6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；
8、乙方違反本契約第十五條規定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本契約不能履行的，互不承擔責任。
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除契約後的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩餘價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本契約第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除契約的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本契約第十條的約定賠償乙方投資剩餘價值的損失。
第二十條 本契約在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本契約一式四份，具同等效力。本契約未盡事宜，雙方可以另行商定。對本契約的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。
以上協定雙方共同遵照執行。
甲方：洪湖市********公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯繫電話： 乙方聯繫電話：
（乙方聯繫地址為****飯店）
二○○四年五月十四日