郊區四合院房屋租賃契約 篇1
出租方：地址：電話：
承租方：地址：電話：
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落於..................................的房屋出租給乙方使用。
2，甲方將出租的房屋房型為............................。
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共...............平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為................................使用。
2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為..........個月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。
2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商後，簽訂新的租賃契約。四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。
2，雙方議定首期支付........個月租金，支付........個月押金，以後按每........個月結算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金後必須開具予乙方。
四、其他費用
1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：
①水費，
②電費，
③煤氣費，
④電話費，
⑤有線電視費及.................................................，並按單如期繳納。
2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
五、甲方的義務
1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。
3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養。
4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
六、乙方的義務
1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
2，乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，並愛護使用租賃的房屋。
4，乙方應按契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。
七、甲方提供的設備如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7，其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本契約的押金為：.........萬........仟........佰........拾........元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3，凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1，本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
2，本契約連補充條款及附屬檔案共..........頁，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執...........份，雙方簽字蓋章後即生效。出租房屋產權證書號：
出租方：..................承租方：.................
負責人：..................負責人：.................
簽約日期：..................簽約日期
郊區四合院房屋租賃契約 篇2
甲方(出租方)： 地址： 電話：乙方(承租方)：本人(法定代表人)姓名： 職務： 性別：地址： 身份證： 電話根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第1層，共 (間)，建築面積約 平方米。
第二條:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米200公斤，雙方約定該出租房屋用途為 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條:租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條:房屋月租金為(幣) 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條:乙方應於本契約生效之日向甲方支付
第一期租金 元整。租金按季結算，由乙方於每季予繳租金用完之日的前10天向甲方予繳下一季度的租金。
第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的`設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責;除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條：不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條:在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條:租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。如契約到期後或乙方違約至使甲方宣布解除本契約後，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。
第十一條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用; 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途; 欠租金或水、電費累計達半個月;無正當理由閒置達2個月; 利用承租房屋進行違法活動;未辦理工商登記進行非法經營活動; 故意損壞承租房屋。
第十二條:如因國家建設、不可抗力因素至使契約不能繼使履行，本契約無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條:租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的0.5%日交付滯納金。
第十四條:本契約一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金後生效。契約簽定時，乙方同時向甲方交付水電費保證金叄佰元整，該保證金在契約終止並雙方結算帳目後退還。甲方：乙方：________年____月____日
郊區四合院房屋租賃契約 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_______________________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條部分房屋概況
條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：___________，身份證號碼：__________________________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________________;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況
(一)房屋坐落於______________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建築面積____________平方米。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金總額為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的.驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期_______天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況.
第十四條
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請_______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。
第十六條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十七條本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________
_______年________月______日
乙方(簽章)：___________
_______年________月______日
郊區四合院房屋租賃契約 篇4
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方將自己位於院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結構住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協定如下：
一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整)。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的'收據為憑)。
三、乙方租賃此院落用於辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，並保證合法經營。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。並保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，
乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。
七、如在本契約履行期內，甲方此院落被開發商或政府徵購或徵用，甲方有權解除契約。並將當年房租按一年所剩時間退還房租。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃契約。並要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。
九、契約期滿或契約終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在契約履行期內，無故終止該契約，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。
十一、在契約履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。
十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
郊區四合院房屋租賃契約 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________縣_________道_____________________第________層________室。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年___月___日至_________年___月___日止。
第四條租金
該房屋年租金為(人民幣)_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整來年租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(年)_________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費。
3、物業管理費。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，年租金中最後______個月作為押金。解除契約之日時退還。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的'規定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條其他約定
(一)出租方為乙方提供物品如下：
(1)床________張。
(2)壁櫥______組。
(3)空調______個。
(4)熱水器______個。
(5)桌子______個。
(6)沙發______個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：_________m。
(2)電錶現為：_________度。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日
郊區四合院房屋租賃契約 篇6
出租方：
承租方：
根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。
出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;
出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;
如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;
協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;
契約副本__份，送__單位備案。
出租方
承租方：
地址：
郊區四合院房屋租賃契約 篇7
甲方(出租方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
住址：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
住址：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規，甲方擬將位於三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經甲、乙雙方友好協商，自願達成如下協定，供雙方共同遵守。
一、房屋座落位置：
位於三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結構的現房，總建築面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產證和土地證。(房屋結構圖及水電安裝圖和電梯保修卡等複印件附後)。
二、租賃期限
租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計算。
三、租金支付方式及房屋的交付
1、本房屋共八層，租金按每年叄拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產的一切稅費)，乙方以銀行轉賬方式支付租金。
2、乙方自簽訂本契約之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，契約期滿押金由甲方如數退還乙方。
3、第四年至第八年的租金以38萬為基數每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%)，乙方於契約期內的每年11月22日交付房租。(先交房租，後使用房屋，如到指定交租日，未按時交租，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經濟損失賠償費)
4、甲方自簽訂本契約之日起按整體房屋的現狀交付給乙方。
5、乙方將房屋轉租給他人，須經甲方同意後方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應同意乙方轉租，但不能和本契約條款發生衝突。
6、在租賃期間，未經甲方同意乙方不得利用整體房屋牆面另行製作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用於戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負責賠償由此造成的所有的損失。
四、房屋租賃用途
本整體八層樓房乙方承租後用於合法經營。
五、雙方的權利義務
1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權，不存在第三方主張權利的瑕疵。如出現任何第三方主張本樓商鋪及住房的權利，乙方可解除本契約，並可要求賠償乙方為履行本契約所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。
2、承租期內甲方不得任意干涉乙方日常經營，並不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉讓、承包給他人。
3、租賃期間，甲方不得無故解除本契約，否則，視為甲方違約，並賠償乙方為履行本契約所投入的資金，並支付投入的資金總和的50%作為違約金。
4、在承租期內，國家允許經營的行政審批所有手續和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應及時協調解決)。
5、租賃期滿後，如甲方繼續出租的話乙方在同等條件下享有優先承租權。
6、租賃期間，乙方使用經營中所發生的一切稅費與甲方無關，由乙方自行負擔，如需交納房屋出租稅，甲方出示託管書，房屋出租稅金由乙方負責。
7、在租賃期間，所屬人員房屋裡的防火、防盜安全責任由乙方負責，與甲方無關。
8、乙方在裝飾、裝修施工期內，甲方有義務協助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執法局或其他政府部門干涉的，甲方應出面協助乙方妥善解決。
9、租賃期滿後，乙方不再續租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復原狀。
10、對未經甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。
11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩餘房屋租金及押金如數退還給乙方，並同意乙方自建的設施和自備的設備撤出。
六、其他
本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂契約之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
郊區四合院房屋租賃契約 篇8
甲方：_________________，身份證號碼：_________________
乙方：_________________，身份證號碼：_________________
甲方同意將其所有的本契約項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下契約，以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積本停車位位於__________市__________路_____號__________小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)。該車位長米，寬米，左側為□停車位/□牆體/□其他：_________________，右側為□停車位/□牆體/□其他：_________________適於停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處於適租狀態。
第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費後，甲方同意於年月日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫rmb元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式乙方應於本契約簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及後果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本契約項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處於適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小於本停車位面積，並保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。
4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除契約。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場後應當立即停放於本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強鹼等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用本契約使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃契約。
第八條、購買
(1)本契約使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。
(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起10日內書面答覆甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答覆或逾期未明確答覆同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。
(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的，本契約終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。
第九條、違約責任
1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本契約，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任1乙方未按本契約約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除契約，收回車位。因乙方原因契約解除的，乙方並應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。
3乙方應當按照本契約及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對於任何不符合本契約及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除契約，乙方應承擔一切責任。
第十條、免責條款本契約期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本契約自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決雙方因本契約發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本契約自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，契約正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商並訂立書面補充協定。
3、其他約定：_________________。
甲方：_________________乙方：_________________(簽字)(簽字)聯繫方式：_________________聯繫方式：_________________時間：_________________
郊區四合院房屋租賃契約 篇9
出租方(簡稱甲方)：__________身份證號碼：__________地址：__________電話：__________
承租方(簡稱乙方)：__________身份證號碼：__________地址：__________電話：__________
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市 區 的房屋(建築面積__________平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即__________個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣__________元整，乙方每 個月向甲方繳納租金__________元整，並於每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納______個月的房屋租金作為履約保證金__________元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人(或委託代理人)：__________承租人(或委託代理人)：__________
簽名(蓋章)：__________簽名(蓋章)：__________
時間：__________ 時間：__________
郊區四合院房屋租賃契約 篇10
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
雙方於20__年4月14日簽訂的《房屋租賃契約》現已履行了三年，根據契約約定後兩年的租金需雙方另行協商，現雙方經協商一致，就房屋租賃價格等續租事宜，達成補充協定如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續租賃甲方房屋五年，租賃期限自20__年6月1日起至20__年5月31日止。
2、租金：20__年6月1日起至20__年5月31日止，每年租金680000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止，每年租金800000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費卡。
二、租金支付期限
乙方應於每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%，剩餘租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任
乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止契約，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任。
五、其他事項
本協定自雙方簽字之日起生效。
本協定生效之日起為《房屋租賃契約》不可分割的組成部分與《房屋租賃契約》具有同等法律效力。除本協定明確所作修改的條款外，原契約的其餘部分完全繼續有效。
甲方(出租方)：
年月日
乙方(承租方)：年月日
郊區四合院房屋租賃契約 篇11
甲方(房主)_____________身份證號碼：________________.
乙方(承租人)_____________身份證號碼：________________.
一、甲方將南寧市_________________區________________路_____________號___________樓___________號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止。
三、租金為人民幣_________________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣_____________元整(小寫：_________________元人民幣)
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務)
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：_________________
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)
八、補充協定
_____________.
九、本協定壹式___________份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於___________年申明：_________________本房屋出租期限到_______________年___________月到___________年_______________月_______________日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：__________（簽名）
乙方：__________（簽名）
__________年______月______日
郊區四合院房屋租賃契約 篇12
甲方(房主)___________
乙方(承租人)___________
身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)
2、保證金支付方式：________________________________
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數_____;水錶底數_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協定期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協定經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協定為甲乙雙方的.正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)。
十、如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
十一、本協定壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
_______年________月_______日_______年________月_______日
郊區四合院房屋租賃契約 篇13
簡易的租房契約
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房契約，並共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建築面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協定附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：
五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給以修復;
七、違約責任：任何一方未履行本協定規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協定，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協定在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協定具有同等效力。
十三、本租房契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十四、本租房契約一式三份，甲乙雙方各執一份，租房契約副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人：
負責人：
_年_月_日
_年_月_日
郊區四合院房屋租賃契約 篇14
(以下簡稱甲方)
出租方代表：____________
聯繫地址：__________________
郵編：____________
電話：____________
(以下簡稱乙方)
承租方代表：____________
聯繫地址：__________________
郵編：____________
電話：____________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約______平方米(實際面積以產證為準)。
1-3.該房屋的現有裝修在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限
2-1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起，______年______月______日止。即租金起付日為______年______月______日。
2-2.甲方應於______年______月______日之前將符合本契約約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費用
3-1.該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：______)。
3-2.該房屋租金支付方式如下：每______為一個付款期，乙方在每個付款期前______天內，向甲方支付下一期房租。
3-3.該房屋押金為______個月租金即人民幣元作為契約履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。
3-4.其他：
1.本契約一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效；
2.雙方各執一份，具有同等法律效力。
承租方：____________出租方：北京___有限責任公司
代表人簽字：____________代表人簽字：____________
日期：____________日期：____________
郊區四合院房屋租賃契約 篇15
甲方(出租方)：_____(姓名)
乙方(承租方)：_____(姓名)
雙方根據《中華人民共和國契約法》就租賃事項達成如下協定：
一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協定終止，水電費等付清後，______個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此契約一式兩份，雙方簽字後契約即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________
姓名：_______________姓名：_______________
住址：_______________住址：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
_______年___月___日_______年___月___日
郊區四合院房屋租賃契約 篇16
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
居間方：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本契約。[相關信息：房屋租賃契約填寫須知]
一、甲方同意將本人所屬之坐落於蘇州市________區________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，並為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權；租賃期間，甲方有權按法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本契約終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本契約時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。契約簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照契約規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經甲方同意不得擅自改變房屋結構；不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人；租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。[相關信息：租房契約要明確房屋維修責任]
九、違約責任：
1、如乙方違反本契約第八條，甲方有權終止本契約。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方；
2、如甲方違反本契約第七條，乙方有權終止契約，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的`甲方應予以賠償；
3、一方未經另一方同意擅自提前終止契約的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。
4、如有特殊情況需提前終止契約，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰櫃□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________
十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本契約第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本契約條款均已理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協定一經雙方簽署後即產生法律效力。本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本契約未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定雙方協商並作補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：____________________乙方：____________________居間方：____________________
身份證號碼：______________身份證號碼：____________經辦人：____________________
聯繫方式：_________________聯繫方式：______________聯繫方式：____________________
日期：________________________________________
郊區四合院房屋租賃契約 篇17
甲方：_________
乙方：_________
經甲乙雙方協商達成如下契約：
一、甲方將所屬位於_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自契約生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叄年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本契約的契約期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在契約期間提前終止本契約，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止契約行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本契約期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本契約經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
年 月 日
郊區四合院房屋租賃契約 篇18
甲方（出租方）：______________身份證號碼：_________________________________
乙方（承租方）：______________身份證號碼：_________________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋，建築面積___________平方米，出租給乙方作_______使用。裝修程度：地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、捲簾門、廚房：設施設備（電錶、水錶、其他無）完好無損。租賃期滿後，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。
二、租賃期限
租賃期限為_________年_______月______日至_________年_______月______日。
三、租金及押金交納時間
每年房屋租金為元（人民幣 ______________），先付後住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以後的租金由乙方提前______個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期後，自行搬出。租賃 年後，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租後，水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負後果，若乙方出兌，應提前______個月告知甲方。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的`，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前____個月告知乙方；若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩餘房租。若乙方在契約期內終止租賃，需提前_____個月告知甲方。乙方未履行契約，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任
甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______________元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、本契約經簽字（蓋章）生效
七、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣_______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩餘部分在契約期滿後退回乙方。
甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
郊區四合院房屋租賃契約 篇19
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每月 日前支付。 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1 、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
郊區四合院房屋租賃契約 篇20
出租方：____________承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位於安徽出租房屋面積共平方米。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元。房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是契約約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。
依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2183未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本契約。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的`。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計____個月以上。4183租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5183租賃期滿契約自然終止。6183因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。2183驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。3183乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4183乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2183如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3183由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4183甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5183甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
拖欠房租累計____個月以上的。2183在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。3183在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4183乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5183租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2183不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。3183因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。4183因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：1、提請仲裁委員會仲裁。2183依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項1、____________________2183____________________
第十七條本契約自雙方簽字後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽約日期：________年____月____日
簽約日期：________年____月____日
郊區四合院房屋租賃契約 篇21
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，達成以下協定：
1、甲方將 元，押金 元，有線收視費、水、電費自理。
2、甲方屋內有電熱水器一台，空調兩台，床兩套，電視櫃一台，角櫃一台。甲方房屋設施乙方不能隨意改建，屋內任何物件若有損壞應維修好，乙方交退房屋時屋內衛生應做好交還甲方，否則從押金中扣除。
3、房屋租期最低壹年，來年甲方收回房屋時應提前一月通知乙方。來年乙方交房時也應該提前一個月通知甲方。在租期一年內乙方提前終止契約，押金和房屋租金不退。
4、甲、乙雙方協商的租金押一個月的定金1000元，每三個月交一次房租3000元，若拖欠乙方自行搬出，剩餘一個月租金和房屋押金分文不退。
5、甲方房屋乙方不能轉租或合租，若發現甲方將收回房屋，押金和剩餘租金不退。
6、乙方在房屋內從事違法犯罪活動，包括傳銷，若發現自行搬出，房屋押金和房租不退。乙方疏忽大意造成意外事故(水、電、煤氣等)責任乙方自行承擔，與甲方無關。
7、以上契約一式兩份，以上6條甲乙雙方共同遵照執行。
甲方： 乙方：
年 月 日
郊區四合院房屋租賃契約 篇22
出租人(甲方)：
證件編號：
出租人聯繫電話：
出租房房產證(宅基地)編號：
承租人(乙方)：
證件編號：
承租人聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
一、房屋坐落地址：_______________________________________。
二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建築面積_________平方米。
三、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金、付款方式和雙方達成意見
每_________租金為人民幣_________元整(大寫：_________元)付款方式：_________。
四、教學設備擔保
乙方在使用甲方提供的一切教學設備過程中，乙方確保甲方的所有設備的完好，如若有損壞按照市面價錢給予賠償。
五、違約金和違約責任
(一)若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
(二)若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
六、續租
乙方認可甲方的教學場地，每年假期需繼續租賃會提前與甲方商量，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。且租賃期滿乙方如無違約行為的，來年則享有房屋優先租賃權。
七、契約終止
(一)本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的。
(二)雙方通過書面協定解除本契約。
(三)因不可抗力致使契約目的不能實現的。
(四)當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的。
八、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
九、爭議處理方式
(一)本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
(二)本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由________調解。
(三)協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴。
十、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
十一、補充
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。
十二、契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽名/蓋章)：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
乙方(簽名/蓋章)：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
郊區四合院房屋租賃契約 篇23
上海浦東房屋租賃契約書
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_______室(部位)________(以下簡稱該房屋)。該房屋________([出租]實測/[預租]預測)建築面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。
甲方已向乙方出示：
(1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。
(2)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。
1.2 甲方作為該房屋的_________(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 咀乙雙方約定，甲方於______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1 咀、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_______幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。
該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 咀、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔
5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9.1 咀、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(1)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 咀、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_________日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;
(7)_______________________________________________________________。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10.6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11.2 咀、乙雙方約定本契約簽署後的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由_________(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本契約自_________(簽字/登記備案)生效。
11.3 本契約未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4 咀、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11.5 咀、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11.6 本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，(_________市/_________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
十二、補充條款：預租有關事宜
12.1 咀乙雙方約定，甲方於本契約生效之日向乙方一次性收取_________(幣)元(折合人民幣_________元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。
12.2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證後方可交付;
12.3 咀、乙雙方約定，甲方取得房地產權證後的_________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。
12.4 該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以_________市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。
12.5 咀、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定
(1)甲方逾期交付房屋的;
(2)甲方交付前的房屋不符合本契約附屬檔案約定的;
(3)在房屋交付前甲方或乙方擅自解除契約的;
(4)____________________________________;
12.6 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。
甲方：______
乙方：______
____年____月____日
郊區四合院房屋租賃契約 篇24
答辯人一：，男，19xx年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人二：，男，19xx年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人三：，男，9**年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人因抗訴人福建*有限公司(下稱：)不服20xx融民初字判決提出抗訴一案，現提出答辯意見如下：
原審認定事實清楚，程式無誤，適用法律正確，請求二審法院駁回抗訴，維持原判。
一、關於一審法院程式錯誤
1、關於本案應依法中止審理的答辯。
⑴ 依據一審抗訴人提交的證據二融消驗字97第074號建設工程竣工消防驗收意見書，說明訴爭店面所在的**大廈已由消防部門同意交付使用，不存在違反消防法強制性規定的情形，並未發生導致涉案租賃契約無效的法律後果。對於抗訴人與被抗訴人之間的房屋租賃契約系雙方當事人的真實意思表示，也不存在重大誤解或顯失公平而導致轉租契約被撤銷的情形。
⑵ 答辯人認為,抗訴人與被抗訴人之間的房屋租賃契約和抗訴人與之間的租賃契約以及抗訴人與之間的租賃契約，三份契約主體及客體均不相同，三份契約獨立存在且合法有效，三者者之間不存在主次契約關係。本案的租賃契約是承租人與次承租人等在自願合法的基礎上訂立的，內容並沒有違反契約法第五十二條規定的法定情形，也不存在契約法第五十四條規定的可撤銷的法定情形。基於契約的相對性規則，即使存在契約終止、可撤銷或無效的情形，本案的審理與否也不影響其他各方當事人據各自契約關係向契約相對一方主張權利的救濟，因此本案無需以其他案件的審理結果為依據，無需中止訴訟。
2、關於被抗訴人二、被抗訴人三不是本案適格原告的答辯。
被抗訴人二、被抗訴人三是否具有原告資格應適用民訴法及民訴法意見的相關規定。依據《民訴訟法意見》第47條“個人合夥的全體合伙人在訴訟中為共同訴訟人”，在本案中三被抗訴人屬於合伙人，具體在本案中的身份即應屬於共同原告。作為一審法院有權依據當事人的申請或依據職權追加當事人，無需其他當事人的同意。因此一審法院認定被抗訴人二、被抗訴人三為共同原告無論是在事實上或程式上都是正確的。
二、關於一審法院認定事實不清，本案所涉房屋租賃契約應被認定為無效契約的答辯。
依據20xx年福清市公安消防大隊向承租人發出《不同意投入使用、營業決定書》僅僅說明所承租部分店面的二次消防裝修不合格導致其無法投入使用、營業，與訴爭店面所在的**大廈一次消防驗收無關也與本案訴爭店面能否使用、營業無關。事實上，在契約期內被抗訴人的店面一直處於正常營業使用狀態，導致本案租賃契約終止，訴爭店面無法繼續營業使用的根本原因在於房東對訴爭店面停電上鎖。而且從抗訴人因自營承租店面未通過消防驗收與房東產生糾紛至原告被迫停止營業，中間時間有11個月，被告其實是有合理、充裕的時間來告知原告存在的風險，但抗訴人從未告知實情即使在被抗訴人進行二次裝修期間也未告知過風險，在房東將訴爭店面停電上鎖後，抗訴人也一直表示其能夠儘快解決糾紛，不會對營業有影響。
抗訴人與被抗訴人之間簽訂的租賃契約與抗訴人與房東簽訂的租賃契約之間不存在主次契約關係，兩份契約獨立存在且合法有效。退一步而言，即使抗訴人與房東簽訂的租賃契約因違反契約法第五十二條規定的法定情形也只能說明抗訴人與房東簽訂的租賃契約無效並不必然導致抗訴人與被抗訴人簽訂的租賃契約無效。抗訴人如喪失轉租權的情況下，被抗訴人可依據雙方之間的租賃契約向抗訴人主張權利違約責任，要求賠償損失。況且雙方簽訂的租賃契約已於20xx年9月因抗訴人違約而一終止履行，抗訴人再主張雙方的租賃契約無效無任何法律及實際意義。
三、關於一審判決認定抗訴人應當賠償的項目，抗訴人認為缺乏事實、法律依據的答辯。
1、依據《契約法》第121條規定：“當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。房東在本案中屬於第三人的身份，訴爭店面被其停電上鎖導致被抗訴人無法經營，仍應由抗訴人來承擔違約責任。依據雙方簽訂的租賃契約第十五條規定：抗訴人逾期未交納按約定應由抗訴人交納的各項費用，導致被抗訴人停業1個月以上的，被抗訴人有權終止契約，抗訴人應向被抗訴人支付30000元的違約金並承擔違約給原告造成的一切損失。因此，被抗訴人有權向抗訴人主張裝修損失、裝修設計損失、廣告費損失以及員工宿舍房租損失在內的一切損失。
2、關於裝修損失及裝修設計損失部分。訴中一審法院已委託評估公司對裝修損失進行評估，評估公司出具的評估報告中已說明委估的裝修具體名稱、規格型號、數量等詳見《家具裝飾施工報價表》，在該份報價表中已明確未包含廚房設備、電器、廣告、辦公設備、餐具等，事實上對於可移動的桌椅和設備等，被抗訴人已在裝修損失外另行主張賠償，並未包含在評估值中。同樣裝修設計損失也未包含在裝修損失範圍內，被抗訴人有權按實際損失另行向抗訴人主張賠償。
3、關於廣告費用損失及員工宿舍房租損失。
20xx年8月被抗訴人因經營需要重新裝修訴爭店面，同年9月22日房東以抗訴人未按時交納租金為為由將訴爭店面停電上鎖。被抗訴人為經營訴爭店面租賃員工宿舍，進行廣告宣傳均系實際、必要的費用開支，為證明該項損失，被抗訴人並已提供相應的契約及收費收據。因此一審法院判決抗訴人承擔廣告費用、員工宿舍損失事實充分。
4、關於違約金。
依據雙方簽訂的租賃契約第十五條規定，抗訴人應向被抗訴人支付30000元的違約金並承擔違約給被抗訴人造成的一切損失。抗訴人、被抗訴人簽訂的租賃契約系雙方的真實意思表示，抗訴人除應當按照約定支付違約金還應當賠償其他損失。
綜上所述，一審判決認定事實證據充分，適用法律正確無誤，抗訴人提出的抗訴理由與事實不符，於法無據，請二審法院依法駁回其抗訴，維持原判。 此致
福州市中級人民法院
代理答辯人：福建融成律師事務所 柳浩律師 20xx年8月6日
郊區四合院房屋租賃契約 篇25
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一條：房屋基本情況
1、甲方所出租房屋座落在________，房屋類型為______。
2、房屋面積為______平方米，車位面積為______平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權屬狀況：出租權利所有人姓名，出租權利證明(房屋所有權)證書編號______。
第二條：租賃期限
該房屋租賃期限為______年(月)，自__年__月__日至__年__月__日止。
第三條：租金及交付方式
租金為每年人民幣(大寫)元(小寫)元，乙方每__年付租金一次，每次租金需提前30日內預付，每次付款以收據為證，同時甲方交付房屋。
第四條：出租人和承租人的權利及義務
1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀，乙方應及時通知甲方，甲方負責及時修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期後乙方享有優先承租權。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被徵用，該房屋所得賠償及福利根據相關法律、規定進行分配。
4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明，互留身份證複印件、電話、住址、房屋所有權證書複印件等。
第五條：其它
本契約簽訂後，雙方若有異議可協商並簽訂補充協定：該補充協定與本契約具有同等法律效力。
第六條：契約效力
本契約一式兩份，雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
郊區四合院房屋租賃契約 篇26
出租方(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
承租方戶籍所在地：
依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致簽訂本契約。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於 市 區(縣) 路 號。該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米。該房屋(□已∕□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 (一) 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權，房屋所有證編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 連鎖藥店 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方(□身份證∕□營業執照)證號為： 。
(二)乙方(□身份證∕ 。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。(租賃期限不得超過20xx年。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前 30 ∕□口頭)通知對方。
第六條 租金
(一)租金標準： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計： 元(大寫： 元)。
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具稅務發票。
第七條 房屋租賃押金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 一個月租金 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□水費∕□電費∕∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業管理費∕□ )等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房地產各項稅金、房屋租賃登記備案費由 甲 承擔。
第九條 房屋租賃期限內，甲方保證承擔下列責任：
1、甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，滿足乙方正常使用。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用，保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 3 個月通知乙方。
第十條 房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：
1、發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、如需對房屋進行維修、改造、增擴設施或改變用途，應事先徵得甲方同意，辦理有關手續以及所產生的費用由乙方自理。
3、如需轉租、轉讓、轉借第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須徵得甲方書面同意。並按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
4、因使用不當或其他人為原因使房屋或設備受損的，乙方負責賠償或給予修復。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。
5、乙方不得利用承租的`房屋進行非法活動損害公共利益。
6、乙方應在租賃期屆滿時將房屋還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前 個月與甲方協商，雙方另行簽訂租賃契約。
第十一條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 60 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有人之間具有法律效力。
第十二條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因城市建設需要房屋拆遷、或不可抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除契約。
第十三條 違約責任
因單方違約造成契約提前解除的，所造成的損失由違約方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收違約金。
第十四條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十五條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第 (一) 種方式解決。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十七條 其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 叄 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理部門備案一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
承租方(乙方)簽章：
房管備案意見：
住所：
住所：
經辦人：
營業執照
證件號碼：
證件號碼：
備案機關(章)：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
郊區四合院房屋租賃契約 篇27
契約編號：_________________________
本契約雙方當事人
出租方(甲方)： _________________________
承租方(乙方)： _________________________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本契約。
1、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在契約附屬檔案( )中加以列明。除雙方另有約定外,該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1、本契約簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號: ),其用途為 。
2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內,未事前徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門核准,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共______個月。自_____年_____月_____日起至自_____年_____月_____日止。
3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意後,重新簽訂租賃契約。
4、租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣______元,月租金總計為人民幣______元。(大寫: ______萬______仟______佰______拾______元______角整)。
4-2、該房屋租金______年內不變。自第______年起,租金每______年遞增______%。
4-3、乙方必須在每月______日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的______%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下:
6、房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續後,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前______天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果,則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
7、轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先徵得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租契約應符合以下規:
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外,還應繼續履行本契約規定的義務
(3)轉租期間,本契約發生變更、解除或終止時,轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租契約應經本契約甲方簽署同意,並按有關規定辦理登記備案手續後,方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。
8、變更和解除本契約的條件
8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本契約:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過______天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定,且經甲方提出後的______天內,乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本契約的,要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本契約,使一方遭受損失的,除本契約(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
9、乙方的違約責任
9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本契約,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計______月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用,每逾期一天,則應按上述費用的______%支付滯納金。逾期達 個月以上的,甲方有採取停止供應或使用的權利,因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
10、甲方的違約責任
10-1、甲方未按本契約約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期______天,則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內,甲方因非本契約第九條第1款規定的情況,擅自解除本契約,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-4、本契約經甲、乙雙方簽署後,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。
11、其他條款
11-1、本契約自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃契約按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本契約經登記、取得《房屋租賃證》後,方可生效。本契約生效後,凡變更、終止本契約的,甲方應負責代表雙方當事人在本契約變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本契約未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。
郊區四合院房屋租賃契約 篇28
本契約當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本契約所指標的為_____市______區______號樓______室______房間，其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共_____個月(年月日至年月日)，乙方與甲方合租從年月日至年月日，乙方至少租賃月，乙方需退房的'話，應提前天告知甲方;若發生不可抗拒的因素(如自然災害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月____/_____，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前天交付租金。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃契約附屬檔案。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施;公共財物有---。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬頻費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方具有續租的優先權。
第十一條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除契約前天，知會乙方，並退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關係到期後續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租契約繼續生效，同時乙方也有權提出終止契約。
第十二條本契約自訂立之日起，即告生效。
第十三條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
工作單位：工作單位：
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
郊區四合院房屋租賃契約 篇29
最新的雅安房屋租賃契約範本如下：
經協商，雙方願意解除位於_____________(鋪位)的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_____________元(_____________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_____________元(_____________)按金外，還需支付總計_____________元(_____________)作提前解約賠償金，總合計_____________元(_____________)。
四、雙方再次證明，_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_____________整(_____________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_____________年_____________月_____________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
上述雅安房屋租賃協定規定的具體內容謝謝採納
郊區四合院房屋租賃契約 篇30
契約編號：
出租人：
承租人：
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
通訊地址：
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建築面積平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。
在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。
甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。
支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:
(二)押金：人民幣元整(￥： )租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式：
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13)費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、東莞市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分
或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當於押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙違反契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(五)
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 居住地址： 聯繫方式：
承租人(乙方)簽章： 居住地址： 聯繫方式：
年月日年月日