甲方人員統計核實相關應_____用。
三、雙方確認：以上預定及服務屬於不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付預訂金之日起協定立即生效。甲方於協定生效後___個工作日內支付人民幣______元作為預訂金。
變更及核算原則：
1.甲方確認：除非發生以下幾種情況，否則甲方不存在撤銷或變更本協定理由-如果撤銷或變更，乙方將有權要求甲方支付撤銷或變更給乙方造成的預期損失：
A.戰爭或政治事件；
B.甲方進入破產程式；
C.甲方實體進入重組變更程式；
D.因地震、洪水等人力不可抗拒因素；
E.由於政策或法律變化導致會議不可能舉行。
2.甲方如在預定的期間內變更會議時間，但變更通知必須於預定期限前_______天抵達乙方，乙方接到甲方通知後應在______個工作日內以（□傳真 □電郵 □公函）方式回執確認，甲方在接到乙方確認檔案後即表示甲乙雙方就會議時間的變更達成一致，雙方間的協定除會議日期外，其餘不作變更。
3.乙方服務的變更 除非發生如下情形，否則乙方無權變更服務：
A.乙方簽約的下游服務商出現法律規定的破產、停業或者其他人力不可抗拒的服務中止事件，同時乙方更換的下游服務商不能滿足甲方要求；
B.會議地點出現重大自然災害（包括急性傳染病）；
C.會議地點出現重大政治事件（包括政府徵用會議場所）
基於友好合作的精神，所有變更事宜雙方同意協商解決。同時雙方約定：
A.甲方變更或取消會議應當在協定生效後會議正式舉辦前______個工作日前通知乙方，除乙方已經支付的成本外（在甲方的預付款項中抵扣，不足部分乙方有權要求甲方補足，多餘部分乙方同意返還甲方），乙方放棄預定收益的索賠；
B.甲方變更或取消會議的決定如果在會議前_________日通知乙方，甲方應賠付乙方預期利益的______％，並不退回預付金；
C.乙方由於非本條款原因要求改變服務或者取消的，於會議舉辦前______日通知甲方的，必須全額退還甲方預付款；如在______日前通知甲方，乙方必須賠付甲方本協定總金額的_____%。
4.雙方約定費用核算原則如下：
雙方確認，所有服務費用在_________月________日前由甲乙雙方核算認可，甲方保證一次性將款項支付給乙方--如果超過約定期限，乙方有權要求甲方支付滯納金標準為總量的0.5％，按日計算。
5.生效：本協定自雙方共同簽章且甲方提供規定的預付金後生效。協定一式四份，雙方各執兩份。
6.未盡事宜、_____：雙方約定，如果對本協定執行出現爭議，將首先協商解決；如果協商不能解決，雙方將申請_____解決，_____地點為___________________________________。
甲方簽字：__________________
蓋章：______________________
聯繫人：____________________
地址：______________________
電話：______________________
帳號：______________________
開戶行：____________________
乙方簽字：__________________
蓋章：______________________
聯繫人：____________________
地址：______________________
電話：______________________
帳號：______________________
開戶行：____________________